放假期間學(xué)校物業(yè)工作內(nèi)容

　　一、引言

　　在學(xué)校放假期間，物業(yè)管理仍然是一個(gè)非常重要的任務(wù)。學(xué)校的物業(yè)管理不僅關(guān)系到學(xué)生和教職員工的生活和工作環(huán)境，還直接關(guān)系到學(xué)校的形象和運(yùn)營(yíng)效益。為了確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，特別注意以下事項(xiàng)是非常重要的。

　　二、宿舍區(qū)域管理

　　1. 安全巡查

　　a) 每天進(jìn)行宿舍樓道的安全巡查，確保門窗安全，沒(méi)有明火和違規(guī)電器等;

　　b) 定期檢查宿舍樓道的疏散通道是否暢通，確保緊急情況下的安全撤離。

　　2. 衛(wèi)生清潔

　　a) 組織保潔人員定期進(jìn)行宿舍區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻壁、床鋪的清潔，垃圾清理等;

　　b) 提醒學(xué)生在離校前清空垃圾桶，并將宿舍內(nèi)物品整理整齊，確保衛(wèi)生環(huán)境整潔。

　　3. 設(shè)施維護(hù)

　　a) 定期檢查宿舍設(shè)施的使用情況，如床架、桌椅、水電設(shè)備等，及時(shí)修復(fù)損壞或故障的設(shè)施;

　　b) 對(duì)于長(zhǎng)假期間沒(méi)有住宿的宿舍，關(guān)閉水電設(shè)備，節(jié)約資源。

　　4. 管理學(xué)生報(bào)修

　　a) 提供學(xué)生報(bào)修通道，接收學(xué)生關(guān)于宿舍設(shè)施問(wèn)題的報(bào)修請(qǐng)求，并及時(shí)派人處理;

　　b) 確保報(bào)修事項(xiàng)得到及時(shí)解決，避免學(xué)生因設(shè)施問(wèn)題而受到困擾。

　　三、教學(xué)樓及公共區(qū)域管理

　　1. 清潔工作

　　a) 每天進(jìn)行教學(xué)樓、圖書館、辦公樓等公共區(qū)域的地面清潔、玻璃擦拭、垃圾清理等工作;

　　b) 注意對(duì)教室和公共區(qū)域進(jìn)行徹底清潔，包括黑板、桌椅、窗簾等。

　　2. 設(shè)施維護(hù)

　　a) 定期檢查公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如燈具、空調(diào)、電源插座等，及時(shí)修復(fù)損壞或故障的設(shè)備;

　　b) 在不使用的教室和公共區(qū)域，關(guān)閉水電設(shè)施，節(jié)約資源。

　　3. 安全巡查

　　a) 每天進(jìn)行學(xué)校各個(gè)公共區(qū)域的安全巡查，包括消防設(shè)備、安全出口、疏散通道等，確保安全隱患及時(shí)處理;

　　b) 檢查窗戶、門窗等是否完好，避免外來(lái)人員進(jìn)入。

　　4. 防止異常情況

　　a) 在不使用的教學(xué)樓，加強(qiáng)安全巡查，防止非法入侵;

　　b) 提醒教職員工在離校前檢查并關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)，避免火災(zāi)和電器故障。

　　四、校園綠化養(yǎng)護(hù)

　　1. 植物養(yǎng)護(hù)

　　a) 安排專人定期對(duì)校園內(nèi)的花草樹木進(jìn)行澆水、修剪、施肥等工作;

　　b) 定期檢查植物養(yǎng)分狀況，及時(shí)調(diào)整植物保養(yǎng)方案。

　　2. 綠地管理

　　a) 定期修剪草坪，清理雜草和枯葉，保持綠地整潔;

　　b) 對(duì)于大型植物，定期修剪和整理樹冠，確保植物的健康生長(zhǎng)。

　　3. 病蟲害防治

　　a) 定期檢查植物的病蟲害情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行防治并記錄;

　　b) 提醒學(xué)生和教職員工不要在校園內(nèi)隨意摘取植物，避免對(duì)植物造成傷害。

　　5. 垃圾分類

　　a) 設(shè)置垃圾分類站點(diǎn)，進(jìn)行垃圾分類宣傳教育，引導(dǎo)學(xué)生和教職員工正確分類投放垃圾;

　　b) 配合相關(guān)部門的工作，確保垃圾分類的順利進(jìn)行。

　　五、物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)

