弱電監理崗位職責

崗位職責:

1、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況;

2、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證;

3、按施工圖紙及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄;

4、按照工作分工,負責本專業的安全監理工作。

任職要求:

1、有弱電相關工作經驗;

2、做過甲方項目管理工程經驗者優先;

3、有責任心和良好的職業道德

弱電監理崗位

篇2:電氣弱電消防火災報警安裝工程監理細則

一、?工程概況及特點

**********工程由A幢商住樓(30層),B幢高層住(26層),地下室(二層)和機關醫院(五層)工程組成,綜合建筑面積58500M2,為建筑高度小于100米的建筑;本工程電氣安裝工程主要包含建筑動力,照明,防雷接地,消防配電,人防配電,消防報警系統,弱電系統,其中弱電內容:綜合布線系統,有線電視系統,五表遠傳系統,可視對講及家具報警系統,醫院病房呼叫系統,電視監控系統及周界防范系統。

本工程供電電源自單位變電所引入四路10KV高壓電源,滿足一級負荷供電要求。

動力配電與地下室一層設置A、B兩座變電所,分別向A、B兩幢高層住宅及機關醫院供電,住宅供電方式通過預制分支電纜供電,電表箱集中設置于各層電器豎井內,線路敷設為設置電氣豎井,電纜通過電纜橋架結合穿鋼管暗敷。設備安裝:配電室、水泵房、電梯、機房等處配電柜落地安裝,電氣豎井、風機房等處配電箱以及控制箱未明裝(下底標高為1.6m)。商場辦公走道處為暗裝(下底標高為1.4),有標注除外。開關高度為1。4米,插座安裝高度除注明者外,安裝高度均為0.3米。

照明電源引自變電室,線路敷設為BV型導線,穿焊接鋼管、電線鋼管或PVC管,其中地下室負一層、負二層、樓梯間外采用焊接鋼管、電線管。其余采用PVC管。

消防配電:本工程消防負荷為一類,消防設備供電電源均采用雙電源末端雙電源切換,導線為阻燃導線,穿焊接鋼管或阻燃線槽敷設。應急照明采明自帶蓄電池的燈具與集中設置EPS電池柜相結合。

防雷接地:本工程防雷等級為二類,屋頂暗敷10*10避雷網(采用鍍鋅扁園鋼)。利用柱內二根主筋作引下線。利用基礎作接地極。屋頂所有金屬構件均需與屋頂避雷網可靠焊接。四層以上每隔三層在其結構圈梁內敷設一圈-40*4鍍鋅扁鋼作均壓環,施工過程中,需測試接地電阻小于1歐姆,否則需加打人工接地極。

接地方式采用TN-C-S方式。接地系統采用防雷接地,工作接地、安全接地、弱電設備接地等聯合接地。

地下室水泵房、空調機房。變配電房等采用等電位設計,沿設備間暗敷一根-40*4鍍鋅扁鋼作接地干線,且每隔1.5米處預留一連接端子。電氣豎井內通長明敷二根-40*4鍍鋅扁鋼作接地干線,且每接地均采用二點接地。

本工程火災自動探測報警系統為二級,設在A樓一層,設計為智能兩總線制,火災自動探測裝置按區域、房間、場所、功能、環境條件等特點,區別配置。各層均設區域報警顯示箱一臺,顯示本層火警狀態。系統接地采用綜合接地裝置,接地電阻不大于1歐。感溫、感煙探測器吸頂明裝,消防栓破玻璃按鈕、手動報警器、對講插孔、電控防火卷簾門的手動控制按鈕均墻壁上明裝,高度1.4米;火警警鈴、火警頻閃燈中心距地2.4米;信號輸入模塊、輸出控制模塊在被控設備附近墻壁上明裝或頂內暗裝;緊急廣播嵌頂暗裝。所有聯動控制傳輸線均采用阻燃型導線。

本工程消防系統的工作聯動要求:當確認火災發生時,自動啟動消防泵,且水流指示器動作時啟動噴淋,電梯迫降至底層待命并接受其反饋信號,著火層及上下層警鈴、消防廣播各層聯動控制切斷相關部位電源、控制切斷相關部位的空調、排風機電源、切斷非消防照明電源、關閉防火卷簾門下降到底。

?本工程設有安全防范系統工程,由電視監控系統、門禁系統等組成,由裙房二層保安控制中心統一控制管理。本樓的電視監控系統攝像部分設計為CCD攝像機,室內要求為低照度,室外要求為極低照度或紅外線。攝像機主要布防于各層電梯間、樓梯入口及公共走廊等地。攝像傳輸線路為防電磁干擾的SYKV-75-5同軸電纜沿線槽、或吊頂內敷設,分支線采用穿KBG管頂內或墻內暗敷。門禁系統,為智能感應卡單一控制,當發生火災火警時,接受消防報警系統的聯動訊號,按火災層區自動解除門禁。安全防范系統的工作接地也采用主樓的綜合接體體。電視監控系統的攝像機外殼就近與鄰近的接地干線作可靠接地連接。為防感應雷擊及高電位的損害,接地采用35mm2銅蕊線穿PVC管暗敷于墻內。

