土建專業經理深圳市頤安投資集團有限公司深圳市紅荷庭苑房地產開發有限公司,深圳市頤安投資集團有限公司,紅荷庭苑一、崗位職責:

1.協助根據項目總控計劃制定詳細的施工進度計劃,審核施工方提交的土建施工進度計劃;

2.負責本專業工程的施工管理,包括安全文明、質量、計劃進度和成本目標的實現;

3.負責施工現場管理與協調,建立完備的土建工程進度、質量、安全和文明施工記錄制度;

4.定期與設計研發部聯系,解決施工圖中出現的問題;

5.負責土建工程施工工藝質量的巡檢和樣板確認;

6.對遇到或可能遇到的造價、工期、質量和安全問題提出解決辦法并及時上報;

7.審核施工單位編制的土建工程材料進場計劃,并跟蹤、督促計劃的執行;

8.負責處理施工單位現場提出的技術問題,按流程及時反饋并跟蹤處理結果;

9.參加項目例會,溝通、協調解決土建工程施工過程中的現場技術問題;

10.根據工程管理制度對土建工程承包方和監理方進行管理與評估;

11.負責土建工程分項工程驗收,參與項目內部驗收、竣工驗收、物業移交及交付管理;

12.負責上級交辦的其他工作。

二、任職要求:

1.學歷:土木工程、結構工程或工程管理相關專業,全日制本科及以上學歷;

2.具有2個以上大型住宅項目土建管理經驗;

3.技能要求:

①基本技能:熟悉有關本專業國家規范和當地政策法規,熟悉政府相關部門有關本專業各項業務及運作流程;熟悉公司工作流程;

②專業技能:具有本專業及相關專業的專業技術知識,具有解決本專業工作問題的實際工作能力;

③管理技能:人際溝通能力較強;能正確處理同事之間、部門之間、各相關單位之間的協作關系;

④計算機技能:掌握日常辦公軟件操作、網絡辦公能力、工程繪圖軟件;

⑤其它技能:能迅速而有效地處理大量瑣事、能承受一定工作的壓力。

篇2:XX化中心土建專業工作內容

西城文化中心土建專業工作內容

一)公寓天花頂板的養護

1、巡視、檢查、維修、養護:

2、石膏板污跡、下垂、更換、調整。

3、紙面石豪板、礦棉板、開裂、污跡、下垂。

4、金屬板吊頂修補、調整。

5、開花角線:開裂、變形、污跡。

6、修補、翻新。

二)墻面部分

1、大樓內墻面開裂、污跡需修補、翻新、噴涂、油漆。

2、大樓外面幕墻維修由專業公司做維保。

三)踢腳部分:

碎裂、脫落需更換、粘貼。

四)門:

1、普通門開裂、變形、油漆起皮、陳舊需修補、更新、油漆。

2、普通門鎖的修理、更換。

3、鋼制中空金屬門、電動鎖、磁卡鎖、機械鎖等均由專業公司做維保。

五)地面:

1、地毯的開膠、破損需加膠、更換。

2、地磚破損修補。

3、房屋主體及設施設備檢修養護

4、為保證業戶的房屋主體及設施、設備能夠良性運轉,延長其使用壽命,本公司將安排專業技術人員每年春、秋兩季進行房屋安全普查和各設施、設備系統的檢查保養;雨季到來前還會安排房屋漏雨檢查及潛水泵性能檢查。

六)其它

如欄桿油漆翻新、扶手修補、隔板修繕、辦公桌椅修理等。

七)公共區域及土建設施小規模裝修變動管理辦法

八)工作程序

1、由工程部自行施工或牽頭的施工工程管理

1)提前由專業工程師報計劃和費用預算。或針對裝修改造工程推薦至少三個以上的施工單位進行招標。

2)依據實施方案,費用報價,工程部負責人及財務審核人共同會審,按物業公司程序會簽審批。確定開、竣工日期。審批通過后,通知相關部門。(管業部、保安部)

3)若遇影響其他客戶正常生活的裝修工程施工,要由客戶服務部人員負責通知客戶,說明原因,并征得客戶的諒解。保證工程的順利完成。

4)施工區域有明顯標識,通知過往客戶及行人。

5)施工期間,均要嚴格遵守《西城文化中心施工管理暫行規定》的各項條款。

6)由工程部負責轉向對外承包的工程,管業部必須備存施工方案、合同、消防、安全協議。

7)工程部對所做工程進行工程驗收,嚴把工程質量關。

2、客戶房間內自行委托裝修單位的施工工程

1)嚴格按照管理公司的辦理裝修工程的程序執行把關。

2)按照《西城文化中心施工管理暫行規定》進行監督、檢查、對工程進行驗收。

3)客戶房間內裝修,發生問題需找工程部維修的工程均屬有償收費服務。

4)客戶不得占用公共區域、改動門位及封門。

5)裝修施工時間須延長時,施工方提前與客戶服務部聯系,并獲得客戶服務部人員的文字批準。

6)要求工程部每日巡查裝修地點的施工情況。

7)保安部要對裝修人員的出入證件進行檢查。

篇3:土建專業工程師工作崗位職責

1.學習執行國家頒布的有關土建方面的技術規范、規程、標準以及政策法規。

2.負責工程土建部分的施工管理及有關工作,及時監控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。

3.負責工程項目建筑、結構方案論證及施工圖會審,監控設計進度。

4.負責本專業施工組織設計的審核工作。

5.負責解決施工過程中出現的技術問題,及時聯絡設計院進行設計變更。參與本專業工程、監理招投標及合同會簽。

6.參與本專業材料、設備招投標及合同會簽。

7.負責與其它專業的工作配合、協調工作。

8.負責協調施工單位交叉作業,及時處理施工糾紛。

9.負責本專業材料、設備的現場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。準確掌握本專業工程形象進度。

10.材料、設備付款會簽。做好成本控制工作。

11.依據公司簽證管理制度做好本專業的簽證審核工作。

12.嚴格執行公司制定的各項工程管理制度。

13.記好工程日記,作好工作總結。

14.協助檔案員做好本專業的檔案管理工作。

15.學習新技術、新工藝,不斷提高技術管理和業務水平。

16.及時完成領導交辦的其它工作。