物業(yè)公司護(hù)衛(wèi)器材管理制度

1.0適用范圍:

適用于公司所管小區(qū)內(nèi)護(hù)衛(wèi)器材的管理。

2.0護(hù)衛(wèi)器材包括有對(duì)講機(jī)、巡更棒、膠棒、強(qiáng)光手電筒等,它是護(hù)衛(wèi)隊(duì)員執(zhí)行任務(wù)的工具和防身器具,屬公司的公共財(cái)產(chǎn),護(hù)衛(wèi)員都有責(zé)任和義務(wù)將其保管好,防止遺失或損壞。

3.0護(hù)衛(wèi)器材只供護(hù)衛(wèi)員執(zhí)行公務(wù)時(shí)使用,嚴(yán)禁用作其他用途。

4.0護(hù)衛(wèi)器材嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人,嚴(yán)禁個(gè)人攜帶外出,如因工作需要須報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。

5.0對(duì)講機(jī)使用應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定頻率正確操作,嚴(yán)禁護(hù)衛(wèi)員私自亂拆、亂擰、亂調(diào)其它頻率,若有損壞視情節(jié)賠償。

6.0執(zhí)勤中禁止使用對(duì)講機(jī)聊天、說笑、以及談一些無關(guān)工作的話題。嚴(yán)禁在檢查時(shí)通風(fēng)報(bào)信。

7.0膠棒是護(hù)衛(wèi)員用來制服犯罪分子以及自衛(wèi)的武器,嚴(yán)禁用來當(dāng)作斗毆或威嚇?biāo)说墓ぞ摺?/p>

8.0護(hù)衛(wèi)員交接班時(shí),應(yīng)做好護(hù)衛(wèi)器械的交接驗(yàn)收記錄,防止出現(xiàn)問題時(shí)互相推卸責(zé)任。

9.0護(hù)衛(wèi)器材不用時(shí),應(yīng)交護(hù)衛(wèi)主辦統(tǒng)一保管。

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篇2:物管安全護(hù)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備常用器材培訓(xùn)講義

物管安全護(hù)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備及常用器材培訓(xùn)講義

一、治安安全管理常用設(shè)備及器材

1、保安技術(shù)裝備的種類及用途

①安全保衛(wèi)設(shè)備

a、周界安全保衛(wèi)設(shè)備。

b、固定空間防入侵探測(cè)器。

c、防火探測(cè)器。

②安全探測(cè)和檢查設(shè)備

及時(shí)準(zhǔn)確的檢查和鑒別隱藏的武器或炸彈,有效的預(yù)防恐怖事件和空中劫持行動(dòng)的發(fā)生,是當(dāng)前保安工作的迫切需要。安全探測(cè)器是一種檢查設(shè)備,主要是用于對(duì)郵包、行李不開包檢查和對(duì)被檢查人不接觸檢查以及對(duì)住所、車輛、道路和公共場所搜索檢查的探測(cè)設(shè)備。如*光透視機(jī)、金屬探測(cè)器、安全門等,均可檢查出隱蔽的槍支、武器和炸藥。

③監(jiān)控設(shè)備

監(jiān)控,是指臨視和控制某一空間范圍內(nèi)人員和活動(dòng)情況,觀察被監(jiān)視人的行動(dòng)、面貌,以取得確鑿證據(jù)的一種手段。日常常用的監(jiān)控設(shè)備,有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、監(jiān)視照相機(jī)和夜視儀。監(jiān)控設(shè)備又與報(bào)警器連接,使之發(fā)揮綜合防范作用。

④防身器械

防身器械是指保安人員在值勤過程中,為了保護(hù)自身的安全、有效的制止違法犯罪行為而隨身佩帶的器具。如強(qiáng)光手電筒、護(hù)腿、頭盔、護(hù)目鏡、防彈衣等。

2、保安報(bào)警系統(tǒng)

①保安報(bào)警系統(tǒng)的概念

凡是在特定的場所或部位,運(yùn)用保安技術(shù)設(shè)備進(jìn)行防范,并具有報(bào)警功能的系統(tǒng),稱之為保安報(bào)警系統(tǒng)。這種系統(tǒng)的特點(diǎn)是把多種技術(shù)手段組合成一個(gè)單一的綜合體,完成保安技術(shù)的防范功能。如當(dāng)前普遍將微電腦技術(shù)應(yīng)用于報(bào)警系統(tǒng),雙技術(shù)邏輯電路也應(yīng)用于報(bào)警系統(tǒng)。這些報(bào)警系統(tǒng)至少把四種獨(dú)立的技術(shù)手段組合在一起。這四種技術(shù)手段是探測(cè)器、報(bào)警通訊線路、報(bào)警顯示技術(shù)、控制器(計(jì)算機(jī))。它們相互結(jié)合,彼此加強(qiáng)。

