為了使廣大員工的住宿環(huán)境更舒適、安全、管理工作開展得更加規(guī)范有序。特制定如下宿舍管理規(guī)定:

一、各員工要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣、共同維護(hù)員工宿舍的清潔衛(wèi)生,不得亂扔煙頭、果皮、紙巾等雜物。床上用品、生活用品、及私有物品一律按要求擺放整齊。

二、凡辭工或公司辭退及搬離宿舍的員工所帶行李、貴重物品出宿舍的一律憑本部門開具的放行條放行。

三、凡凌晨12

篇2:E物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定

物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定,為了加強(qiáng)內(nèi)部管理,做到既合理地利用資源又節(jié)約開支,體現(xiàn)對(duì)業(yè)主及其他員工的公平原則,公司對(duì)現(xiàn)有的員工宿舍的管理做一些規(guī)定,下面帶來物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定范文,歡迎閱讀。

物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定【1】

廣州**物業(yè)服務(wù)有限公司旨在為其員工提供一個(gè)清潔、舒適、寧靜的居住環(huán)境,為此,我們根據(jù)宿舍的實(shí)際情況設(shè)置了家具、物品供大家居住使用,隨著公司的不斷完善,我們希望各位將喜歡并愛護(hù)這些用具,使之物盡其用,滿足大家的生活需要。

員工在填寫入住宿舍申請(qǐng)單后經(jīng)公司批準(zhǔn)后亦可入住宿舍。

以下規(guī)章制度是為所有居住在公司集體宿舍的人員制定的,各位仔細(xì)閱讀,并且自覺遵守。

(二)一般規(guī)定

1、因?yàn)楣締T工須輪班工作,故此未上班之人員在使用宿舍時(shí)必須保持清潔,讓下班回來的同事可以享用舒適之環(huán)境。

2、我們將晚間零點(diǎn)至清晨八點(diǎn)稱作"安靜時(shí)間",因此,這段時(shí)間中,收音機(jī)、談話及其它各種活動(dòng)的音量必須控制在最低限度,走動(dòng)的聲音也要盡量放低,以免影響其它同事的休息。

3、由于空間有限,不允許將占地面積過大的東西放在宿舍,例如自購衣柜、自行車等。

4、公司不鼓勵(lì)在宿舍內(nèi)存放貴重的私人物品、現(xiàn)金等,如有遺失公司概不負(fù)責(zé)任。

5、注意公共衛(wèi)生,嚴(yán)禁在臥室外走廊吐痰、亂丟果皮廢物和垃圾。

6、嚴(yán)禁在臥室里酗酒鬧事,打架、斗歐、賭博、吸毒及作其它不道德行為。

7、嚴(yán)禁留宿異性、親友。員工不得在大廈內(nèi)接待來訪親友,特殊情況必須經(jīng)部門主管以上人員批準(zhǔn)同意。

8、非被公司安排住宿的員工,嚴(yán)禁留宿。

9、離開宿舍必須穿著整齊之服裝,并保持良好之儀容儀表。不得穿著拖鞋出入大廈。

10、除工作時(shí)間外,留宿人員不得隨意到大廈其它樓層,崗位閑逛逗留,不得以任何理由進(jìn)入業(yè)戶家中(突發(fā)事件等特殊情況除外)。

11、所有住宿人員帶出個(gè)人物品時(shí)應(yīng)自覺接受消防中心或門崗的檢查。

(三)作息時(shí)間

1、為了照顧休息的員工,宿舍大門將開至23點(diǎn)鐘。

2、宿舍熄燈時(shí)間為23時(shí),屆時(shí)所有照明及電器均應(yīng)關(guān)閉(可自配臺(tái)燈,但以不影響室友休息為宜)。

3、凡住宿的員工必須于晚23時(shí)前歸宿。例休人員經(jīng)申請(qǐng),填寫外宿申請(qǐng)單,由領(lǐng)班簽署意見后,由部門主管以上人員同意可以外宿;若有特殊情況或因工作關(guān)系,不能按時(shí)歸宿者,必須提前以書面形式向部門主管提供外宿申請(qǐng),申請(qǐng)書上必須有所在部門主管人員簽字確認(rèn)。

