房地產市場營銷崗位職責

工作職責:

1.負責阿國房地產市場及客戶研究,包括行業市場趨勢、政策、競爭對手等信息的收集與分析,并編制市場研究報告。

2.基于公司投資戰略,負責組織內外部專業資源,在動態環境中持續地深入地開展阿國房地產市場及客戶研究,包括行業市場趨勢、政策、競爭對手等信息的收集與分析,并編制“市場研究報告”。負責組織項目的市場調研、競爭樓盤信息調查、二手房及租賃市場調研及其他各項專題調研。負責研究目標區域消費者行為模式、消費趨向及偏好。組織并參與建立和完善客戶分類標準,有針對性地開展客戶研究工作,進行客戶敏感點分析。

3.參與項目立項報告編制,參與項目可行性研究,參與項目可研報告編制,參與項目產品定位及可能的分期規劃研究,組織深化產品定位,協助完成“項目及產品定位報告”、“產品建議書”(涉及各期,如有)。

4.參與項目立項報告編制,參與項目可行性研究,參與項目可研報告編制,參與項目產品定位及可能的分期規劃研究,組織深化產品定位,協助完成“項目及產品定位報告”、“產品建議書”(涉及各期,如有)。

5.制定房地產項目營銷策略方案并負責組織實施,編制“營銷策略及推廣方案”,包括項目整體營銷策略、項目及分期營銷執行方案、項目開盤及分批次價格方案、物業和底商方案等,并組織方案的實施執行。負責組織培訓項目公司營銷專員,跟蹤上述方案執行情況,對各項營銷活動效果作出評估,并及時提出有關調整建議。

6.制定媒體推廣策略,運用有效的沒提組合對項目產品及公司品牌進行推廣。

7.負責統籌規劃,建立市場營銷分供商資源信息庫,建立相關流程制度及合同等各類文件范本。

任職資格:

1.學歷:本科及以上

2.專業:市場營銷或MBA,備選建筑類且擁有地產營銷經驗

3.專業工作年限和經歷要求:兩年及以上工作經驗,至少一年以上房地產營銷經驗,成功主導完成地產項目營銷一個以上;參與過房地產全程營銷策劃經驗(從可行性研究到策劃銷售);具有獨立撰寫項目營銷策略及推廣方案報告的能力;

4.職業資格要求:擁有組織實施500套以上房地產項目營銷經驗者優先考慮。

5.外語:通過TCF或DELF考試B1等級以上

6.電腦:熟練使用OFFICE/Autocad/SketchUp辦公軟件

7.其他要求:較強文字功底,具有良好的溝通、協調、組織及團隊協作能力,為人務實勤奮,能吃苦耐勞,執行力強。

房地產市場營銷崗位

篇2:X房地產市場營銷部功能描述

房地產市場營銷部功能描述

1、負責公司市場研究工作:整體市場狀況研究:供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等

2、項目開發工作

負責尋找潛在開發項目機會;

負責協調公司各部門及外部專業公司,編寫項目可行性研究及項目策劃方案;

負責房地產項目前期的勘察、協助項目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作;

協助項目籌備組,辦理工程項目立項審批:用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續;

負責項目前期開發階段涉及的對外公共關系管理工作;

3、營銷管理

負責確定項目營銷方案的制定與配合實施;

選擇銷售公司并通過派出項目營銷經理的方式協助項目部管理銷售工作;

監督項目營銷進程,提出營銷計劃的修改建議,參與審核項目部提出的修改建議;

配合銷售計劃和方案的實施,協助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案;

4、客戶服務

配合項目部完成客戶服務工作,處理客戶投訴和爭端,選擇、管理物業公司;

負責建立客戶數據庫,配合市場分析以及公司項目總結提供信息;

負責潛在客戶需求調查,負責調查商的篩選、管理和過程監控、成果評估;

篇3:房地產市場營銷部崗位職責

房地產市場營銷部部門崗位職責

1、從市場的角度向公司提供整體發展的建議;

2、參與公司發展策略的制定與實施;

3、配合公司整體發展制定相應的部門發展和各階段計劃;

4、銷售工作的組織、管理工作;

5、公司銷售人員的培訓、選拔;

6、配合公司開展與各相關部門、外協單位的協調工作;

7、銷售過程的監控及業績評估和表彰;

8、搜集當地房地產市場信息,及時反饋;

9、參與公司項目銷售策略的制定;

10、與公司策劃人員共同組成項目策劃小組,進行項目的前期準備;

11、客戶檔案的建立;

12、進行銷售資料的準備;、

13、進行銷售工作中策劃延伸;

14、協同公司財務部門對項目銷售進行結算和總結;

15、對銷售人員進行項目的培訓和素質的培訓;

16、對老客戶的售后服務延伸。