花城小區(qū)物業(yè)工程主管職責(zé)

①全權(quán)管轄和調(diào)配工程部人員,切實保障設(shè)備的安全運行、維修保養(yǎng)與裝修設(shè)施的完好,以最低費用為小區(qū)提供最佳服務(wù)質(zhì)量。

②盡最大努力使小區(qū)達到最經(jīng)濟的設(shè)備壽命周期費用和最高的設(shè)備綜合效能。

③編制及按需要修訂整體工程管理規(guī)章制度。

④預(yù)算:編制年度房屋建筑和設(shè)備的調(diào)查報告;向管理處提供物業(yè)設(shè)備的更換計劃和安排年度工程維修預(yù)算,由管理機構(gòu)批準。

⑤保養(yǎng)維修:

(a)確保所有設(shè)備正常運行;

(b)指導(dǎo)有關(guān)部門正確使用設(shè)備,并確保設(shè)備處于良好維護狀態(tài)下;

(c)行使檢查所有運行設(shè)備和所有房屋建筑設(shè)備設(shè)施的職責(zé);

(d)提交維修和所有設(shè)施完善的年度維修保養(yǎng)計劃;

(e)連同相關(guān)部門共同進行年度防火系統(tǒng)的測試和準備防火演習(xí);

(f)檢查消防樓梯和緊急出口,確保逃生線路符合消防條例;

(g)與供電局、電信局、自來水公司及有關(guān)物業(yè)設(shè)備供應(yīng)商及維修公司等業(yè)務(wù)單位搞好關(guān)系,在各種設(shè)備維修對外業(yè)務(wù)聯(lián)系中盡力維護物業(yè)服務(wù)中心的利益;

(h)定期分析所有設(shè)備運行記錄。

⑥緊急維修:

(a)準備好所有安全設(shè)備和搶救預(yù)案,以防緊急情況;

(b)進行整個物業(yè)房屋設(shè)施的檢查和安排必要的修補和維護。

篇2:施工項目主管工程師安全職責(zé)范本

(1)貫徹執(zhí)行上級有關(guān)環(huán)境保護和安全文明施工的措施和規(guī)定,組織編制本項目環(huán)境保護和安全文明施工措施,經(jīng)批準后組織實施。

(2)在計劃、布置、檢查施工時,把安全文明施工工作貫穿到每個施工環(huán)節(jié),在確保安全的前提下組織施工。

(3)提出本項目安全技術(shù)措施計劃項目,經(jīng)批準后負責(zé)組織實施。

(4)負責(zé)組織對跨班組施工項目開工前的安全文明施工條件進行檢查、落實并簽證確認。對重要的施工項目,應(yīng)親臨現(xiàn)場監(jiān)督施工。

(5)負責(zé)本項目職工的環(huán)境保護和安全文明施工教育,認真組織與檢查每周一次的安全日活動。

(6)主持本項目每月一次的安全情況分析會。組織每月一次的安全大檢查,負責(zé)安排解決存在的問題。

(7)貫穿執(zhí)行安全工作與經(jīng)濟掛鉤的管理辦法,嚴肅查處違章違紀行為。

(8)組織并主持輕傷事故和記錄事故中嚴重未遂事故的調(diào)查分析,提出對事故責(zé)任者的處理意見。

篇3:項目主管工程師安全生產(chǎn)職責(zé)

1、對本項目的安全技術(shù)工作負全面責(zé)任。

2、認真貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及規(guī)章制度,嚴格落實有關(guān)安全技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程。

3、組織編制施工組織設(shè)計(施工方案)、專業(yè)工程項目施工方案及大型臨時設(shè)施、特殊施工設(shè)施的施工方案,組織安全技術(shù)交底工作,檢查施工組織設(shè)計或施工方案中安全技術(shù)措施的落實情況,對安全技術(shù)措施的編制與設(shè)計負責(zé)。

4、組織并參與對安全防護設(shè)施的交底與驗收,履行驗收手續(xù)。

5、對施工方案中安全技術(shù)措施的變更或采用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝等要及時上報,審批后方可組織實施,并做好培訓(xùn)和交底。

6、參與項目安全生產(chǎn)檢查,落實事故隱患整改方案,并對隱患整改方案的落實情況進行跟蹤檢查。

7、參與因工傷亡事故的調(diào)查,制定防范措施。