物業(yè)園區(qū)安全管理方案

一、管理目標(biāo)

1、統(tǒng)一服裝,持證上崗,文明值勤。

2、指揮車輛遵章行駛,有序停放;確保出入口暢通,維護(hù)交通安全。

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)無重大刑事責(zé)任案件、無重大道路交通責(zé)任事故、無重大火災(zāi)責(zé)任事故。

二、管理方式

在管理處設(shè)置保安部,由保安主管負(fù)責(zé)整個園區(qū)的安全管理。管理方式實行

三班三運轉(zhuǎn),由公司保安總部和管理處雙層管理。

三、安全管理內(nèi)容及要求

(一)安全防范

園區(qū)的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司將通過配置的智能化系統(tǒng)和成熟的保安措施,采取"人防"與"技防"相結(jié)合的管理模式,實施全天候保安管理,維護(hù)園區(qū)及業(yè)主的生命和財產(chǎn)安全。

?管理內(nèi)容

1、常規(guī)防范

采取24小時門崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式,并設(shè)置專職車管員進(jìn)行車輛停放管理,以協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序,防止和制止任何危及或影響園區(qū)安全的行為。

2、技術(shù)防范

運用園區(qū)報警監(jiān)控系統(tǒng),對園區(qū)內(nèi)的安全情況實施24小時監(jiān)控。

?管理要求

1、實行準(zhǔn)軍事化管理,制定各項保安管理制度和獎懲措施。

2、做好培訓(xùn)工作,開展系統(tǒng)化軍事素質(zhì)培訓(xùn)。

3、加強對保安人員法制教育和行為規(guī)范教育,要求服裝統(tǒng)一,佩證上崗,言語文明,舉止得當(dāng)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行保安巡邏制度,確保安全防范質(zhì)量。

(二)道路交通管理

?管理內(nèi)容

1、引導(dǎo)車輛安全行駛和停放,確保地面、停車庫和消防通道暢通,制止無故使用車載報警器或隨意鳴喇叭;

2、巡視車輛停放情況,如發(fā)現(xiàn)車輛門、窗未關(guān)好,及時通知車主,以防車內(nèi)物品失竊;

3、保安員對園區(qū)內(nèi)部車輛實施全面管理,建立詳細(xì)的車輛管理檔案。對臨時在地面泊位停放的車輛,執(zhí)勤門崗應(yīng)做好詢問和登記工作,并發(fā)放臨時出入證。

?管理措施

1、制訂車輛交通管理辦法;

2、做好園區(qū)交通管理宣傳工作;

3、建立完善的車輛管理檔案。

四、停車服務(wù)管理

?管理內(nèi)容

1、保持良好的秩序,明確園區(qū)內(nèi)車輛停放區(qū)域;

2、地面及地下停車庫設(shè)立完善的車輛行駛標(biāo)識和警示牌(含:行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火標(biāo)識等);

3、對地下停車庫中業(yè)主專用的車位,車輛管理員應(yīng)做好相關(guān)標(biāo)識,阻止和勸誡其它車輛不得占用此車位。

?管理措施

1、建立地面、地下停車場管理規(guī)定;

2、設(shè)置車輛管理員(地面泊位由巡邏保安兼管);