本工程有線電視系統訊號由內部有線電視網引入本樓,,技術要求采用30MHZ-1GHZ聲音和電視信號的電纜的配線系統,綜合樓由調度樓引入。系統的傳輸分配設備的部件設計要求具備防電磁輻射和電磁波入侵的屏蔽性能。干線、分干線采用SYKV-75-9型同軸電纜;分支線采用SYKV-75-5型同軸電纜,分支分配器帶外殼吊頂內明裝;干線、分干線沿弱電井、及各層走廊上線槽敷設;分支線采用KBG管頂內、墻內暗敷;用戶終端盒墻上暗裝,中心距地0.3米。設備和部件輸出和輸入防抗為75歐。有線電視系統的同軸電纜金屬外殼、金屬穿管、線槽、設備的外露可導電部分均與接地體聯接。

綜合布線系統采用開啟式星型拓撲結構,能支持電話、數據信息、圖文、圖象等多媒體業務,其中計算機數據信息設備采用RJ45插接式模塊,語音設備采用IDC卡接式模塊。設備的連接與連接電纜插頭相匹配,不同的插頭和插座之間的連接加裝適配器。插接式及卡接式模塊墻上暗裝,高度0.3米。數據信息到插座采用4對8蕊超五類線,純語音插座布線采用3類線。干線系統采用6蕊多膜光纜沿弱電間線槽敷設。水平子系統采用線槽沿房間吊頂內梁下5CM敷設,引向數據信息和語音插座的支線為穿KBG管敷設。綜合布線布放的電纜線和光纜為阻燃型,配線架落地安裝。

廣播系統為專設音樂性廣播系統,在綜合樓二層多功能廳西側單設音響控制室,內設歌舞音樂專用廣播機組,廣播系統在多功能廳不舉行活動時,可供一層中庭背景音樂;廣播系統的調音臺、廣播機組、音箱均落地安裝,話筒插座埋地安裝;中庭音箱墻上明裝;音響控制室預留接地端子箱與本樓綜合接地相連。

二、?監理工作流程

1.參加圖紙會審,核查電氣圖紙與土建、水衛、暖通等有無交叉矛盾之處,提出監理審圖意見。

2.督促并審查施工單位報審施工組織設計(方案),電氣上崗人員及其上崗證件,核查施工單位的施工檢驗儀表設備、工具的數量、型號規格及有關證件。

3.按進度督促并核驗施工單位報驗的電纜、電線、母線、接地體材料、避雷針型號規格等與圖紙設計是否相符;核查電氣材料、設備產品合格證(質保書)、試驗技術報告等是否符合要求和有關標準,必要時現場或委托有資質的單位作電氣性能測試。

4.現場驗收施工單位制作的零部件、預埋件和隱蔽工程,并進行隱蔽驗收單簽證,零部件制作認可;對電氣設備進行開箱檢查,檢查配電柜、箱、燈具的型號規格、合格證、生產許可證、出廠試驗報告、產品說明書、備件是否完備,并進行外觀檢查;現場檢查土建的配合施工部分是否滿足安裝條件,預留、預埋是否符合設計要求。上述檢查合格后給以認可,不合格通知相關單位不予使用,并督促退場、返工、并做好相關記錄或標識。

5.現場監督施工單位按規范施工,督促施工單位的自檢自評工作并按相關要求規定報驗,監理師進行中間驗收簽證,不合格時監理師下達“監理通知單”,令其整改,整改合格后才能進行下道工序施工。

6.監督施工單位的電氣性能測、調試工作,記錄測、調試過程和情況。

7.參加竣工驗收,審核竣工技術資料,對電氣安裝工程質量提出評估意見。

三、?監理依據

1.監理合同與施工承包合同;

2.施工圖紙;?

3.電氣安裝工程施工方案和監理細則;

4.監理規劃書和本工程總體施工組織設計;

5.如下技術標準:

(1)《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》GB50303-20**

(2)《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**

(3)《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T50312-2000

(4)《火災自動探測報警系統施工驗收規范》GB-50166-98

(5)《智能建筑弱電工程設計施工圖集》97*700

(6)《供配電系統施工驗收規范》

(7)《低壓配電系統施工規范》

(8)國家有關電氣材料、設備的產品技術標準

(9)國家建設工程強制性標準條文

(10)本工程涉及的其它規范、標準、圖集、法律及有關規定的要求

四、?主體施工過程安裝監督

1.施工前認真熟悉圖紙,吃透設計意圖,并與土建圖、水、暖通圖紙進行核對,避免施工中出現“交叉撞車”現象;

2.按設計圖紙、驗收規范及有關技術文件嚴格貫徹監理規劃及施工組織設計(方案),督促施工單位對工程重要部位、關鍵工序要提出單項施工方案(措施),實行監理堅持巡視、旁站制度,保障電氣工程高標準達到工程驗收標準規范的要求。

3.管路敷設干管采用鋼管,其余采用KBG電線管,為保障配管的電氣性能,配管時接管處使用電復合脂,箱盒采用跨焊措施。配管時其彎曲不得有明顯皺折、凹穴和裂縫等現象,彎扁度小于管外徑的10%,彎曲半徑暗配時為管外徑的6倍d以上,埋地下時應不小于管外徑的10倍d,并做好管子除銹及防腐及其它處理工作,保證管內無鐵屑及毛刺,管內無堵塞,管口光滑;

4.埋入砼柱、板的箱、盒應緊貼模板固定牢靠(可焊接到結構筋上固定),防止搗砼時管盒移位和砼漿灌進管內;

5.土建結構在完成墻體砌筑完成后,未粉刷前必須做好預埋、安裝敷設工作,保證管子、盒子、箱體等安裝就位,符合設計與施工規范要求,平整、牢固、標高準確,不準許在粉刷后再開槽打洞或其它破壞性的施工。穿線時先將管內積水、雜物清掃干凈,穿線時裝好管口護口,及時拼頭做好線路絕緣工序;

6.接地保護形式采用TN-S系統,利用基礎鋼筋并埋設鍍鋅扁鋼作接地體,外加人工接地體。防雷、工作接地、保護、弱電采用綜合接地體做總等電位聯結安裝,做法見《97SD567》圖集,接地電阻不大于1歐;

7.等電位箱與綜合接地體之間采用-40*4熱鍍鋅扁鋼相連接。

五、?對安裝施工作業程序和方法監督

1.變配電設備安裝

(1)遵守如下施工工藝流程:

設備運至現場及安裝機具準備器具檢查本體及附件安裝?接地(按零)支線敷設?進行電氣試驗本體密封檢查?試運行;

(2)設備到場后監理師應與業主、承包人作下列驗收檢查:?

