設(shè)計(jì)開發(fā)高級經(jīng)理、經(jīng)理(建筑設(shè)計(jì))大理迷山文化旅游有限公司大理迷山文化旅游有限公司職責(zé)描述:

1、參與項(xiàng)目前期策劃定位規(guī)劃,參與編制概念規(guī)劃及建筑方案;

2、參與確定建筑專業(yè)設(shè)計(jì)和配置標(biāo)準(zhǔn),參與編制項(xiàng)目各階段建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書;

3、考察和確定設(shè)計(jì)供方,配合簽訂設(shè)計(jì)供方委托合同并監(jiān)督合同執(zhí)行;

4、制定各階段設(shè)計(jì)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行,監(jiān)督與跟蹤各項(xiàng)目、各階段設(shè)計(jì)工作,審核與上報(bào)各階段設(shè)計(jì)成果;

5、審核與確認(rèn)各設(shè)計(jì)階段建筑專業(yè)設(shè)計(jì)成果,審核與確認(rèn)各設(shè)計(jì)階段建筑專業(yè)設(shè)計(jì)變更、洽商;

6、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位配合辦理規(guī)劃、消防、人防等政府部門的相關(guān)審批手續(xù)及設(shè)計(jì)圖紙審查,反饋政府部門相關(guān)審批意見并監(jiān)督落實(shí);

7、配合公司其它部門提供技術(shù)數(shù)據(jù),協(xié)助完善項(xiàng)目資料;

8、參與設(shè)計(jì)交底和設(shè)計(jì)驗(yàn)收,監(jiān)督和解決施工中建筑專業(yè)的技術(shù)問題;

9、參與編制工程材料各項(xiàng)技術(shù)要求,參與工程材料和供應(yīng)商的考察,參與材料采購招投標(biāo),審核投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)文件并參與技術(shù)標(biāo)評審.

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、規(guī)劃專業(yè)背景;

2、具有3年以上建筑設(shè)計(jì)單位經(jīng)驗(yàn),性別不限;

3、具有較強(qiáng)的概念方案設(shè)計(jì)能力,思路靈活,動手能力強(qiáng),樂于接受新鮮事物對美好的生活方式有向往;

4、熟練使用建筑繪圖及渲染軟件。

篇2:街道建筑消防安全制度整改方案范文

為切實(shí)改善我街道高層多業(yè)主公共建筑消防安全管理現(xiàn)狀,預(yù)防和減少火災(zāi)事故,杜絕因建筑消防安全管理責(zé)任不明確、消防設(shè)施運(yùn)行不正常造成的人員傷亡事故和重大財(cái)產(chǎn)損失,經(jīng)研究,決定開展高層多業(yè)主公共建筑消防安全專項(xiàng)整治活動。

一、整治范圍和時(shí)間

20**年(含)以前建成投入使用的建筑高度超過24米的多業(yè)主公共建筑(有2個(gè)或2個(gè)以上業(yè)主的高層建筑,不含住宅樓)。整治從20**年5月開始至20**年8月結(jié)束。

二、整治內(nèi)容

(一)建筑消防安全統(tǒng)一管理協(xié)議落實(shí)情況;

(二)建筑消防設(shè)施年檢和設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況;

(三)消防安全制度和消防安全責(zé)任落實(shí)情況。

三、整治目標(biāo)

通過專項(xiàng)整治,以建立長效治理機(jī)制為總體目標(biāo),在三個(gè)方面取得成效。一是落實(shí)高層公共建筑業(yè)主的公共消防設(shè)施管理主體責(zé)任,形成長效的消防設(shè)施專項(xiàng)維保資金保證機(jī)制;二是強(qiáng)化物業(yè)行業(yè)監(jiān)管,規(guī)范高層消防設(shè)施管理委托行為,落實(shí)物業(yè)單位的管理責(zé)任;三是落實(shí)政府相關(guān)職能部門的監(jiān)管責(zé)任,加大對高層公共建筑相關(guān)責(zé)任方消防安全違法行為的打擊力度,完善政府掛牌督辦等重點(diǎn)隱患治理制度,形成職能部門聯(lián)合監(jiān)管、動態(tài)監(jiān)管的工作機(jī)制。

