物業項目管理處中控系統管理辦法

一.安全監控操作管理

1.0目的

規范監控項目管理轄區內各系統,特別是車場、電梯等的運作狀況,確保出現異常情況時能及時處理。

2.0適用范圍

適用于本公司轄區內項目管理處安全監控管理。

3.0職責

3.1主管經理負責設備設施運作管理的監督、檢查。

3.2項目處工程組負責系統設施運行的技術保障。

3.3保安隊員負責施行運作監控。

4.0程序

4.1控制柜系統

4.1.1值班人員要掌握本控制室內各系統的簡單工作原理、性能和常規的維護保養工作,熟練掌握各系統操作。

4.1.2值班人員要堅守崗位、密切注視監視屏及各類控制柜的運行狀態。

4.1.3每班至少進行一次各類信號檢查,確認正常與否,并在《設施日常檢修表》內做好記錄。

4.1.4各操作手柄在正常情況下應處在"自動"位置,每日第一個周做一次手動,自動實際操作檢查。

4.1.5在閉路電視上發現可疑情況或各類違法犯罪活動,應立即通知值班人員前往調查和處置。

4.1.6為保證中控室專線報警信息暢通,除當值人員外其他人等不得使用中控專線報警電話。

4.1.7謝絕與本控制室無關人員入內。

4.1.8中控室嚴禁吸煙、錄、放電臺節目及與工作無關的音樂、錄像帶。

4.2紅外線報警系統

4.2.1紅外線報警布防于周邊圍墻。

4.2.2紅外線報警主要由防盜主機、鍵盤、門窗傳感器、電瓶等構成。

4.2.3紅外線報警器在夜間要處于報警狀態。

4.2.4一旦在紅外線報警器在有人或物闖入時,傳感器就會通過防盜主機發出警報。

4.2.5保安員在接到報警后,應在最短時間內趕到,一定要查明原因后在《緊急情況處理記錄》上做好詳細記錄,然后再消警。

4.3電子巡更儀系統

4.3.1電子巡更儀安裝在小區的監控不到位的死角,同時又能對保安員巡更工作起到督查作用。

4.3.2電子巡更儀主要由手機、墻機、打印機等組成。

4.3.3電子巡更儀墻機安裝在需要的巡視部委、手機掌握在巡邏保安手中。

4.3.4保安巡員按規定的路線巡邏,為了制定部位時,將手機插入墻機方孔內(手機內部即時記錄巡邏人員的巡邏時間、日期、信號)。

4.3.5監督人員(領班、隊長、事務主管、經理)可用手機顯示屏或專用打印機輸出記錄內容、以便查閱。

5.0記錄

5.1《設施日常檢修表》MPS-YG2-05

5.2《緊急情況處理記錄》MPS-YW2-03

篇2:中控室控制系統管理規定

1.?文明操作,愛護設備,保持室內清潔,防灰防水;

2.?嚴禁強制性關閉計算機、UPS電源開關;

3.?嚴禁擅自改裝、拆裝操作站設備;禁止插裝可移動磁盤或外設備;

4.?鍵盤與鼠標操作須用力恰當,輕拿輕放,避免尖銳物刮傷表面,禁止外力損壞操作員鍵盤;

5.?禁止在放置鍵盤的控制柜臺面和控制站機房、柜內堆放雜物;特別是放置水杯或其他承裝液體的容器;禁止在控制柜臺面上吃飯和乘坐;

6.?禁止在操作站、控制站柜的插線板上擅自連接其它與控制無用電設備;

7.?嚴禁隨意打開控制站機房的門窗,以防止灰塵和雨水等的浸入;

8.?使用對講機或手機時應盡量遠離控制站和操作站,以避免電磁場造成的干擾;

9.?系統運行中,要保證顯示器、操作站主機、控制站的散熱、通風口不被雜物或其它有機物擋住;?

