小區(qū)消防管理規(guī)程(五)

1.0目的:

確保小區(qū)消防系統(tǒng)處于受控狀態(tài),能正常、可靠的運行。

2.0適用范圍:

所有涉及到小區(qū)消防系統(tǒng)的活動及消防值班人員的資格認定及培訓(xùn)。

3.0職責:

3.1總經(jīng)理為小區(qū)消防安全第一責任人,全面負責小區(qū)的消防工作;

3.2工程部負責消防設(shè)施的日常維護;

3.3工程部、護衛(wèi)部負責消防設(shè)施的日常檢查;

3.4全體人員為小區(qū)義務(wù)消防員,全體義務(wù)消防隊員必須參加小區(qū)的消防培訓(xùn)和消防突發(fā)事件的處理活動。

4.0流程:

4.1消防系統(tǒng)維修、改造流程

4.2消防系統(tǒng)全部或部分功能停用流程

4.3消防試驗(演習)流程

每半年進行一次全面消防試驗,系統(tǒng)恢復(fù)正常狀態(tài)時,進行一次消防試驗。

試驗(演習)方案制定工程部長和護衛(wèi)部長負責

公司領(lǐng)導(dǎo)批準

綜合事務(wù)部備案

通知住戶有關(guān)事項客戶中心提前一天通知各業(yè)主(住戶)

試驗(演習)前培訓(xùn)

實施

總結(jié)并通報結(jié)果

分析存在問題原因

4.4消防專項檢查流程

每年至少兩次消防專項檢查

編制策劃書工程部、護衛(wèi)部負責組織編制

公司領(lǐng)導(dǎo)批準

通報各部門

檢查綜合事務(wù)部組織實施

形成書面報告并通報各部門工程部、護衛(wèi)部組織匯總檢查報告并通告相關(guān)部門

相關(guān)部門在規(guī)定期限內(nèi)對存在問題整改,

綜合事務(wù)部負責跟蹤檢查。

編制:審核:批準:日期:

篇2:新城園小區(qū)消防管理方案

新星城園小區(qū)消防管理方案

消防責任重于泰山,同時消防管理又小區(qū)管理的重要一環(huán),因此,需要做好以下工作:

一、消防管理目標

堅持"預(yù)防為主,防消結(jié)臺"的消防工作萬針,嚴格實行防火安全責任制,實施全員義務(wù)消防員制。

二、加強消防教育宣傳和培訓(xùn)演練工作

(一)消防教育宣傳工作:

管理處將在大宣傳欄內(nèi)不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。業(yè)主八伙時,我們將向業(yè)主發(fā)放《消防知識手朋》,提請注意消防安全。

(二)做好消防培訓(xùn)及演練工作:

重點加盟護衛(wèi)員的消防實培訓(xùn),每年組織義務(wù)消防隊員技術(shù)演練。

三、加強二次裝修的消防管理

(一)對二次裝修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。

(二)對予復(fù)雜裝修、大面積裝修及相關(guān)商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續(xù),方可開工。

(三)在入住期間,我們將通過設(shè)專人巡邏監(jiān)管,確保不發(fā)生消防事故。

四、建立消防快速反應(yīng)分隊

結(jié)合以往的工作經(jīng)驗,我們將組建"消防怏速反應(yīng)分隊",以保證一旦出現(xiàn)火災(zāi)時,我們能迅速作出反應(yīng),立足"自救",最大限度地減少火災(zāi)損失?；鹁瘧?yīng)急程序如下:

(一)報警

1、管理處所有人員均應(yīng)刪加消防熹識,發(fā)現(xiàn)異篇情況如煙霧、火光等,應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)及消防部門匯報。

2、管理處值班員接到火警報警后,應(yīng)迅速通知時近人員趕往現(xiàn)場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷惰況等。

(二)召集

1、火警確認后,通知義務(wù)消防隊員趕赴現(xiàn)場。

2、管理處所有人員一里獲悉火警均應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場,參與滅火。管理處經(jīng)理接報后應(yīng)趕往監(jiān)控中出進行調(diào)度,經(jīng)理助理接報后應(yīng)趕往現(xiàn)場過行指揮。

3、到達現(xiàn)場的人員須昕從現(xiàn)場指揮的調(diào)配。

(三)滅火

1、現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶欺組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應(yīng)迅速、堅決。

2、滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領(lǐng)下使用滅火器材進行滅火。搶救組應(yīng)迅速組織人力將物品及危險物搬離現(xiàn)場。疏散組負責協(xié)助附近火場的居民迅速疏散,同時指揮停泊在危險區(qū)域內(nèi)的車輛駛離。

3、后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現(xiàn)場指揮的命令,向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種材料。

4、火勢過大旦消防警已到場時,無關(guān)人員要迅速撤離。義務(wù)消防員繼續(xù)脅助消防警滅火直至火勢被完全控制。

(四)事后處理

火勢完全熄滅后,護衛(wèi)員負責現(xiàn)場警戒,保護現(xiàn)場,并協(xié)助消防部門查明原因并統(tǒng)計損失,向上級提交事故報告。

篇3:新城小區(qū)消防管理規(guī)定

新星城小區(qū)消防管理規(guī)定

第一條為預(yù)防新星城火災(zāi)的發(fā)生,最大限度的減少火災(zāi)損失,根據(jù)國家法律、法規(guī),結(jié)合實際,特制定本規(guī)定。

第二條由新星城物業(yè)管理處協(xié)助縣消防機關(guān)對新星城內(nèi)實行統(tǒng)一的消防監(jiān)督和管理。

第三條物業(yè)消防管理的內(nèi)容:

(一)積極培養(yǎng)消防意識,做好義務(wù)消防隊的建立和培訓(xùn)工作。

(二)對全體員工和業(yè)主進行消防安全教育,普及消防安全知識。

(三)管理和維護各種消防設(shè)備。

(四)定期進行消防安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。

第四條新星城業(yè)主有維護消防安全、保護消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警、參加滅火的義務(wù),并有權(quán)對違反消防管理、妨礙消防安全的行為進行勸阻和制止。

第五條新星城內(nèi)業(yè)主或住戶不得有下列行為:

(一)違反消防安全規(guī)定,經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管等易燃易爆物品及各類劇毒物品

(二)將煙頭及其他帶火物品投向窗外。

(三)占用、堵塞樓內(nèi)通道,破壞消防設(shè)施、器材。

(四)阻攔報火警或謊報火警。

(五)故意阻礙消防車趕往火災(zāi)現(xiàn)場或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序。

(六)未經(jīng)公安消防機關(guān)許可,擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場、挪動現(xiàn)場物跡或干預(yù)、阻擾火災(zāi)調(diào)查工作。

第六條違反上述第五條之規(guī)定的,物業(yè)管理處有權(quán)制止,并視情節(jié)輕重提請公安消防部門依法對其進行處理,追究法律責任。