建筑智能化設(shè)計崗位職責

崗位職責:

1、負責工程項目投標方案的編制。

2、負責投標項目的現(xiàn)場勘察、測量等工作。

3、根據(jù)招標書要求和內(nèi)容,綜合策劃構(gòu)思,有針對性的提出規(guī)劃設(shè)計概念,對投標方案的設(shè)計進度、質(zhì)量負責。

5、有關(guān)工程設(shè)計規(guī)范及工程管理和造價等方面的專業(yè)知識。

6、配合工程部進行項目施工前的設(shè)計交底工作。

7、完成公司交辦的其他事項。

任職要求:

1、建筑智能化、電氣相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

2、具有三年以上弱電系統(tǒng)、建筑智能化工程設(shè)計、施工經(jīng)驗;

3、熟悉綜合布線、信息網(wǎng)絡(luò)、安防、多媒體會議、樓宇自控、小區(qū)智能化等系統(tǒng)。

4、熟悉智能化不同檔次、不同品牌相關(guān)產(chǎn)品,并能完成適合甲方需求的智能化設(shè)計方案。

5、能獨立完成酒店、寫字樓、商業(yè)等綜合體項目弱電工程方案、熟悉智能化系統(tǒng)的工作原理;有較強的寫作能力及投標文件撰寫能力者優(yōu)先錄用。

6、熟練應(yīng)用AutoCAD、CAD制圖、制作標書,能簡單操作Photoshop及Coreldraw等軟件。

7、具備較強的協(xié)調(diào)和溝通表達能力,能適應(yīng)加班。

8、具備建造師執(zhí)業(yè)者證書優(yōu)先考慮。

9、有關(guān)工程設(shè)計規(guī)范及工程管理和造價等方面的專業(yè)知識。

10、配合工程部進行項目施工前的設(shè)計交底工作。

11、完成公司交辦的其他事項。

建筑智能化設(shè)計崗位

篇2:某商城智能化系統(tǒng)設(shè)計要求

商城智能化系統(tǒng)設(shè)計要求

樓宇自控系統(tǒng):

(一)一般性設(shè)計要求

1.營業(yè)面積3萬m2以上店面設(shè)置樓宇自控系統(tǒng)。其它可用時控器控制空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)。

2.選擇自控系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)圖紙確定控制點數(shù)量,與供貨商核對各專業(yè)設(shè)備需求后,細化設(shè)計與施工。

3.可將樓宇自控系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)聯(lián)動以滿足實際運行管理的需要。

4.樓宇自控設(shè)備多為進口設(shè)備,供貨周期較長,應(yīng)盡早訂貨。

背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng):

(一)一般性要求

1.背景音樂廣播分別采用三路音源輸入,激光唱機、卡座、調(diào)諧器各一臺,作為背景音樂播放。

2.廣播室或總服務(wù)臺配置調(diào)音臺,調(diào)控各樓層輸入輸出。

3.宜配置鐘聲麥克,系統(tǒng)應(yīng)具有廣播監(jiān)聽功能。

4.消防廣播與背景音樂可共用一套功放。

5.應(yīng)考慮功放設(shè)備的可靠性,功率放大器應(yīng)確保每天24小時滿負荷的連續(xù)工作,并應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播備用擴音機,其容量不應(yīng)小于火災(zāi)時需同時廣播范圍內(nèi)火災(zāi)急廣播揚聲器最大容量總和的1.5倍。

6.營業(yè)區(qū)內(nèi)采用吸頂揚聲器,非營業(yè)區(qū)內(nèi)采用壁掛音箱。揚聲器和音箱的功率一般為3W(可根據(jù)位置不同和現(xiàn)場環(huán)境,調(diào)節(jié)揚聲器的額定功率為1.5W、3W、6W,以達到較好的音效)。

7.廣播喇叭按間距約7.5米布局分布(吊頂高度*2.5)。

8.一般每層作為一個廣播分區(qū),實現(xiàn)分區(qū)控制廣播。

防火門及防火卷簾

(一)一般性設(shè)計要求

1.地上單層營業(yè)面積超過4000m2需設(shè)置防火卷簾門,配合水幕系統(tǒng)作為防火分隔;地下按2000m2計算防火分區(qū)。上下樓自動扶梯周邊應(yīng)設(shè)置防火卷簾配合水幕作為防火分隔。