②報(bào)警系統(tǒng)的功能

a、防范功能b、反防功能c、檢測(cè)功能d、記憶功能e、探測(cè)器配置功能f、報(bào)警能力。

③報(bào)警系統(tǒng)的分類

a、報(bào)警信息傳播方式劃分:無線報(bào)警系統(tǒng)和有線報(bào)警系統(tǒng)。

b、報(bào)警器的功能來劃分,防盜為主的防盜報(bào)警系統(tǒng)、防火為主的防火報(bào)警系統(tǒng)、防火防盜兼容的綜合報(bào)警系統(tǒng)、防暴為主的防暴報(bào)警系統(tǒng)等。

3、保安報(bào)警系統(tǒng)的安裝,使用和維護(hù)

①警器的安裝要求

a、凡報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器及其安裝位置,線路敷設(shè)及其走向,均要求保密。

b、在安裝報(bào)警系統(tǒng)時(shí),對(duì)各種探測(cè)器的安裝位置要全面考慮。即要將保衛(wèi)目標(biāo)置于探測(cè)器的保衛(wèi)范圍內(nèi),消除死角(盲區(qū))。

c、安裝探測(cè)器時(shí),要考慮環(huán)境的干擾因素。

如微波探測(cè)器對(duì)任何物體晃動(dòng)以及下雨,下雪都易引起誤報(bào);紅外線報(bào)警器其最大缺點(diǎn)就是受氣溫影響較大等。

d、報(bào)警系統(tǒng)的安裝要考慮到監(jiān)聽,監(jiān)視系統(tǒng)與報(bào)警器聯(lián)合組網(wǎng)以及誤報(bào)和漏報(bào)的發(fā)生。

e、安裝報(bào)警器時(shí),對(duì)某些環(huán)節(jié)要考慮敷設(shè)屏蔽,以防止外界信號(hào)干擾以及防雷等。

②報(bào)警系統(tǒng)的使用與調(diào)整

使用的好壞,直接影響整個(gè)系統(tǒng)的效果,所以,為了達(dá)到預(yù)期防范效果,對(duì)各種報(bào)警器的使用,應(yīng)嚴(yán)格按要求和操作規(guī)程進(jìn)行。

a、使用報(bào)警系統(tǒng)時(shí),一定要有專人負(fù)責(zé),專人管理,并要求使用人員相對(duì)穩(wěn)定,以有利于保密。

b、報(bào)警系統(tǒng)投入使用前,一定要首先檢測(cè)各探測(cè)器電路及報(bào)警報(bào)警回路有無問題。

c、使用報(bào)警器時(shí),要注意其環(huán)境要求,即要選好,用好報(bào)警器材,必須搞清楚各種報(bào)警器材的特征和適用環(huán)境。

d、在適用報(bào)警器時(shí),除了注意環(huán)境要求外,還必須掌握其技術(shù)性能要求,方能正確使用。

e、在使用報(bào)警器時(shí),為了降低誤報(bào)率,必須對(duì)保護(hù)范圍,探測(cè)器的靈敏度進(jìn)行調(diào)整。

③報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)

a、檢測(cè)維護(hù)方法。b、不定期維護(hù)。

維護(hù)時(shí)注意事項(xiàng):

a、要認(rèn)真。對(duì)客戶報(bào)警系統(tǒng)的圖紙資料要保密,不得丟失。

b、凡參加報(bào)警器安裝和維修的人員,應(yīng)在公安機(jī)關(guān)備案后方有維修資格。

c、要注意安全。帶電作業(yè)應(yīng)同時(shí)注意人身與設(shè)備安全嚴(yán)防觸電和燒壞設(shè)備的事故發(fā)生。

d、更換探測(cè)器后,靈敏度要重新調(diào)整,保護(hù)范圍和距離要達(dá)到原機(jī)的性能要求。

二、消防安全管理常用設(shè)備及器材

防火設(shè)施設(shè)備

凡是具有火災(zāi)危險(xiǎn)性地生活用建筑物及人員集中的公用建筑物都要按要求配備完善的防火設(shè)施及設(shè)備。建筑物一般除耐火登記,防火,防爆建筑結(jié)構(gòu)形式以及建筑物層數(shù)。面積,布局和防火間距,道路等要求滿足防火規(guī)定外,通常還要求根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性設(shè)置防火門,防火墻,防煙分區(qū)等防火設(shè)施。