①?設備型號規格必須符合設計要求,附件、備件齊全;

②?制造廠的技術文件應完備齊全;

③?按《電氣裝置安裝工程及施工驗收規范》有關規定作外觀檢查。

(3)高低壓開關柜、動力配電箱、設備技術資料、質量保證書及產品合格證必須齊全,設備完好無損,附件、配件齊全;

(4)柜基礎槽鋼安裝已完成,嚴格執行《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》GBJ50171-92要求,尤其高低柜基礎槽鋼安裝水平誤差不得超過5/1000,應可靠接地。柜與柜之間采用螺栓連接,成排柜頂部水平偏差小于5毫米,盤面垂直度小于5毫米;

(5)變壓器基礎軌道應水平,軌距與軌距應配合,裝有氣體繼電器的變壓器應使其頂蓋沿氣體繼電器流方向有1-1.5%的升高坡度(制造廠規定不須坡度者除外)。裝有滾輪的變壓器滾輪能轉動靈活,變壓器就位后將滾輪用能拆卸的制動裝置加以固定;

(6)變壓器試運行時作如下規定進行檢查:

①?中性點接地系統的變壓器在進行沖擊合閘時其中性點接地完好;

②?變壓器第一次投入時全電壓合閘,(如有條件時從零起壓),沖擊合閘由高壓側投入;

③?第一次受電后保持持續時間10分鐘,觀察變壓器有無異常情況。

(7)質量標準及檢驗方法:

質量標準及檢驗方法遵守《10KV及以下變電所施工驗收規范》。

(8)注意監督施工單位克服如下常見質量問題:

①?箱體開孔不準確,使用電、氣焊切割孔洞與電管徑大小不符要求;

②?柜與柜之間縫隙偏大,基礎槽鋼預埋有偏差,校平時不仔細。

(9)提供如下核查資料:

①?耐壓試驗記錄和絕緣電阻值;

②?低壓電器調整、整定記錄表;

③?產品合格證及出廠試驗記錄;

④?建筑電氣變配電室子分部工程各分項工程安裝質量檢查評定表。

2.電纜敷設及電纜橋架。

(1)、該部分施工遵守如下施工工藝流程:

產品質量檢查放線定位挖溝敷設電纜鋪砂、蓋磚?回填做終端頭電氣性能測試接線;

(2)、纜線敷設嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷,直埋電纜嚴禁在管道上面和下面平行敷設。電纜敷設的坐標和標高正確,排列整齊,標志明確清楚,走向正確,防燃、隔熱和防腐要求的保護措施完整;

(3)支架上敷設電纜,固定可靠,排列順序正確,控制電纜在電力電纜下面,電纜轉彎和分支處不紊亂,走向整齊清楚,標志清晰,直埋電纜的隱蔽工程記錄和坐標圖齊全準確;

(4)橋架安裝固定采用螺栓聯接,螺母朝外聯接牢固不松動,杜絕用電、氣焊切割橋架及配件,吊、支、托架與預埋件固定采用電焊焊接,切割和焊接部位應刷涂同色防腐面漆及防銹底漆;

(5)管內穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結束后進行,穿線前應將管內積水及雜物清掃干凈,導線在管內不得有接頭和扭結,管口處要安裝護圈保護導線;

(6)提供如下核查資料:

①?產品說明書、合格證、試驗記錄及安裝說明等文件;

②?安裝工程及隱蔽工程的技術記錄資料。

3.器具及配電箱安裝:

(1)遵守以下施工工藝流程:

器具、配電箱進場、安裝機具準備?燈具、開關安裝?配電盤安裝導線與器具連接?絕緣電阻測試通電試運行;

(2)配電箱安裝位置正確,部件齊全,箱體開孔合適,切口整齊,多管進箱排列整齊,管口排列整齊,套管與箱體連接緊固,壓接可靠,配電箱蓋緊貼墻面,零線經匯流排(零端子)連接排行清晰、無絞接現象;

(3)導線與器具牢固緊密、不傷芯線,壓線連接時壓緊無松動,螺栓連接時在同一端子上導線不超過兩根,防松墊圈配件齊全;

(4)開關切斷相線、螺口燈頭相線應接在中心觸點的端子上。三相插座接線相序排列一致,面對插座左零右火接線,單相三孔、三相四孔插座的接地線接在正上方。插座的接地線單獨敷設不與零線混同,地線采用黃綠相間雙色線;

(5)各分支回路絕緣電阻測試合格后方可進行燈具試驗,絕緣電阻一般不小于0.5mΩ;

(6)質量標準及驗收方法遵守:

《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》GB50303-20**

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**

(7)監督施工單位克服如下常見質量問題:

配電箱、盤安裝不符合要求:箱體不正、距地高度不一致,接地位置亂接,分支零線并頭亂接,不設回路編號,箱內外污染;