領(lǐng)班外出時(shí),須經(jīng)部門主管同意并安排暫值人員。對(duì)于無正當(dāng)理由違反規(guī)定,過時(shí)不歸宿且無理取鬧者,領(lǐng)班或暫值人員有權(quán)不開門和上報(bào)公司,公司將視情節(jié)的輕重進(jìn)行處理,或書面警告、罰款、取消住宿資格,直至開除。

(四)值日安排

1、早班起床后由領(lǐng)班組織負(fù)責(zé)對(duì)住宿區(qū)、娛樂室的地面及物品進(jìn)行一次全面的清潔、整理。

2、每天由早班指定一名人員當(dāng)值。當(dāng)值員應(yīng)保證當(dāng)值時(shí)段內(nèi)的保潔、物品的擺放和開水的供應(yīng),不得長時(shí)間外出,特殊情況報(bào)領(lǐng)班同意后方可安排調(diào)值。

3、早班當(dāng)值員清潔的范圍有:各個(gè)房間、客廳的地面必須全面掃拖一次,各個(gè)臺(tái)面和其它飾面應(yīng)全面清擦一次,廚房和洗手間的地面、臺(tái)面和用具應(yīng)用物料清洗一次。

4、每周進(jìn)行一次大掃除,由早班負(fù)責(zé)。每周大掃除的清潔范圍有:除做好日常工作外,另加冰箱內(nèi)外擦試,廚房、洗手間和陽臺(tái)的墻面用物料清洗,掃凈天花蜘蛛網(wǎng)的燈飾及電器的擦試。

5、所有衛(wèi)生完成后,必須保持地面無積水,尤其是廚房及洗漱間。

(五)室友

1、居住在同一間臥室里的員工之間稱為室友。室友應(yīng)和諧相處,互相幫助,相互監(jiān)督,對(duì)違反宿舍管理規(guī)定之行為應(yīng)及時(shí)制止。

2、如果室友之間發(fā)生矛盾,應(yīng)盡量嘗試解決;假如無法解決,可要求領(lǐng)班和主管幫助尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。

3、室友對(duì)房間維持與清潔負(fù)有同等責(zé)任。

(六)安全制度

1、節(jié)約水電,嚴(yán)禁私拉亂接電源及隨便安裝插頭、開關(guān)的行為,必須做到隨手開燈、關(guān)燈,關(guān)水龍頭,杜絕水長流、燈長明的現(xiàn)象。

2、請(qǐng)勿私自處理任何電器或水管問題,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該和領(lǐng)班、主管聯(lián)系。

3、禁止調(diào)整或另接線路。

4、宿舍內(nèi)禁止存放危險(xiǎn)及易燃品。

5、宿舍居住人員請(qǐng)勿在走道或樓梯間奔跑。

6、宿舍及娛樂室鑰匙每班配發(fā)一套,由領(lǐng)班掌控,房間內(nèi)最后一人離開時(shí)必須關(guān)好玻璃窗,關(guān)閉電器,每晚零時(shí)過后由夜班當(dāng)值領(lǐng)班將娛樂室門反鎖,以防財(cái)物丟失。

7、熱水器、煤氣爐使用完畢后必須將煤氣分掣及開關(guān)關(guān)閉,以免煤氣泄漏。

(七)家具及宿舍設(shè)施

1、員工遷入公司提供的宿舍時(shí),將獲配給基本家具。員工必須先檢查清楚,若有損壞,立即通知值日領(lǐng)班,以免日后承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、除正常磨損外,住房人要對(duì)臥室內(nèi)公司財(cái)物的損壞負(fù)責(zé)。