①防火墻的設(shè)置

火災(zāi)危險(xiǎn)性建筑,為了防止火災(zāi)中火勢(shì)蔓延擴(kuò)大,將火災(zāi)限制在一定范圍,要設(shè)置防火分區(qū)或防煙分區(qū)。這些分區(qū)的劃分就是通過建筑物內(nèi)設(shè)防火墻來實(shí)現(xiàn)的。除此之外,火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的場所或建筑與其他場所或建筑毗鄰,毗連時(shí),中間亦應(yīng)以防火墻隔開。

②防火門和防火卷簾的設(shè)置

防火門窗通常時(shí)伴隨防火墻設(shè)置的,除此之外,用于疏散的樓梯間等處也需設(shè)置防火門窗;防火卷簾可以起到與防火墻相似的隔煙阻火作用,一般當(dāng)建筑物設(shè)置防火墻或防火門窗有困難時(shí),可以防火卷簾代替。此外,在大型賓館的共享空間、百貨商店和影劇院等人員較集中的大規(guī)模空間,都應(yīng)設(shè)置防火卷簾予以分隔。

③安全疏散通道和安全出口

社區(qū)內(nèi)凡火災(zāi)危險(xiǎn)性較大而人員又集中的場所,都必須設(shè)置合理分布的安全通道和安全出口,如電影院、醫(yī)院、商場等場所。安全疏散的距離,安全出口的數(shù)量、寬度、方位,通道的數(shù)量、寬度等,都符合規(guī)范的要求。安全疏散通道還應(yīng)設(shè)置直接天然采光和自然通風(fēng)設(shè)施。

④應(yīng)急照明,疏散指示,安全出口標(biāo)志設(shè)施的配備

發(fā)生火災(zāi)后,火災(zāi)現(xiàn)場極有可能斷電,特別是在夜晚,會(huì)給人員的疏散工作帶來麻煩。因此,社會(huì)內(nèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的建筑物,都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明電源。此外,為了人員疏散的順利進(jìn)行,還應(yīng)設(shè)置疏散指示,安全出口標(biāo)志等設(shè)施。

⑤設(shè)置疏散樓梯間和樓梯

用于疏散的樓梯間主要有防煙樓梯間和封閉樓梯間,及一般的疏散樓梯間。另外,12層及12層以上的單元式住宅,還要設(shè)消防電梯,消防電梯的井底有排水設(shè)施,電梯沒要設(shè)電話及消防隊(duì)專用的操縱按扭。

⑥通風(fēng)排煙設(shè)施

a、通風(fēng)設(shè)施為了防

止火災(zāi)中形成的煙,有毒氣體向建筑物的重要部位擴(kuò)散,建筑物要持

良好的通風(fēng)條件,設(shè)置相應(yīng)的通風(fēng)設(shè)施。有時(shí)為了阻止煙,氣入侵,還要在一些部位采用強(qiáng)制通風(fēng)加壓措施。

b、排煙設(shè)施火災(zāi)事故安例表明,火災(zāi)中人員死亡的主要因素式缺氧窒息。因此,在建筑物中設(shè)置排煙設(shè)施式防火設(shè)施中必不可少的。要求社區(qū)內(nèi)建筑物的防煙樓梯間,消防電梯間以及地下活動(dòng)場所均應(yīng)具備設(shè)置排煙設(shè)施。

c、火災(zāi)監(jiān)測(cè)報(bào)警設(shè)備社區(qū)內(nèi)容易發(fā)生火災(zāi)的建筑部位,應(yīng)設(shè)置敏感的感煙,敢溫或紅外等監(jiān)測(cè)報(bào)警設(shè)備,以利于及早發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)。

