甲方：________

　　法定代表人：________

　　住所地：________

　　電話：________

　　乙方：________

　　身份證號碼：________

　　住址：________

　　電話：________

　　丙方：________

　　法定代表人：________

　　住所地：________

　　電話：________

　　乙方作為甲方工程項目經理，丙方作為乙方擔保方，就乙方承包工程丙方作擔保的有關事宜達成以下協議內容，共同遵守。

　　本合同簽訂的基礎：

　　1、甲方系經過批準，具有工程施工資質的施工企業。類工程施工資質為級，按照國家規定承攬工程。

　　2、乙方作為甲方的項目經理，同時是甲方工程項目部的負責人。

　　3、甲方工程項目部現有的施工設備由乙方自備。

　　4、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。

　　本協議基本內容：

　　第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項目，負責甲方承攬并負責施工的全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔風險。

　　第二條承包期限自年月日至年月日。

　　第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設單位簽署《消防工程施工合同》。

　　第四條財務管理

　　1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。甲方與建設單位簽署的《建設工程施工合同》應約定“本工程的所有工程款必須以轉賬的方式轉入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項未付。”

　　2、對外結算：工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統一結算進入甲方為乙方設立的獨立帳戶。結算方式通過銀行票據的形式結算。未經甲方書面授權，乙方不得單獨與建設單位結算工程款。

　　3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立帳戶，統一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要說明款項的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到專款專用。

　　4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。

　　第五條勞保統籌基金由甲方統一繳納勞保統籌基金、農民工工資保證金，費用由乙方承擔。

　　第六條管理費乙方按照施工工程總造價的%向甲方繳納管理費。首次根據乙方與建設單位簽訂合同的價款進行結算，甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結算完畢，多退少補。

　　第七條人員的雇傭、工資的發放

　　1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔。乙方應保障工作人員工資及待遇的按時發放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔。違反上述約定，導致甲方支付工作人員工資，甲方除有權向乙方追償外，同時乙方應賠償甲方一倍的違約金。

　　2、財務人員、技術人員：財務人員和技術人員由甲方委派，財務人員和技術人員的工資由乙方承擔，其工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。如果由乙方自行招聘技術人員，必須經過甲方考核合格后方可聘用。

　　第八條保險辦理、安全管理與責任

　　1、乙方必須加強安全管理，確保安全施工，遵守安全生產規則，不得強令作業，施工過程中發生的安全事故全部由乙方負責。

　　2、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。

　　3、乙方同時要為工作人員投保各項社會統籌保險，特別要投保工傷保險，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業險。工作人員產生的工傷，全部由乙方承擔，甲方有權從乙方帳戶中直接代為支付。(1)(2)第九條項目部內部管理

　　1、材料采購：所有材料由乙方親自采購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發票必須由乙方簽字方可入帳。

　　2、工程施工管理①項目經理：項目經理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯系、簽證的簽署均由乙方負責。②技術人員：技術人員由甲方委派，協助乙方施工。③施工人員：

　　3、人員管理：

　　4、施工場地管理：

　　第十條施工設備工程施工設備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購買。設備的維護與保養由乙方承擔。

　　第十一條印章管理甲方應將所有材料采購合同以及勞務分包合同必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用范圍。

　　第十二條違約責任1、乙方施工過程中出現安全事故，乙方應當積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方沒有盡快賠付，乙方帳戶中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方積極支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。3、雙方均應誠實守信履行本協議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數額一倍違約金。

　　第十三條擔保條款

　　1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

　　2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的相關費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。

　　3、保證期間自自簽訂本協議起到工程完工后二年。

　　第十四條工程竣工后的管理

　　1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，并將工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予說明。

　　2、甲方可派專人至現場向業主、監理及其他相關人員了解情況，進行債權債務核查。

　　第十五條協議終止本協議在下列情況下終止：

　　1、協議期滿。2、雙方協議解除。

　　第十六條通知條款所有的通知事項書面應送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。

　　第十七條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。

　　第十八條協議生效本協議經雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：________

　　乙方(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　丙方(簽章)：________法定代表人(簽字)：________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　簽訂地點：________