3、禁止將家具移出臥室。

4、未經(jīng)公司同意,各臥室不得隨意更換家具及室內(nèi)設(shè)施。

5、如果家具或設(shè)施損壞,使用者要向領(lǐng)班報(bào)告;未事先通知領(lǐng)班,不得擅自修理或更換。

6、遷出前,使用者要履行家具設(shè)施清點(diǎn)移交手續(xù),如果必要,領(lǐng)班將定出修理或更換費(fèi)用,并通知使用者交納。

(八)衛(wèi)生制度

每個(gè)住宿人員有責(zé)任保持室內(nèi)整齊與整潔。包括但不限于以下事項(xiàng):

1、每天早晨整理床鋪、擦試家具,保持私人物品整潔有序。

2、自覺維護(hù)公共場所及房間衛(wèi)生,不慎破壞衛(wèi)生應(yīng)自行清理。

3、講究個(gè)人衛(wèi)生。煙灰盅應(yīng)及時(shí)清理。毛巾、口缸、鞋按統(tǒng)一要求擺放。

4、在通道禁止漱口,禁止往樓下吐痰,亂丟果皮雜物、倒水。

5、起床后必須及時(shí)整理被褥,按要求疊放,床鋪除不得擺放其它物品。除拖鞋外,其它鞋類應(yīng)放在指定位置。

6、除休息人員外,衣物不得掛置在床頭,晾曬之衣物應(yīng)及時(shí)回收,以留出空間方便他人使用。

(九)房間的裝飾

1、不允許隨意往墻上釘釘子和懸掛、張貼圖畫。

2、禁止在墻壁上涂寫任何文字和圖案。

3、如果由于上述原因,墻壁需要修理或重新噴刷,當(dāng)事人要交納一切費(fèi)用。

(十)電器使用

1、電視機(jī)的開放時(shí)間為9:00-23:00時(shí),特殊情況需延長時(shí)必須經(jīng)部門主管批準(zhǔn)可延長1-2小時(shí)。任何時(shí)候,電視音量均不得過大,觀看過程中禁止喧嘩、打鬧,要相互禮讓,不得因爭臺(tái)發(fā)生糾紛,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),均嚴(yán)肅處理。

2、洗衣機(jī)不得洗個(gè)人內(nèi)衣、褲、襪子,一次洗衣不得過量(5KG),使用完畢后須將積水排凈,并抹試干凈,以方便其它室友使用。

3、不得在宿舍內(nèi)播放音響,個(gè)人視聽電器必須使用耳機(jī)。并且在0時(shí)準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉。

(十一)房間檢查

1、早上7:00時(shí)由領(lǐng)班組織進(jìn)行宿舍衛(wèi)生檢查及評(píng)比,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,以提高及保持宿舍衛(wèi)生質(zhì)量。

2、各領(lǐng)班每天負(fù)責(zé)檢查并記錄宿舍人員在位率情況,并上報(bào)管主管;主管每周不少于一次檢查。

3、公司可派人隨時(shí)檢查宿舍以確保規(guī)章制度的執(zhí)行。

4、遷入或遷出時(shí),住房人需在領(lǐng)班陪同下對(duì)房間進(jìn)行檢查。

(十二)非法活動(dòng)

1、公司的員工應(yīng)遵紀(jì)守法。嚴(yán)禁吸毒、盜竊、賭博和觀看黃色刊物和錄像;嚴(yán)禁從事非法活動(dòng)。

2、懷疑參與了非法活動(dòng)或藏有違禁品的員工將受到檢查,其臥室也要被檢查。

3、非法活動(dòng)的證據(jù)將轉(zhuǎn)交公安機(jī)關(guān)。

4、公司提供的宿舍內(nèi)絕對(duì)嚴(yán)禁攜存任何槍炮、武器或其它類型之危險(xiǎn)品。

(十三)取消住宿權(quán)

