華庭物業(yè)秩序維護部各崗位職責(zé)

一、秩序維護主管

1、在管理處負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下,具體貫徹落實有關(guān)安全保衛(wèi)工作方針、政策、法律、法規(guī)、法令及公司各項規(guī)章制度。

2、認真貫徹“預(yù)防為主,打防結(jié)合”的方針,結(jié)合管理處業(yè)務(wù),積極防范,確保安全。

3、負責(zé)健全和完善保安工作規(guī)章制度,督促、檢查、考核崗位責(zé)任制的貫徹實施,組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、軍事訓(xùn)練,糾察保安風(fēng)紀。

4、按照要求進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改,一時難以解決的重大隱患,采取臨時有效措施,確保安全。

5、對發(fā)生的各類案件和重大治安災(zāi)害事故,必須及時上報,保護現(xiàn)場,積極配合公安機關(guān)勘察、破案。

6、做好易燃、易爆、劇毒物品的安全管理,查處一般性治安災(zāi)害事故。

7、帶領(lǐng)秩序維護做好消防巡查和預(yù)防工作,配合機電班處理火警、火災(zāi)事故。

8、對阻礙工作人員執(zhí)行公務(wù),擾亂企業(yè)正常秩序或其他違法行為的,有權(quán)予以制止,直至扭送公安機關(guān)處理。

9、按標準管理停車場。確保停車場票證、現(xiàn)金一一相符,車輛不損壞、丟失,門禁系統(tǒng)正常運作。

10、按照要求檢查各類表格的填寫情況,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,并簽字認可。

11、對本管理處不夠嚴密和完善的方面,有責(zé)任向部門主管或公司領(lǐng)導(dǎo)建議,使其逐步嚴密、完善。

12、完成公司和管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、秩序維護員

1、樹立法制觀念和紀律觀念,嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。

2、忠于職守,敬業(yè)愛崗,保持高度的警惕性,認真負責(zé)地做好本職工作。

3、熟悉轄區(qū)布局及周邊環(huán)境、主要設(shè)備的位置和數(shù)量,掌握物業(yè)范圍內(nèi)客戶情況,不斷提高自己的觀察判斷能力。

4、依照外來人員出入管理和物品進出的有關(guān)規(guī)定,對進出的外來人員進行審查登記,對進出的家具電器、裝修材料等物品須具備相關(guān)手續(xù)方可放行。

5、嚴格按照停車場管理制度的規(guī)定檢查進出車場車輛,認真填寫相關(guān)表格,發(fā)放停車場車輛出入證。

6、嚴格按照操作規(guī)程進行操作,并按程序做好交接班工作

7、注意儀容儀表,文明禮貌待人。

8、接受職業(yè)訓(xùn)練、消防及崗位技能培訓(xùn),熟練掌握消防器材的使用和救護知識,不斷提高專業(yè)技能。

9、妥善處理、及時匯報崗位內(nèi)各種突發(fā)事件,齊心協(xié)力與違法犯罪分子作斗爭。

10、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)、秩序維護主管交辦的其他工作。

三、監(jiān)控值班員

1、負責(zé)秩序維護、消防樓宇監(jiān)控及錄像。

2、負責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、操作、記錄等。

3、嚴格按照操作規(guī)程進行操作,并按程序做好交接班工作。

4、發(fā)現(xiàn)安全隱患或發(fā)生意外情況時,及時處理或通知有關(guān)人員進行處理,并做好記錄。

5、保管好監(jiān)控的各種記錄,包括聲像、文件記錄。

6、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)、秩序維護主管交辦的其他工作。

篇2:物業(yè)秩序維護部質(zhì)量管理職責(zé)

物業(yè)秩序維護部質(zhì)量管理職責(zé)

1.負責(zé)物業(yè)管理公司客戶財產(chǎn)及公共設(shè)施的保護,防止被盜、破壞及意外事項的發(fā)生;

2.負責(zé)轄區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)工作,配合公安及上級有關(guān)部門參與對重大案件、事故的處理;車場、24小時安保等相關(guān)服務(wù),

3.對客戶停放在車場的車輛進行管理,并對車輛的出入及存留情況進行嚴格的登記,以確保客戶財產(chǎn)的安全。

4.認真貫徹消防法規(guī),做好防火工作,維護好物業(yè)管理公司的治安工作,利用監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施對物業(yè)管理公司的公共場所進行24小時監(jiān)控和管理。

5.嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度、消防法規(guī),負責(zé)應(yīng)急預(yù)案的制定及組織應(yīng)急演練,檢查落實各項防火安全措施。

6.負責(zé)對治安消防保衛(wèi)系統(tǒng)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用、管理、維護、檢查、更換工作。

7.制定物業(yè)有關(guān)安全的各項規(guī)章制度和安全保衛(wèi)工作計劃,保護客戶和在崗職工的人身、財產(chǎn)安全。

8.制定物業(yè)有關(guān)安全的各項規(guī)章制度和安全保衛(wèi)工作計劃。

9.做好安全防范工作,防止刑事案件、治安事件、治安災(zāi)害以及火災(zāi)事故的發(fā)生,提供一個良好、安全的工作環(huán)境。

10.采取專業(yè)工作與群防群治工作相結(jié)合的方法,維護物業(yè)管理公司的正常秩序。

11.負責(zé)服務(wù)過程的控制。

12.搞好法制、安全宣傳教育的培訓(xùn)工作,提高物業(yè)全員的法制觀念和安全意識。

篇3:某小區(qū)物業(yè)秩序維護主管職責(zé)

小區(qū)物業(yè)秩序維護主管職責(zé):

--負責(zé)組織歸口年度月度工作計劃、人事定編計劃、培訓(xùn)計劃、消防演習(xí)計劃、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計劃的制定、實施與控制。

--負責(zé)提出培訓(xùn)要求,并按照年度培訓(xùn)計劃負責(zé)組織實施歸口的培訓(xùn)。

--負責(zé)抽檢、指導(dǎo)治安巡邏。

--負責(zé)防火管理工作監(jiān)督、檢查,組織實施。

--負責(zé)火場疏散、救援的組織指揮。

--負責(zé)監(jiān)督檢查消防系統(tǒng)各類設(shè)備的操作程序。

--負責(zé)進行班組長、秩序維護員的周檢。

--負責(zé)警用器械的申購、發(fā)放、送檢、保養(yǎng)。

--負責(zé)物業(yè)安全預(yù)案的具體編制實施。

--負責(zé)消防器材管理的監(jiān)督、檢查。

--負責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的業(yè)務(wù)督導(dǎo)。

--負責(zé)小區(qū)內(nèi)的施工人員管理的組織實施。

--負責(zé)指揮突發(fā)事件的處理。

--負責(zé)制定轄區(qū)大型文體活動的交通管理方案,組織監(jiān)督和指導(dǎo)車輛及交通設(shè)施的管理。

--負責(zé)制定轄區(qū)重點防火部位的滅火預(yù)案。

--完成上級安排的其他工作。