地面的打蠟

地面打蠟是對大理石、木質地板等地坪最主要的清潔和保養手段,它可以起到使地面光亮和減輕磨損的作用,尤其是大理石極易磨損,一般情況應1~2個月打蠟保養一次,每天拋光一次。

打蠟要求達到表面光亮,無污跡和腳印,墻壁下貼腳線、門框下部及家具腳部無蠟跡。

1.準備好拋光機、吸水器、去蠟水、面蠟、底蠟、刷地機、清潔劑等器具,并檢查好器具的安全性能。

2.打蠟前將需要打蠟的區域里可移動的物品,輕輕地搬離該區域。

3.地面先吸塵,將去蠟水稀釋后,用手拖畚均勻地涂在地面上,用機器擦洗、吸干。

4.用刷子磨擦地面,要全都磨到,使原來大理石表面的蠟質全部溶解。

5.用吸水器吸干地面,再用清水洗兩次,并吸干、拖干凈,使地面光亮、清潔,無污跡。

6.待地面干后將底蠟用蠟拖均勻地涂在地面上,縱橫各一次,等地面干后再打1~2次底蠟,打蠟時應做到均勻,防止起泡。

7.最后上一次面蠟,并用拋光機拋光。

8.檢查一遍工作質量,確認合格后將原搬離的物品輕輕搬回原處,收拾好工具,并清洗揩干,做好記錄。

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篇2:地面打蠟和污漬處理作業指導書

深圳市VK物業管理有限公司

名稱:地面打蠟和污漬處理作業指導書

1.目的

保持地面整潔,延長地板的使用壽命。

2.范圍

適用于公司各部門的地面打蠟和污跡處理工作。

3.方法和過程控制

3.1打蠟前的工作安排

3.1.1鑒別地板材質,確定不同的保養方法(如經晶面處理及拋光磚,不用打蠟)

3.1.2打蠟工作一般于每月底最后一個周末進行,根據地板使用頻率具體操作時間可自行安排,以盡量避免或減少影響顧客為宜。

3.1.3要搬出或移動被打蠟范圍內的座椅、茶幾、告示牌、滅火器、垃圾箱、室內花卉、書報架等物品,以使打蠟工作順利進行。

3.1.4大堂打蠟要有"工作進行中、小心地滑"告示牌,并用警戒帶圈出警戒區,安排安全員指引客戶走其他通道和電梯,以免影響打蠟進程。

3.2清除舊蠟(大理石地面打蠟前)

3.2.1首先將大理石地面清理干凈,不得有顆粒狀雜物。

3.2.2將起蠟水和溫水按1:4的比例倒入干凈的桶內,用干凈拖布沾上混合液均勻涂在大理石面上。

3.2.3用短毛手刷或洗地機洗大理石面。

3.2.4用抹布、鏟刀、刮刀、刷子等工具或用溶液稀釋劑除去地面上各種污跡。

3.2.5用吸水機吸去大理石面上的污水,再用清水輕拖地面二至三遍。待干燥后清掃,以保證大理石表面完全干凈無雜物,無污漬。

3.3大理石地面的打蠟

3.3.1上底蠟

A.將需用的底蠟液倒入干凈的桶內。

B.使用專用干燥、潔凈的拖布浸入蠟中,充分吸入蠟液后,取出在桶邊擰擠確保無蠟水滴落并進行上蠟。

C.上蠟應按由里至外、先橫再豎的方式均勻地進行,直到全部結束,待其干燥。D.涂蠟過程中,蠟在未干燥前不能踩踏。

3.3.2上面蠟

A.將經過選擇的面蠟倒入已空置的底蠟桶內。

B.將專用干凈的拖布浸入蠟中,充分吸入蠟液后,取出在桶邊擰擠確保無蠟水滴落并進行涂蠟。

C.上蠟應按由里至外、先橫再豎的方式均勻地進行,直至全部結束,待其干燥。

D.涂蠟過程中,蠟在未干燥前不能踩踏。

3.3.3拋光

A.將拋光蠟均勻地涂在地面表層,待其干燥。

B.由指定操作員操作拋光機,拋光時應慢速地對地面進行拋光。

C.拋光可來回勻速走動,直到地面無蠟印。

3.4膠質或柚木地面打蠟

3.4.1上面蠟(若有舊蠟,必須先清除,其方法同3.2.2)