1、假如發(fā)生以下情況,例如:不遵守臥室規(guī)章制度,有意損壞房屋、家具及其它財(cái)物;在臥室有違法違紀(jì)行為;拒不交納罰款等等,公司將取消該員工的住宿安排,并將其逐出宿舍。

2、因正當(dāng)理由辭職或完成了合同的員工將給予三天的時(shí)間騰出公司所提供的宿舍。但屬于第四種情況除外

3、被解雇的員工必須立即騰出宿舍。

4、如果情況需要,公司有權(quán)要求員工立即騰出住處。騰位之事由領(lǐng)班與員工所在部門主管協(xié)商做出決定。

5、如果公司提供的住宿因員工合同終止,因故請(qǐng)出或其它原因停止使用,員工的最后一次薪水待房檢后發(fā)放。

6、辭職員工在離職后,如有特殊原因須繼續(xù)留在宿舍居住者,必須提交書面申請(qǐng),經(jīng)部門主管同意報(bào)管理處批準(zhǔn)后,以按每天30元住宿費(fèi)收取。但最長不超過一周。

7、員工離職后所有物品必須在三天內(nèi)全部搬出,否則視為棄物處理。

8、員工在離職后,故意滯留在宿舍不搬出的由物業(yè)部強(qiáng)制執(zhí)行搬出,繼續(xù)無理取鬧情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。

任何違反本規(guī)章的住宿員工,本公司將按情況作出適當(dāng)經(jīng)濟(jì)及行政處罰,如情況嚴(yán)重將即解聘及交送公安機(jī)關(guān)處理。

物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定【2】

為了加強(qiáng)內(nèi)部管理,做到既合理地利用資源又節(jié)約開支,體現(xiàn)對(duì)業(yè)主及其他員工的公平原則,公司對(duì)現(xiàn)有的員工宿舍的管理有關(guān)注意事項(xiàng)通知并規(guī)定如下:

一、宿舍必須保持整潔衛(wèi)生,不得亂堆亂放。

二、不得在宿舍內(nèi)大聲喧鬧、飲酒猜拳,嚴(yán)禁在宿舍里賭博。

三、節(jié)約水電,不得浪費(fèi)。

四、不得隨意攜帶他人在宿舍內(nèi)留宿,如因特殊情況有親戚朋友投宿的,應(yīng)告知管理處負(fù)責(zé)人或協(xié)管隊(duì)長,在得到同意后方可留宿。:

五、員工因工作需要,經(jīng)管理處許可,住在管理處指定的集體宿舍的不收房屋管理費(fèi)、水電費(fèi);若條件許可,不造成負(fù)面影響,經(jīng)公司管理處許可的個(gè)別管理人員可住單間宿舍的,必須由公司統(tǒng)一安裝獨(dú)立水電表,按水電表讀數(shù)計(jì)收水電費(fèi)。

帶家屬住宿舍的(不提倡住在區(qū)內(nèi)),并按各管理處實(shí)際居住條件暫時(shí)收取30-50元不等的管理費(fèi)。以利合理利用資源和節(jié)約使用水電,體現(xiàn)公平。

本規(guī)定自**年**月**日起執(zhí)行。

廈門市**物業(yè)管理有限公司

辦公室

二0**年**月**日

物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定【3】

為了加強(qiáng)內(nèi)部管理,做到既合理地利用資源又節(jié)約開支,體現(xiàn)對(duì)業(yè)主及其他員工的公平原則,公司對(duì)現(xiàn)有的員工宿舍的管理有關(guān)注意事項(xiàng)通知并規(guī)定如下:

一、宿舍必須保持整潔衛(wèi)生,不得亂堆亂放。

二、不得在宿舍內(nèi)大聲喧鬧、飲酒猜拳,嚴(yán)禁在宿舍里賭博。

三、節(jié)約水電,不得浪費(fèi)。

四、不得隨意攜帶他人在宿舍內(nèi)留宿,如因特殊情況有親戚朋友投宿的,應(yīng)告知管理處負(fù)責(zé)人或協(xié)管隊(duì)長,在得到同意后方可留宿。

