工作內容:

1.新房交房現場裝修顧問(業務)

2、接聽客戶電話負責搜集新客戶的資料并進行溝通,開發新客戶;

3、通過電話與客戶進行有效溝通了解客戶需求,尋找銷售機會并完成銷售業績;

職位要求:1、18-35歲,口齒清晰,普通話流利,語音富有感染力;

2、對銷售工作有較高的熱情;

3、具備較強的學習能力和優秀的溝通能力;

4、性格堅韌,思維敏捷,具備良好的應變能力和承壓能力;

5、有敏銳的市場洞察力,有強烈的事業心、責任心和積極的工作態度,有相關銷售工作經驗者優先。

篇2:裝修業務員崗位工作職責

1、認真遵守執行公司制定的各項管理規定及制度。?

2、保持良好的職業道德,努力維護公司形象,保護萬工裝飾這個品牌。?

3、站好萬工對外宣傳的第一把崗,積極對外發放萬工宣傳資料,提高萬工裝飾的知名度與影響力。?

4、熟悉江陰市場上各新樓盤的基本信息,包括小區位置、小區規模、戶型特點、交房時間。?

5、努力配合設計師對業務信息的反饋與跟進,做好設計師與客戶之間的溝通橋梁,積極參與談單,提高簽單率。?

6、積極完成公司下達的各項業績指標。?

7、充分利用好現有客戶資源,依靠小區樣板房展示進行口碑營銷。?

8、準確定位萬工的客戶群體,鎖定目標市場,通過售樓員、物業、開發商等多種渠道開拓和建立新的客戶信息。?

9、及時了解客戶需求、行業趨勢,并積極做出合理的回應。

10、積極主動的完成上級領導交辦的各項工作,并且及時匯報結果。?

篇3:裝修工程監理業務范圍

裝飾裝修工程監理業務范圍

一、工作內容

施工準備階段的監理工作:

施工準備階段是裝飾裝修工程產品定位階段,此階段的監理工作對裝飾裝修工程起保障作用,是裝飾裝修工程的重要階段。

施工準備階段的監理工作內容:

1、審核設計圖紙:在切實領會業主裝修思想、理念的前提下,對設計方案的合理性進行審核,對裝修項目進行分析,對設計中不合理方案進行糾正,刪減不合理項目。對上述監理意見填寫對應記錄:《裝飾裝修工程設計審核意見》。

2、審核裝修工藝做法:對設計方案中的工藝做法提出專業監理意見,對設計中不符合規范的工藝做法予以糾正,并提出相應的解決方案。對環保工藝做法予以審核,對不符合環保的工藝做法予以糾正。對上述監理意見填寫對應記錄:《裝飾裝修工程設計審核意見》。

3、審核裝修工程預算:填寫對應記錄:《裝飾裝修工程預算審核報告》。

4、審核施工進度計劃:對進度計劃中不合理處予以糾偏,保證工程在合理工期內完工。填寫對應記錄:《監理通知單》。

工程施工階段的監理工作:

工程施工階段是裝飾裝修工程產品形成的階段,施工階段各方面工作的好壞對裝飾裝修產品優劣的影響是難以更改的。因此,這一階段的監理工作至關重要。

施工階段的監理工作內容:

組織進行設計交底:填寫對應記錄:《現場交底記錄表》。

第一次工地會議:組織業主、施工單位召開第一次工地會議,內容為明確監理職能、監理的權利;明確施工單位工長的職責及義務;會議各方協商確定協調的方式。填寫對應記錄:《會議紀要》。

注:第一次工地會議與設計交底一同進行。

依據施工合同和設計文件審查工程中使用的材料、構配件和設備的質量、規格和標準,審查簽認。填寫對應記錄:《工程材料報驗表》。

做好工程質量的控制工作,督促檢查施工單位嚴格執行工程施工合同和工程技術標準、規范,嚴格按設計圖紙施工。填寫對應記錄:《監理巡查記錄表》、《監理日志》、《監理通知單》、《工程質量報驗表》、《不合格項處置記錄》。

督促檢查安全施工,檢查施工技術措施和安全防護措施。填寫對應記錄:《監理巡查記錄表》、《監理通知單》。

會簽設計變更和工程洽商;填寫對應記錄:《裝修項目增減洽商記錄》。

監督管理工程施工合同的履行,主持協商合同條款的變更,調解合同雙方的爭議,處理索賠事項;填寫對應記錄:《監理通知單》、《監理備忘錄》、《裝修項目增減洽商記錄》。

驗收分項分部工程,簽署驗收意見和付款意見。填寫對應記錄:各專業《驗收記錄表》、《工程款支付證書》。

做好工程進度的控制工作,督促承包單位按照施工承包合同所定日期完成任務,督促完成每月的施工進度計劃;填寫對應記錄:《監理通知單》。

組織業主和施工單位共同對工程進行檢查驗收,參與工程竣工預驗收,并簽署監理意見。填寫對應記錄:《裝飾裝修工程預驗收報驗表》、《家裝監理驗收報告》《竣工移交證書》。

督促施工單位整理竣工圖紙,進行工程檔案資料的歸檔工作。填寫對應記錄:《水、電竣工圖》、《工程監理檔案》。

向業主提交工程檔案資料。

保修階段監理工作內容

1、工程進入保修期,對業主進行定期回訪。填寫對應記錄:《保修期業主回訪記錄》。

2、對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認,并協助進行處理。

3、監理工程師檢查施工單位在保修書規定的內容和規范內缺陷修復的質量。

4、做好保修期監理工作記錄。

業主委托的其它服務工作

對于在監理合同中業主委托的其他監理工作,監理工程師在工程進行中及時與業主保持溝通,服務質量監督部門在業主回訪中注意詢問此項工作的實施情況,以保證此項工作正常進行。

二、工作流程

裝飾裝修施工準備階段監理流程圖

裝飾裝修工程施工階段監理流程圖

裝飾裝修保修階段監理流程圖

三、項目報價

序號工程概算M(萬元)施工階段監理取費b(%)

1M<=206<=b

220<=M<=1006<=b<=5.5

3100<=M<=3005.5<=b<=4

4300<=M<=5004<=b<=3