金融中心管理處工程領班崗位職責

1、嚴格遵照物業管理的法律法規,在維修運行部主管的領導下開展工作。

2、不斷鉆研業務知識,學習、提高本崗位技術水平和工作能力,認真執行安全技術操作規程。

3、熟悉大廈內給、排水管道分布走向及各種給、排水設施的日常維修及養護辦法,并具有一定的防水補漏技術。

4、知工作范圍內的全部電氣設備情況及用戶的用電情況,做好安全用電宣傳工作。

5、負責轄區內及各建筑物內的公共照明、公共用水與計量表其出線開關后的低壓線路部分的日常維護和檢修工作。

6、了解大廈內的供電、供水的運行情況,對大廈內出現的各種電路、供水管線特別是表后故障接到維修養護請求后,十分鐘內必須趕到現場及時排除。

7、接受供水供電部門的業務指導并隨時與之保持聯系,及時協助做好大廈內的停水、停電和復水、復電等系列工作,保證用戶的正常水電使用。

8、配合消防管理人員、定期檢查消防設施的安全運行情況。

9、妥善地處理好與用戶有關水電等方面新出現的問題。

10、作好本區域水電維護、搶修記錄和歸檔工作。

11、做好本職工作并完成領導交辦的其他任務。

12、認真學習專業知識,熟練掌握設備狀況、性能及系統情況,做到維修判斷準確、維修迅捷,同時做好維修記錄。

篇2:工程領班班長職責

一、崗位說明:

1、部門:工程部

2、崗位:工程領班(班長)

3、直屬主管:工程部主管

4、直屬下級:電梯崗、弱電崗、強電崗、維修崗

二、領班職責

1、在主管的領導下,協助主管做好部門各項管理工作。

2、遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。切實執行物業服務中心經理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,認真執行物業管理法規和公司規章制度。

3、對公司新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目進行具體驗收和資料核實。組織員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作?，F場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度。

4、負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳,給排水、消防、制冷通風系統圖;負責制定所管轄區域內設備、設施保養及維修計劃,負責部門相關工作計劃的落實。

5、負責小區已接管項目設備、設施的管理、維護、維修、保養工作,嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

6、負責每月按時提交所有本專業下個月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;負責按時提交設備保養、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行排班表等相關文件。

7、具體考察下屬員工工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正措施,并對下屬員工進行考核。積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本。

8、負責對外相關單位及部門的協調工作,積極配合公司內其他專業、其他部門的工作。

9、完成上級交辦的其他任務。

篇3:ZZ管理處工程領班崗位工作職責

管理處工程領班崗位工作職責

1.模范執行崗位責任制、操作規程和各項管理規章制度,對本班范圍內出現的技術問題及設備狀況,向部門領導提供準確的情況,發現事故征兆及時進行處理、并向上級匯報,及時完成經理下達的各項工作任務。

2.管理使用好本班負責范圍內設備,使設備經常處于良好的技術狀態,優質高效、低耗、安全運行是領班的首要責任。

3.管理好本班使用的工具及儀表,使其經常處于良好及準確的狀態。

4.領班是一班人在工作上、技術上的帶頭人,是班組的骨干,應在工作上以身作則,技術上精益求精,做好班組管理工作,配合主管解決技術上的疑難問題。

5.做好日常工作安排,做到維修迅速及時,保證質量,設備發生故障時,有效地組織力量搶修。

6.負責起草本班組設備的年月檢修保養計劃和備品備件計劃報主管審核,并負責檢修保養計劃的實施。同時做好各種運行記錄。

7.協助主管檢查業戶、租戶裝修工程。

8.團結互助,搞好與其他班組的工作關系,不斷提出本班組的合理化建議。

9.做好本班組設備的技術檔案。巡查記錄、運行記錄、設備維修、故障排除、更換零部件等情況應清楚地填入班組檔案后定期交主管審閱。