五、員工因工作需要,經(jīng)管理處許可,住在管理處指定的集體宿舍的不收房屋管理費(fèi)、水電費(fèi);若條件許可,不造成負(fù)面影響,經(jīng)公司管理處許可的個(gè)別管理人員可住單間宿舍的,必須由公司統(tǒng)一安裝獨(dú)立水電表,按水電表讀數(shù)計(jì)收水電費(fèi)。

帶家屬住宿舍的(不提倡住在區(qū)內(nèi)),并按各管理處實(shí)際居住條件暫時(shí)收取30-50元不等的管理費(fèi)。

以利合理利用資源和節(jié)約使用水電,體現(xiàn)公平。

本規(guī)定自**年**月**日起執(zhí)行。

廈門市**物業(yè)管理有限公司

辦公室

二0**年**月**日

篇3:高校學(xué)生宿舍物業(yè)服務(wù)監(jiān)管細(xì)則

S高校學(xué)生宿舍物業(yè)服務(wù)監(jiān)管細(xì)則

為提高S州大學(xué)學(xué)生宿舍物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,對(duì)于乙方在學(xué)生宿舍物業(yè)服務(wù)方面出現(xiàn)失職、瀆職行為,將根據(jù)情節(jié)輕重狀況分別處于黃牌警告、紅牌警告直至終止合同。

一、對(duì)于下列情形處以黃牌警告1次:

1、門廳門崗無人值班超過10分鐘。

2、遇突發(fā)事件乙方人員在5分鐘內(nèi)未到達(dá)現(xiàn)場。

3、宿舍樓大門門禁因非損壞原因超過5分鐘未關(guān)閉。

4、各項(xiàng)服務(wù)未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)口頭警告無效的。

5、對(duì)整改后繼續(xù)出現(xiàn)同樣問題。

6、服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)且造成不良影響。

7、學(xué)生有效投訴每超過3起或產(chǎn)生不良影響。

8、乙方主管未經(jīng)后勤宿管辦負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)擅自離崗。

二、對(duì)于下列情形處以紅牌警告1次:

1、因乙方工作失誤導(dǎo)致宿舍內(nèi)發(fā)生安全問題。

3、因乙方工作嚴(yán)重失誤導(dǎo)致學(xué)生身體受到傷害。

4、因乙方自身原因?qū)е聠T工集體*產(chǎn)生嚴(yán)重不良后果。

5、因乙方占用、挪用學(xué)校資產(chǎn)造成學(xué)校損失或產(chǎn)生嚴(yán)重不良影響。

6、突發(fā)事件處置不力造成嚴(yán)重后果。

7、乙方人員攜帶家屬或其他非本職崗位工作人員留宿、常住學(xué)生宿舍產(chǎn)生不良影響。

8、工作人員盜竊學(xué)生宿舍財(cái)物且金額不大的。

三、對(duì)于下列情形處以終止合同:

1、在連續(xù)12個(gè)月內(nèi)累計(jì)三次紅牌或者相等同量。

2、在連續(xù)12個(gè)月內(nèi)累計(jì)六次黃牌(一張紅牌可折算成二張黃牌)或相等當(dāng)量。

3、違法犯罪情形的。

4、其它嚴(yán)重情況。

四、對(duì)于下列情形可以獎(jiǎng)勵(lì)免黃牌1次:

1、有特別好的物業(yè)服務(wù)建議并被在較大范圍內(nèi)實(shí)施的。

2、在各種重大工作或困難面前表現(xiàn)特別突出的。

五、紅黃牌的使用規(guī)則:

1、黃牌使用需經(jīng)后勤處相關(guān)科室的科長批準(zhǔn)。

2、紅牌使用需經(jīng)后勤管理處分管處長批準(zhǔn),決定中止合同的最后一張紅牌或者黃牌還需經(jīng)后勤處處務(wù)會(huì)議或者分管校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。