　　1. 設(shè)備巡檢

　　a) 定期對(duì)學(xué)校內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)或更換;

　　b) 根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況制定巡檢計(jì)劃，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。

　　2. 維修保養(yǎng)

　　a) 建立設(shè)備設(shè)施維護(hù)臺(tái)賬，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修，確保設(shè)備性能穩(wěn)定;

　　b) 注意對(duì)暫時(shí)不使用的設(shè)備進(jìn)行防塵和保養(yǎng)，避免因長(zhǎng)期不用而損壞。

　　3. 設(shè)備更新

　　a) 隨著學(xué)校的發(fā)展，及時(shí)跟進(jìn)新設(shè)備的引進(jìn)和使用，提升學(xué)校設(shè)備設(shè)施的水平;

　　b) 對(duì)于老化或功能不完善的設(shè)備，及時(shí)進(jìn)行更換，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。

　　4. 合理用電

　　a) 制定用電管理制度，加強(qiáng)對(duì)用電情況的監(jiān)督，確保用電安全和節(jié)約使用;

　　b) 安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)控學(xué)校用電情況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理和報(bào)修。

　　六、安全防范和應(yīng)急預(yù)案

　　1. 安全防范

　　a) 加強(qiáng)物業(yè)周界的巡查和監(jiān)控，確保校園安全;

　　b) 提醒學(xué)生和教職員工加強(qiáng)自我防范意識(shí)，不要隨意進(jìn)入學(xué)校并注意個(gè)人和財(cái)產(chǎn)安全。

　　2. 應(yīng)急預(yù)案

　　a) 制定完善的安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等突發(fā)情況的處理措施;

　　b) 組織應(yīng)急演練，提高學(xué)生和教職員工的應(yīng)急反應(yīng)能力;

　　c) 確保應(yīng)急通訊設(shè)施的正常運(yùn)行，保持與相關(guān)部門的溝通聯(lián)系暢通。

　　七、監(jiān)督與評(píng)估

　　1. 物業(yè)質(zhì)量監(jiān)督

　　a) 建立物業(yè)監(jiān)督制度，定期抽查物業(yè)質(zhì)量，并及時(shí)整改不足;

　　b) 物業(yè)管理小組成員定期進(jìn)行物業(yè)巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理。

　　2. 學(xué)校滿意度調(diào)查

　　a) 定期對(duì)學(xué)生和教職員工進(jìn)行滿意度調(diào)查，收集反饋意見(jiàn);

　　b) 根據(jù)調(diào)查結(jié)果和意見(jiàn)，改進(jìn)物業(yè)管理工作，提升滿意度。

　　3. 監(jiān)督供應(yīng)商

　　a) 與物業(yè)供應(yīng)商建立合作關(guān)系，定期評(píng)估供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量;

　　b) 及時(shí)反饋問(wèn)題給供應(yīng)商，要求其改正或解決。

　　八、總結(jié)

　　放假期間，學(xué)校物業(yè)管理需要特別注意一系列具體事項(xiàng)，包括宿舍區(qū)域管理、教學(xué)樓及公共區(qū)域管理、校園綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。同時(shí)，還需要關(guān)注安全防范和應(yīng)急預(yù)案，以及監(jiān)督與評(píng)估工作。通過(guò)落實(shí)這些具體詳細(xì)、可操作性強(qiáng)的事項(xiàng)，可以確保學(xué)校物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，提高學(xué)生和教職員工的生活和工作環(huán)境。同時(shí)，監(jiān)督與評(píng)估的工作可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并改進(jìn)，提升物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。通過(guò)高質(zhì)量的物業(yè)管理，可以為學(xué)校提供良好的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，滿足學(xué)校的發(fā)展和運(yùn)營(yíng)需求。

篇2:春節(jié)放假期間停送電安全技術(shù)措施

為確保春節(jié)放假期間井下的供電安全,特編制如下停送電安全技術(shù)組織措施:

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

1、礦井的停送電工作由機(jī)電副總經(jīng)理統(tǒng)一安排。

2、為了確保本次停送電安全,由機(jī)電副總經(jīng)理牽頭成立停送電領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)停送電指揮部,領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在公司調(diào)度室,指揮部設(shè)在機(jī)電科值班室。

(1)、停送電領(lǐng)導(dǎo)小組組織機(jī)構(gòu)如下:

組長(zhǎng):李軍

副組長(zhǎng):章志湖、米振民、李志忠

成員:曾鈞、候云峰、任拴成、陳志晧、李世君

(2)、停送電指揮部組織機(jī)構(gòu)如下:?