(8)提供如下核查資料:

①制造廠家提供的產品說明書、產品測試報告、合格證;

②隱蔽工程記錄數據表;

③器具及配電箱等安裝記錄數據表及分項工程質量驗收表。

4.低壓電器安裝。

(1)遵守如下施工工藝流程:

低壓電器進場、安裝及試驗機具準備低壓電器安裝前檢查?電器安裝?電器操動機構安裝?電器引線焊接?接地(接零)支線敷設電器絕緣測量電阻值試驗?工程驗收;

(2)電器設備和器材到達現場后,監理工程師應與業主、承包人作下列驗收檢查:

①電器規格應符合設計要求,附件備件齊全;

②電器產品的技術文件齊全;

③按《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》有關規定作外觀檢查。

(3)低壓電器安裝前,土建工程應具備下列條件:

①拆除對電器安裝有妨礙的模板、腳手架等,場地清除干凈;

②室內地面基層施工完畢,并在墻上標出抹面標高;

③設備基礎及構架達到允許安裝的強度,焊接構件的機械強度符合設計要求;

④預埋件、預留孔的位置和尺寸符合設計要求,預埋件牢固可靠。

(4)電器的外部接線應符合下列要求:

①按電器的接線端頭標志接線;

②一般情況下,電源側導線應連接在進線端(固定觸頭接線端),負荷側導線應接在出線端(可動觸頭接線端)。

(5)低壓電器絕緣電阻的測量應符合下列規定:

①測量部位;觸頭在斷開位置時,同極的進線與出線端之間;觸頭在閉合位置時,不同極的帶電位部件之間;各帶電部分與金屬外殼之間;

②測量絕緣電阻使用的兆歐表電壓等級可使用500伏或1000伏兆歐表,絕緣電阻值不小于0.5mΩ。

(6)低壓電器按其負荷性質及安裝場所需要進行檢驗和整定,應符合設計要求;

(7)質量及驗收標準:

《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》GB50303-20**

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**

(8)提供核查資料如下:

①產品說明書、試驗記錄、合格證件;

②電機試驗記錄表;

③電機檢查和接線分項工程質量驗收表。

5.避雷針(網)及接地裝置安裝:

(1)遵守如下施工工藝流程:

材料和機具準備接地體安裝接地線安裝?引下線敷設安裝?避雷針(網)安裝??接地電阻測試;

(2)屋頂上裝設的防雷網與金屬構件應焊成一整體,引下線應采用焊接;

(3)避雷網及其引下線及接地裝置用的緊固件,均應采用鍍鋅制品;

(4)電氣裝置的接地工程應配合土建施工同時進行,其隱蔽部分在覆蓋前作好中間檢查和驗收;

(5)接地體(線)的埋深距地面為1m,接地體的引出線應作防腐處理,使用鍍鋅扁鋼的引出線的焊接部位應補刷防腐漆;

(6)垂直接地體的間距不小于其長度的兩倍,水平接地體的間距不大于5m,接地體與建筑物的距離不宜小于3m;

(7)電氣裝置每個接地部分,應單獨以接地線與接地干線相連接,不得在一個接地線中串連幾個需要接地部分;

(8)質量及驗收標準:

《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》GB50303-20**

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**

(9)督促施工單位克服如下常見質量問題:

①明敷防雷線不平直、不牢固,有高低起伏和彎曲現象,接地端漏墊彈簧圈等現象;

②接地線與接零線混接;

③接地極打入地下深度不夠,接地體埋深不足,焊接截面不標準。

(10)提供如下核查資料:

①隱蔽工程檢查記錄表;

②接地電阻測試記錄表;

③分項工程質量驗收表。

6.綜合布線系統施工安裝

(1)遵守以下施工工藝流程:

施工前檢查(管路預埋、環境、器材、安全、防火)?設備安裝?線纜布放?線纜終結系統測試

(2)土建預留孔洞、機房面設置、安全防火等要求是否符合設計要求

(3)器材到達現場后,與業主、承包人作如下檢查:

①外觀檢查及出廠合格證、各種檢測報告;

②型式、規格、數量是否符合設計等方面的要求;

③各種器材的技術文件是否齊備;

④對電纜光纖的電氣性能、電氣特性進行測試。

(4)設備安裝檢查:檢查交接間、設備間、設備機柜、機架、配線部件及各種模塊的規格、外觀、位置、垂直、水平度等是否符合要求,標志是否齊全,各種螺栓是否擰緊,安裝工藝、接地、屏蔽、防震加固等安裝是否符合要求。

(5)線纜布放:電纜橋架及線槽布放安裝位置正確,安裝、接地、布放線路的工藝符合要求;線纜暗敷時,其配管、線槽等規格、位置、走向正確,符合設計;當要求有防護設置時,防護符合要求。

(6)纜線終結施工中,八位模式通用插座、配線部件、光纖及各種跳線的工藝要符合規定,線序排列嚴格按T586B標準執行。

(7)系統測試重點對工程的電氣性能和線纜特性進行測試,測試必須包括下列內容:

①連接圖;

②長度;

③衰減;

④近端串音(兩端都應測試);

⑤設備中規定須測試內容;

⑥通電試驗記錄;

⑦接地系統測試。

(8)提供核查資料如下:

①設備、器材明細表及說明書、合格證、試驗記錄;

②測試記錄;

③竣工驗收記錄;

④隱蔽工程檢查記錄;

⑤分項工程質量驗收表。

7.火災自動報警系統施工安裝

(1)遵守如下施工工藝流程:

