物業(yè)工程部安全防火制度(五)

1.0目的

加強安全防火意識并規(guī)范其行為

2.0適用范圍

LH花園小區(qū)物業(yè)工程管理所有工作環(huán)節(jié)

3.0管理內(nèi)容

3.1全體物業(yè)工程人員必須加強安全防范意識,自覺遵守執(zhí)行《安全法規(guī)》。

3.2全體物業(yè)工程人員都是義務(wù)消防員,必須自覺遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防法》。

3.3未經(jīng)物業(yè)工程部主管批準(zhǔn),外來人員(參觀,訪問,施工)禁止進入中央控制室、配電室、電梯機房等工作要地。經(jīng)批準(zhǔn)進入人員必須控制在規(guī)定的時間及范圍之內(nèi)。

3.4各專業(yè)負(fù)責(zé)人必須每兩個月對所屬范圍進行安全檢查并在《定期安全檢查》表上如實記錄,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時發(fā)出《安全整改意見》責(zé)成其進行整改。

3.5工程助理、各專業(yè)負(fù)責(zé)人在安排工作時必須根據(jù)工作性質(zhì)和內(nèi)容制定切實的安全作業(yè)防范措施。

3.6各重要房間鑰匙不得隨意配置,機房、工作房及工具間無人時,門窗必須鎖好,無關(guān)人員不得借用鑰匙。

3.7重要的工具,材料要專人保管,領(lǐng)用時作好登記。

3.8在指定地點吸煙,煙灰,煙蒂要丟進煙缸。

3.9維修工作中使用易燃材料時應(yīng)由專人負(fù)責(zé)管理,并采取相應(yīng)的防火滅火措施。

3.10在配電房,電梯機房動火作業(yè)時,必須辦《動火申請》后方可進行施工,施工前排除易燃物品,施工后認(rèn)真檢查,確認(rèn)無火種后方可離開作業(yè)場所。

3.11任何人員都不得隨意挪動消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或跑、冒、滴、漏應(yīng)及時報告部門主管或經(jīng)理。

3.12所有物業(yè)工程人員須加強消防、防火意識,一旦發(fā)現(xiàn)火情必須及時報告,并采取正確滅火措施撲滅火災(zāi)。

4.0相關(guān)記錄

4.1《動火申請》

4.2《定期安全檢查表》

4.3《安全整改意見》

5.0附錄

5.1《安全法規(guī)》

5.2《中華人民共和國消防法》

編寫:zz審批:zz

篇2:物業(yè)工程部安全防火制度

1.全體員工必須加強治安防范意識,執(zhí)行大廈制訂的治安管理制度,協(xié)同保安部門認(rèn)真做好大廈工程系統(tǒng)的治安保衛(wèi)工作;

2.各崗位人員必須嚴(yán)守崗位責(zé)任,發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)迅速處理上報,并負(fù)責(zé)保持好現(xiàn)場;

3.未經(jīng)動力部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),外來人員(包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工等)禁止進入電腦房、電梯機房、鍋爐房、空調(diào)機房、水泵房、液化站、油庫、氣庫。經(jīng)批準(zhǔn)進入人員必須辦好登記手續(xù),由值班長及值班人員負(fù)責(zé)執(zhí)行;

4.禁止大廈無關(guān)人進入機房重地,如因工作需要進入時,必須征得值班人員的同意,并自覺接受檢查;嚴(yán)禁帶火或易燃物品進入機房重地。

5.各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運行外,必須對所屬機房范圍進行安全檢查,各級管理人員必須定期對所屬范圍進行安全檢查,如發(fā)現(xiàn)有不安全因素,及時進行整改。

6.各機房不得隨意配制,機房、班組工作場地?zé)o人時,門窗必須鎖好,各水池蓋由水系統(tǒng)當(dāng)值人員負(fù)責(zé)檢查鎖好,無關(guān)人員不得借用鑰匙;開水池蓋時,除水系統(tǒng)當(dāng)值人員同意外,還必須經(jīng)該主任工程師批準(zhǔn)。

7.各班組工具、材料要有專人管理,攜帶工具、材料出大廈,必須經(jīng)部領(lǐng)導(dǎo)同意按規(guī)定辦理出門手續(xù),并由秘書做好登記;

8.在指定地方吸煙、煙灰、煙蒂要丟進煙灰缸。

9.維修工作中需使用易燃材料時,應(yīng)特別小心,不得存放易燃油料1kg以上。

10.需要動火作業(yè)時,要辦動火證,施工前要排除易燃物品,施工后認(rèn)真檢查,確無火種時方能離開。

11.不得隨意挪動消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏,應(yīng)及時告知大廈消防中心或值班人員。

12.發(fā)現(xiàn)火警及時報告,盡力和消防隊員一道撲滅火災(zāi);一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)保證供水、供電、消防水泵、排煙風(fēng)機正常運行;

篇3:學(xué)校物業(yè)維修服務(wù)部安全防火辦法

(一)認(rèn)真貫徹落實消防法規(guī),學(xué)習(xí)《**省消防防火條例》杜絕火災(zāi)的發(fā)生。

(二)一切防火設(shè)備嚴(yán)禁亂動,對損壞防火設(shè)備的事件和個人要認(rèn)真追查,嚴(yán)肅處理。

(三)辦公室及施工現(xiàn)場,不得存放任何易燃易爆物品。

(四)安全員堅持班前后檢查,下班臨走前要消除易燃物品。

(五)辦公室、施工現(xiàn)場、場院內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,違者重罰。

(六)大力宣傳防火知識,張貼安全防火標(biāo)識,人人會使用消防器材。