停送電總指揮:?曾鈞(全礦停送電負(fù)責(zé)人)

停送電副總指揮:陳志晧(井下停送電負(fù)責(zé)人)

李世君(地面停送電負(fù)責(zé)人)

成?員:任拴成、候云峰、劉曉平、白力生、

技術(shù)負(fù)責(zé)人:劉曉平、白力生、

3、職責(zé)范圍分工

(1)、領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)范圍分工:

組長(zhǎng):負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)停送電。

副組長(zhǎng):負(fù)責(zé)掌握停送電進(jìn)展情況,協(xié)助組長(zhǎng)完成好停送電工作。

成員:負(fù)責(zé)各自分工范圍內(nèi)工作的全面實(shí)施。

(2)、停送電指揮部職責(zé)范圍分工:

停送電總指揮:根據(jù)公司調(diào)度的安排下達(dá)停送電命令,并配合機(jī)電副總經(jīng)理完成停送電工作。

停送電副總指揮:

1)井下停送電負(fù)責(zé)人,按照停送電總指揮的安排,向井下各變電所發(fā)布停送電命令,并監(jiān)督井下停送電工作執(zhí)行情況,同時(shí)配合地面停送電負(fù)責(zé)人完成停送電工作。

2)地面停送電負(fù)責(zé)人,按照停送電總指揮的安排,向地面各配電盤發(fā)布停送電命令,并監(jiān)督地面停送電工作執(zhí)行情況,同時(shí)配合井下停送電負(fù)責(zé)人完成停送電工作。

成?員:負(fù)責(zé)各自分工范圍內(nèi)工作的全面實(shí)施。

技術(shù)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)停送電技術(shù)措施的編制和資料整理。

二、停送電具體安排

1、此次放假期間停電主要停工作面的動(dòng)力電,風(fēng)機(jī)和照明不停電,各區(qū)隊(duì)需將管轄范圍內(nèi)的低壓電氣設(shè)備全部斷電。

2、15#層盤區(qū)二部皮帶變電所接到停電的命令后,先將變電所內(nèi)除總饋電和照明綜保外的其它低壓開(kāi)關(guān)斷電,并將開(kāi)關(guān)手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報(bào)指揮部,匯報(bào)完后撤至地面待命。

3、15#層盤區(qū)頭部皮帶變電所接到停電的命令后,先將變電所內(nèi)除總饋電和照明綜保外的其它低壓開(kāi)關(guān)斷電,并將開(kāi)關(guān)手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報(bào)指揮部,匯報(bào)完后撤至地面待命。

4、皮帶暗斜井變電所接到停電的命令后,先將變電所內(nèi)除總饋電和照明綜保外的其它低壓開(kāi)關(guān)斷電,并將開(kāi)關(guān)手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報(bào)指揮部,匯報(bào)完后撤至地面待命。

5、15#層301盤區(qū)各區(qū)隊(duì)在放假前最后一個(gè)班,派電工將管轄范圍內(nèi)的低壓電氣設(shè)備斷電(風(fēng)機(jī)照明除外),并將開(kāi)關(guān)手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報(bào)指揮部,匯報(bào)完后撤至地面待命。

6、15-2#層盤區(qū)各區(qū)隊(duì)在放假前最后一個(gè)班,派電工將管轄范圍內(nèi)的低壓電氣設(shè)備斷電(風(fēng)機(jī)照明除外),并將開(kāi)關(guān)手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報(bào)指揮部,匯報(bào)完后撤至地面待命。

7、機(jī)運(yùn)區(qū)將暗斜井皮帶除總饋電和照明綜保外的其它低壓開(kāi)關(guān)斷電,并將開(kāi)關(guān)手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報(bào)指揮部,匯報(bào)完后撤至地面待命。

8、恢復(fù)生產(chǎn)前,通風(fēng)區(qū)和安監(jiān)站對(duì)井下各地點(diǎn)進(jìn)行安全檢查,將檢查情況匯報(bào)公司調(diào)度,調(diào)度根據(jù)匯報(bào)情況給機(jī)電科停送電指揮部下達(dá)送電命令。

三、安全措施

1、井下各區(qū)隊(duì)所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備在停電前,必須對(duì)所有的電氣設(shè)備搞一次完好,確保所有電氣設(shè)備完好、無(wú)失爆、無(wú)故障。

