物業作業指導文件:安全巡邏管理辦法

1.目的

明確安全員在巡邏過程中的方式、方法和需要注意的事項。做好巡邏工作。

2.范圍

適用于公司各管理處安全巡邏管理工作

3.定義

無

4.職責

部門/崗位工作職責

品質管理部負責對各管理處的巡邏路線進行評估并提出改進意見

管理處經理負責審批巡邏方案,并對巡邏情況進行監督。

安全主管(辦)負責巡邏路線的制定,定期進行檢查、調整、改變巡邏方式,具體指導和檢查巡邏工作。

安全班長負責對安全員的巡邏過程和質量進行監控

安全員按照規定的巡邏路線圖和巡邏簽到點進行巡邏簽到,如遇特殊情況不能準時簽到需注明原因,經班長確認,并對巡邏路線進行保密。

5.方法及過程控制

安全巡邏包括的內容:日常巡邏、裝修監控、空置房監控。

5.1日常巡邏的內容

5.1.1安全員在巡邏時,應增強險情觀念,全神貫注、細心觀察,適當運用身體五官本能感覺,不可忽視任何異常情況和可疑點。

5.1.2樓內巡邏時檢查公共設施有無異常。檢查公共通道、消防通道是否暢通無阻,有無堵塞、臟污等。樓道有無異味和危險品。

5.1.3檢查設備房周邊有無異味、異常聲音和異?，F象。辦公室、倉庫、資料室和業主房門、窗戶是否關閉、上鎖、有無異常。

5.1.4室外巡邏時觀察外墻及外墻附屬設施有無空鼓、起皮、懸吊物等。檢查采光井是否存在安全隱患。交通干道、廣場、圍欄圍墻是否暢通,是否有缺口或損壞等現象。

5.1.5檢查綠化帶是否有人破壞,娛樂設施是否安全、牢固,停車場、自行車棚內車輛是否擺放整齊。每日交班前對安防設施進行檢查。

5.1.6在巡邏過程中遇到陌生人或形跡可疑人員進行禮貌的詢問或進行跟蹤盤查和勸阻。

5.1.7及時發現、報告、處理各種異常情況、可疑情況。發現和制止各種違法犯罪行為,抓獲各種現型犯罪分子,加強對各種刑事案件、治安案件和災害事故的現場保護,疏散人群。平息巡邏中發現的突發事件和各種意外事件。

5.1.8安全員嚴格按照巡邏路線巡邏周期進行巡邏,每天必須保證對所轄區域巡邏6次以上。

5.1.9安全員在巡邏過程中還需對外包方人員的工作狀態、服裝規范、禮節禮貌等進行監控并在《安全員值班記錄表》上予以記錄。巡邏過程中要主動的發現管理服務區域的雜物,并將情況通知相應的管理人員。

5.2裝修現場巡邏

5.2.1巡邏崗須對裝修戶的《裝修許可證》、《裝修工程施工責任書》進行驗證和張貼檢查,巡查時間為早晨8:00至晚上22:00,每班次巡查次數不少于1次,并在《裝修現場監控記錄表》內記錄,《裝修現場監控記錄表》須張貼于裝修現場。

5.2.2查驗施工人員有無出入證、證件與所持有人是否相符,有無過期,對已經過期的證件要予以沒收并及時通知負責裝修手續辦理的崗位或部門。

5.2.3檢查施工場地有無按規定配備滅火器,裝修施工過程中有無違反《裝修申請表》中所核定的內容。如有違反,通知管理處裝修負責人處理。

5.2.4裝修動火作業時,必須檢查操作人員有無上崗證,相關防范措施是否落實,禁止裝修施工人員在裝修現場生火做飯。

5.2.5對裝修戶的裝修時間進行檢查,天津市規定的裝修施工作業時間7時至12時,14時至19時,發現超時施工者應立即制止,督促無留宿證明的施工人員立即離開管理區域,需留宿的施工人員應出具管理處辦理的留宿證明。

5.2.6監督施工人員只能使用貨梯或指定電梯及通道進出及搬運材料等,裝修施工人員搬運垃圾按照管理處規定的時間進行,禁止裝修隊在清運車輛進場前,把垃圾搬出戶外。

5.2.7制止裝修垃圾堆放占用和堵塞消防通道。垃圾清運完畢后,檢查清運垃圾的通道和墻面、地面、天花及公共設施有無損壞、磨花現象,發現問題及時處理或協助裝修巡查人員處理。