四、組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工

成立街道高層公共建筑消防安全專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組,由街道主任毛建平任組長、街道調(diào)研員趙玉璧為副組長,街道各科室、各社區(qū)為成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在安監(jiān)所,李鳳鳴兼任辦公室主任,具體負(fù)責(zé)整治協(xié)調(diào)、指導(dǎo)等日常工作,并匯總各社區(qū)開展整治工作的有關(guān)情況。

領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭部署轄區(qū)高層公共建筑消防安全設(shè)施專項(xiàng)整治;牽頭落實(shí)整改治理措施,確保各年度列入重大火災(zāi)隱患,被掛牌督辦的高層建筑按期除隱患;負(fù)責(zé)無物業(yè)和消防設(shè)施維護(hù)管理未向物業(yè)移交的高層公共建筑整治的具體監(jiān)管;協(xié)同區(qū)住建局、消防等部門的監(jiān)督管理,協(xié)調(diào)公安派出所、物業(yè)管理部門落實(shí)長效監(jiān)管機(jī)制;指導(dǎo)、支持社區(qū)開展群眾性的消防工作。

五、工作步驟

(一)動員部署(20**年6月底前)

各社區(qū)要通過在高層公共建筑的主要場所張貼宣傳標(biāo)語、制作宣傳欄等各種形式,向社會公告整治的范圍、內(nèi)容和要求,同時(shí)加強(qiáng)《市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規(guī)定》、《省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的宣傳,營造良好的社會輿論氛圍。

(二)自查整改(20**年7月1日-20**年7月1日)

各高層公共建筑業(yè)主及消防安全管理相關(guān)責(zé)任方(物業(yè)管理單位、消防設(shè)施統(tǒng)一管理單位等)根據(jù)公安(消防)部門制定的自查項(xiàng)目表進(jìn)行自查整改。其中消防設(shè)施及管理已移交物業(yè)的,由物業(yè)管理單位實(shí)施;無物業(yè)或未移交的,由業(yè)主或業(yè)主委員會負(fù)責(zé)實(shí)施。自查發(fā)現(xiàn)的問題,能立即整改的,必須立即整改;無法立即整改的,必須制定整改計(jì)劃,落實(shí)整改責(zé)任人、整改期限和整改措施;消防設(shè)施未正常年檢的,要在20**月12月底前落實(shí)年檢工作,并保證每年依法年檢。自查和整改落實(shí)情況、未整改項(xiàng)目原因和計(jì)劃、消防設(shè)施年檢落實(shí)情況或計(jì)劃等工作進(jìn)展情況需每季度形成書面報(bào)告報(bào)街道。各社區(qū)要加強(qiáng)對各高層建筑自查整改工作的指導(dǎo)督促,發(fā)現(xiàn)有自查整改不力或拖延不改的,要及時(shí)通報(bào)公安(消防)部門,公安(消防)部門要對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行重點(diǎn)執(zhí)法監(jiān)察,嚴(yán)肅查處違法行為。

(三)督查落實(shí)(20**年6月-20**年8月)

各社區(qū)要定期牽頭督促轄區(qū)高層公共建筑相關(guān)責(zé)任方及時(shí)完成自查和第三方檢測發(fā)現(xiàn)的問題。

六、工作要求

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),精心組織。各社區(qū)和有關(guān)單位要深刻認(rèn)識當(dāng)前我街道面臨的安全生產(chǎn)形勢,高度重視高層公共建筑消防安全監(jiān)管工作,切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,落實(shí)專人、明確職責(zé),周密部署、統(tǒng)籌安排,確保排查到位、整治到位。

(二)協(xié)同監(jiān)管,形成合力。充分發(fā)揮屬地管理優(yōu)勢,通過協(xié)同管理,以及加強(qiáng)物業(yè)管理、落實(shí)主體責(zé)任、提高安全標(biāo)準(zhǔn)等措施,形成全員參與的合力,增強(qiáng)高層公共建筑事故隱患預(yù)警和自防自救能力。

(三)標(biāo)本兼治,長效管理。要結(jié)合實(shí)際,重點(diǎn)解決由于高層公共建筑產(chǎn)權(quán)多元化、分散化導(dǎo)致的安全生產(chǎn)主體責(zé)任難以明確、安全投入難以落實(shí)、事故隱患難以整改等問題。要熱情服務(wù),主動為高層公共建筑單位提供安全技術(shù)服務(wù),積極消除各類事故隱患,努力構(gòu)建長效的安全管理機(jī)制。

