寫(xiě)字樓(大廈)消殺工作與管理規(guī)定

由于大廈的設(shè)施配套多及甚多地方引發(fā)蚊蟲(chóng)滋生,如衛(wèi)生間、污水井、化糞池、垃圾房、食品庫(kù)、餐廳、廚房、食堂等,如不進(jìn)行定期消殺,會(huì)影響大廈安全及人身的健康,一般此類(lèi)工作多為處判給專(zhuān)業(yè)消殺公司負(fù)責(zé),雙方簽定合同,明確責(zé)任及義務(wù)、消殺的范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行重點(diǎn)防冶,如大廈配電房、倉(cāng)庫(kù)、消防中心、總機(jī)房、食堂等進(jìn)行防鼠及殺蟲(chóng)為主,特別在春夏季節(jié)加強(qiáng)消殺工作,防止大廈人員受感染或影響健康。

《消殺管理規(guī)定》的內(nèi)容主要有:

(1)需要消殺的地方及時(shí)間間隔。

1)每月要求專(zhuān)業(yè)消殺單位對(duì)樓宇、綠化帶進(jìn)行一次徹底的消殺活動(dòng),每季對(duì)化糞池進(jìn)行一次消殺工作,并由物業(yè)部跟蹤記錄。

2)每周要求清潔公司對(duì)垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、車(chē)庫(kù)、排水渠等進(jìn)行一次消殺活動(dòng),每周對(duì)開(kāi)水間、熱水器、過(guò)濾器進(jìn)行清潔,消毒一次。

(2)進(jìn)行消殺活動(dòng)時(shí)要注意的事項(xiàng)。

1)使用高效低毒消殺用品,并按比例配制,用背式噴霧器適度噴灑在消殺地點(diǎn)。噴灑時(shí)要注意做好預(yù)防措施,穿長(zhǎng)袖衣、長(zhǎng)褲,配戴口罩,完工后換衣褲,并用肥皂洗手。

2)大堂、樓層消殺活動(dòng)一般在非辦公時(shí)間進(jìn)行,如特殊情況須在辦公時(shí)間進(jìn)行的,須先征得物業(yè)部同意后方可進(jìn)行。

3)對(duì)廣場(chǎng)外圍進(jìn)行噴灑時(shí),盡量在順風(fēng)處噴灑,以減少對(duì)行人的直接接觸。

4)根據(jù)實(shí)際需要可以增加噴灑次數(shù),并注意將被殺死的害蟲(chóng)尸體及時(shí)清除。

5)每次消殺后由物業(yè)部助理進(jìn)行檢查并記錄在《消殺記錄表》上交物業(yè)部存檔。

篇2:S住宅園區(qū)消殺管理規(guī)定

住宅園區(qū)消殺管理規(guī)定

為了做好**小區(qū)內(nèi)的消殺工作,為廣大業(yè)主營(yíng)造一個(gè)舒適、溫馨的環(huán)境,特制定本規(guī)定:

1.管理處環(huán)境主辦為負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消殺宣傳、工作安排、執(zhí)行和外包方消殺質(zhì)量的監(jiān)督及效果檢查。

2.通過(guò)采取現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、板報(bào)等各種方法,在小區(qū)內(nèi)定期開(kāi)展消殺知識(shí)的宣傳工作。使廣大業(yè)主對(duì)"四害"、白蟻及其它害蟲(chóng)的基本生活習(xí)性、危害和簡(jiǎn)單的消滅方法有所了解。

3.根據(jù)氣溫、濕度、季節(jié)等實(shí)際情況,要求分包單位做好切實(shí)可行的消殺計(jì)劃,使小區(qū)內(nèi)的"四害"和其它害蟲(chóng)控制在國(guó)家規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)。

4.在每次消殺前,要求分包方在消殺區(qū)域的醒目位置做好標(biāo)識(shí),寫(xiě)明消殺的有效期限,明確告知業(yè)主,使其做好相關(guān)的防護(hù)措施,防止意外的發(fā)生。

