項目經(jīng)理-設(shè)施設(shè)備管理世邦魏理仕北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司,CBRE,世邦魏理仕,世邦魏理仕職責(zé)描述:

團隊管理職責(zé)

?領(lǐng)導(dǎo)和管理駐場團隊,包括日常運行/維護綜合服務(wù)團隊,行政服務(wù)團隊,項目管理服務(wù)團隊,以及綜合管理平臺(環(huán)境安全,質(zhì)量控制等)

?領(lǐng)導(dǎo)和管理駐場分包商,提供滿足或超越客戶滿意度及符合合同要求的服務(wù)

?構(gòu)建并持續(xù)改進支持客戶方現(xiàn)場操作的高效和合理的組織架構(gòu)

?擔(dān)當(dāng)世邦魏理仕團隊行為的指導(dǎo)者和榜樣,領(lǐng)導(dǎo)團隊嚴格遵守世邦魏理仕道德標準和正直誠信原則,服務(wù)理念和標準化運作程序,有步驟有計劃地實施項目管理

?組織和計劃員工培訓(xùn),以此提升員工的技能和績效,不斷發(fā)展和打造優(yōu)質(zhì)的駐場服務(wù)團隊

?通過各類溝通,培訓(xùn),培養(yǎng),提高員工業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識及水平,減少流動率,提高穩(wěn)定性

客戶服務(wù)和管理

?領(lǐng)導(dǎo)運營團隊提供良好的設(shè)施維護和環(huán)境服務(wù),及時的反應(yīng)并處理突發(fā)事件確保平穩(wěn)運行

建立并維護與客戶良好的合作關(guān)系,通過新的場地改進計劃或全新的項目,以促進業(yè)務(wù)增長的機會

?按時進行即時溝通并提交定期報告,準確地反映客戶現(xiàn)場的狀態(tài)或重大問題及變化

?建立并實施高效的運行流程,尤其是定期查驗關(guān)鍵的系統(tǒng)測試和應(yīng)急程序

?跟客戶方保持良好的互動,通過周會,月會,季度會,年會等方式,對現(xiàn)有的設(shè)施服務(wù)工作予以總結(jié),分析,對發(fā)現(xiàn)的問題予以溝通,商討解決,也為下一階段的服務(wù)工作提出好的建議或方案

財務(wù)控制和管理

?確保駐場團隊嚴格按照合同義務(wù)提供服務(wù),制定符合服務(wù)要求的工作計劃書并追蹤,分析和控制設(shè)施運營成本

管控并優(yōu)化所有服務(wù)項目的計費和收款流程

?通過世邦魏理仕管理設(shè)定來預(yù)測、匯報、承諾和實現(xiàn)財務(wù)、績效和管理目標(例如預(yù)算,收入,利潤,人力資源,安全,審計等)

任職要求:

?具有10年以上航空產(chǎn)業(yè)或類似行業(yè)的大型工廠設(shè)施管理經(jīng)驗;

具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力,有豐富的現(xiàn)場管理經(jīng)驗和組織能力,具備豐富的大型綜合設(shè)施管理團隊(不少于50人的團隊規(guī)模)的管理經(jīng)驗;

?具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和豐富的人際關(guān)系管理經(jīng)驗,具有與政府直接監(jiān)管部門及企業(yè)用戶協(xié)調(diào)溝通的經(jīng)驗;

?具備并熟知標準化管理流程。

?具備一定的財務(wù)知識,精通大型工廠廠務(wù)預(yù)算制作,跟蹤,分析和管理

?具有較強的綜合事務(wù)處理能力和經(jīng)驗,在采購、合同管理、監(jiān)管、政府法規(guī)和條例等方面有較為豐富的實踐經(jīng)驗;

?優(yōu)秀的中文和英文口頭和書面溝通能力;

?大學(xué)本科及以上學(xué)歷,技術(shù)/工程類專業(yè);

篇2:副總經(jīng)理負責(zé)設(shè)備管理安全職責(zé)

1、對公司機動、設(shè)備系統(tǒng)和工程、基建的安全工作負責(zé)。

2、組織制定機械完整性程序、計劃、修訂和審批機動、設(shè)備安全管理規(guī)章制度、設(shè)備安全技術(shù)規(guī)程,并組織實施。

3、堅持“五同時”原則,監(jiān)督檢查機動、設(shè)備主管部門安全職責(zé)履行和各項安全管理規(guī)章制度執(zhí)行情況,及時糾正失職和違章行為。

4、在組織新建、改建、擴建以及技術(shù)改造項目的設(shè)計、施工和投產(chǎn)時,做到其職業(yè)安全衛(wèi)生技術(shù)措施和設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。

5、負責(zé)監(jiān)督落實承包商管理六個步驟,檢查檢修、施工的安全管理和對外施工隊伍資質(zhì)認證及外來施工、檢修人員的安全教育工作。

6、組織機動、設(shè)備安全大檢查,落實設(shè)備隱患整改,制定安全防范措施。

7、負責(zé)組織機動、設(shè)備職能部門進行上報公司設(shè)備事故的調(diào)查、處理,及時向上級安全和機動、設(shè)備主管部門報告。發(fā)生上報公司重大設(shè)備事故或與設(shè)備有關(guān)事故時,到公司匯報。

8、定期召開機動、設(shè)備系統(tǒng)的安全生產(chǎn)工作會議,分析機動、設(shè)備安全生產(chǎn)動態(tài),及時解決存在的問題。

9、組織機動、設(shè)備系統(tǒng)參加安全生產(chǎn)競賽活動,總結(jié)先進經(jīng)驗,獎勵先進單位和個人。

10、參與HSE年度審核、審閱審核報告,監(jiān)督跟蹤整改措施。

篇3:電氣設(shè)備管理部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)

1、向總經(jīng)理負責(zé)本部門的安全管理工作。

2、負責(zé)本公司范圍內(nèi)各種機械、電氣和動力設(shè)備的管理,對設(shè)備進行定期檢查和定期保養(yǎng),使之保持良好狀態(tài)。

3、組織制定有關(guān)設(shè)備維修、保養(yǎng)的管理制度及安全操作規(guī)程,并負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

4、對自制和改造設(shè)備的安全性能負責(zé)。

5、確保機器設(shè)備的安全防護裝置齊全、有效。凡安裝、修理、搬遷機器設(shè)備竣工時,須重新檢驗安全防護裝置是否完整有效,方可移交運行。

6、負責(zé)安全技術(shù)措施所需設(shè)備的安裝和維修。

7、負責(zé)有關(guān)電氣、設(shè)備安全的國家標準的收集和存檔。

8、參與重大傷亡事故的調(diào)查、分析,對事故的起因是否屬電氣、設(shè)備缺陷或故障造成作出鑒定意見。

9、對本部門的二、三級安全教育效果的好差及記錄的完整性負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

10、對本部門人員違反操作規(guī)程或電氣、設(shè)備維護不當(dāng)所引起的重大傷亡事故負責(zé)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。