花城小區(qū)物業(yè)工程主管職責(zé)

①全權(quán)管轄和調(diào)配工程部人員,切實(shí)保障設(shè)備的安全運(yùn)行、維修保養(yǎng)與裝修設(shè)施的完好,以最低費(fèi)用為小區(qū)提供最佳服務(wù)質(zhì)量。

②盡最大努力使小區(qū)達(dá)到最經(jīng)濟(jì)的設(shè)備壽命周期費(fèi)用和最高的設(shè)備綜合效能。

③編制及按需要修訂整體工程管理規(guī)章制度。

④預(yù)算:編制年度房屋建筑和設(shè)備的調(diào)查報(bào)告;向管理處提供物業(yè)設(shè)備的更換計(jì)劃和安排年度工程維修預(yù)算,由管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

⑤保養(yǎng)維修:

(a)確保所有設(shè)備正常運(yùn)行;

(b)指導(dǎo)有關(guān)部門正確使用設(shè)備,并確保設(shè)備處于良好維護(hù)狀態(tài)下;

(c)行使檢查所有運(yùn)行設(shè)備和所有房屋建筑設(shè)備設(shè)施的職責(zé);

(d)提交維修和所有設(shè)施完善的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃;

(e)連同相關(guān)部門共同進(jìn)行年度防火系統(tǒng)的測(cè)試和準(zhǔn)備防火演習(xí);

(f)檢查消防樓梯和緊急出口,確保逃生線路符合消防條例;

(g)與供電局、電信局、自來水公司及有關(guān)物業(yè)設(shè)備供應(yīng)商及維修公司等業(yè)務(wù)單位搞好關(guān)系,在各種設(shè)備維修對(duì)外業(yè)務(wù)聯(lián)系中盡力維護(hù)物業(yè)服務(wù)中心的利益;

(h)定期分析所有設(shè)備運(yùn)行記錄。

⑥緊急維修:

(a)準(zhǔn)備好所有安全設(shè)備和搶救預(yù)案,以防緊急情況;

(b)進(jìn)行整個(gè)物業(yè)房屋設(shè)施的檢查和安排必要的修補(bǔ)和維護(hù)。

篇2:施工項(xiàng)目主管工程師安全職責(zé)范本

(1)貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全文明施工的措施和規(guī)定,組織編制本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和安全文明施工措施,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

(2)在計(jì)劃、布置、檢查施工時(shí),把安全文明施工工作貫穿到每個(gè)施工環(huán)節(jié),在確保安全的前提下組織施工。

(3)提出本項(xiàng)目安全技術(shù)措施計(jì)劃項(xiàng)目,經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

(4)負(fù)責(zé)組織對(duì)跨班組施工項(xiàng)目開工前的安全文明施工條件進(jìn)行檢查、落實(shí)并簽證確認(rèn)。對(duì)重要的施工項(xiàng)目,應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工。

(5)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目職工的環(huán)境保護(hù)和安全文明施工教育,認(rèn)真組織與檢查每周一次的安全日活動(dòng)。

(6)主持本項(xiàng)目每月一次的安全情況分析會(huì)。組織每月一次的安全大檢查,負(fù)責(zé)安排解決存在的問題。

(7)貫穿執(zhí)行安全工作與經(jīng)濟(jì)掛鉤的管理辦法,嚴(yán)肅查處違章違紀(jì)行為。

(8)組織并主持輕傷事故和記錄事故中嚴(yán)重未遂事故的調(diào)查分析,提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見。

篇3:項(xiàng)目主管工程師安全生產(chǎn)職責(zé)

1、對(duì)本項(xiàng)目的安全技術(shù)工作負(fù)全面責(zé)任。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及規(guī)章制度,嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

3、組織編制施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、專業(yè)工程項(xiàng)目施工方案及大型臨時(shí)設(shè)施、特殊施工設(shè)施的施工方案,組織安全技術(shù)交底工作,檢查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中安全技術(shù)措施的落實(shí)情況,對(duì)安全技術(shù)措施的編制與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。

4、組織并參與對(duì)安全防護(hù)設(shè)施的交底與驗(yàn)收,履行驗(yàn)收手續(xù)。

5、對(duì)施工方案中安全技術(shù)措施的變更或采用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝等要及時(shí)上報(bào),審批后方可組織實(shí)施,并做好培訓(xùn)和交底。

6、參與項(xiàng)目安全生產(chǎn)檢查,落實(shí)事故隱患整改方案,并對(duì)隱患整改方案的落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤檢查。

7、參與因工傷亡事故的調(diào)查,制定防范措施。