物業供配電設備設施運行管理操作規定

一、目的

規范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設備設施良好運行。

二、適用范圍

適用于物業管理公司供配設備設施的運行管理。

三、職責

3.1維修部主管負責配電設備設施運行的實施情況;

3.2維修部電工組組長負責供配電設備設施運行管理工作;

3.3變配電室值班電工負責供配設備設施的運行管理。

四、工作程序

4.1巡視監控

4.1.1變配電室值班電工每8小時巡視高壓開關柜、變壓器兩次(每4小時巡視一次),中班(8小時)巡視配電柜、電容器三次;每周巡視落地箱、電表箱一次。

4.1.2變配電室值班電工應按規定的頻次進行檢查巡視,監控并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設備設施運行記錄》上。

4.1.3巡視內容

a)變壓器油位,油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85?C);

b)有無異常響聲或氣味;

c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內,是否超載運行;

e)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

f)防小動物設施是否完好;

g)接地線有無銹蝕或松動;

h)各種臨時用電接線情況;

i)各種標示牌、標示物是否完好;

j)用具是否齊全,是否存放于規定位置;

k)開關管轄區域內路燈、燈飾及時為修好轄區內路燈。

4.14對于巡視中發現的問題,當值變配室值班電工應及時采取整改措施加以解決,處理不了問題應及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協調下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業規程》和《供配電設備設施保養標準作業規程》的相關規定。

4.2異常情況處置

4.2.1觸電處置。發現有人觸電時,當值變配電值班電工應頭腦清醒,保持鎮靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。

a)電源開關拔去插頭或熔斷器;

b)用干燥的木棒竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線;

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,使觸電者脫離電源;

d)觸電者尚未失去知覺,則必須保持安靜,并立即請醫生進行診治,密切注意其癥狀變化;

e)觸電者尚未失去知覺,但呼吸尚存,應使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸;若觸電者呼吸困難,有抽筋現象,則應積極進行人工呼吸,并及時送醫院搶救;

f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止,此時不能認為其已死亡,應當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續不斷地進行直到觸電者自行呼吸或醫生趕到現場救治為止。

4.2.2配電柜自動空氣開關跳閘的處置:

a)跳閘原因(短路或過載);

b)疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;

c)如故障已排除應立即恢復供電;

4.2.3變配電房發生火災按《火警、火災應急處理標準作業規格》處置。

4.2.4變配電房發生水侵的處置:

a)視進水情況,拉下總開關電源或高壓開關;

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應立即通知維修部主管,同時盡力阻滯進水;

d)水源堵住后,應立即排水;

e)排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭,熱風吹干,自然通風、更換相關管線等);

f)確認濕水已清除(如各絕緣電阻達不到規定要求),開機試運行,如無異常情況出現則可投入正常運行。

4.3停電時,小區備用發電機應在5分鐘內啟動,提供應急照明。同時,變配電室值班電工應檢查發電機各部位性能(油位、油溫、水溫等)。

4.4變配電室管理

4.4.1非值班人員不準進入機房,若需進入須經維修部主管批準,并在值班人員陪同下方可進入。

4.4.2機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應備齊消防器材并禁止吸煙。

4.4.3每天打掃一次機房衛生,每月清潔一次機房內和設備、設施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

4.4.4機房內應通風良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防小動物,設施完好。

4.4.5對機房都應做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

4.5交接班要求

4.5.1接班人員應準時接班。

4.5.2接班人員應認真聽取交班人員交待,并察看《供配電設備設施運行記錄》,檢查物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設備設施運行記錄》上簽名。

4.6當值變配電室值班電工應將供配電設備設施的運行數據(電壓、電流、功率因數、環境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規范地記錄在《供配電設備設施運行記錄》表內。電工組組長在每月3日之前將上一個月的記錄整理成冊后交辦公室存檔,保存期二年。

五、記錄

供配電設備設施運行記錄。

篇2:配電設備運行治理制度

第一條:配電臺區三相電力導線A、B、C三相的相別,應分別以黃、綠、紅色標志表示;低壓電網中性線(N)以淡蘭色標志表示〔TN—C系統的保護中性線(PEC)以豎條間隔的淡蘭色表示〕;接地線(明敷設部分)以深黑色標志表示。三相三線制或三相四線制導線應在下列地點標明相別:

1、配電變壓器低壓側套管端部;

2、配電室進出線穿墻套管內外側;

3、配電室(箱)盤(屏)母線和引下線;

4、配電室(箱)外第一基電桿;

5、電纜或地埋線進出線端部。

第二條:開關和刀開關(刀閘)的分、合位置標示牌應清楚、正確。合閘位置的標示牌為紅色,在紅底色上寫明白色的“合”字;分閘位置的標志牌為綠色,在綠底色上寫明白色的“分”字。

第三條:巡視檢查配電裝置時,進出配電室必須隨手關門。配電箱巡視完畢須加鎖,電工巡視檢查設備時,不得越過遮欄或圍墻。

第四條:低壓電力設備應按下列周期進行巡視:

1、配電室每月巡視檢查一次;