3、做好園區(qū)車輛停放管理宣傳工作。

?車輛損壞設(shè)施設(shè)備事故處理措施

1、應(yīng)立即通報保安主管,并記錄駕駛?cè)说男彰Ⅰ{駛執(zhí)照號碼、身份證號碼、住址及車牌號碼。

2、記錄旁證人姓名、住址及聯(lián)系方式。如有條件可拍照留證。

3、詳細(xì)記錄駕駛?cè)藫p壞設(shè)施設(shè)備的經(jīng)過。

4、通知工程維修人員到場結(jié)算修復(fù)受損設(shè)施設(shè)備所需資金的數(shù)額。

5、讓駕駛?cè)藭娲_認(rèn)責(zé)任及承諾賠償?shù)姆绞郊邦A(yù)付保證金。

6、如有必要,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后報警處理。

五、消防管理

?管理內(nèi)容

1、加強消防監(jiān)控園區(qū)的管理。

2、保持消防通道的暢通。

3、嚴(yán)禁攜帶、儲藏易燃易爆物品。

4、做好園區(qū)消防器材的管理和維護(hù)。

5、防止電器短路、超負(fù)荷用電等引發(fā)火災(zāi)因素。

6、嚴(yán)格執(zhí)行防火管理制度。

7、對機房等園區(qū)消防重點部位做好消防管理工作。

8、制訂消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度,并加強對其的管理。

9、加強與消防部門的聯(lián)系。

?管理措施

1、制訂并落實消防管理制度和消防安全責(zé)任制度,做到責(zé)任落實、器材落實、檢查落實。

2、制訂消防事故處理預(yù)案及應(yīng)急流程,防患于未然。

3、建立義務(wù)消防隊,每月組織一次消防安全學(xué)習(xí),每季組織一次消防演習(xí)。

4、定期進(jìn)行消防檢查,預(yù)防為主,防消結(jié)合,發(fā)現(xiàn)隱患,及時消除。

5、嚴(yán)格落實防火管理制度,充分做好各項防范措施。

6、制訂園區(qū)各消防重點部位消防管理制度,并根據(jù)"誰主管,誰負(fù)責(zé)"的消防原則,消除一切火險隱患。

7、針對各消防設(shè)施設(shè)備、器材,制訂各類型系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃,并狠抓落實,使之始終處于完好狀態(tài)。

8、積極開展消防安全宣傳教育,定期向業(yè)主(使用人)傳授消防常識。

9、發(fā)生火災(zāi),及時組織撲救并迅速向有關(guān)部門報警。

六、應(yīng)急方案或流程

(一)斗毆等暴力事件的處理預(yù)案

?處理斗毆等暴力事件應(yīng)保持客觀、克制的態(tài)度,除非正當(dāng)防衛(wèi),一般情況下應(yīng)盡量避免與人發(fā)生武力沖突或爭吵。

?巡查發(fā)現(xiàn)或接報有斗毆等暴力事件,應(yīng)馬上用對講機或其他最快的方式報告管理處和保安部,簡要說明現(xiàn)場的情況(地點、人數(shù)、斗毆程度、有無使用武器)。如能處理的,即時處理;否則監(jiān)視現(xiàn)場,等待管理處和保安部的指令。

?保安部接報后視情況派適當(dāng)數(shù)量的保安員立即到場制止,將肇事者帶往保安室接受調(diào)查。如場面無法控制,應(yīng)盡快報公安機關(guān)。

?斗毆事件中如園區(qū)的財產(chǎn)或人員受到損害,應(yīng)拍照、保護(hù)現(xiàn)場,并留下目擊者、扣下肇事者,作詳細(xì)調(diào)查以明確責(zé)任和落實賠償。

?如涉及刑事責(zé)任,應(yīng)交公安機關(guān)立案處理。

?事件中如有人員受傷要及時組織搶救,并盡快送往醫(yī)院。

(二)盜竊等破壞事件的處理預(yù)案

?巡查發(fā)現(xiàn)或接報園區(qū)內(nèi)有人盜竊,應(yīng)馬上抓獲現(xiàn)場嫌疑人。如力量不夠,

用對講機、消防電話或其他方式盡快報告保安部,簡要說明現(xiàn)場情況,監(jiān)視現(xiàn)場等待保安部的指令。

?保安部接報后,應(yīng)迅速派適當(dāng)數(shù)量的保安人員到場制止,設(shè)法抓獲肇事者,帶往保安值班調(diào)查處理。

?事件中如有財產(chǎn)或人員受到損害,應(yīng)拍照或錄像,并保護(hù)現(xiàn)場,留下目擊者,做詳細(xì)調(diào)查,以明確責(zé)任、落實賠償。

?如涉及刑事責(zé)任,應(yīng)交公安機關(guān)立案處理。

?治安情況處理流程

作案人在未發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)

園區(qū)外作案人作案人

有傷者有傷者

篇2:重晶石安全管理方案及要求

一、入井要求:嚴(yán)禁穿化纖服裝下井,嚴(yán)禁無佩戴礦燈、礦帽、防護(hù)口罩下井;嚴(yán)禁穿拖鞋下井。嚴(yán)禁帶煙火下井。嚴(yán)禁帶情緒下井。

違者:第一次給予警告;二次處罰50元。三次開除礦籍。培訓(xùn)學(xué)習(xí)開會遲到、早退、點名不到者,出入井不簽字者處罰50元/次。酒后下井者特別處罰第一次200元;二次開除礦籍。

二、掘進(jìn)隊:

打眼放炮班組的要求:由班長賈朝龍負(fù)責(zé)本班組安全生產(chǎn)工作;進(jìn)入掘進(jìn)工作面作業(yè)時必須進(jìn)行敲幫問頂,清理松動活石。檢查各項是否安全工作;機械設(shè)備是否完好。風(fēng)水管路是否正常。嚴(yán)格按巷道設(shè)計要求施工,(主井巷道:寬2.6米、高2.5米。風(fēng)井巷道:寬2.2米、高2.3米)。未按設(shè)計中心線。幫壁頂凹凸部分不得超過10公分。未達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn);自行負(fù)責(zé)處理。打眼時;放炮前自行排水。嚴(yán)格按“放炮作業(yè)規(guī)程要求”中的一次裝藥;一次起爆。需要二次、三次或者多次放炮時;每次放炮后等炮煙霧吹散;方能進(jìn)入工作面;而且必須進(jìn)行敲幫問頂檢查安全情況。出現(xiàn)盲炮、啞炮時嚴(yán)格按“放炮作業(yè)規(guī)程要求”規(guī)定進(jìn)行處理。嚴(yán)禁雷管、炸藥亂丟亂放和遺失。

放炮未設(shè)立放炮警界;發(fā)現(xiàn)裝藥完畢而再次打眼作業(yè)的,裝藥時仍然進(jìn)行機械排水的和抽水線路未收理到安全地點的。處罰當(dāng)班班組200元。班組成員100元。對井下風(fēng)水管路;排水設(shè)施工具亂丟亂放。未進(jìn)行保護(hù)而損壞的(如:風(fēng)槍、軟風(fēng)管、抽水泵、電纜線、等工具)如發(fā)現(xiàn)一次給予警告。二次進(jìn)行處罰。(若是放炮炸壞、敲幫問頂時不收理好造成損壞的)處罰當(dāng)班班組200元照價賠償。;出現(xiàn)盲炮、啞炮不按要求規(guī)定處理的。處罰當(dāng)班班組500元罰款。打眼前、放炮前后未進(jìn)行敲幫問頂?shù)?無炮泥進(jìn)行放炮作業(yè)的。處罰當(dāng)班班組200元。班組成員50元。若發(fā)現(xiàn)有私藏雷管者移送司法機關(guān)處理,扣除當(dāng)月工資。開除礦籍。

三、扒渣班組:

扒渣班組以扒渣機負(fù)責(zé)裝車,三輪車負(fù)責(zé)運輸,人工清理余渣。由班長李玉貴負(fù)責(zé)本班組的安全生產(chǎn)工作。進(jìn)行作業(yè)時必須嚴(yán)格執(zhí)行班前、班中、班后的敲幫問頂、等其他安全工作。檢查好扒渣機、三輪車運行情況,各部件是否完整完好。(如:油料、剎車系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)、方向機是否靈活使用、螺絲是否松動之類)的工作。由于機械操作時噪聲大,語言信號差,必須做到彼此領(lǐng)悟領(lǐng)知方能進(jìn)行機械操作。扒渣作業(yè)時出現(xiàn)石塊過大必須用二錘進(jìn)行破碎,方能進(jìn)入扒渣機皮帶。防止過大石塊從扒渣機皮帶滾下砸傷人員和砸壞機械設(shè)備。扒渣機的電纜線專人管理,開進(jìn)或后退時負(fù)責(zé)吊掛、起放。防止被三輪車、扒渣機壓破漏電,造成事故發(fā)生。扒渣機司機要熟練掌握機械性能和操作技能。三輪車運輸時,井下必須做到“行車不行人、行人不行車”的規(guī)定。地面倒渣時,必須注意檢查三輪車?？康厥欠衿秸?防止倒渣貨箱側(cè)翻或液壓泵損壞。斜坡、松土等安全問題。扒渣機和三輪車在裝渣時,必須配合倒車裝車的有效距離。防止機械受到損壞。

扒渣機司機:葉健?葉劉東

三輪車司機:王雨露許平剛?cè)~劉界陳永強

壓壞電纜線、壓壞風(fēng)管路、運輸中行人未在安全地點造成事故的。處罰個人200元。未進(jìn)行敲幫問頂工作的,處罰當(dāng)班班組200元。(處罰本班組成員50元,三輪車、扒渣機司機人員除外)。扒渣機、三輪車司機負(fù)責(zé)各自機械范圍內(nèi)維修保養(yǎng)工作。未按期定時檢查、維修(如:剎車系統(tǒng)、油料、液壓系統(tǒng)、燈光、各部件等)造成機械損壞自行修復(fù)。造成機械事故處罰個人200元。負(fù)責(zé)事故責(zé)任。未按規(guī)定要求而進(jìn)行蠻干(如:發(fā)現(xiàn)機械故障聲音不正常、剎車系統(tǒng)不靈活、敲幫問頂不到位)等有安全隱患不處理。處罰班組100元,蠻干者200元。三輪車、扒渣機在井下必須開燈作業(yè)。發(fā)現(xiàn)一次無燈光作業(yè)處罰50元。

