外墻干掛石材工程施工承包協議書

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建筑法》，本著平等互利的共贏的原則，就甲方委托乙方外墻干掛石材工程簽訂本合同。

　　一、 工程概況

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程內容：

　　(1)龍骨制作、安裝

　　(2)石材制作、安裝

　　二、工程設計規格：按甲方要求和確認后立面設計施工圖施工

　　三、質量約定：

　　1、工程質量驗收標準：按國家和省施工驗收規范執行

　　2、乙方所用的材料必須符合合同規定的規格、標準、不得擅自改動，如確實需要改動時，必須事前以書面形式向甲方申請，獲得甲方批準后乙方方可施工。

　　3、乙方必須建立質量保證體系，現場必須設一名質檢員，對其產品及安裝進行全程質量跟蹤和監督，只有經質檢員檢驗合格方可向監理報驗。

　　四、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供主體施工圖紙及有關技術文獻

　　2、對乙方工程進度，質量負責全面監控

　　3、按合同約定進行撥付工程款和工程結算

　　五、乙方責任

　　1、按照甲方要求確保工程質量和進度

　　2、服從甲方統一指揮和項目部的統一管理，做好文明施工和安全生產，對施工中出現的安全事故由乙方自負。

　　3、按規定提交施工技術方案和內業資料，按月支付農民工工資。

　　六、工程量：約3500平米左右(具體數量以施工后實際發生為準)

　　七、工程單價

　　1、每平米 380元(包工包料)

　　特別聲明：石材按圖紙要求

　　工程決算以工程實際完成的工程量為準。

　　工程價款中包含施工水電費、架子費及土建配合費。

　　八、工程總造價：約 1330000 元。

　　(注： 主材[80及50全部為鍍鋅Q235B國標件，石材厚度不小于25mm，全部刷防護劑，空心磚部位做穿墻螺栓處理。)

　　九、付款方式

　　1、________萬。

　　2、石材進場，乙方自行墊付 萬元。其他款按工程進度撥款。

　　3、其余款待甲方驗收合格后在付全工程款的95%

　　4、工程質保金留：萬元，保修期1年 到期后全部付給乙方。

　　十、工期

　　開工日期：2012年 5 月 1 日，竣工日期：2012年7月20日;有效工作日 80 天交工;拖后一天罰款1000元。

　　十一、質保期

　　1、 從乙方將具體施工的工程正式交給甲方使用之日起一年為乙方承諾的質保期。

　　2、 乙方應具備完善的售后服務體系，接到甲方維修通知必須在24小時內上門服務，否則甲方按實際維修費用的雙倍從質保金中扣除

　　3、 在質保期 內人為因素造成的損害外，凡因材質和施工原因造成質量問題均在乙方無償保修范圍內。

　　十二、爭議處理

　　甲乙雙方必須嚴肅認真的執行本合同，在執行本合同同時發生爭議，應協商解決，協商不成，可通過仲裁部門協商或向當地人民法院起訴來解決。

　　十三、合同生效

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章后立即生效。本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　發包方：(蓋章)

　　承包方：(蓋章)

　　負責人：

　　負責人：

　　協議訂立日期：20**年月 日

篇2:內墻刮膩子和乳膠漆施工承包協議

內墻膩子和乳膠漆承包協議

甲方：百盛聯合建設集團有限公司永中安置房項目部

(簡稱甲方)

乙方：董定芳

(身份證號碼：)

(簡稱乙方)

甲方因工程建設需要，將龍灣新區道路網永中安置點拆遷安置房工程，內墻膩子和乳膠漆工程以包工包料的方式承包給乙方施工。為保質保量完成施工任務，經雙方協商簽訂以下協議：

