電梯井防水維修施工方案

一:工程概況

本工程電梯井,基坑混凝土結構和上部磚混結構等,出現滲漏,影響工程使用和電梯維護,為了更好的發揮使用效果,必須進行滲漏治理,根據我方技術人員現場勘察,對本工程做出合理的治理方案如下:

二:治理分析

因為本工程外部工程已經結束,進入使用階段,從外部外防水維修方案,費用成本增大和工作力度大,工期長,而且如果從外部維修,一旦維修失敗,不可以重新再做,范圍大,難以控制,選用內部內防水維修方案,費用合理,維修目標明確,滲漏維修方便,治理容易,一當遇到二次滲漏,維修也方便,不會增加太多的額外費用,內部內防水維修是本工程治理的合理方案。

三:治理方案及工藝

1:本工程治理采用高壓灌漿止水,在不滲漏的情況下進行KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂,構筑剛性結構防水層,噴涂工程施工完畢做防結露層施工。KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂,工藝簡單效果優越,區別于普通砂漿粉刷層,耐壓,防水,抗滲,耐腐蝕等,在很多工程治理中得到成功應運。

2:施工工序

檢查滲漏點------漏點治理-------KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂--------檢察無滲漏-------防結露層施工--------工程驗收合格。

四:工程報價

漏點處理每個280元---------KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂每平方米150元---------防結露層施工每平方米25元

篇2:住宅樓工程電梯井地下室外墻防水砼施工措施

住宅樓工程電梯井及地下室外墻防水砼施工措施

[1電梯井及地下室外墻結構自防水砼施工關鍵技術

為確保電梯井及地下室外墻防水砼的施工質量及防水性能,防止裂縫,在施工當中將主要采用以下措施。

1、砼配合比設計

提前進行商品砼配合比設計、試驗工作,同時制作試驗構件通過檢測設備檢測砼性能參數,特別是砼內部的溫升情況和裂縫情況,以優化最佳砼配合比,將水泥用量降到最低,同時有針對性地提出防止砼裂縫的預防措施。如選用水化勢較低水泥,細骨料用中粗砂,控制含泥量,粗骨料選用級配良好的石子等。

2、外加劑

本工程擬采用UEA補償收縮砼新技術,不僅可以嗇砼的密實性與搞滲性,同時在砼硬化階段可能產生(2~4)×10-4限制膨脹率,在砼中建立起的自應力值為0.2~0.7MPa,用以抵消鋼筋砼結構在收縮過程中產生的全部或大部分拉應力。

摻UEA砼膨脹劑的同時,摻適量的高難度效減水劑,改善砼的坍落度,以減少用水量,防止砼施工時泌水過多,產生大量的泌水孔隙,造成砼裂縫及防水缺陷。

3、購造改進措施

根據以往的施工經驗,電梯井及地下室外墻轉角部位由于溫度和收縮作用,特別容易產生應力集中而導致墻體開裂,為防止此類裂縫產生的最好措施便是在轉角外增加適量的抗裂鋼筋承受集中應力,避免裂縫。

建議電梯井墻板水平鋼筋配置在豎向鋼筋外側,同時建議設計將外墻水平鋼筋配筋率適當提高到0.1~0.5%,并尺可能用較細鋼筋以加密間距。提高墻板砼的抗裂能力。

4、模板的選擇

由于本工程電梯井及地下室外墻體外露面積較大,采用鋼模板會過早散熱,不利于砼內外溫差的控制、經比較,電梯井墻模板選用70系列的鋼框釉面竹膠板,同時不應過早拆模,在注意散熱的同時,又適當保溫。

模板拼逢由質量員逐一檢查,控制在規范允許范圍內,避免模板接縫處砼漏漿。

5、電梯井及地下室外墻砼澆搗順序

墻砼采用一臺砼輸送泵從外圍同一點開始輸送澆筑砼,分兩個方向合擾,不留任何施工縫。

6、砼二次振搗工藝

外墻砼盡量放在晚上澆筑,以降低砼的入模溫度;外墻自防水砼全部采用二次振搗工藝。

第一次振搗:待砼入模后,用普通振搗器進行初次振搗至砼無沉落、無氣泡、出現浮漿為止。

第二次振搗:待砼經第一次振搗坍落度消失并開始初凝前,再將高頻振搗器二次插入砼中振搗,這一時間為初次振搗后的2~3小時左右,當緩慢拔出振搗棒,砼能夠均勻閉合而不留下孔洞時進行二次振搗為最佳時間。具體時間與操作可由現場試驗決定。

7、砼養護

拆除模板前,在模板上掛草袋保溫養護,同時在電梯井及地下室外墻砼上口澆水養護;待砼拆模后,在砼表面掛一層草袋澆水養護至少14天。

[2電梯井及地下室外墻面水平施工縫的防水處理

1、電梯井及地下室外墻面水平施工縫通過企口縫的形式防止滲水途徑,同時注意新舊砼的接縫處理,并加強砼的振搗。

2、在砼澆筑前,施工縫表面均采用高壓力混合物沖洗濕潤,使新舊砼之間有良好的接槎。

[3模板穿墻螺桿的防水處理

該工程所有電梯井墻板,其支模用的穿墻螺栓(里、中、外)均雙面滿焊3m厚80×80止水片,并在外側模上襯厚度20毫米的木塊,拆模后除掉木墊塊,割去此螺栓,用防水水泥沙漿封口。

[4管道穿墻部位的防水處理

嚴格按設計圖紙的要求施工,如圖紙未交待或交待不清時,在征得設計同意后,做到:

1、所有穿墻管道孔均采用比穿墻管徑大100mm的防水套管預留,防水套管中部焊接3mm厚,200mm寬鋼板止水環,鋼板止水環根部粘接15×15mm膨脹橡膠止水條。穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。

2、電纜穿透外墻部位與套管之間的空隙用石棉熱瀝青嵌填嚴實。

3、外墻內的所有預埋線盒、配電箱等背面和側面全部做防水處理。

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