頂級別墅項目秩序維護主管崗位說明書

直接上司:物業經理

直接下屬:秩序維護領班

崗位職責:

1、在物業經理的領導下,全面負責本小區的安全保衛工作,確保本小區和業主的財產安全,為本小區經營管理活動創造良好的治安環境和經營秩序。

2、制定、執行和落實關于安全方面的政策、規章制度,監督、檢查本小區范圍內的一切不安全因素并報物業經理;依據有關國家法律法規及相關管理規章制度,對全體員工的行為行使監察權。

3、負責與有關政府部機構、國家安全部門、公安、消防部門等進行業務聯系,配合、協調有關工作和業務往來。

4、接待、解決、處理住戶有關安全方面的重要問題和投訴。

5、確實做好消防、安全工作,負責制定緊急突發事件的預案,一旦發生,迅速采取應急措施,及時向管理處經理報告情況,并參與調查和善后處理工作。

6、負責建立義務消防隊的組織,組織定期或不定期的日常的消防安全檢查,切實消除一切隱患和不安全因素,確保本小區安全。

7、部署和檢查屬下的工作,有知才、用才、育才的管理方法。負責招聘、考核秩序維護員及屬下工作情況。

8、出席部門例會,布置、協調本小區安全工作。

任職條件:

1、自然條件:年齡:男25-35歲;身高:175CM以上;身體健康,精力充沛;

2、文化程度:高中以上或接受過(公安、司法)專業學習畢業。

3、工作經驗:有高級酒店或物業二年以上安全管理方面的經驗。

4、語言能力:普通話流利,略懂英語。

5、業務素質:熟悉酒店安或物業安全管理工作,懂法律,對治安、刑偵、消防有一定的工作經驗,善于協調各部門之間關系,工作業績突出。

篇2:某小區物業秩序維護主管職責

小區物業秩序維護主管職責:

--負責組織歸口年度月度工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃、消防演習計劃、消防系統維修保養年度計劃的制定、實施與控制。

--負責提出培訓要求,并按照年度培訓計劃負責組織實施歸口的培訓。

--負責抽檢、指導治安巡邏。

--負責防火管理工作監督、檢查,組織實施。

--負責火場疏散、救援的組織指揮。

--負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。

--負責進行班組長、秩序維護員的周檢。

--負責警用器械的申購、發放、送檢、保養。

--負責物業安全預案的具體編制實施。

--負責消防器材管理的監督、檢查。

--負責消防系統設備運行管理的業務督導。

--負責小區內的施工人員管理的組織實施。

--負責指揮突發事件的處理。

--負責制定轄區大型文體活動的交通管理方案,組織監督和指導車輛及交通設施的管理。

--負責制定轄區重點防火部位的滅火預案。

--完成上級安排的其他工作。

篇3:某物業項目秩序維護部主管崗位職責

物業項目秩序維護部主管崗位職責

1負責物業秩序維護部工作,并向經理助理和經理負責;

2依據《物業管理條例》,《治安管理條例》等相關法規,以及"物業服務協等,提供規范服務。做好轄區秩序維護工作。

3帶頭遵守公司各項規章制度,執行準軍事化管理,并有效實施。

4執行24小時門崗和巡邏服務,對外來人員及車輛執行出入證管理。

5了解轄區布局、結構、重點區域合理配備人員,作到秩序維護無盲點。掌握業主情況,接待、解決業主有關秩序維護問題和投訴。

6執行消防法規要求,制定消防安全管理制度,掌握轄區消防設施,定期消防演練。

7負責對秩序維護員的培訓工作,全面提高隊伍素質,與業主建立良好的服務、溝通關系。

8執行車輛管理制度,并進行嚴格盤查。對可疑人員、車輛進行監控及時處理或及時上報公安機關。

8熟練掌握各種突發應急預案,嚴格執行應急預案程序。

9堅持門崗規范的站立服務,巡邏認真到位,全面提升公司形象。

10對裝修業戶的裝修人員的出入、防火、噪音、證件等進行管理。

11負責秩序維護部用品、用具等的檢查、保管、申請、上報。

12完成經理助理和經理交辦的其他任務。