1、工程范圍：

永中安置房主體4#和7#樓

2、工程內容

1、天棚：高、低縫處理和補縫，防銹漆處理，刮膩子二遍。

2、墻面：基層處理，刮膩子二遍。

3、樓梯間和電梯前室：基層處理，刮膩子，打砂紙，乳膠漆。

4、按以上工序進行施工。

5、手工操作工具(膩子桶、刮板等)、電纜線。太陽燈、板車等工具均由乙方自行負責。

6、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

3、工期

以甲方進度要求時間為準。因乙方施工原因而延誤工期，每延誤一天罰款1000元。如遇以下情況，工期可以延誤，但必須經甲方書面簽證認可。

1、因甲方提出變更施工計劃或變更圖紙而不能繼續施工，工期延誤。

2、因遇不可抗拒或自然災害影響施工，工期延誤。

4、工程單價及付款方式

1、工程量：按實際完成工程量結算。

2、工程單價：(1)刮膩子的墻面、頂棚、梁、柱價格為5.5元/;(2)乳膠漆樓梯間和電梯前室價格為12元/m2;(3)踢腳線價格為2.5元/m。以上單價包含40%的總價發票。該單價已包含管理人員費用，工人加班工資，因墻體裂縫或墻面破壞、雨水淋濕影響等產生的返工、所有修補，辦理暫住證，勞保用品及其他輔助費用。因乙方施工原因出現返修質量問題要求返工，相應處理費用均由乙方全部承擔。以上單價乙方已綜合考慮市場價格波動因素以及各種政策性調整因素，此單價為一次性包死。若乙方在施工過程中，滿足不了施工的各項要求或跟不上甲方的施工進度，乙方必須無條件退場，結算按已完成合格工程量的80%決算。

3、付款辦法：工程量按月結算，工程量為第二月開始支付上個月的工程量，在次月15日前支付上月工程款的80%，通過預驗收支付至90%，余款待通過竣工驗收后三個月內甲方一次性付清給乙方。甲方工程款匯入乙方個人帳戶(提供發票后才可支付工程款)。

五、質量與安全

1、乙方必須嚴格按照現行操作規程及施工驗收規范進行施工，施工質量(表面光潔，不掉灰;無明顯刮痕;開關盒口方正、干凈;顏色均勻一致，以樣板間為標準，交叉施工時做好保潔及成品保護工作，不得污染其它成品)，保證觀感達到驗收標準。

2、乙方在施工應嚴格遵守安全生產操作規程，采取必要的安全防護措施，以確保施工安全，因乙方違章操作而引起的安全事故或發生其它意外事故，其責任與經濟損失均由乙方負責。

3、乙方應做好施工現場的保潔和文明施工，配合甲方定期進行安全檢查，應當對工人進行安全交底，并做好書面記錄。

4、已方現場施工人員必須辦理好暫住證、流動人口計劃生育證、就業證，所有的費用均由乙方負擔。

5、工人宿舍需專人管理，不得煮飯及賭博，如發現一律沒收并罰款。

六、甲方責任

1、每月工程款到位。如未能及時發放承擔乙方的一切損失。

2、參與工程組織施工管理。

3、負責進場人員的膳宿場所和施工、生活用水、用電。

4、負責與班組之間的協調。

5、及時反映乙方在施工中提出的技術建議。

6、甲方承擔工程施工過程中全部的實驗、檢驗、測試等費用。

七、乙方責任

1、工程質量問題由乙方負責，因乙方原因造成的質量問題和工期延誤所造成的一切損失，由乙方負責。

2、施工中的材料調度、施工人員的管理有乙方全部負責。

3、必須遵守甲方單位的有關規章制度等及時辦理務工暫住證。

4、必須保質、保量、按期完成任務，不準無故與業主發生糾紛。

5、按與甲方簽訂的施工安全生產責任書的要求進行安全管理和承擔安全責任。

6、接受甲方的現場技術指導和施工質量監督，若發現質量不符合要求，必須返工至優良，同時負擔相應費用。

7、乙方必須在保質保量的前提下節約用材，每天下班前必須做至落手清，乙方不能私自攜帶甲方材料出場。

8、乙方必須嚴格按照會審紀要、施工圖紙、相應施工驗收標準等有關內容的認真組織施工，因乙方未嚴格按照上述要求組織造成工程停工，相應費用均由乙方全面承擔。

9、乙方必須每月準時發放班組民工工資。不得拖欠民工工資，不得滯留民工工資款。

10、在施工過程中乙方應做好文明施工，嚴格按照安全操作規程進行，采取有力安全防護措施。如乙方造成他人和自身的一切人身傷亡、設備安全事故，其發生的責任及費用均由乙方負責，甲方不付任何責任和費用。

11、如發現本工程乙方進行轉包，甲方單方有權終止本合同。

八、其它

1、乙方必須服從監理單位人員監督和管理，虛心接受監理人員的寶貴意見。

2、若甲、乙雙方之間發生爭端或糾紛，應本著實事求是的原則友好協商解決。若協商不成，任何一方可向本工程所在地管理轄區的人民法院提出訴訟。

3、本合同一式二份，雙方各持一份，工程款結清即失效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：。*年*月*日*年*月*日

篇3:私人房屋建筑施工承包協議

私人房屋建筑施工承包協議

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議:

一、建設范圍

除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內部建設至毛墻毛地板，。

二、建設方式

包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價

按照房屋建筑面積元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

五、權利和義務

(一)義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

(二)權利

1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年月日