管路敷設(預埋)?橋架安裝線纜布放(敷設)?設備安裝?接地各種探測器安裝各種按鈕安裝?控制臺(器)安裝各種模塊安裝調試前檢查、準備工作系統調試

(2)施工前作如下檢查:

①火災報警設備必須為建設單位認可的合格產品,規格和數量符合設計要求;

②所有用于施工的機具性能良好,測時儀表校驗合格;

③對預埋的管線按圖校對,交接記錄齊全。

(3)火災控測器的安裝,應符合下列規定:

①探測器到墻壁的距離大于0.5米;

②探測器周圍0.5米范圍內,不應有遮擋物;

③探測器到空調送風口邊的水平距離大于1.5米,至多孔送風頂棚孔口的水平距離大于0.5米。

④走道頂棚上探險測器居中布置,感溫探測器的安裝間距不超過10米;感煙探測器不超過15米;

⑤探測器水平安裝須頃斜時,在按規定頃斜,但角度不能超過45度;

⑥探測器的底座固定牢靠,結線可靠充裕,分色清楚,標志明晰;

⑦探測器的確認燈,面朝主要入的方向,便于檢查。

(4)報警按鈕安裝應符合:

①報警按鈕安裝高度距地1.4米;

②安裝牢固,不頃斜;

③外接導線分色嚴格,標志清晰,余量充裕。

(5)報警控制器安裝應符合:

①配線整齊,結線牢固,排序清晰,無交叉,固定牢靠;

②導線余量充裕,綁扎成束;

③電纜蕊線和所配導線端部編號與圖紙一致;

④管口按要求封堵;

⑤電源線直接與消防電源連接,標志清楚,不易混淆。

(6)消防控制設備安裝:

①消防設備安裝前,應檢驗設備的規格、型號、數量、備配件等進行功能性的檢查,合格后才可安裝;

②設備的外接線原則上不準有金屬軟管作套管,當必須用時,不能大于2米,并用管卡固定,間距不大于0.5米,與盒(箱)用鎖母固定,并作好接地跨接;

③設備內的不同電壓等級,不同電源類別的端子應分開,標志清晰。

(7)系統接地采用本樓的綜合接體,電阻小于1歐。

(8)系統調試:

①調試前仔細檢查系統線路,對錯線、開虛焊、短路等不良情況進行處理;

②先分別對探測器、區域報警控制器、集中控制器、裝置、消防設備逐個進行單機通電檢查,正常后方可進行系統調試;

③進行功能性檢查,包括如下內容:

Ⅰ.火災報警自檢功能;

Ⅱ.消音復位功能;

Ⅲ.故障報警功能;

Ⅳ.火災優先功能;

Ⅴ.報警啟發記憶功能;

Ⅵ.電源自動切換和備用電源的自動充電功能;

Ⅶ.備用電源的欠壓和過壓報警功能。

(9)提供如下核查資料:

①設備器材合格證、檢測報告、明細表;

②施工竣工圖紙;

③測試記錄;

④隱蔽工程檢查記錄;

⑤設備開箱檢查記錄;?

⑥系統說明書;

⑦分項工程質量驗收表;

⑧接地電阻測試記錄;

⑨試運行記錄。

8、安全防范系統施工安裝

本工程的安全防范系統主要分為兩個系統即:電視監控系統和門禁系統。

(1)、施工應遵守以下工藝流程:

施工前檢查(環境、器材)器材安裝?線纜布放線路聯結?系統測試

(2)施工前對系統使用的材料、部件和設備進行檢查:

①按照施工材料表對材料進行清點、分類;

②型式、規格、數量是否符合設計等方面的要求;

③各種器材的技術文件是否齊備;

④有源設備均通電檢查各項功能。

(3)、系統工程質量檢查內容如下:

①系統工程的施工質量(器材、控制設備、附屬件、線路聯接、接地等);

②系統質量的主觀評價(攝像機的圖像、照度標準、水平清晰度;門禁設備的手持讀取器、編碼器、存儲系統等的工作情況);

③系統質量的客觀測試(各種功能性測試);

(4)、竣工時提交如下竣工資料:

①工程系統說明書;

②綜合系統圖;

③線槽、管道布線圖;

④設備配置圖;

⑤設備連接系統圖;

⑥設備說明書;

⑦設備器材一覽表;

⑧施工質量驗收記錄,測試記錄;

⑨隱蔽工程驗收記錄。

9、有線電視系統施工安裝

(1)工程施工前進行下列檢查:

①施工所需的設備、器材、輔材、儀器、機械等是否滿足施工要求;

②按施工材料表對所需材料、設備進行清點,其規格、型號、數量是否符合設計要求;

③對有源部件進行通電檢查。

(2)施工工程質量檢查要求:

①前端系統:設備及部件安裝位置正確,連接正確、美觀、整齊,進出線電纜符合設計要求,有標記;

②傳輸設備:符合安裝設計要求,各連接點正確、牢固、防水,空余端正確處理,外殼接地;

③輸出端口:輸出端口安裝位置正確、安裝美觀,符合設計要求;

④電纜及接插件:電纜走向、布線和敷設合理,架設、敷設的安裝附件選用符合要求,接插部件牢固。

(3)竣工時提交如下資料:

①系統調試記錄;

②工程系統圖;

③工程布線圖(標準層平面圖,管線位置,系統輸出口位置圖);

④設備器材明細表。

⑤隱蔽工程驗收記錄

⑥施工質量驗收記錄。

六、?其它事項

1.對本工程設立如下見證點,在見證點施工前,施工單位要通知監理工程師。

(1)各種器材的試驗、檢驗;