篇2:財產(項目)抵押擔保協議書

財產(項目)抵押擔保協議書

抵押人：(以下稱甲方)抵押權人：(以下稱乙方)為確保甲、乙雙方所簽訂的《個人定期存單擔保服務協議書》(以下稱主合同)能夠順利履行，甲方愿意以其有權處分的財產(項目)作抵押為其履行主合同的義務提供擔保。乙方經審查，同意接受甲方的財產(項目)抵押。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條、抵押標的(物)：甲方以其(固定資產、在建工程和項目經營權益)設定抵押(附抵押物明細)。

第二條、抵押擔保范圍：主合同中乙方安排關聯企業為甲方辦理質押貸款提供擔保而開立的存單票面記載金額的總和及利息、甲方應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及乙方為實現債權所產生的其他費用(包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、律師費、差旅費等)。

第三條、抵押擔保期限：自主合同生效之日起至甲方全部履行完畢主合同的義務或乙方實現全部債權止。

第四條、甲方保證對抵押物或項目依法享有所有權或經營管理權，能夠提供合法有效的抵押物或項目的權屬證明文件，同時出示公司章程、法人委托書、股東會(董事會)決議、股東(董事)身份證明等法律要求的其他文件。甲方以項目經營權益設定抵押的，該項目批準立項機關與項目合作(轉讓)方對甲方設定抵押的行為不得持有異議，并須出具同意抵押的書面意見。抵押期間，未經乙方同意，甲方不得變賣、轉移、租借抵押物或擅自轉讓項目，不得重復設抵押，如發生上述行為均屬無效。甲方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在乙方債權未得到清償前，發生抵押物毀損、滅失的，由甲方承擔責任。甲方應本著誠實、信用的原則提供企業資料及抵押物或項目的權屬證明文件，并對所提供的資料、文件的真實性負有法律責任;保證不向乙方做虛假的或誤導性的陳述，不隱瞞任何可能對乙方行使債權產生不利影響的重大事實。無論是在本協議簽訂之時或在本協議履行過程當中，乙方一旦發現甲方違反上述約定，均可隨時終止主合同的履行并追究甲方的經濟與法律責任，主合同中所交服務費不予退還。

第五條、乙方對甲方設定抵押的一切財產(項目)擁有第一抵押權和第一留權。如甲方違反主合同的約定，乙方有權處理抵押物或接管、轉讓抵押項目的經營權益并從中優先受償。對不足受償的部分，乙方仍有權向甲方追償。抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由甲方負擔。

第六條、甲方應恪守信用，按主合同約定提前一個月償清貸款本息。如甲方在貸款期限屆滿市仍沒有履行債務，乙方同意并僅限于同意貸款銀行通過民事訴訟的方式來實現質押權(甲方均同意乙方與貸款銀行與《質押合同》中明確約定)。同時乙方將自甲方發生主合同列明的違約情形之時起，采取本協議約定的或法律規定的一切措施來現實債權。

第七條、本協議在甲方所在地公證部門和有權機關辦理完備抵押、公證等手續后生效。抵押期間，抵押物或項目的權屬證明文件由乙方代為保管。主合同到期后，無論甲方發生全部或部分違約行為，甲方均應按照本協議的約定，拍賣、變賣抵押物用于清償乙方債權，或者無條件配合乙方辦理抵押物或項目的權屬變更手續，并放棄一切抗辯及反訴權利。

第八條、在簽訂本協議前，協議各方已完全理解并接受本協議的內容，在本協議項下全部意思表示均真實有效。本協議一式三份，甲、乙雙方、公證部門各執一份。如本協議履行過程中發生爭議，由協議簽署地人民法院管轄。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人(授權人)：

法定代表人(授權人)：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

篇3:回購擔保協議(模板)

回購擔保協議(模板)

編號：

合同簽訂地：廣州

甲方:

乙方:

鑒于：

1、甲方與【】(以下均稱承租人)就設備融資租賃事宜于年月日簽訂編號為【】的《融資租賃直租合同》(詳見附件一，下稱“融資租賃合同”)。依據承租人的選定和要求，甲方出資購買(下稱“租賃物”)并將租賃物長期出租給承租人使用。

