物業安全部主管崗位職責

崗位名稱:安全部主管

直接上級:綜合部經理

直接下級:管理處安全領班

直接責任:

1、在綜合管理部的直接領導下負責各物業的安全保衛以及消防等工作;

2、熟悉和遵守國家有關安全的法規、及熟練使用各種保安用具,懂得處理各種突發事件和應付各種危險的狀況;

3、盡力協調各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關于客戶的投訴事件。

4、負責簽發安全部下達公司的各種文件、報表、通知和內部管理規定;

負責制定公司安全部的各項安全保衛任務,并下達命令。

5、負責各物業內所有關于安全的統一管理和協調,并積極配合國家有關部門對物業安全的各種檢查工作,協調內外關系;

6、負責向項目經理提出公司安全管理方面的合理化建議;

7、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。

8、負責組織人員配合公司的其他臨時事情;

9、負責公司接管物業的消防安全,提出各種措施保證安全,配合工程部進行消防以及安全設施的檢查;

10、負責設計物業的人員進出管理,車輛管理,停車場管理等;

11、負責業主的求救和支援,在權限范圍內行動;

12、負責監督各物業內的巡邏和樓道內的巡邏;

13、負責定期召開安全部全體人員例會,對安全部近期的工作進行總結,提工作中發生的問題及問題的處理辦法;

14、負責制定安全部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;

15、負責安全技術的推廣,和安全意識到宣傳,盡量做到我們接管的物業內無刑事案件,無人為的大災害。建立一個發生危險時能夠立刻反應當安全保衛團體。

16、負責協助人事部的關于安全人員的招聘,平時檢查安全員的作業,關注安全部員工的思想;

17、按照實際制定本部的員工培訓計劃,提交上級審批,并且執行;

篇2:安全部消防主管職責要求

一、基本信息崗位名稱消防主管崗位編號AQ03所屬部門安管部崗位編制1人直接上級安管部經理直接下級消防中控(監控)編制者簽字審核者簽字二、崗位概述負責商業廣場消防安全管理及安全預防管理三、職責與任務職責職責表述:1、在安管經理的領導下,負責廣場的消防和監控工作,按照消防相關法規和市公安局消防要求開展工作;2、熟悉、掌握廣場各種消防設施的運轉和使用情況;

3、組織符合實戰需要的消防預案,并檢驗演練效果;

4、負責消防中心、監控設備設施、防火制度措施和員工消防培訓檔案的建立;

5、檢查廣場各部位防火安全責任制的落實情況;

6、制定并實施員工消防安全三級教育培訓的內容和考核;

7、協調消防專業工作與各部門、各商戶的良好關系;

8、監督、檢查消防中控的工作,全面掌握中控員的值勤情況;

9、協助安管經理負責裝修中涉及消防工程的方案圖紙審核、消防手續的審報、施工現場管理、動用明火管理、施工驗收等工作;

10、定期對下屬進行評估,向上級提出獎懲建議;

11、負責本專業的工具、消耗品、備品備件的申購、領用、發放、保管工作,降低成本,合理控制費用的使用;

12、完成上級交辦的其他工作任務;

四、工作協調關系

內部關系公司各部門外部關系公安部門、消防部門、安監局、維保公司、商戶五、任職資格教育水平大專及以上學歷專業及職稱法律及消防安全管理相關專業培訓受過消防安管管理專業培訓工作經驗3年以上企業消防安全管理工作經驗所需知識1、熟悉消防設務設施性能、操作、維護保養;2、熟知安全,急救,火災及其他緊急情況下的處理標準。能力素質1、具有策劃組織和管理才能;2、具有良好的思想素質,有冷靜和果斷的處理能力;3、具有建筑救火經驗;4、對突發事件能沉著、果斷、有較強的處理能力。六、工作特征工作環境工作時間特征正常工作時間:45小時/周平均加班時間:小時/周平均出差時間:小時/周班制形式:þ長白班¨長夜班¨兩班倒¨其他使用工具/設備計算機、電話、辦公桌、其他辦公設備備注

篇3:住宅小區物業安全部主管工作崗位職責

*在管理處經理的領導下,對所管轄區內的治安、消防負責。

*負責對當值保安進行崗位督導,發現不合格操作當場予以糾正,對各班保安質量記錄進行初審。

*負責對突發事故應急處理的現場協調。

*負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

*負責員工的消防培訓及小區消防安全知識宣傳。

*負責對隊員考勤和請假審批及工作考核。

*負責對裝修施工隊介紹小區《裝修管理規定》并對現場進行安全監督和現場管理。

*協助完成管理處布置的業主特約服務。