篇3:建筑火災(zāi)撲救處置方案規(guī)程

一、高層建筑火災(zāi)撲救

(一)火災(zāi)特點(diǎn)

1.煙、火蔓延途徑多,容易形成立體火災(zāi);

2.疏散困難,極易造成人員傷亡;

3.有玻璃幕墻的建筑物受高溫作用下容易造成玻璃幕墻的下落,影響滅火戰(zhàn)斗行動。

(二)滅火基本要求

立足自救,適應(yīng)立體作戰(zhàn),加強(qiáng)第一出動,堅(jiān)持“以固定滅火設(shè)施為主,固定滅火設(shè)施與移動消防裝備相結(jié)合”的原則,積極搶救疏散人員,有效控制火勢,消滅火災(zāi)。

(三)滅火戰(zhàn)術(shù)要點(diǎn)

1.堅(jiān)持救人第一的指導(dǎo)思想;

2.確立進(jìn)攻起點(diǎn)層;

3.內(nèi)攻為主,內(nèi)外夾攻,上下合擊,堵截火勢。

(四)滅火措施

1.火情偵察

(1)外部觀察和詢問知情人;

(2)利用消防控制中心了解情況;

(3)深入建筑物內(nèi)部偵察。

2.充分利用消防設(shè)施登高進(jìn)攻

(1)內(nèi)部進(jìn)攻;

(2)外部進(jìn)攻;

(3)內(nèi)外結(jié)合進(jìn)攻。

3.疏散和搶救人員

(1)利用應(yīng)急廣播系統(tǒng),穩(wěn)定被困人員情緒,組織引導(dǎo)被困人員有秩序地疏散,防止發(fā)生驚慌、擁擠和跳樓事故;

(2)疏散和搶救人員的基本順序:首先是著火層,其次是著火層的上層,然后是著火層的下層,在力量允許的情況下,最好能同時(shí)進(jìn)行;

(3)疏散和搶救人員的途徑:從疏散通道(走廊)、出口,經(jīng)消防電梯、防煙樓梯、封閉樓梯或者室外疏散樓梯,直接下到地面建筑物外,進(jìn)入避難層(間)或者起火樓層的下一層,同時(shí),也可以利用舉高消防車、緩降器、其他救生器材(網(wǎng)、袋、氣墊、繩索)等救人。

4.利用高層建筑固定給水系統(tǒng)進(jìn)行火場供水

5.火場排煙

(五)注意事項(xiàng)

1.所有參戰(zhàn)消防人員均應(yīng)按各自分工和任務(wù),穿戴個(gè)人防護(hù)裝備,攜帶好器材和工具,方能投入戰(zhàn)斗;

2.進(jìn)入消防控制室內(nèi)時(shí),應(yīng)向值班人員或者工程技術(shù)人員了解情況,并由他們操作設(shè)備;

3.登高和疏散、搶救人員時(shí),應(yīng)首先使用消防電梯和消防樓梯。組織疏散和搶救人員時(shí)應(yīng)注意選好疏散通道和出口,搞好人員分留;

4.開通廣播系統(tǒng)時(shí),應(yīng)先通知著火層和受煙、火威脅的上一樓層人員,以免整個(gè)建筑物內(nèi)人員驚慌,造成擁擠,影響疏散;

5.使用水泵結(jié)合器向室內(nèi)內(nèi)管網(wǎng)供水時(shí),一定要搞清該水泵結(jié)合器的供給范圍,防止誤接;

6.在進(jìn)行排煙前,要關(guān)閉通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)。在煙霧流經(jīng)部位和出口,要相應(yīng)地設(shè)防(做好射水準(zhǔn)備)。對密閉房間排煙時(shí),應(yīng)逐漸開啟排煙口,并用噴霧或開花水槍掩護(hù),防止發(fā)生爆燃;

7.防止玻璃幕墻在火焰、高溫和水沖擊作用下爆裂,濺落傷人。

二、地下建筑(商場)火災(zāi)撲救

(一)火災(zāi)特點(diǎn)