停電前,電氣隊(duì)和防爆隊(duì)要開(kāi)會(huì)具體布置停送電的工作,做到人員落實(shí),任務(wù)落實(shí),措施落實(shí)。

2、井下各變電所值班員到崗后,首先試驗(yàn)電話是否暢通,如果發(fā)現(xiàn)電話不通,應(yīng)立即通過(guò)其它電話或其它方式向停送電指揮部匯報(bào)。

3、停送電只能聽(tīng)取停送電負(fù)責(zé)人的指揮,其它人的指揮堅(jiān)決不能執(zhí)行,如有疑問(wèn)和特殊情況可向停送電指揮部匯報(bào)、詢問(wèn)。在接到停送電負(fù)責(zé)人的送電命令后,必須嚴(yán)格按照要求送電,沒(méi)要求送電的堅(jiān)決不能送。

4、停送電時(shí),必須戴安全帽、穿絕緣靴、戴絕緣手套。

5、停送電期間,防爆隊(duì)安排2名檢修工和2名變電工,電氣隊(duì)安排2名電工換好入井衣服在地面待命,根據(jù)停送電負(fù)責(zé)人的安排,處理停送電時(shí)遇到的故障。

篇3:春節(jié)放假期間安全措施

經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)結(jié)合工地工作實(shí)際,決定2014年春節(jié)放假時(shí)間為:2014年2月15日(星期六)至2014年2月23日(星期六,共9天,2月24日正常上班。在放假期間,綜合辦將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的安全工作作如下安排:一、節(jié)前檢查在節(jié)前針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位認(rèn)真查找存在的安全隱患,提前防范,對(duì)查出的隱患要立即整改。二、生活區(qū)清理1、放假前清理生活區(qū)衛(wèi)生,所有垃圾全部運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放。2、所有不住人房間一律上鎖及封條。三、值班安排1、落實(shí)人員值班,嚴(yán)格值班制度。加強(qiáng)工地值班人員的管理,做好值班記錄,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員和社會(huì)閑散人員隨意進(jìn)出工地。2、放假期間工地實(shí)施兩班倒值班制度,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全天不間斷巡查,杜絕偷盜現(xiàn)象發(fā)生。3、強(qiáng)調(diào)值班紀(jì)律,值班期間不得喝酒、打牌、遲到早退、睡覺(jué)或擅離職守。4、值班人員應(yīng)不定期對(duì)工地進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)并做好臨時(shí)處理措施,積極處置。5、工地留守值班人員要保持手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī),確保信息暢通,以方便及時(shí)溝通。四、防盜工作安排1、春節(jié)假期較長(zhǎng),放假時(shí)對(duì)重要的文件資料和貴重物品進(jìn)行妥善保管。鎖好門窗,切斷電源,做好防火防盜工作。2、春節(jié)期間工地實(shí)行集中管理,此期間禁止材料、設(shè)備外出,除留守人員外,其余人員和車輛禁止入內(nèi)。3、對(duì)工地四周的圍擋進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)損毀的進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)和加固。4、為防止樓內(nèi)物品丟失,放假前將通向樓內(nèi)通道全部封閉。5、增加夜晚照明設(shè)備,做到不留死角,方便值班人員巡視。五、防火工作安排1、認(rèn)真做好防火工作,加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的管理,檢查消防器材,及時(shí)更換滅火器。2、工地內(nèi)禁止焚燒可燃物、雜物,禁止燃放煙花爆竹。3、天氣寒冷,值守人員要注意取暖用電安全。4、要認(rèn)真檢查和關(guān)好各辦公室及房間的門窗,關(guān)閉不需要的電源,關(guān)好水龍頭等,消除一切隱患。六、其他安全注意事項(xiàng)1、值班人員在工作期間禁止酗酒、賭博。2、值班人員要經(jīng)常對(duì)易發(fā)生事故地點(diǎn)和物品進(jìn)行認(rèn)真檢查,防止發(fā)生意外事故。3、未經(jīng)項(xiàng)目部同意嚴(yán)禁擅自留宿外來(lái)人員。七、值班人員名單及聯(lián)系方式1、具體值班安排見(jiàn)下表:日期值班人員聯(lián)系電話2015年月日至2015年月日2015年月日至2015年月日2015年月日至2015年月日2015年月日至2015年月日