2.根據(jù)商場設(shè)計與消防規(guī)范要求,選擇鋼制或木制防火門,面罩防火漆顏色通常為白色或淺灰色,安裝時應(yīng)向疏散方向開啟。

3.防火卷簾應(yīng)根據(jù)吊頂標高確定安裝位置并在裝修開始前安裝完畢,卷軸外緣距吊頂主龍骨上邊緣不11.小于50cm。

4.參照規(guī)范要求,簾板內(nèi)幅寬度小于3m時,每端嵌入導(dǎo)軌最小深度為45mm;簾板內(nèi)幅寬度大于3m且不大于5m時,每端嵌入導(dǎo)軌最小深度為50mm;簾板內(nèi)幅寬度大于5m且不大于9m時,每端嵌入導(dǎo)軌深度為60mm;簾板內(nèi)幅寬度大于9m時,可根據(jù)導(dǎo)軌深度適當加深嵌入深度。

豎井及機房要求

豎井:消防管線按規(guī)范使用單獨豎井,也可根據(jù)現(xiàn)場情況與綜合布線、電視監(jiān)控布線共用豎井,但需分橋架單獨布線。豎井面積不小于2m2。

機房:消防主機房與電視監(jiān)控機房共用房,均應(yīng)設(shè)于一樓,并設(shè)有雙向的疏散通道。機房面積根據(jù)設(shè)備的多少設(shè)置,一般不小于30m2。機房內(nèi)地面為防靜電地板、墻面為防靜電板材。設(shè)置專用冷暖空調(diào)。

超市面積1萬m2以下不單獨設(shè)置電視監(jiān)視主機房,由中心監(jiān)控室一并監(jiān)視,1萬m2以上單獨設(shè)置機房。

篇3:萬科物業(yè)智能化工程部工程設(shè)計變更現(xiàn)場簽證管理辦法

智能化工程部工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理辦法

1.目的

完善工程項目施工、加強部門工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的管理工作,分清責任,提高結(jié)算效率。

2.適用范圍

智能化工程部所承接的工程

3.職責

部門/崗位工作內(nèi)容

項目助理/施工負責人作為具體經(jīng)辦人,負責填寫工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證單,反饋甲方信息。

城市負責人負責核實工程量并根據(jù)施工合同編制設(shè)備配置報價清單。

施工技術(shù)組負責審核工程量設(shè)備配置清單及所能達到的要求。

規(guī)劃設(shè)計組負責審核設(shè)計變更配置報價。

部門經(jīng)理負責設(shè)計變更的審批。

4.工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理審批流程圖

項目助理/施工負責人城市負責人施工技術(shù)組規(guī)劃設(shè)計組部門經(jīng)理

5.方法和過程控制

5.1工程項目進場后,現(xiàn)場項目助理或施工負責人在熟悉和審查《施工細化方案》及施工圖紙前提下,如因特殊原因為滿足甲方所提出的功能要求,根據(jù)《施工合同》設(shè)備數(shù)量填寫《施工方案設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審批表》。

5.2城市負責人根據(jù)變更的實際情況,與甲方進行溝通核實《施工方案設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審批表》,并根據(jù)施工合同編制《設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證報價清單》。

5.3施工技術(shù)組對《施工方案設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審批表》進行審核,包括:變更后設(shè)計方案、施工設(shè)計圖紙、設(shè)備配置清單、線材使用數(shù)量、變更后所能達到的功能要求。

5.4規(guī)劃設(shè)計組嚴格按照施工項目合同進行對設(shè)備報價、取費標準進行審核,并報部門經(jīng)理審批。

5.5部門經(jīng)理審批后發(fā)規(guī)劃設(shè)計,抄送技術(shù)組、物資計劃管理員、部門財務(wù),施工技術(shù)組及物資計劃管理員,以上人員在審批物資時需嚴格參照合同,如與合同不符時,則在《施工方案設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審批表》審批同意后方可批準物資申請。

5.6現(xiàn)場施工負責人需及時將《施工方案設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審批表》中的變更與甲方辦理簽證或反饋信息,報規(guī)劃組及本部存檔。

5.7《施工方案設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審批表》由部門財務(wù)負責保存,作為工程結(jié)算跟進應(yīng)收款的依據(jù)。

6.相關(guān)表格

VKWY7.5.1-J02-09-F1《智能化施工方案設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審批表》

VKWY7.5.1-J02-09-F2《智能化設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證報價清單》