5.3空置房巡查

5.3.1部門安全負責人應及時將空置房清單及空置房變化情況通知監控中心,空置房每天巡邏一次。

5.3.2巡邏崗在巡查時應特別注意空置房屋的門窗是否關閉,照明是否關閉,從房屋外部檢查房屋內是否有異常聲響,是否存在房屋滲漏水等異?，F象。

5.3.3巡邏崗在惡劣天氣來臨之前檢查空置房屋門窗關閉,排水暢通。

5.3.4如發現空置房內有可疑人員時,巡邏崗應立即通知控制中心,請求支援,同時密切注視空置房情況,支援人員到場后,對可疑人員進行盤查控制。

5.4重點部位巡邏注意事項

5.4.1管理處、文件資料室、控制中心、設備房、倉庫等為重點巡邏部位,非工作人員在非辦公時間未經允許擅自進入要害部門,應予以制止。

5.4.2每班次至少對要害部門(位)巡查一次,當自然災害發生時,應加大巡邏力度。發現要害部門(位)有異常時應立即向控制中心匯報,隨時與控制中心保持聯系。

5.4.3巡邏到有危險標識的要害部門(時),應注意自我安全保護,碰到陌生人時注意自我安全防范。

5.5惡劣天氣發生時的巡邏注意事項

5.5.1檢查抗災物資的完好與儲備情況。如:水泵、沙袋、應急燈等。

5.5.2檢查公共設施如公共信息欄、廣告牌、燈箱、高腳架等是否牢固。如檢查公共區域門、窗及顧客陽臺、門窗等部位花盆、雜物擺放情況,要求移到安全位置。下面停放有機動車輛,應采取防范措施或報告上級。

5.5.3檢查辦公室、資料室等要害部位門、窗是否關好,有無雨水進入的可能,特別注意地勢較低的機電設備防護情況,發現異常及時通知相關人員處理。

5.5.4檢查發現有安全隱患時,立即向監控中心或上級報告,并請求派人增援,將損失減少到最低限度。

5.5.5大風、暴雨中巡邏應佩戴相應的保護裝備,如雨衣、雨靴、安全帽等,同時應注意自身安全。

6.支持性文件

無

7.質量記錄表格

TJzzWY7.5.1-A02-01-F1《安全員值班情況記錄表》

TJzzWY7.5.1-A02-01-F2《安全員巡邏簽到表》

篇2:巡邏摩托車管理辦法

巡邏摩托車是保安公司配發給ATM機巡邏隊使用的制式裝備,為規范管理和妥善使用,切實加強對巡邏摩托車的管理,充分發揮巡邏摩托車在ATM機巡邏防范工作中的作用,根據《中華人民共和國道路交通安全法》結合我公司巡邏摩托車管理實際特制定本規定:

車輛使用管理

一、巡邏摩托車主要用于ATM機巡邏防范工作使用,任何部門和個人不能作它用。

二、督察隊負責巡邏摩托車的管理、調度和使用。使用人為管理第一責任人。

三、巡邏摩托車必須按期檢驗,辦理機動車交通事故責任強制保險,過期未檢、無保險的摩托車一律不得上路行駛。

四、駕駛員要愛護車輛,小心駕駛,經常檢查、定期保養,確保巡邏摩托車處于良好狀態。

五、車輛發生小故障時,由責任人負責維修。如果有大的故障,需報上級領導審批,方能維修。

六、駕駛巡邏摩托車執勤時要儀容嚴整,佩戴執勤證,攜帶警棍、對講機等執勤裝備。遵守交通規則。違反交通規則造成事故的,后果自負。

七、車輛駕駛員必須妥善保管使用車輛,停車時要上好防盜鎖,造成巡邏托車損壞、丟失的,由使用人照價賠償,并按照相關規定追究責任。

八、巡邏摩托車的使用遵循“誰使用,誰管理,誰負責”的原則,符合使用規定,落實專人專車專用,不得隨意轉借(讓)他人使用。使用巡邏摩托車時,后座不準帶除巡邏或保安之外的非工作人員,嚴禁車輛后座人員有側坐、摟抱等損壞保安形象的行為,嚴禁將車輛牌照卸下或遮擋。

九、巡邏摩托車專門用于ATM機專項巡邏防范活動,用于除巡邏外的其它工作用途必須經過單位主要領導批準。嚴禁公車私用或作為上下班的代步工具。

十、巡邏摩托車不執行巡邏勤務時一律由公司集中停放、統一保管。

十一、巡邏摩托車僅限于城區內行駛,如遇特殊情況(追捕犯罪嫌疑人或辦理緊急事務)需要駛出轄區外,要經上一級領導審批,并將駕駛人員、外出時間和歸隊時間,行駛里程,車輛狀況登記備案。私自駕車出轄區,造成事故或不良影響的,后果自負。

十二、駕駛巡邏摩托車執行巡邏勤務時必須遵守《中華人民共和國道路交通法》和其它有關交通管理規定。

篇3:某鄉村治安巡邏隊員管理辦法

為進一步創新全鎮社會管理綜合治理工作,壓減四類可防性案件,全面推進綜治四項重點工程建設,提高群眾安全感和滿意度,根據上級綜治部門要求,經鎮黨委、政府研究決定,組建一支鎮級專職治安巡邏防控隊伍,現就鎮專職治安巡邏防控隊員的考核和管理制訂此辦法。