2、乙方為承租人選定的租賃物制造商(供應商)。依據承租人對租賃資產的要求，甲方、乙方以及承租人三方于年月日簽定了編號為【】的《設備購銷合同》(詳見附件二，下稱“購銷合同”)，甲方向乙方購買租賃物。

3、為確保承租人依約完全履行融資租賃合同，乙方同意對承租人的違約行為以回購租賃物的形式向甲方提供不可撤銷連帶責任擔保。

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規之規定，經甲、乙雙方自愿、平等協商，雙方一致同意按以下條款簽訂本協議。

一、有關用詞定義

1、回購：指當滿足本協議約定的條件時，甲方向乙方發出《回購通知書》(詳見附件三)，乙方在收到甲方發出的回購通知之日起十日內無條件向甲方支付回購價款，回購租賃物，甲方則向乙方轉讓租賃設備所有權的交易行為。

2、租賃物：租賃物同于《設備購銷合同》項下的標的物，具體的名稱、商標、規格、型號、質量、數量、技術標準、技術保證及檢驗標準和方法等信息全部由乙方提供并認可，甲方不對其真實性、完整性負責。

3、回購價款：承租人尚未清償的所有租金(未到期租金部分視為租金全部到期)、融資租賃合同項下本金、利息、罰息、逾期利息、復利和承租人應付違約金、甲方實現債權的其它費用等;租賃物的所有權或價值遭到的侵害或損失。

4、租賃保證金：為保證承租人按期足額償還租金，在每筆租賃業務開始前由承租人向甲方繳納租賃保證金。每筆租賃保證金=實際融資額×20%。

二、擔保方式、期間和范圍

1、擔保方式

(1)乙方提供的擔保方式為連帶責任擔保，承租人沒有履行或者沒有全部履行其債務時，甲方有權直接要求乙方承擔擔保責任。

(2)如果有其他保證人對融資租賃合同債權提供擔保的，擔保人之間關系為連帶共同擔保。

(3)如果存在其它擔保方式對融資租賃合同債權提供擔保的，甲方要求乙方承擔擔保責任時，乙方必須履行擔保義務，不得以存在其他擔保方式為由對債權進行抗辯。

(4)如果全部或部分應付款項由承租人清償以后，發生承租人破產被清算或者其它訴訟、仲裁事項，而根據法律規定或者依據有效判決、裁定書該全部或部分清償無效，乙方仍應對該全部或部分應付款項承擔擔保義務。

2、擔保期間

(1)承租人履行融資租賃合同項下債務期限為個月，具體起始日期和終止日期由融資租賃合同的《租賃支付表》(附件四)確定。

(2)擔保期間為兩年，自主債權清償屆滿之日起開始起算。

3、乙方擔保的范圍是承租人沒有按照融資租賃合同的約定履行義務，給甲方造成的損失，包括：

(1)承租人未按照融資租賃合同的約定按時、足額繳納租金、利息、罰息、保險費、保證金、賠償金以及承租人應支付的其它費用;

(2)租賃物件的所有權或價值遭到損害。

三、回購方式

1、當回購條件成立時，甲方向乙方發出《回購通知書》。自《回購通知書》發出之日起的十日內由乙方向甲方一次性支付全部回購價款。

2、回購條件：

出現融資租賃合同規定的合同解除事由之時;承租人不按照規定時間支付租金;承租人或者乙方不及時補足保證金;承租人可能被依法宣告破產、解散、清算時。滿足前述任一情形,回購條件即成立。回購條件的成立與協議所指租賃物狀況如何無關(包括但不限于丟失、毀損等)。

3、當乙方履行完回購責任后，甲方將租賃物相應權益轉讓(包括所有權)給乙方。雙方明確同意：鑒于租賃物在承租人的實際占有控制下，而甲方又無法對租賃物實施有效監控，甲方不向乙方作實物交付，甲方僅以向乙方交付租賃物憑證和租金債權轉讓通知的形式向乙方交付租賃物。乙方負責辦理本協議項下租賃物回購的全部手續并承擔所有權變更產生的全部稅費、手續費。