5.在每次消殺過(guò)和中,要對(duì)分包方所用藥品的種類(lèi)、濃度、配比方式和消殺方式方法進(jìn)行檢查,確認(rèn)其按照雙方合同和公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。消殺完畢后,要求其認(rèn)真做好質(zhì)量記錄。

6.每次消殺的次日,對(duì)當(dāng)次所消殺區(qū)域進(jìn)行效果檢查,并將檢查結(jié)果填寫(xiě)在消殺記錄本上,作為當(dāng)月評(píng)估的依據(jù)。在檢查中,發(fā)現(xiàn)沒(méi)有達(dá)到應(yīng)而的消殺效果的,要求消殺分包方重新消殺。

7.每次消殺完畢后,要督促消殺分包方收拾好現(xiàn)場(chǎng)的消殺物品,投放的鼠藥等藥品,要及時(shí)收回。在消殺時(shí),消殺人員本身要做好應(yīng)而的防護(hù)措施。"四害"消殺的藥品應(yīng)使用高效低毒的家蟲(chóng)清、菊本類(lèi)農(nóng)藥。禁止使用甲胺膦等毒農(nóng)藥。綠化消殺應(yīng)盡量少用高毒農(nóng)藥。

8.在消殺時(shí),要注意農(nóng)藥的配比濃度,一般要控制在800倍液以?xún)?nèi)。

9.管理處環(huán)境主辦應(yīng)在每月初對(duì)上月的消殺工作,寫(xiě)出詳盡的消殺工作評(píng)估,并請(qǐng)有關(guān)外包單位確認(rèn)。

篇3:物業(yè)園區(qū)消殺農(nóng)藥管理規(guī)定

物業(yè)園區(qū)消殺及農(nóng)藥管理規(guī)定

1.目的:

為及時(shí)消滅四害、有效地控制農(nóng)藥的存放,規(guī)范農(nóng)藥的使用,確保農(nóng)藥在存放、使用操作過(guò)程中的安全性。

2.適用范圍:

**管理處

3.過(guò)程和方法控制:

3.1蚊蠅消殺至少每月2次,滅蚊蠅一般用敵敵畏、家蟲(chóng)清。滅蚊蠅宜在白天進(jìn)行,滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、各井道內(nèi)、天臺(tái)及地下室陰暗處,滅蠅藥一般噴殺濕熱和有垃圾、腐敗物的地方。

3.2蟑螂、老鼠原則上每月消殺1次,若發(fā)現(xiàn)小區(qū)老鼠較少,可視情況2-3個(gè)月消殺1次。滅鼠時(shí)間應(yīng)定于22:00以后為佳,一般將滅鼠藥物投放在各陰暗角落、洞口附近或易產(chǎn)生垃圾的地方,蟑螂藥一般投放在各井道周?chē)蜉^陰暗的地方。

3.3在用煙霧機(jī)消殺完下水井后,必須認(rèn)真仔細(xì)檢查,確保井蓋與井圈連接牢固,穩(wěn)當(dāng)。

3.4本規(guī)定中消殺類(lèi)農(nóng)藥指保潔員用于消殺樓道、雨污水井、室內(nèi)、蚊蠅、蟑螂、老鼠等及綠化員用于消殺園林植物病蟲(chóng)害之類(lèi)的藥品。

3.5要求消殺分包方將農(nóng)藥、工具統(tǒng)一存放于倉(cāng)庫(kù),并指定專(zhuān)人進(jìn)行統(tǒng)一管理。

3.6消殺工作完成后清洗消殺工具,及時(shí)歸還倉(cāng)庫(kù),在消殺過(guò)程中和消殺完后,嚴(yán)禁將任何藥品及工具置于樓道、宿舍或其他公共區(qū)域。

3.7除藥品有特別說(shuō)明,消殺員應(yīng)嚴(yán)格控制使用的濃度在1000---1500倍,即每瓶500ml農(nóng)藥兌16公斤的噴霧器31-45桶。