四:機電和安全管控班組

?由:王本學(xué)許兵鄭維東李玉坤楊勝利李清

組成,負(fù)責(zé)安全檢查、管理、監(jiān)督和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。積極配合打眼放炮班組、扒渣班組的協(xié)調(diào)工作。堅決不允許對工作推諉、遲緩等態(tài)度。機電工作由鄭維東負(fù)責(zé),積極配合各種機械設(shè)備的維修和設(shè)備的安裝,各種線路延伸。

發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時處理和匯報者處罰500元。對工作態(tài)度不積極、推諉、遲緩。辱罵工人等處罰200元。

篇3:暑假學(xué)生留校安全管理工作方案

一、高度重視,精心組織,制定完善的工作流程

學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)高度重視,第一時間制定了排查摸底、學(xué)生申請、留校原因真實性審查、留校學(xué)生信息采集、與家長電話溝通確認(rèn)、學(xué)院備案、情況分類匯總、上報學(xué)工處及制定假期輔導(dǎo)員值班制度,確保學(xué)生留校前家長知曉、留校后管理有保障。

二、明確要求,嚴(yán)格審批,備案詳細(xì)

要求輔導(dǎo)員詳細(xì)統(tǒng)計學(xué)生的留校原因,同時認(rèn)真審核相關(guān)證件及證明。采集留校學(xué)生各項信息(包括留校時間、留校原因、個人聯(lián)系方式、工作單位、工作單位聯(lián)系方式、上課地點等),并報學(xué)院備案,做到對留校學(xué)生信息的全面掌握。

三、齊抓共管,通力合作,切實做好留校學(xué)生管理工作

?學(xué)院召開專門會議,認(rèn)真布置落實關(guān)于加強暑期留校學(xué)生安全管理工作的指示精神,并傳達(dá)了我院2014年暑期學(xué)生留校工作實施方案。要求各年級輔導(dǎo)員認(rèn)真作好宣傳動員工作,強調(diào)暑期留校學(xué)生安全注意事項,嚴(yán)格控制留校人數(shù)。確保與留校學(xué)生之間信息暢通,密切關(guān)注留校學(xué)生人身安全。有情況第一時間上報。

四、實習(xí)年級,特別關(guān)注

學(xué)院共有12級醫(yī)保專業(yè)20多位同學(xué)在市三院臨床見習(xí),留校住宿;10衛(wèi)管、信息、醫(yī)保共有58名同學(xué)留校住宿開展實習(xí)工作。針對實習(xí)生,年級輔導(dǎo)員首先群發(fā)飛信給每位學(xué)生做到暑期防溺水安全、防暑降溫安全和實習(xí)來回路上交通安全;其次,年級輔導(dǎo)員跟宿管中心和宿舍管理員聯(lián)系做到定期進(jìn)宿舍查寢,做好暑期留校學(xué)生的宿舍安全管理工作;再次,向院領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校負(fù)責(zé)實習(xí)年級工作的科教辦老師做好溝通工作,及時匯報實習(xí)年級的每位學(xué)生的最新動態(tài);此外,跟每位同學(xué)的帶教老師取得聯(lián)系,實現(xiàn)實習(xí)年級學(xué)生管理工作的多管齊下。

五、熱情關(guān)心、妥善安排,不激化矛盾

按照學(xué)院要求,輔導(dǎo)員與每名申請留校學(xué)生進(jìn)行深度了解情況,從關(guān)心學(xué)生生活與學(xué)習(xí)的角度出發(fā),認(rèn)真細(xì)致做好每一名學(xué)生的思想工作,對于省內(nèi)的家庭比較近的學(xué)生勸說其回家復(fù)習(xí)或工作。對于外省家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生詳細(xì)了解期工作環(huán)境,要求學(xué)生樹立安全防范意識。

六、落實輔導(dǎo)員值班制度,確保信息暢通

落實輔導(dǎo)員值班制度,告知值班電話、保持信息24小時暢通。如遇到異常情況和突發(fā)事件及時與院領(lǐng)導(dǎo)、班主任和學(xué)生家長聯(lián)系;值班輔導(dǎo)員在值班期間每日定時匯總留校學(xué)生安全狀況及時向?qū)W院領(lǐng)導(dǎo)匯報。同時不定期到宿舍走訪,及時了解留校學(xué)生情況,有效幫助留校學(xué)生解決思想、生活和學(xué)習(xí)上的困難,對外出學(xué)生做好備案嚴(yán)格執(zhí)行請銷假制度,做好工作記錄。

?二〇一四年七月五日