(2)器材本體、附件、線路連接安裝;

(3)高低壓開關柜的安裝;

(4)電器的操動機構安裝,引線焊接;

(5)照明器具及配電箱(盤)的接地(接零)支線敷設;

(6)設備的開箱檢查;

(7)系統的開始試運行;

(8)橋架及明管路的敷設;

(9)線路的布放。

2.對本工程設立如下停止點,在停止點時,施工單位要通知監理工程師到現場,監理工程師必須在約定的時間到達現場,經監理工程師認可后方可進行下道工序。

(1)埋管和暗管的隱蔽;

(2)避雷及接地裝置的接地安裝;

(3)等電位連接安裝;

(4)絕緣和接地電阻測試;

(5)系統功能性試驗和測試;

(6)電氣設備、電纜和繼電保護系統調整試驗;

(7)其它隱蔽工程。

(8)其它監理人員必須到位旁站或見證的施工工序。

篇3:弱電系統工程監理工作要點

弱電系統工程監理要點

1弱電工程監理應注意的問題

1.1設計深度不夠,影響施工。設計深度不夠,這一方面是由于設計院電氣專業設計人員對弱電系統所涉及的通信技術、計算機技術了解不多,另一方面也是由于弱電設備產品各具特點,在設計院進行施工圖設計時業主尚未選型、訂貨,使設計人員不能按照特定產品進行設計,另外,是設計規范往往落后于設備、技術的發展。以上幾個因素造成的設計深度不夠,反映到圖紙上就是往往沒有系統圖、接線圖、安裝祥圖,很多東西待定,無法滿足施工要求。

1.2業主設備訂貨過晚,給工種間施工配合帶來困難。弱電系統的設備均是業主選型、訂貨,而訂貨時設計院一般已完成了施工圖設計,當業主缺乏專業指導和經驗時,所訂設備與當時施工狀況不符,各專業工種管線配合發生問題,造成施工混亂。

1.3工程質量環節構成復雜。弱電系統的工程質量是由采用的元器件、主機設備、終端、系統軟件及應用軟件、安裝、調試等多種環節的質量綜合而成,而這一系列環節又涉及到多個主體,如生產制造廠家、供應商、安裝公司,這就給監理工作的質量控制帶來困難。

1.4投資控制缺乏依據。弱電系統工程中除了安裝的人工費、材料費可依據當地定額或者行業定額外,其系統設備價格只有向廠商詢價后的參考價,或有賴于經驗價格的積累,因此這一部分的投資控制往往心中無數。另外,由于弱電系統的設備一般為業主來購、供貨,所以當設備質量有問題及設備進場過晚影響到施工進度時,監理工程師有時要處理施工索賠等要求。

1.5進度控制涉及面廣。弱電系統的供貨、施工、安裝、調試、驗收涉及到多個主體,在工序、進度安排上稍有不慎就會銜接不上,輕者影響系統安裝進度,重者還影響到土建及整個施工進度。

1.6供貨與安裝的分離。弱電設備制造商、代理商一般只負責供貨、安裝指導、調試,而現場安裝往往是土建施工單位或設備安裝公司負責,因此當一些預埋管、預埋盒、預留引線及穿線不符合設備安裝要求時,容易造成扯皮。

1.7條塊分割,行業壟斷。弱電系統中的火災自動報警、通訊、結構化布線、安全防范、有線電視等系統,分別涉及到消防、電信、公安、廣播電視等政府行業管理部門,在設備選型及選擇安裝隊伍時,有時會受到行政上的干預,對這些有背景的專業安裝公司,監理單位的管理有時難以正常開展。

1.8與其它工種牽扯面廣。弱電系統在施工中除不可避免地牽扯到強電系統外,樓宇自控系統、火災自動報警及聯動控制系統還要涉及到動力、空調、給排水等設備工種,在安裝及調試時互相牽制。

1.9由于弱電系統進口設備較多,因此還涉及到各國產品質量標準、中文標識、運輸、保險、進口商檢、倉儲等環節,這些都使智能化工程監理的"三控制、二管理、一協調"有著獨自的特點和難點。針對上述情況,在弱電監理工作中應分別采取以下措施。

2弱電系統的通用監理要點

2.1同一類型的弱電系統產品大多數外形相近,但機械電氣性能差異較大。為此采購宜實行招投標成套供應。招投標的重點放在產品性能要求上,要選擇具有研究、制造和銷售能力且符合國際標準的專業廠家產品,并考察其質保體系、按合同成套供貨的能力,同一系統忌選擇多家產品,以防影響各類弱電系統的整齊功能。

2.2對于設計深度不夠這類問題,如果是從設計階段就開始實施監理,這個問題一般可以避免。但在實際工程項目中,我們大量接觸的往往是施工階段的監理,對此我們采取的解決方法是,簽訂施工監理合同后,立刻著手審查施工圖紙。如果是由于業主對設備未選型、未確定生產廠家而造成的設計深度不夠,就立刻著手組織招標工作。招標書的編制依據就是已完成的設計方案和智能化平面圖,因為智能化系統一般均是由主機設備加終端設備兩大類組成,有了平面圖就可以確定終端數量,因而對主機的容量也就可以推算出來,而主機的功能可根據用戶需求及資金的多少予以取舍。

