甲方(賣方)：________性別：____，年齡：____，住址：市區家屬院棟樓單元樓號(邊)，聯系電話：________，身份證號碼：________。

　　甲方委托人________;

　　乙方(買方)：________性別：____，年齡：____，住址：市區家屬院棟樓單元樓號(邊)，聯系電話：________，身份證號碼：________。

　　根據有關法律法規規定，，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售個人私有房屋，達成如下協議：

　　一、甲方所出售的房屋產權證編碼為市人民政府頒發的“號”，房屋土地使用權證書編碼為南陽市人民政府頒發的“號”;其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院棟樓單元層號(邊);其結構為磚混結構;其房屋建造面積平方米。

　　二、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調一套，吊扇三臺及其他照明等生活附屬設施一并給付乙方，不再另行作價。

　　三、甲方所售房屋價格總金額為：拾萬千百元人民幣(包含本協議書第二項內容)。

　　四、乙方應當在甲乙雙方在本協議書簽字蓋章之日起日內一次性以現金的方式向甲方付清購房款;甲方應當向乙方出具注明具體收款時間與金額。

　　五、甲方保證在年月日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時的水、電、汽、物業管理費等已結清，其交付的房屋內部干凈、整潔、其他一切附屬生活設施完好、功能正常。

　　六、甲方應當保證所出售房屋的產權屬于其合法所有，無抵押、產權爭議等權利瑕疵。

　　七、甲方保證協助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30日內，協助乙方完成所售房屋的過戶手續。

　　八、乙方按照法律規定應當承擔房屋交易產生的契稅、過戶手續費。

　　九、違約責任：

　　(1)如果乙方沒有按照本協議書第四項內容約定的付款方式與時間付款，每逾期一日，按照購房價款總額的千分之二支付違約金，逾期30日，甲方有權解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權拒付購房款，并要求甲方承擔購房價款的千分之二的違約金。

　　(2)如果甲方違反本協議書第五項規定，沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期30日，加倍向乙方支付違約金;

　　如果甲方在房屋交付時，沒有結清其居住期間的水、電、汽、物業管理費等費用，應當向乙方支付其所欠費用總額3倍的賠償金。

　　如果甲方沒有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設施完好、功能正常，乙方有權要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應當按照購房價款總額的千分之一支付違約金。

　　(3)甲方違反本協議書第六項規定，由甲方承擔退還全部購房價款并按照購房價款總額的千分之二十的違約金。

　　(4)甲方違反本協議書第七項規定，自約定期滿之日起，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金;自約定協助期滿之日起滿30日，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房價款總額的千分之三十承擔違約金。

　　十、本協議書未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。

　　十一、本協議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本協議書一式五份，甲乙雙方各執一份，其他三份交由有關部門存檔。

　　甲方(賣方)簽字蓋章：________ 乙方(買方)簽字蓋章：________

　　簽字日期：____年____月____日。 簽字日期：____年____月____日。

篇2:集體土地農村房屋買賣協議

房屋買賣合同

出賣人(甲方)：*x，身份證號碼：

買受人(乙方)：**，身份證號碼：

甲方雙方就房屋所有權(包含房屋之上土地使用權)買賣事項經協商一致，達成如下條款，以資信守：

1、甲方自愿將其由*村股份經濟合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣**x元(伍拾柒萬圓整)的價款出售給乙方。

1.1、房屋座落：寧波市鄞州區**村新區。

1.2、房屋共3層，建筑面積約170-180平方米，門牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準。甲方確認在簽署本協議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設定抵押權、地役權等影響乙方使用該房屋的行為。

1.3、本協議簽署之日，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質、建造質量、座落、周邊環境、道路、瑕疵問題等情況已充分了解，并自愿購買。

2、房款支付方式：乙方于20**年5月4日支付定金人民幣柒萬元整，20**年7月25日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整(該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區五鄉鎮明倫村股份經濟合作社)。剩余購房款壹拾捌萬伍仟元(180000元)，在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前(即20**年********月********日前)，由乙方一次性支付至甲方賬戶(戶名：********，開戶行：********，賬號：********)。在簽訂本合同時，前兩筆款項乙方已付清。

3、鑒于目前政策，該房屋無相關不動產權證，也無法辦理不動產權證過戶手續。若將來國家政策調整，在辦理不動產權證條件具備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知后及時配合辦理，但相關稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔。

4、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權利義務歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權的價值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的拆遷、征用補償等權益都由乙方享有，同時所需支付的費用也由乙方承擔。甲方只負責配合乙方辦理相關的拆遷、征用手續。

5、本合同雙方都應遵照執行，不得違約。否則，違約方需按照定金罰則規定向守約方支付違約賠償款項。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協議解決;協商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

20**年月日

20**年月日

中間介紹人(簽字)：

20**年月日

篇3:農村房屋買賣協議書

農村房屋買賣協議

賣方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

買方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

1、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已經了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋連同地基院壩，該房屋具體情況如下：

房屋位置：貴州省清鎮市紅楓湖鎮民樂村白泥壩組。

房屋占地面積：長11.8米*寬10.8米，房屋為二層，總面積254.88平方米，提供電表一塊，水與甲方共同使用。

房屋四至界限：左抵楊健雁土，右抵羅景德土，

前抵王興榮土，后抵羅景德院墻擋土墻。

第二條：房屋價格

甲乙雙方協議一致，甲方的售房屋全額為人民幣小寫：￥

大寫____元整(土地流轉另見土地流轉協議書)。

第三條：付款方式為簽訂協議時一次性付清(付款以乙方出示收據為證)。

第四條：本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔，乙方所購房屋屬乙方所有權，甲方不得干涉，乙方有自主權，如甲方反悔，除退還房屋總價款以外還必須賠償乙方房屋總價款的5倍賠償金，若乙方反悔，甲方扣除房屋總價款的25%作為賠償，其余錢款退還乙方。

第五條：乙方所購房屋位置需經由羅景德房屋前經過，甲方需留一條4米5寬的路供乙方出入使用，并且所有權屬乙方所有，甲方若有反悔，按違約處理。

第六條：本房屋若有第三方經濟糾紛(包括用房屋抵押銀行貸款，第三方出資合建要求經濟補償等)由甲方自行解決，甲方解決不了按違約處理。

第七條：本協議未盡事宜，由甲乙雙方議定并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第八條：本協議至甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

見證人：

簽訂日期：*年*月*日