10.?顯示器不能用酒精和氨水清洗,如確有需要,請首先關斷電源,用蘸水的濕海綿或者專門的CRT顯示器清潔劑清洗;

11.?操作人員非特殊情況下嚴禁退出實時監控畫面,修改參數、隨意刪除報警、趨勢信息,發現故障,及時確認,并聯系相關部門處理;

12.?操作人員嚴禁修改計算機系統的配置,嚴禁任意增加、刪除、移動或拷貝硬盤上的文件和資料,不得在操作站進行非過程控制之外的相關操作(如音樂、文字處理等);

13.?嚴禁在實時監控操作平臺進行不必要的多任務操作,執行非必要的軟件程序;

14.?夏季禁止關閉中控室內的空調,發現空調異常及時與儀表車間取得聯系;

15.如有違反以上規定者,嚴格按公司有關制度進行處罰。

篇3:中控室電氣設備安全管理制度

一、電氣安全運行安全管理

1、電氣操作人員必須嚴格執行《電業安全工作規程》([77]水電生字第13號)的有關規定。

2、根據本單位的實際情況和季節性特點,做好電氣安全防預和安全檢查工作,發現問題及時消除。

3、現場要備有安全用具、防護器具和消防器材等,定期進行檢查維護保養。

4、電氣設備要有可靠的接地裝置,防雷防靜電設施必須完好,每年進行定期檢測。

5、電氣作業人員必須經過專業培訓、考核合格,持有電工作業操作證的人員擔任。

6、電氣人員上崗,應按規定穿戴好勞動防護用品和正確使用符合安全要求的電氣工具。

7、所必須制定符全現場情況的運行規程,電氣值班人員的職責必須在現場運行中有明確規定。

8、運行人員必須嚴格執行操作票、工作票制度、工作許可制度工作監護制度等。

9、高壓設備無論是否帶電,值班人員不得擔任移開或越過護欄進行工作,若需要必須移開時,須有人在現場監護,并符合設備不停電的安全距離。

10、雷雨天氣,需巡視室外高壓設備時,巡視人員必須穿絕緣鞋,并不得靠近避雷裝置。

11、在高壓設備和大容量低壓總盤上合閘操作及在帶電設備附近工作時,須由兩人執行,并由技術熟練的人員擔當監護。

12、大型設備電氣部分的檢修工作應由值班電工負責,檢查線路、次數和檢查內容應在電氣巡回檢查制度中明確規定。

13、要定時抄錄大型設備電流、電壓、功率、冷卻系統各點溫度、油壓等內容,加強綜合分析。

二、電氣設備檢修安全管理

1、電器檢修必須執行電氣檢修工作票制度。工作票由指定簽發人簽發,經工作許可人許可,辦理工作手續后方可作業。

2、不準在電氣設備、供電線路上帶電作業,停電后應在電源開關處加鎖和拆下熔斷器,同時掛上“禁止合閘,有人工作”等標識牌,工作未結束或未得到許可,不準任何人隨意拿掉標識牌或送電。

3、必須帶電檢修時,應經主管電氣的工程技術負責人批準,并采取可靠的安全防范措施。作業人員和監護人員應由有帶電作業經驗的人員擔任。

4、在停電線路和設備上裝設接地線前,必須放電、驗電,確認無電后在工作地段兩側掛接地線,凡有可能送電倒停電設備和線路工作地段的分支線,也要掛接地線。

5、停電、放電、驗電和檢修作業,必須由負責人指派有實踐經驗的人員擔任監護。

6、外線、電纜檢修,在作業前必須進行全面檢查,確認符合規定后方可作業。

7、在帶電設備附近動火,火焰距帶電部位10kv以下的1.5m,10kv以上的3m。

8、加設臨時線路要嚴格遵守有關規定辦理“臨時接線裝置申請單。

9、更換熔斷器,耀眼個按照規定選用斷絲,不得隨意使用其他金屬絲代替。