1、鎮專職治安巡邏隊伍由10名隊員組成,按照“以錢養事”的原則,通過公開招聘、擇優錄取的方式進行。專職治安防控隊員的基本條件:身體健康,男性,初中以上文化程度,年齡在50周歲以下,無不良嗜好和違法違紀記錄,駕駛摩托車證件齊全(*黨員、退伍軍人、高中文化程度者優先錄用)。經初步體檢后,由派出所組織崗前培訓,培訓考核合格的準許上崗,鎮政府按“以錢養事”的要求與其簽訂“以錢養事”治安巡邏聘用協議書,聘用時間為一年(根據本人工作表現以及上級要求,由鎮政府確定是否繼續聘用)。

2、工資報酬及獎懲辦法:根據協議,鎮政府實行“以錢養事”的管理模式,巡邏一晚每名隊員補助50元(含摩托車燃油費、小修費),每周巡邏次數由治安狀況程度具體確定,原則上每周不少于3晚(每片小組長每月另行補助50元);各巡邏片區當月無一起四類可防性案件發生(案發時間為晚22點-次日凌晨4點),另獎勵每名隊員100元;各巡邏片區當月每發生一起四類可防性案件(案發時間為晚22點-次日凌晨4點),除扣罰當晚補助外,每名隊員另罰款100元,以此類推,直至補助扣完為止。巡邏當晚抓現行的,對有功人員每人獎勵200元;巡邏隊員未按規定時間或規定路線巡邏,每發現一次扣罰50元,一月內發現三次予以辭退。

3、治安巡邏片區劃分及巡邏重點區域和路線:根據全鎮實際狀況,把全鎮劃分為3個巡邏片區,即集鎮巡邏片區(鎮、社區、村、村)、陳埠集鎮巡邏片區(鎮、服務區、社區、村、村、村)、鎮巡邏片區(含鎮、村、村、村);將10名專職巡邏隊員相應分為三個小組,集鎮片區、葛廟集鎮片區,每組3人,陳埠集鎮片區4人,各組確定一名組長,負責召集和組織巡邏;各片區巡邏隊員每周巡邏路線:根據轄區內治安狀況,由鎮綜治辦、派出所隨時調整。巡邏時間:原則上為當晚22點-次日凌晨4點。巡邏方式:以摩托車為交通工具開展巡邏,配備必要的警械工具,采用線巡邏、蹲點守相結合的方式進行。

4、督查與考核:各巡邏分區分別購置巡更棒一根,在巡邏區域沿線分別設置若干磁扣,實現對巡邏隊員的巡邏監督;鎮綜治辦、派出所不定期對巡邏隊伍巡崗情況進行暗查,并負責對巡邏隊員的出勤情況、業績進行考核。根據考核結果,按月兌現工資報酬及獎懲。

5、巡邏器材的使用和管理:鎮政府為巡邏隊員配置的服裝、警用摩托車、警械工具,交由隊員保管。隊員只能在巡邏時間內使用,嚴禁隊員將警用摩托車在非巡邏時間使用,嚴禁警用摩托車借用他人,發現一起,扣罰50元,發現兩起,直接予以辭退。因警用摩托車管理不當,造成損壞或丟失的,由保管人承擔賠償責任。巡邏隊員在領取配備的巡邏警械、服裝、摩托車、巡更棒等器具時,必須提供在本鎮領財政工資人員擔?；蚶U納8000元押金后方可領取。因身體、家庭等原因,或不勝任此項工作,不再繼續從事治安巡邏工作,巡邏服裝、警用摩托車、警械工具必須交回鎮綜治辦,由綜治辦取消擔?；蛲诉€押金。

6、治安巡邏隊安全管理:

(1)鎮專職治安巡邏隊員經體檢、培訓后,持摩托車有效證件上崗,鎮政府集中辦理警用摩托車入戶手續,并為個人辦理意外傷害保險。

(2)治安巡邏隊員巡邏當晚禁止飲酒,發現一起,直接予以辭退,并報交警部門處理。在巡邏時段不得參與與治安巡邏無關的活動,否則,造成后果自負。

(3)巡邏隊員在巡邏時段發現現行應立即與派出所取得聯系,以保護自身安全。必須穿戴巡邏服裝、反光背心和安全帽,攜帶強光燈,駕駛摩托車時必須開啟警示燈,嚴禁超速行駛。

(4)治安巡邏隊員堅持保密制度,未經許可不得泄露巡邏時間和巡邏路線,不得泄露有關案情。

7、本辦法由鎮綜治辦、派出所負責解釋,自2013年10月10日起施行。