2、低壓架空電力線路,每月巡視檢查一次《夜巡每季一一次》;地埋線路每半年巡視檢查一次,每年測定絕緣電阻一次。

3、接戶線和照明裝置,每季巡視檢查一次。

4、電動機及其附屬裝置長期停用或檢修后,在使用前應進行絕緣阻測試和檢查。運行中的電動機及附屬設備,每月巡視檢查一次。中旭范文大全-

5、對設備的接地裝置,每年在干燥季節進行檢查一次,每五年(春季)測定一次接地電阻值。

6、觸電保護器(總、分路保護器)每半年檢查(試跳、定值)試驗一次,應正確動作無誤。

第五條:農忙高峰用電季節增加巡視檢查次數(如三夏、三秋、防汛排澇、重要節假日等)。大風、雪、雨和冰雹后,進行非凡巡視,發現問題,及時處理。

第六條:對事故停電和觸電保護器動作,要認真查明原因,采取相應措施,決不能草率行事,因急于恢復送電而擴大事故。

第七條:對巡視檢查的結果,要做具體記錄,以便于分析和安排檢修,對嚴重危及人身和設備安全的,必須采取果斷停電措施,待修復后方可送電。一般缺陷要列入檢修項目,按時定期修復,使低壓線和設備處于良好的運行狀態。

篇3:配電設備運行維護巡回檢查制度

一、配電設備巡回檢查的基本方法

1、巡視檢查設備時,要精力集中、認真、仔細。一般采用勤看、細看、仔細嗅,對外殼接地的設備可用手摸的方法,并及時分析設備運行是否正常。

2、可在細小雨天或小雪天檢查設備是否發熱。

3、利用日光檢查戶外、瓷瓶是否有裂紋。

4、用雨后檢查瓷瓶的水波紋的方法,檢查瓷瓶表面的裂紋。

5、高溫季節或高峰負荷時,重點檢查設備的發熱情況。

6、氣候突然變熱或變冷時,應檢查注油設備中油的運行情況。

二、配電柜(箱)、控制箱(盤)、電纜線路的巡回檢查及維護處理規定。

1、經常保持設備現場的安全環境和通風環境。及時清除淋雨潮濕、雜物及小動物進入等安全缺陷。對配電室、變壓器室、設備控制箱所在區域環境衛生應每周進行一次清掃。并對電器元器件積圬處用高壓電吹風進行吹掃,用干凈抹布擦凈設備外殼,設備空隙處不得殘留蜘蛛網。

2、10KV高壓開關室、低壓總配電室、各車間配電室、設備控制箱、電纜線路、運行中的電動機每24小時巡視檢查一次,同時填寫運行負荷日志若遇有大雨,冷雪等惡劣天氣或配電裝置發生故障后,應相應增加巡查次數。

3、配電裝置在運行中巡視檢查項目如下:

(1)母線和各接點是否有過熱、發紅、放電現象;

(2)開關柜中各電器元件有無異常氣味和聲響。

(3)儀表、信號、指示燈等指示是否正常,繼電保護狀態是否正確。

(4)接地和接零裝置的連線有無松脫現象和斷線。

(5)通風照明及安全防火裝置是否正常。

(6)高溫季節或高峰負荷時,重點檢查設備的發熱情況。

(7)特殊場所(易燃、易爆、腐蝕等)的電器設施是否存在安全隱患。

(8)對安裝在帶有特殊介質場所的設備或穿越特殊介質的線路,應經常跟蹤檢查環境是否變化,確保設施安全運行。

4、新安裝的或檢修后的配電裝置,投入運行前,除按規定檢查試驗外,還須增加如下檢查項目:

(1)瓷瓶、絕緣套管、穿墻套管等是否清潔,有無破損及放電現象;

(2)檢查母線連接是否良好,以及支架是否牢固;

(3)斷路器(負荷開關)和隔離開關的機械聯鎖是否靈活可靠。

(4)斷路器和隔離開關觸頭接觸是否良好,各觸頭接觸先后是否符合要求,分合回路的可靠性是否符合要求。

?三、變壓器運行檢查

1、變壓哭器運行檢查一般要求:

變壓器的巡視檢查隨同配電裝置一道進行。除對設備本體監視檢查外,還應結合儀表參數綜合判斷設備運行狀況。變壓器每24小時檢查一次,并記錄變壓器電壓、電流和上層油溫等運行指標。遇有滿負荷甚至過負荷運行或疑似不正常狀況,應增加檢查次數,雷雨后應檢查套管(瓷瓶)有無放電現象和放電痕跡。

2、變壓器巡視檢查項目:

(1)油箱的油位、油色均為正常,各密封面應無滲漏現象;

(2)套管外部清潔,無破損裂紋,無放電痕跡,無滲漏現象;

(3)變壓器運行音響正常(正常為均勻翁翁聲),本體無滲漏現象,呼吸器應暢通;

(4)上層油溫不超過85℃;

(5)引線接頭、電纜、母線連接良好,無發熱現象;

(6)防爆管(防爆裝置)完好,無異常現象;

(7)變壓器室的門、窗應完整,通風良好,房屋無漏水、滲水現象,照明完好,消防(安全)設施齊全、完好;

(8)變壓器的運行電壓不應超過額定電壓的±5%,如長期超過應停電調整分接開關使之符合規定要求。

四、電纜及線路檢查

1、電纜溝內電纜及戶外其它方式敷設電纜每星期檢查一次,雷雨后應另行檢查。室內電纜線路每月檢查一次。

2、檢查內容:

(1)電纜位置是否正常,電纜交叉處交叉應無擠壓和過份彎折,線路無外力妨礙和磨損;

(2)電纜外觀無變形、變色、溫度無異常;

(3)電纜接頭無發熱、浸水等異常現象;

(4)支架構件完好,通風、排水、防火設施完善;

(5)電纜絕緣電阻(潮濕的環境)芯線之間不得低于1MΩ,一般環境不得低于2MΩ。

五、以上各項檢查中,若發現異常情況,應按電氣安全操作規程進行相應處理,如不能及時處理應上報上級管理部門,并填好記錄及交接班日志。