4、乙方自行將租賃物取回，因取回租賃物引起的運輸費用由乙方承擔。

四、保證金

1、當承租人發生逾期支付租金時，甲方有權動用承租人保證金墊付承租人逾期租金，并通知承租人補足保證金。自承租人逾期支付租金之日起的下一日歷月的10日前，承租人仍未能補足不足額的保證金時，乙方應補足承租人保證金。乙方未能在接到甲方書面通知后3個工作日內及時補足保證金時，甲方有權要求乙方應履行回購承諾。

五、甲方的權利和義務

1、指當滿足本協議約定的條件時，甲方及時向乙方發出《回購通知書》;

2、甲方收齊乙方的回購款項后5個工作日內向乙方交付租賃物憑證和租金債權轉讓通知，并配合乙方辦理回購過戶手續;

3、擔保期間內，甲方有權對乙方的資金和財產狀況進行監督，有權要求乙方提供其財務報表等相關資料，乙方有義務如實提供。

六、乙方的權利和義務

1、在回購條件成就時，乙方須承擔起擔保責任，負責向甲方支付價款，回購租賃物;

2、乙方對推薦承租人資料的真實性、完整性，承租行為的真實性負責，若因上述原因導致甲方損失的，由乙方承擔全部賠償責任;

3、乙方對承租人通過融資租賃方式取得的租賃設備使用情況負有監管義務;

4、乙方應督促承租人向甲方按融資租賃合同的約定向甲方支付租金并協助催收租金。對于乙方推薦的承租人若出現違約行為，乙方承擔第一回購擔保責任并無條件回購;

5、乙方保證為租賃物提供良好的服務保障;

6、本合同有效期內，發生下列情況之一，乙方應及時書面通知甲方：

(1)乙方出售、贈與、出租、出借、轉移或以其他方式處分其主要資產或者為第三人債務提供擔保，或以其主要資產進行為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保等承擔重大負債的活動;

(2)乙方的財務狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;

(3)乙方的重大資產有可能被查封、扣押、凍結或強制執行或抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施的，或因其他原因可能損毀、滅失;

(4)乙方可能被依法宣告破產、解散、清算;

(5)乙方在中華人民銀行、中國銀行業監督管理委員會或中國銀行業協會設立或批準設立的信用數據庫中出現不良信用記錄;

(6)發生其他足以影響其清償債務能力或可能喪失擔保能力的情況。

7、乙方承諾在通訊及聯系地址發生變更時3天內及時書面通知甲方，乙方提供送達地址不準確或未及時提供變更后的地址，導致相關文書無法送達或及時送達的，乙方自行承擔由此產生的法律后果。

七、違約責任

因此給甲方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，應賠償甲方的實際經濟損失包括債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權的費用(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、財產保全、執行、律師代理、差旅費等全部費用)。

八、特別聲明

1、乙方清楚的知悉甲方與承租人合作背景，并確認對承租人的資產、債務、信用等情況、是否具備簽訂主協議的主體資格和權限已經充分了解。

2、乙方完全了解融資租賃合同及附件的內容，乙方簽署本協議時，已經取得乙方董事會、股東會的書面同意。

九、合同變更

1、在本合同有效期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。需變更時，須經雙方協商同意，達成書面協議。

2、在本合同有效期間，如果甲方與承租人協議變更融資租賃合同條款(包括租金數額、固定收益回報率、還款方式、還款計劃、債務履行期限的起始日或截止日等)，未加重承租人債務的，乙方同意仍由其以回購方式對變更后的融資租賃合同項下的租金(未到期租金部分視為租金全部到期)、融資租賃合同項下本金、利息、罰息、逾期利息、復利和承租人應付違約金、甲方實現債權的其它費用等(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、財產保全、執行、律師代理、差旅費等全部費用)承擔連帶擔保責任。若甲方與承租人協議變更主合同加重承租人的債務的，乙方仍應就變更后的融資租賃合同項下的全部債務承擔連帶擔保責任。

3、盡管有上述約定，本合同有效期內，因國家法律、法規及銀監會、人民銀行等機構有關規定調整或變化且適用于融資租賃合同，包括利率調整等，導致融資租賃合同變更的，乙方仍應當按本合同約定繼續承擔擔保責任。

十、合同終止

1、在租賃期限內，在甲方審批同意的情況下，承租人提前還款終止融資租賃合同。

2、乙方履行回購承諾;