1.起火點(diǎn)隱蔽;

2.煙霧濃,久聚不散;

3.高溫增壓,易造成火勢蔓延;

4.疏散困難,易造成人員傷亡;

5.滅火救援難度大。

(二)滅火基本要求

充分利用內(nèi)部固定滅火設(shè)施,堅(jiān)持自救與外援相結(jié)合的原則,積極疏散被困人員,有效控制火勢,消滅火災(zāi)。

(三)滅火戰(zhàn)術(shù)要點(diǎn)

1.堅(jiān)持“救人第一”的指導(dǎo)思想,正確處理救人與滅火的關(guān)系;一般情況下,救人與滅火同步進(jìn)行;

2.確定救人進(jìn)攻突破口,通常應(yīng)選擇在煙霧較少區(qū)域或者進(jìn)風(fēng)口;

3.多點(diǎn)內(nèi)攻,逐段、逐層消滅火災(zāi);

4.火勢處于發(fā)展階段,戰(zhàn)斗員無法深入燃燒區(qū)實(shí)施內(nèi)攻情況下,適時(shí)采取高倍數(shù)泡沫灌注或者封閉窒息方法滅火。

(四)滅火措施

1.火情偵察;

2.設(shè)置前沿指揮所;

3.疏散和搶救被困人員;

4.火場供水;

5.火場排煙;

6.火場通信。

(五)注意事項(xiàng)

1.參戰(zhàn)人員均應(yīng)按各自分工和任務(wù),佩戴空氣呼吸器、隔熱服,攜帶通信,照明、導(dǎo)向繩、呼吸器等器材;

2.進(jìn)入消防控制中心了解情況或者指揮被困人員疏散、進(jìn)行滅火戰(zhàn)斗時(shí),設(shè)備操作應(yīng)由其值班員或技術(shù)工作人員實(shí)施;

3.疏散和搶救被困人員時(shí),應(yīng)及時(shí)開通廣播系統(tǒng),穩(wěn)定被困人員情緒,指導(dǎo)疏散方向;

4.選擇多處出口,做好被困人員分流,避免發(fā)生擁擠踩傷事故;

5.在排煙時(shí)要關(guān)閉通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng),并在排煙口部署力量實(shí)施;

6.采取灌注高倍數(shù)泡沫或封閉窒息方法滅火時(shí),要在確認(rèn)無人被困的情況下進(jìn)行;

7.利用水泵結(jié)合器向管網(wǎng)供水時(shí),要搞清楚管網(wǎng)使用性質(zhì)及固定消防水泵壓力;

8.嚴(yán)格掌握深入地下滅后人員數(shù)量、時(shí)間,及時(shí)組織替換力量。

三、磚木結(jié)構(gòu)建筑火災(zāi)撲救

(一)火災(zāi)特點(diǎn)

1.燃燒猛烈,蔓延迅速;

2.易形成立體火災(zāi);

3.建筑物易跨塌;

4.易造成人員傷亡。

(二)滅火基本要求

立足和充分發(fā)揮現(xiàn)有消防設(shè)備作用,積極疏散和搶救人員,控制火勢,消滅火災(zāi)。

(三)滅火戰(zhàn)術(shù)要點(diǎn)

1.堅(jiān)持“救人第一”的指導(dǎo)思想,正確處理救人與滅火的關(guān)系。當(dāng)火勢蔓延猛烈并威脅被困人員安全時(shí),應(yīng)采取滅火、救人同步進(jìn)行的戰(zhàn)術(shù)措施;

2.阻止火勢橫向、垂直和向鄰近建筑蔓延;

3.實(shí)施內(nèi)攻為主,快攻近戰(zhàn)。

(四)滅火措施

1.火情偵察;

2.疏散和搶救人員;

3.內(nèi)攻近戰(zhàn);

4.火場供水;

5.火場排煙。

(五)注意事項(xiàng)

1.承擔(dān)前沿滅火和偵察救人任務(wù)的消防人員,要佩戴好個(gè)人防護(hù)裝具,必要時(shí)應(yīng)用水槍掩護(hù);

2.在屋頂滅火時(shí),要注意防止踏空墜落;

3.不可用大口徑水槍直接沖擊承重墻和粱、柱等,防止房屋受沖擊而倒塌。