住宅區(qū)公用設(shè)施維修技術(shù)員崗位職責(zé)

公用設(shè)施維修技術(shù)員是在維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對住宅區(qū)公用設(shè)施的維修實(shí)施具體管理。其職責(zé)如下:

一、熟悉區(qū)內(nèi)供電、供水、保安系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的管線路和控制位置、機(jī)電設(shè)備的性能及使用狀況,不斷提高維修保養(yǎng)及設(shè)備維修技能。

二、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類房屋住宅本體的日常維修及養(yǎng)護(hù)工作,確保完好無損。

三、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故,應(yīng)及時到場,并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。

四、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的狀況,定期維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,確保公用設(shè)施、設(shè)備運(yùn)用、運(yùn)轉(zhuǎn)的正常,并做好相應(yīng)質(zhì)量記錄。

五、保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化糞池充滿達(dá)80%即應(yīng)及時處理,不得造成污水外溢。

六、完成管理處維修主管交辦的其他任務(wù)。

篇2:物業(yè)維修服務(wù)部工程師（技術(shù)員）職責(zé)

(一)接受維修部主任、副主任的直接領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)工程施工的管理工作。

(二)熟練掌握本專業(yè)業(yè)務(wù),技術(shù)知識和學(xué)校自然狀況,充分發(fā)揮自己的特長,協(xié)助維修部主任做好維修工作。

(三)做到嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范,抓好施工建設(shè),做好施工管理的技術(shù)指導(dǎo)工作。

(四)簽定合同嚴(yán)謹(jǐn),準(zhǔn)確編制工程預(yù)算,正確套用定額,建立預(yù)決算登記簿。

(五)建立維修檔案或施工記錄,要嚴(yán)格按照有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,保證工程效率和質(zhì)量。

(六)負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍接待安置、施工組織、進(jìn)度、安排檢查、做好施工安全宣傳教育工作。

(七)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,按圖施工,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,防止意外事故發(fā)生。

(八)施工前熟悉圖紙,做好材料分析單,嚴(yán)格計(jì)劃用料,對工程所用材料的材質(zhì)隨時抽查。

(九)對工程預(yù)決算,除參照圖紙文字說明外,還要去現(xiàn)場做好實(shí)測工作,力求準(zhǔn)確無誤。

(十)工程技術(shù)資料,檔案保管完整,做到施工有圖紙、竣工有檔案、維修有記錄。

(十一)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。

篇3:維修服務(wù)部工程師（技術(shù)員）工作職責(zé)

(一)接受維修部主任、副主任的直接領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)工程施工的管理工作。

(二)熟練掌握本專業(yè)業(yè)務(wù),技術(shù)知識和學(xué)校自然狀況,充分發(fā)揮自己的特長,協(xié)助維修部主任做好維修工作。

(三)做到嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范,抓好施工建設(shè),做好施工管理的技術(shù)指導(dǎo)工作。

(四)簽定合同嚴(yán)謹(jǐn),準(zhǔn)確編制工程預(yù)算,正確套用定額,建立預(yù)決算登記簿。

(五)建立維修檔案或施工記錄,要嚴(yán)格按照有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,保證工程效率和質(zhì)量。

(六)負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍接待安置、施工組織、進(jìn)度、安排檢查、做好施工安全宣傳教育工作。

(七)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,按圖施工,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,防止意外事故發(fā)生。

(八)施工前熟悉圖紙,做好材料分析單,嚴(yán)格計(jì)劃用料,對工程所用材料的材質(zhì)隨時抽查。

(九)對工程預(yù)決算,除參照圖紙文字說明外,還要去現(xiàn)場做好實(shí)測工作,力求準(zhǔn)確無誤。

(十)工程技術(shù)資料,檔案保管完整,做到施工有圖紙、竣工有檔案、維修有記錄。

(十一)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。