寫字樓(大廈)消殺工作與管理規定

由于大廈的設施配套多及甚多地方引發蚊蟲滋生,如衛生間、污水井、化糞池、垃圾房、食品庫、餐廳、廚房、食堂等,如不進行定期消殺,會影響大廈安全及人身的健康,一般此類工作多為處判給專業消殺公司負責,雙方簽定合同,明確責任及義務、消殺的范圍、要求和標準,實行重點防冶,如大廈配電房、倉庫、消防中心、總機房、食堂等進行防鼠及殺蟲為主,特別在春夏季節加強消殺工作,防止大廈人員受感染或影響健康。

《消殺管理規定》的內容主要有:

(1)需要消殺的地方及時間間隔。

1)每月要求專業消殺單位對樓宇、綠化帶進行一次徹底的消殺活動,每季對化糞池進行一次消殺工作,并由物業部跟蹤記錄。

2)每周要求清潔公司對垃圾桶、垃圾中轉站、衛生間、車庫、排水渠等進行一次消殺活動,每周對開水間、熱水器、過濾器進行清潔,消毒一次。

(2)進行消殺活動時要注意的事項。

1)使用高效低毒消殺用品,并按比例配制,用背式噴霧器適度噴灑在消殺地點。噴灑時要注意做好預防措施,穿長袖衣、長褲,配戴口罩,完工后換衣褲,并用肥皂洗手。

2)大堂、樓層消殺活動一般在非辦公時間進行,如特殊情況須在辦公時間進行的,須先征得物業部同意后方可進行。

3)對廣場外圍進行噴灑時,盡量在順風處噴灑,以減少對行人的直接接觸。

4)根據實際需要可以增加噴灑次數,并注意將被殺死的害蟲尸體及時清除。

5)每次消殺后由物業部助理進行檢查并記錄在《消殺記錄表》上交物業部存檔。

篇2:S住宅園區消殺管理規定

住宅園區消殺管理規定

為了做好**小區內的消殺工作,為廣大業主營造一個舒適、溫馨的環境,特制定本規定:

1.管理處環境主辦為負責小區內消殺宣傳、工作安排、執行和外包方消殺質量的監督及效果檢查。

2.通過采取現場咨詢、板報等各種方法,在小區內定期開展消殺知識的宣傳工作。使廣大業主對"四害"、白蟻及其它害蟲的基本生活習性、危害和簡單的消滅方法有所了解。

3.根據氣溫、濕度、季節等實際情況,要求分包單位做好切實可行的消殺計劃,使小區內的"四害"和其它害蟲控制在國家規定的范圍以內。

4.在每次消殺前,要求分包方在消殺區域的醒目位置做好標識,寫明消殺的有效期限,明確告知業主,使其做好相關的防護措施,防止意外的發生。

5.在每次消殺過和中,要對分包方所用藥品的種類、濃度、配比方式和消殺方式方法進行檢查,確認其按照雙方合同和公司的相關規定執行。消殺完畢后,要求其認真做好質量記錄。

6.每次消殺的次日,對當次所消殺區域進行效果檢查,并將檢查結果填寫在消殺記錄本上,作為當月評估的依據。在檢查中,發現沒有達到應而的消殺效果的,要求消殺分包方重新消殺。

7.每次消殺完畢后,要督促消殺分包方收拾好現場的消殺物品,投放的鼠藥等藥品,要及時收回。在消殺時,消殺人員本身要做好應而的防護措施。"四害"消殺的藥品應使用高效低毒的家蟲清、菊本類農藥。禁止使用甲胺膦等毒農藥。綠化消殺應盡量少用高毒農藥。

8.在消殺時,要注意農藥的配比濃度,一般要控制在800倍液以內。

9.管理處環境主辦應在每月初對上月的消殺工作,寫出詳盡的消殺工作評估,并請有關外包單位確認。

篇3:物業園區消殺農藥管理規定

物業園區消殺及農藥管理規定

1.目的:

為及時消滅四害、有效地控制農藥的存放,規范農藥的使用,確保農藥在存放、使用操作過程中的安全性。

2.適用范圍:

**管理處

3.過程和方法控制:

3.1蚊蠅消殺至少每月2次,滅蚊蠅一般用敵敵畏、家蟲清。滅蚊蠅宜在白天進行,滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、各井道內、天臺及地下室陰暗處,滅蠅藥一般噴殺濕熱和有垃圾、腐敗物的地方。

3.2蟑螂、老鼠原則上每月消殺1次,若發現小區老鼠較少,可視情況2-3個月消殺1次。滅鼠時間應定于22:00以后為佳,一般將滅鼠藥物投放在各陰暗角落、洞口附近或易產生垃圾的地方,蟑螂藥一般投放在各井道周圍或較陰暗的地方。

3.3在用煙霧機消殺完下水井后,必須認真仔細檢查,確保井蓋與井圈連接牢固,穩當。

3.4本規定中消殺類農藥指保潔員用于消殺樓道、雨污水井、室內、蚊蠅、蟑螂、老鼠等及綠化員用于消殺園林植物病蟲害之類的藥品。

3.5要求消殺分包方將農藥、工具統一存放于倉庫,并指定專人進行統一管理。

3.6消殺工作完成后清洗消殺工具,及時歸還倉庫,在消殺過程中和消殺完后,嚴禁將任何藥品及工具置于樓道、宿舍或其他公共區域。

3.7除藥品有特別說明,消殺員應嚴格控制使用的濃度在1000---1500倍,即每瓶500ml農藥兌16公斤的噴霧器31-45桶。