招標書要明確要求設備供應商提供主機設備價及終端單價,以防圖紙中給出的終端數量不準確,待簽訂訂貨合同時供貨商大幅度調價。定標后,中標廠家將產品樣本、技術指標及設備手冊提供業主并轉交設計院,設計院就可以進行詳細設計給出符合實際的系統圖、修改后的智能化平面圖、接線圖、施工做法等,這時的設計圖紙深度才能滿足施工要求,業主以此圖紙與中標單位簽訂合同。如新圖紙上的終端數量與招標有出人,只要根據招標時投標商所報單價做相應增減調整就可以了。

供貨商確定后,請供貨商提供設備安裝文件,或者在簽定合同時加入指導安裝調試的條款。

2.3對施工單位現場預埋的管、盒、箱,在澆筑混凝土時,監理工程師要及時督促做好成品保護,以防止管堵、盒扁,避免在專業安裝公司施工時穿線不通,造成扯皮、返工。

2.4對工程施工中所涉及到的行業管理部門,監理工程師要充分發揮協調作用,搞好關系,對專業安裝公司,要搞好合同管理,出現問題時既要堅持原則,又要講究方式、方法。

2.5弱電工程的質量,是由安裝質量、產品設備質量構成的,其最終反映在系統質量上。監理工程師在進行質量控制時,要做到大處著眼小處著手,抓好每一環節的質量,只要任一環節性能指標不符要求,就會影響系統的整體質量,因此在訂貨要注重設備質量,在安裝時要注重系統的整體質量。

2.6系統調試對系統的性能至關重要,尤其是樓宇自控系統,火災自動報警及聯動系統是一閉環系統。因此需要反復調試,監理工程師要給予充分重視,在系統驗收前,一定要滿足有關規范、設計要求和合同要求。

2.7系統設備的價格,一般來說業主是非常關心的,同時也是難以確定的,國產、合資、進口、是否原產地,設備的功能、檔次、質量都與設備價格有一關,對供貨商的報價有多大水分業主一般心中都沒有底。因此,對設備招標進行性價比的綜合評定是投資控制的一個有效手段,另外,監理工程師也應該發揮工程經驗多的優勢,積極為業主提供咨詢意見。

2.8在進度控制方面,監理工程師要掌握好訂貨周期,如加工期、到貨期,既要防止供貨晚影響安裝及整個工期,也要防止到貨過早加大倉儲費用或造成設備損害。

2.9監理工程師要明確劃分各弱電系統之間、弱電系統與其它系統之間的設計界面,設備與材料供應界面,工程施工界面,設備接口界面;并明確協助業主提出被控設備接口的狀態量及性能參數要求,從理論上把握住系統施工主線,更好地協調各專業、各施工單位、各階段的施工次序和進度安排。

3弱電系統分類監理要點

3.1自動消防系統

3.1.1協助業主進行功能分析,提出相關設計要求,協助選定合理等級的消防系統。

3.1.2設計圖紙完工后必須送交當地消防主管部門審核,經其同意后方可進行下一步的工作。

3.1.3建議系統所有配置采用"位置確認"模式,以保證位置與功能的統一,適應自動報警和聯動滅火系統的要求。

3.1.4加強整體開通驗收調試環節,找出問題原因并排除之,以下系統不得漏項。

3.1.4.1消防對講系統:從消防對講主機處逐個呼叫各對講插件,檢查話音質量,如果背景噪音較大,可能是音頻線某區域與強電共管或對講插件的音頻接線有問題,需分段測試確定具體部位并排除。

3.1.4.2消防應急廣播系統:打開雙卡座及功放開關,對各樓層背景音樂作強切試驗,應切換迅速,聲音清晰、洪亮。

3.1.4.3防火卷簾門控制系統:從消防中心對各卷簾門控制器進行遠程聯動,檢查控制器主板編碼值是否與設計接線端子表編碼值一致,是否與消防中心確認位置一致,其狀態是否與消防中心顯示一致。

3.1.4.4自動防火門、防排煙閥、正壓送風等系統:消防控制室應接受并顯示系統工作狀態,消防報警后應按程序啟動有關部位動作并接受反饋信號。

3.1.4.5自動噴淋系統:對各種模塊信號進行檢查確認,對噴淋裝置試驗時要采取相應技術措施后進行,確保不破壞室內裝飾。

3.2通信系統

3.2.1電話系統安裝結束后必須檢查施工方的初驗測試報告,測試報告至少要包括可靠性測試、接通率測試、性能測試、環境極限測試、傳輸指標測試等內容。

3.2.2通信系統試運轉是監理對系統質量穩定性檢查的重要手段,一般從初驗測試完畢、割接開通后開始,時間至少三個月,檢查其硬件故障率、系統再啟動、計費差錯率等指標,必須符合設計要求以及產品說明書要求。

3.3有線電視系統

3.3.1有線電視設計時要重點審核大樓局部網與當地廣播電視事業和有線電視網總體規劃是否相適應。

3.3.2有線電視系統常見故障及原因如下:

重影:指前端不存在而用戶端存在地重影,一般為直射波的串擾,則可采用屏蔽分配器和分支器或提高用戶端電平來解決;若是系統不匹配造成,則首先檢查系統接線,其次檢查分配器的分配端是否有空載,仍然無誤時,可能是某些部件本身的駐波比過大,只能用排除法判斷故障所在。

交調:一般是放大器的非線性造成,通常采取降低放大器輸出電平的辦法解決。

其它網紋等干擾

:通常是高次諧波造成,可加強屏蔽來消除。

3.4擴音音響系統:

擴音音響系統是集電聲技術、建聲技術、聲樂藝術密切配合的邊緣科學,為此,更需科學監理。該系統的監理要點如下:

3.4.1主要是設備的選擇和系統配置。

3.4.1.1揚聲器的選擇:監理工程師要依據揚聲器的聲壓靈敏度和最大聲壓級指標、音域指標、指向特性指標、功率處理能力指標、阻抗特性指標等協助業主優選揚聲器。

3.4.1.2功率放大器的選擇:除輸出功率和阻抗要與揚聲器匹配外,還要重點對功放的阻尼系數、轉換速率、失真度等影響音質的指標作優選,此外還應選擇具有完善可靠的保護電路的產品。

3.4.1.3調音臺的選擇:主要從四個方面考慮,一是功能和等級必須根據建筑物使用要求配置;二是擁有良好的技術指標;三是使用方便,工作穩定,接插件性能良好;四是性價比高。

3.4.1.4周邊器材的選擇:監理工程師應協同有關設計人員研究分析建筑聲學缺陷以及針對電子設備的不足,作專門周邊器材設計選擇,以產生特定的聲音效果。

3.4.1.5建議采用JBLCADP2計算機輔助設計軟件進行聲場分析和計算,科學量化地確定最佳系統配置。

3.4.2擴音系統安裝主要考慮建筑聲學特性和音控室地操作方面,而裝飾工程主要考慮美觀、舒適和藝術效果,監理地要點是協調和解決這些問題,實現二者統一。要重點注意如下幾點:

3.4.2.1音頻信號輸入屏蔽性要好;

3.4.2.2功率輸出線一般采用低阻抗特性線;

3.4.2.3擴聲系統地電源關鍵是防止干擾,一般采取1:1隔離變壓器,變壓器次級任何一端都不與初級地地線相連。擴音系統要設專門接地地線,不與防雷、供電接地共地。

3.4.2.4所有線路要穿鋼管敷設防干擾、防火和老鼠咬斷。

3.4.2.5室外廣場背景音樂系統:

一要考慮平面/空間位置布置合理,二要考慮系統的防水性能達到設計要求,三要達到一定的防護性能,防止背盜、人為破壞和發生安全事故。

3.4.3系統的驗收主要由"客觀測量"和"主觀評價"兩個體系反映,客觀測試按照中華人民共和國文化行業歌舞廳專業標準WH0301-93《歌舞廳擴聲系統的聲學特性指標與測量方法》的要求執行,主觀評價人員需聘請專門音樂人參加。

3.5停車場管理系統監理要點:

3.5.1車輛出入的檢測與控制系統,傳感器必須采用雙傳感器,若采用光電檢測方式,其收發裝置必須對準,其次受光器不可讓太陽光直射/折射到;若采用感應線圈方式,則必須注意預埋時周圍0.5米內不可有其他金屬物。

3.5.2車位與車滿的顯示與管理,監理要點主要是電子顯示器的選擇與安裝,應安裝在入口處,安裝應穩固,顯示應鮮明。

3.5.3計時收費管理,主要監理控制模塊的程序編制是否符合實際車輛檢測和不同的進出口方式。

3.6自動化控制系統(BAS):

3.6.1主要輸入設備安裝應詳細解讀設備元器件的出廠說明書,檢查傳感器及變送器的范圍和精度是否滿足系統工藝要求,安裝應遵照設計及廠家安裝工藝要求進行。

3.6.2輸出設備安裝:輸出設備是實現樓宇使用功能的終端執行機構在BAS中應用較多,安裝時重點控制兩點,一是檢查傳輸到的控制信號是否正確,二是檢查機構本身的安裝是否牢固,行程范圍是否滿足設計要求,是否靈活可靠。

3.6.3數字量輸入、輸出檢查:信號電平應符合設計;輸入應按不同的信號要求,用程序或儀器或手動方式檢查全部檢查數字量輸入并記錄測點值;輸出應測試全部輸出點并記錄測試數值,觀察受控設備的電氣控制開關狀態是否正常;如果受控單體受電試運行正常,可以在受控設備正常受電的情況下觀察受控設備的運行是否正常,能否達到設計功能。

3.6.4模擬量輸入、輸出檢查:按設備說明書和設計要求先確認其有源和無源的類型、量程設定值是否符合規定;根據不同傳感器的輸入范圍接入模擬輸入,在DDC端測輸出信號,并經計算確認是否與實際值相符;模擬量輸出應手動檢查控制器的行程,是否在0∽100%范圍內,然后按產品說明書要求,模擬其輸入信號或從DDC輸出AO信號,確認控制器動作是否正常;用程序或手動方式對全部的AI(AO)測試點掃描并記錄數值,檢查是否與實際一致,測試的精度是否達到要求。

3.6.5二級智能站功能測試:主要應進行可靠性測試及軟件主要功能、實時性測試。

3.6.6系統監控調試:

3.6.6.1在主機側按監控點表和調試大綱的要求,對本系統的DO/DI、AO/AI進行抽樣測試,抽樣要求見系統驗收規范。

3.6.6.2系統有熱備份系統,則應確認其中一機處于人為故障的狀態下,確認其備份系統運行正常并檢查運行參數不變,現場數據不丟同失

3.6.6.3在主機側對單機設備進行抽樣測試,抽樣要求見系統驗收規范。

3.6.6.4本系統與其它子系統采取通訊方式連接,按系統集成的規范要求進行測試。

3.6.7系統統調:在單一系統調試成功的基礎上進行系統聯動功能調試,主要是自動消防系統,空調通風系統,電力控制系統,給水系統,嗅覺系統等聯動功能測試完畢后,按系統驗收規范和本工程的調試大綱、程序進行系統統調。