借款抵押物協議

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、抵押物事項：____________

　　1)、房屋所有權證：x房權字第號房屋共有權證：x房共字第號土地使用權證：x字第______號

　　2)、名稱：____________

　　3)、座落：____________

　　4)、建筑面積：______m2;用地面積：______m2

　　5)、抵押房地產價值：____________

　　2、抵押范圍：____________

　　3、借款金額：______元人民幣(￥)。

　　4、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　5、借款種類：__________________

　　6、借款用途：__________________

　　7、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到*市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　12、違約責任

　　1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認為需要約定的其他事項。

　　14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。

　　甲方：____________乙方：____________簽約時間：____年____月____日

篇2:財產(項目)抵押擔保協議書

財產(項目)抵押擔保協議書

抵押人：(以下稱甲方)抵押權人：(以下稱乙方)為確保甲、乙雙方所簽訂的《個人定期存單擔保服務協議書》(以下稱主合同)能夠順利履行，甲方愿意以其有權處分的財產(項目)作抵押為其履行主合同的義務提供擔保。乙方經審查，同意接受甲方的財產(項目)抵押。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條、抵押標的(物)：甲方以其(固定資產、在建工程和項目經營權益)設定抵押(附抵押物明細)。

第二條、抵押擔保范圍：主合同中乙方安排關聯企業為甲方辦理質押貸款提供擔保而開立的存單票面記載金額的總和及利息、甲方應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及乙方為實現債權所產生的其他費用(包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、律師費、差旅費等)。

第三條、抵押擔保期限：自主合同生效之日起至甲方全部履行完畢主合同的義務或乙方實現全部債權止。

第四條、甲方保證對抵押物或項目依法享有所有權或經營管理權，能夠提供合法有效的抵押物或項目的權屬證明文件，同時出示公司章程、法人委托書、股東會(董事會)決議、股東(董事)身份證明等法律要求的其他文件。甲方以項目經營權益設定抵押的，該項目批準立項機關與項目合作(轉讓)方對甲方設定抵押的行為不得持有異議，并須出具同意抵押的書面意見。抵押期間，未經乙方同意，甲方不得變賣、轉移、租借抵押物或擅自轉讓項目，不得重復設抵押，如發生上述行為均屬無效。甲方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在乙方債權未得到清償前，發生抵押物毀損、滅失的，由甲方承擔責任。甲方應本著誠實、信用的原則提供企業資料及抵押物或項目的權屬證明文件，并對所提供的資料、文件的真實性負有法律責任;保證不向乙方做虛假的或誤導性的陳述，不隱瞞任何可能對乙方行使債權產生不利影響的重大事實。無論是在本協議簽訂之時或在本協議履行過程當中，乙方一旦發現甲方違反上述約定，均可隨時終止主合同的履行并追究甲方的經濟與法律責任，主合同中所交服務費不予退還。

第五條、乙方對甲方設定抵押的一切財產(項目)擁有第一抵押權和第一留權。如甲方違反主合同的約定，乙方有權處理抵押物或接管、轉讓抵押項目的經營權益并從中優先受償。對不足受償的部分，乙方仍有權向甲方追償。抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由甲方負擔。

第六條、甲方應恪守信用，按主合同約定提前一個月償清貸款本息。如甲方在貸款期限屆滿市仍沒有履行債務，乙方同意并僅限于同意貸款銀行通過民事訴訟的方式來實現質押權(甲方均同意乙方與貸款銀行與《質押合同》中明確約定)。同時乙方將自甲方發生主合同列明的違約情形之時起，采取本協議約定的或法律規定的一切措施來現實債權。

第七條、本協議在甲方所在地公證部門和有權機關辦理完備抵押、公證等手續后生效。抵押期間，抵押物或項目的權屬證明文件由乙方代為保管。主合同到期后，無論甲方發生全部或部分違約行為，甲方均應按照本協議的約定，拍賣、變賣抵押物用于清償乙方債權，或者無條件配合乙方辦理抵押物或項目的權屬變更手續，并放棄一切抗辯及反訴權利。

第八條、在簽訂本協議前，協議各方已完全理解并接受本協議的內容，在本協議項下全部意思表示均真實有效。本協議一式三份，甲、乙雙方、公證部門各執一份。如本協議履行過程中發生爭議，由協議簽署地人民法院管轄。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人(授權人)：

法定代表人(授權人)：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

篇3:房屋抵押借款協議書

借款方(甲方)：

身份證號：

地址：

電話：

出借人(乙方)：

身份證號：

地址：

電話：

經雙方協商一致，現就乙方向甲方提供人民幣借款事宜達成一致意見，特將下列事實與借款細則訂立協議，以茲雙方共同遵守：

1、敘述借款事實及經過________________

2、甲方還款數額、余下未還款數額，利息計算方式及還款期限____________________

3、甲方將房屋產權人為：____，房屋權屬證書號____：的坐落于____，房屋面積為____平方米的房屋抵押給乙方，作為向乙方借款的反擔保措施。若甲方歸還乙方本金，該房屋將由乙方自行處置。

4、甲方應及時還款，若到期仍遲遲未還，則視為違約，乙方有權要求甲方支付萬分之____的違約金。

5、若甲方違約，乙方有權向人民法院提起訴訟。

6、甲、乙雙方如對本協議有何修改或補充，需經雙方共同協商并在達成一致意見后，制作成書面形式的補充協議，由雙方簽字后生效。

7、本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效，抵押權自雙方辦理抵押登記之日起成立。

8、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：