商業地產總經理崗位職責
商業地產總經理職責范圍:
1、承擔物業出租、經營、推廣、工程維護、對外聯絡、股東關系、政府關系及項目原施工總包和各分包未盡工程整改及維保等職責,持續優化租戶結構、提升租金價格,以達到資產升值的目標;
2、擁有系統的商業資產管理思路及標準化管理經驗,制定商業資產管理方案,并落實實施;
3、負責制定資產管理項目公司年度工作計劃和費用預算,對各項目年度工作計劃及費用預算進行審核;
4、有效維護客戶關系,整合各類資源;
5、人才梯隊搭建,并監管、指導下屬員工的日常工作并進行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任務。
任職要求:
1、45歲以下,本科及以上學歷,五年以上同崗位工作經驗,有五大行、港資從業經驗優先;
2、具備系統的資產管理思路及標準化管理經驗,具備較為豐富的資產管理和物
業管理的管理經驗;
3、具有熟練的團隊建設、沖突管理、關系維護、壓力管理的能力;
4、具有高檔商業、辦公樓的資產管理經驗,包括早期介入、預租、前期招投
標、物業承接查驗、交樓后資產管理等經驗;
5、責任心強、具有良好的職業道德和團隊合作精神。
職責范圍:
1、承擔物業出租、經營、推廣、工程維護、對外聯絡、股東關系、政府關系及項目原施工總包和各分包未盡工程整改及維保等職責,持續優化租戶結構、提升租金價格,以達到資產升值的目標;
2、擁有系統的商業資產管理思路及標準化管理經驗,制定商業資產管理方案,并落實實施;
3、負責制定資產管理項目公司年度工作計劃和費用預算,對各項目年度工作計劃及費用預算進行審核;
4、有效維護客戶關系,整合各類資源;
5、人才梯隊搭建,并監管、指導下屬員工的日常工作并進行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任務。
任職要求:
1、45歲以下,本科及以上學歷,五年以上同崗位工作經驗,有五大行、港資從業經驗優先;
2、具備系統的資產管理思路及標準化管理經驗,具備較為豐富的資產管理和物
業管理的管理經驗;
3、具有熟練的團隊建設、沖突管理、關系維護、壓力管理的能力;
4、具有高檔商業、辦公樓的資產管理經驗,包括早期介入、預租、前期招投
標、物業承接查驗、交樓后資產管理等經驗;
5、責任心強、具有良好的職業道德和團隊合作精神。
篇2:商業地產總經理崗位職責任職要求
商業地產總經理崗位職責
商業地產總經理1、主持商業公司的日常經營管理工作,參與制定商業公司中長期發展規劃和年度經營目
標,實現公司經營管理目標和發展目標;
2、全面負責規劃、經營管理、招商、企劃的全面管理工作;
3、根據集團總體經營管理規劃,制定年度經營計劃,并完成公司下達的各項經營指標;
4、負責商業公司的經營計劃預算管理工作;
5、制定全面的管理制度、建立運營管理體系和標準;
6、負責公司團隊建設,并做好各項考核工作;
7、保持與政府職能機構及媒體的良好公共關系,樹立公司品牌形象。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,市場營銷、工商管理、經濟學、法律等相關專業;
2、八年以上的大型商業項目運營管理工作經驗,兩年以上同崗工作經驗;對大型商業項目
市場調查、功能定位、業態規劃、營銷推廣、招商租賃、商鋪銷售擁有豐富經驗。
3、熟悉商業地產行業發展趨勢及運營模式、發展動態及趨勢,熟悉商業地產管理相關法律法規。
4、了解房地產行業宏觀環境、行業動態、市場動態和競爭對手動態信息,累計共有20萬
平方米以上商業項目的獨立操作經驗。擁有豐富經驗與客戶資源,具備較強的商業項目規劃、
定位、宣傳推廣、招商、策劃能力
5、具有項目綜合運營能力,較強的領導能力、業務拓展管理能力、判斷與決策能力。
1、主持商業公司的日常經營管理工作,參與制定商業公司中長期發展規劃和年度經營目
標,實現公司經營管理目標和發展目標;
2、全面負責規劃、經營管理、招商、企劃的全面管理工作;
3、根據集團總體經營管理規劃,制定年度經營計劃,并完成公司下達的各項經營指標;
4、負責商業公司的經營計劃預算管理工作;
5、制定全面的管理制度、建立運營管理體系和標準;
6、負責公司團隊建設,并做好各項考核工作;
7、保持與政府職能機構及媒體的良好公共關系,樹立公司品牌形象。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,市場營銷、工商管理、經濟學、法律等相關專業;
2、八年以上的大型商業項目運營管理工作經驗,兩年以上同崗工作經驗;對大型商業項目
市場調查、功能定位、業態規劃、營銷推廣、招商租賃、商鋪銷售擁有豐富經驗。
3、熟悉商業地產行業發展趨勢及運營模式、發展動態及趨勢,熟悉商業地產管理相關法律法規。
4、了解房地產行業宏觀環境、行業動態、市場動態和競爭對手動態信息,累計共有20萬
平方米以上商業項目的獨立操作經驗。擁有豐富經驗與客戶資源,具備較強的商業項目規劃、
定位、宣傳推廣、招商、策劃能力
5、具有項目綜合運營能力,較強的領導能力、業務拓展管理能力、判斷與決策能力。
商業地產總經理崗位
篇3:商業地產招商總經理崗位職責任職要求
商業地產招商總經理崗位職責
招商運營總經理(商業地產)上海奕見企業管理咨詢有限公司上海奕見企業管理咨詢有限公司,奕見任職要求:
1、本科及以上學歷,市場營銷、經濟、工商管理等相關專業;
2、5年以上商業地產相關項目管理運營經驗,市場嗅覺敏銳、敢于創新,有想法,對文化有理解,大局觀強,有經濟頭腦;
3、能熟練應用PPT、EXCEL、Word等辦公軟件,有較強的文案撰寫及策劃能力,會PHOTOSHOP軟件尤佳;
4、具備優秀的市場開拓能力、商務談判能力,以及良好的統籌協調能力;
5、具有豐富的招商渠道和營銷網絡資源,熟悉寫字樓招商或商業街區項目招商等相關操作法律、標準及開發模式,且具備大型地產項目招商運營的實戰管理經驗;
6、熟悉地產項目開發全過程以及相關政策法規,市場營銷、品牌推廣和銷售管理能力強。
7、可以在江蘇、南京、上海附近工作。
崗位職責:
1、負責公司某商業地產項目的整體招商、運營及管理工作(影城、超市、美食等);
2、參與項目前期市場定位、制定公司某地產項目各階段的營銷策略、負責公司營銷策劃方案及監督具體實施;
3、根據公司項目的總體經營規劃,制定經營管理模式、經營計劃及考核指標,確保帶領項目團隊完成公司下達的各項任務;
4、根據經營狀況提出招租調整、策劃推廣、經營環境改善等提升計劃,推行運營管理體系及服務標準;
5、負責調整運營期間的商業(綜合體招商)、寫字樓定位、招租策略、租賃價格等相關方案;
6、重要目標客戶的發展和維系,重點客戶檔案和客戶信息數據庫的建立和維護;
7、參與外包公司策劃、招商、物業的甄選與業務監控;
8、對市場拓展、策劃推廣、租賃業務、客戶服務、物業管理進行統籌協調;
9、運營業務重大合同以及營銷費用預算的申請,做好項目運營的成本控制。