A.將經過選擇的面蠟倒入已空置的底蠟桶內。

B.將已洗凈的拖布浸入蠟中,充分吸入蠟液后,取出在桶邊擰擠確保無蠟水滴落并進行涂蠟。

C.上蠟應按由里至外、先橫再豎的方式均勻地進行。

D.蠟在未干燥前不能踩踏,待蠟全部干燥后,打蠟工序結束。

3.5實木地板和復合地板打蠟

3.5.1實木地板適宜晶亮地板蠟,打蠟方式與3.3.1相同(若有舊蠟,必須先清除,其方法同3.2.2)。

3.5.2復合地板適宜感覺比較亮的蠟水,打蠟方式與3.3.1相同。

3.6補蠟

3.6.1地蠟因重撞導致部分脫蠟時,可采用局部起蠟,涂蠟的方式給予修補。

3.6.2補蠟方法

A.將要補蠟地面清理干凈。

B.將起蠟水涂于補蠟地面然后用手刷或洗地機起蠟。

C.用鏟刀、刮刀、清潔球、刷子等工具除去地面頑固污跡。

D.用拖布拖干凈表面污跡,待其干燥。

E.以上面蠟方式進行全部補蠟。

F.注意在局部起蠟時,一定要保護好周邊的地面,不能損壞周圍原有蠟水,如在打蠟時,誤將起蠟水當作蠟水,發現后立即清理干凈,以保證能正常上蠟。

3.7上固體蠟的大理石地面打蠟

3.7.1打蠟前:

A.拖干凈地面,并檢查無顆粒狀雜物,待其干燥。

B.有水蠟地面應清除舊蠟,方法同3.2。

3.7.2上蠟:由指定的保潔員操作打蠟機,按由里向外的順序在涂過蠟的大理石上慢速來回均勻走動,直到地面無蠟印,光滑為止。如用拋光機上蠟,應用低速檔,并應換上打蠟用針墊。

3.7.3打蠟之后還需經常進行拋光保養。

3.8打蠟工序結束

3.8.1打蠟工作完成后應進行工具的清洗、整理,并存放在倉庫,同時檢查庫存蠟水情況,以便及時補充。

3.9磁磚地(墻)面的清潔、保養

3.9.1一般情況下磁磚地(墻)面清洗只需用抹布或拖把進行半濕擦拭拖掃。

3.9.2對于特別臟的地方用水加少量清潔劑調勻后進行清洗,如遇頑固污跡采用小灰鏟或鋼絲刷清潔,直至磚間縫干凈,磚面不留污跡。禁止將酸性較強的清潔劑直接倒在地面清洗,以免對地面造成損壞。

3.9.3每次拖地面積達3M2后,拖布須進行清洗。

3.9.4墻面如有污垢,應用抹布沾清潔劑進行清潔。

3.9.5日常清潔過程中應按先墻面后地面的程序進行清潔。

3.10大理石、水磨石頑固污跡處理

3.10.1茶跡,咖啡跡用硼砂溶液或碳酸鈉和水按4:3比例進行刷洗;還可以用紙巾沾透漂白水敷在茶跡處1-2小時,假如茶跡顏色較深可敷在茶跡處7-10小時。

3.10.2水跡用氨水加酒糟涂在大理石上,4-6小時后再擦洗。

3.10.3油漆用天那水或松節水、汽油慢慢刷洗。

3.10.4香口膠用香口膠劑噴在四周,5分鐘后擦洗?；蛴玫镀p輕刮除,再擦拭干凈。

3.11污跡處理的環境行為管理

3.11.1污跡處理后產生的各類垃圾的管理見《固體廢棄物污染防治管理程序》

4.記錄表格

VKWY8.2.3-H01-F2《周期性保潔工作記錄表》

篇3:創新大廈地面打蠟工作程序

創新大廈地面打蠟程序

1.0注意事項

1.1蠟劑本身價值很高,操作時要嚴格按照規范操作,避免返工。

1.2作業人員容易滑倒,要穿戴防滑鞋或防滑鞋套。

1.3作業區域設立明顯隔離標志,以防發生行人滑倒事故。

1.4作業時應注意清潔劑的稀釋倍率是否合適。

1.5選擇適當粗細的磨盤。

1.6作業時,不要弄臟墻壁和踢腳線,不要將蠟劑溶液流入電梯。

2.0操作程序

2.1準備工具、藥劑:刷地機、吸水機、線盤、水桶、墩布、毛巾、百潔布、壁紙刀、布單、硬地面清洗劑、起蠟水、封地蠟、面蠟。

2.2將作業范圍內的場地清理干凈。

2.3將兌好的起蠟水均勻涂抹在地面上,等待五分鐘。

2.4用刷地機清洗地面,用吸水機吸除。

2.5墩擦地面3-5遍,在干凈的地面上涂抹1層封地蠟。

2.6待封地蠟干燥后再涂2層面蠟。

2.7干完后移回被搬動的包房物品。

2.8收拾工具。

2.9撤離現場。

備注:以上所有程序的檢查由清潔主任負責每月填寫《清潔程序檢查表》

3.0相關記錄:**WY-KH-SCJL-17《清潔程序檢查表》