物業工程部安全防火制度(五)

1.0目的

加強安全防火意識并規范其行為

2.0適用范圍

LH花園小區物業工程管理所有工作環節

3.0管理內容

3.1全體物業工程人員必須加強安全防范意識,自覺遵守執行《安全法規》。

3.2全體物業工程人員都是義務消防員,必須自覺遵守執行《中華人民共和國消防法》。

3.3未經物業工程部主管批準,外來人員(參觀,訪問,施工)禁止進入中央控制室、配電室、電梯機房等工作要地。經批準進入人員必須控制在規定的時間及范圍之內。

3.4各專業負責人必須每兩個月對所屬范圍進行安全檢查并在《定期安全檢查》表上如實記錄,發現不安全因素及時發出《安全整改意見》責成其進行整改。

3.5工程助理、各專業負責人在安排工作時必須根據工作性質和內容制定切實的安全作業防范措施。

3.6各重要房間鑰匙不得隨意配置,機房、工作房及工具間無人時,門窗必須鎖好,無關人員不得借用鑰匙。

3.7重要的工具,材料要專人保管,領用時作好登記。

3.8在指定地點吸煙,煙灰,煙蒂要丟進煙缸。

3.9維修工作中使用易燃材料時應由專人負責管理,并采取相應的防火滅火措施。

3.10在配電房,電梯機房動火作業時,必須辦《動火申請》后方可進行施工,施工前排除易燃物品,施工后認真檢查,確認無火種后方可離開作業場所。

3.11任何人員都不得隨意挪動消防設施,發現消防設施損壞或跑、冒、滴、漏應及時報告部門主管或經理。

3.12所有物業工程人員須加強消防、防火意識,一旦發現火情必須及時報告,并采取正確滅火措施撲滅火災。

4.0相關記錄

4.1《動火申請》

4.2《定期安全檢查表》

4.3《安全整改意見》

5.0附錄

5.1《安全法規》

5.2《中華人民共和國消防法》

編寫:zz審批:zz

篇2:物業工程部安全防火制度

1.全體員工必須加強治安防范意識,執行大廈制訂的治安管理制度,協同保安部門認真做好大廈工程系統的治安保衛工作;

2.各崗位人員必須嚴守崗位責任,發生事故或發現可疑情況應迅速處理上報,并負責保持好現場;

3.未經動力部領導批準,外來人員(包括參觀學習、探親訪友、施工等)禁止進入電腦房、電梯機房、鍋爐房、空調機房、水泵房、液化站、油庫、氣庫。經批準進入人員必須辦好登記手續,由值班長及值班人員負責執行;

4.禁止大廈無關人進入機房重地,如因工作需要進入時,必須征得值班人員的同意,并自覺接受檢查;嚴禁帶火或易燃物品進入機房重地。

5.各崗位值班人員除負責設備安全運行外,必須對所屬機房范圍進行安全檢查,各級管理人員必須定期對所屬范圍進行安全檢查,如發現有不安全因素,及時進行整改。

6.各機房不得隨意配制,機房、班組工作場地無人時,門窗必須鎖好,各水池蓋由水系統當值人員負責檢查鎖好,無關人員不得借用鑰匙;開水池蓋時,除水系統當值人員同意外,還必須經該主任工程師批準。

7.各班組工具、材料要有專人管理,攜帶工具、材料出大廈,必須經部領導同意按規定辦理出門手續,并由秘書做好登記;

8.在指定地方吸煙、煙灰、煙蒂要丟進煙灰缸。

9.維修工作中需使用易燃材料時,應特別小心,不得存放易燃油料1kg以上。

10.需要動火作業時,要辦動火證,施工前要排除易燃物品,施工后認真檢查,確無火種時方能離開。

11.不得隨意挪動消防設施,發現消防設施損壞或泄漏,應及時告知大廈消防中心或值班人員。

12.發現火警及時報告,盡力和消防隊員一道撲滅火災;一旦發生火災,應保證供水、供電、消防水泵、排煙風機正常運行;

篇3:學校物業維修服務部安全防火辦法

(一)認真貫徹落實消防法規,學習《**省消防防火條例》杜絕火災的發生。

(二)一切防火設備嚴禁亂動,對損壞防火設備的事件和個人要認真追查,嚴肅處理。

(三)辦公室及施工現場,不得存放任何易燃易爆物品。

(四)安全員堅持班前后檢查,下班臨走前要消除易燃物品。

(五)辦公室、施工現場、場院內嚴禁吸煙,違者重罰。

(六)大力宣傳防火知識,張貼安全防火標識,人人會使用消防器材。