2、滅火設(shè)施設(shè)備

固定自動(dòng)滅火裝置的配備

a、動(dòng)噴水滅火設(shè)備b、水幕設(shè)備c、雨淋噴水滅火設(shè)備d、水噴霧滅火設(shè)施

3、滅火器材

a、滅火劑。常見的滅火劑主要有水,泡沫,干粉,1211,二氧化碳等。

b、組成部件。滅火器是撲救初期火災(zāi)最常用的滅火器材,它是由桶體,器頭,噴嘴等部件組成,借助驅(qū)動(dòng)壓力將所充裝的滅火劑噴出而達(dá)到滅火的目的。

安裝的滅火劑類型:泡沫,酸堿,清水,干粉,二氧化碳,1211等六種類型。

驅(qū)動(dòng)滅火劑的壓力類型:住氣瓶式滅火器、住壓滅火器、化學(xué)反映滅火器三種。

三、交通安全管理常用設(shè)備及器材

1.交通信號(hào)

a、路口兩條以上道路的交錯(cuò)部分,可分為平面交叉路口和立體交叉路口。

b、交通流在道路上面通行的人流和車流的總稱。它有速度,密度和交通量等概念。

c、沖突點(diǎn)兩個(gè)行使方向不同的車輛,通過路口相互交叉的地點(diǎn)。

d、交織點(diǎn)車輛從不同方向駛向同一方向的合流點(diǎn)。

e、交通控制對(duì)交通流的控制。

f、交通信號(hào)

通過一定的顯示方式,向車輛和行人發(fā)出能否通行和如何通行的信息,對(duì)車輛及行人實(shí)行交替的端緒式指揮疏導(dǎo),是給交通著分配時(shí)間路權(quán),把不同行使方向的交通者從時(shí)間上和空間上分離開,避免互相干擾,減少交織點(diǎn)和沖突點(diǎn),使處在一定交通環(huán)境中的互相矛盾的車輛和行人,有秩序的通過路口,以保障道路的安全暢通,提高道路的經(jīng)濟(jì)效能。

2.交通標(biāo)志和交通標(biāo)線

①交通標(biāo)志是用形狀、顏色、符號(hào)、文字對(duì)交通進(jìn)行導(dǎo)向、警告、規(guī)制或指示的一種道路附屬設(shè)施,一般設(shè)置在路側(cè)或道路上方,以實(shí)現(xiàn)靜態(tài)交通控制。

②交通標(biāo)線是用油漆類物質(zhì)噴印或用混凝土預(yù)制塊、瓷瓦等嵌鑲在路面或緣石表面,用來表示交通規(guī)則、警告或?qū)虻氖疽饩€、文字、符號(hào)或顏色等,以實(shí)現(xiàn)靜態(tài)交通控制。

3.交通標(biāo)志的三要素

色彩②形狀③符號(hào)

4.交通標(biāo)線的特性

色彩②反射性③視認(rèn)性

5.交通標(biāo)志的控制意義

交通標(biāo)志,是通過提供道路交通信息進(jìn)行交通管制的標(biāo)識(shí)

主標(biāo)志

a.警告標(biāo)志b.、禁令標(biāo)志c、指示標(biāo)志d、指路標(biāo)志

輔助標(biāo)志

交通標(biāo)線的控制意義

四.社區(qū)交通事故的預(yù)防

對(duì)社區(qū)內(nèi)駕駛員加強(qiáng)宣傳教育,積極預(yù)防交通事故

加強(qiáng)社區(qū)交通安全管理,采取必要的預(yù)防措施

五.社區(qū)交通違章和突發(fā)交通事故的處理

1.交通違章

指人們違反交通管理規(guī)定,妨礙交通秩序,影響交通安全,尚未造成交通事故的過錯(cuò)行為。

構(gòu)成交通事故的四要素:

2.交通事故

指凡是機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車在道路上行使或停放(運(yùn)行中的停放)過程中,發(fā)生碰撞、傾覆、碾壓、失火、爆炸、刮擦等,造成人員傷亡、車輛損壞的事故,均為交通事故。(四個(gè)條件、四個(gè)等級(jí)、責(zé)任分級(jí))

3.社區(qū)內(nèi)一旦發(fā)生交通事故,作為社區(qū)內(nèi)交通安全管理的保安員應(yīng)采取的措施和職責(zé)

及時(shí)趕赴現(xiàn)場,保護(hù)現(xiàn)場

搶救傷員

及時(shí)報(bào)案,防止肇事駕駛員逃跑

維持秩序,防止事態(tài)擴(kuò)大

對(duì)當(dāng)事人、駕駛員等的處理