裝修工程管理深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司,世聯(lián)行,世聯(lián)金融,世聯(lián)行崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)各地區(qū)過程資料收集、匯總及建檔管理工作,向集團(tuán)工程總監(jiān)匯報(bào);

2、協(xié)助各地區(qū)完成施工方合同簽訂、工程款支付;

3、指導(dǎo)各地區(qū)熟悉工作審批流程、標(biāo)準(zhǔn)文件下發(fā)并按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

4、組織建立、完善和執(zhí)行部門的規(guī)章制度;

5、與各地區(qū)、各部門之間密切配合,相互溝通,完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。

任職要求:

1、1年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),有裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

2、熟悉工程監(jiān)理,工程管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí),工程建筑類專業(yè)優(yōu)先;

3、具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力;

4、工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致,責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞。

篇2:商鋪裝修工程暫停消防報(bào)警噴淋系統(tǒng)申請書

商鋪裝修工程暫停消防報(bào)警、噴淋系統(tǒng)申請書

本人/公司是號(hào)鋪的商戶,現(xiàn)向營運(yùn)服務(wù)中心申請于20年__月____日上/下午暫停消防噴淋及煙感系統(tǒng)等,以便進(jìn)行消防報(bào)警/噴淋系統(tǒng)之更改工程,本人/公司現(xiàn)委托公司負(fù)責(zé)更改消防噴淋及煙感系統(tǒng)等工程,本人/公司已辦妥向消防部門申請一切有關(guān)之工程批準(zhǔn),本人/公司將在上述施工期間遵守下列各項(xiàng)規(guī)定:

1、保證所聘之承造商為消防部門認(rèn)可之合格單位;

2、保證所更改之消防噴淋及煙感設(shè)備等符合有關(guān)消防規(guī)范和技術(shù)要求;

3、在上述消防設(shè)備停用期間,本人/公司將落實(shí)加強(qiáng)相關(guān)措施,加強(qiáng)防火巡查,增設(shè)移動(dòng)滅火器具,并承擔(dān)停用期間之消防安全責(zé)任;

4、如因更改消防噴淋及煙感等而致使購物中心有關(guān)設(shè)備受到影響或損壞,本人/公司愿意完全負(fù)責(zé)修理合格并賠償所損壞部分之工程設(shè)備費(fèi)用。

備注:

1、營運(yùn)服務(wù)中心將依照此申請書所申報(bào)之時(shí)間派員與負(fù)責(zé)人連同上述之承造商進(jìn)行暫停及恢復(fù)消防系統(tǒng)工作;

2、此申請書須于施工前2天送交營運(yùn)服務(wù)中心,待營運(yùn)服務(wù)中心先作安排并通知該等工程可否依照申請日期進(jìn)行方為有效;

3、營運(yùn)服務(wù)中心可代辦出借移動(dòng)滅火器具(收費(fèi))與收取噴淋放水費(fèi)$元并提供收據(jù)。

商戶名稱:聯(lián)系電話:

商戶簽署:日期:

營運(yùn)服務(wù)中心填寫

批復(fù)意見:

放水日期/時(shí)間:

恢復(fù)正常使用日期/時(shí)間:

經(jīng)辦人:

日期:20年月日

篇3:購物中心裝修工程注意事項(xiàng)

購物中心裝修工程注意事項(xiàng)

1裝修圖紙要求

為避免延誤裝修施工期,租戶在提交裝修圖紙前(建議租戶親自把裝修圖紙或資料送交商場營運(yùn)部),應(yīng)注意下列事項(xiàng):

a.所有裝修圖紙、圖則、圖樣均應(yīng)采用公制比例,并備有編號(hào);

b.所有技術(shù)數(shù)據(jù)應(yīng)以公制為單位;

c.在任何情況下,所有平水及尺度應(yīng)標(biāo)明于所提交的裝修圖紙、圖則、圖樣內(nèi)及應(yīng)以實(shí)地量度核實(shí)為準(zhǔn);

d.裝修圖樣內(nèi)應(yīng)列明建筑細(xì)則、材料規(guī)格及裝置方式;

e.機(jī)械設(shè)備應(yīng)隨附證明文件、說明書等,以便評(píng)估負(fù)載量;

f.如須更改建筑結(jié)構(gòu),或?qū)ζ渥庥梅秶鷥?nèi)的原設(shè)計(jì)作出任何改動(dòng),有關(guān)結(jié)構(gòu)更改、施工辦法及樓宇設(shè)備等資料,均應(yīng)詳細(xì)列明于圖樣內(nèi);

g.所有結(jié)構(gòu)改裝/增建工程,均應(yīng)附有結(jié)構(gòu)上的計(jì)算數(shù)據(jù);

h.當(dāng)提交裝修圖紙、圖則、圖樣前,應(yīng)先交由認(rèn)可專業(yè)人仕或注冊結(jié)構(gòu)工程師批核才呈交業(yè)主及商場營運(yùn)部;

i.所有圖紙需按1:100的比例繪制及提交,租用面積100平方米以上者須提交的圖紙必須為藍(lán)圖。

1.1商鋪門面及標(biāo)志設(shè)計(jì)圖:

a.為保持*購物中心整體形象,商鋪門面及門牌設(shè)計(jì)均是統(tǒng)一的,建議租戶不要進(jìn)行修改;若租戶認(rèn)為需要修改商鋪門面及門牌之設(shè)計(jì),以配合其品牌形象,必須提交設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)數(shù)據(jù)予商場營運(yùn)部審批并獲得批準(zhǔn)下方可進(jìn)行,而租戶須負(fù)責(zé)一切有關(guān)費(fèi)用及日后的維修保養(yǎng)服務(wù),并于租約期滿,租戶必須自費(fèi)還原有關(guān)改動(dòng);

b.標(biāo)志設(shè)計(jì)圖亦必須提交予商場營運(yùn)部審批并獲得批準(zhǔn)下方可展示于商鋪門面;

c.當(dāng)商場開業(yè)后,裝修工程期間,商鋪門面、櫥窗、窗戶及一切向外展示的位置必須安裝與商場裝飾統(tǒng)一的裝修圍板,租戶亦必須提交圍板設(shè)計(jì)圖紙及圍板材料樣本供商場營運(yùn)部審批并得批準(zhǔn)下方可進(jìn)行其一切工程。

1.2建筑裝修平面圖:

a.由地臺(tái)至假天花或至結(jié)構(gòu)頂棚的內(nèi)部間隔或隔墻的詳細(xì)圖則,須注明用料的數(shù)據(jù)及安裝方法;

b.任何結(jié)構(gòu)之改動(dòng)必須獲得相關(guān)政府部門及商場營運(yùn)部書面批準(zhǔn)后方可施工,向相關(guān)政府部門申辦上述審批工作及一切產(chǎn)生的費(fèi)用,須由租戶自行承擔(dān);

c.衛(wèi)生間、茶水間或廚房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備(如有);

d.任何設(shè)備超過每樓層之載重負(fù)荷量350kg/m2,如保險(xiǎn)柜、水池、雪柜或其它重型設(shè)備等,必須提供相關(guān)設(shè)備的尺寸及重量的數(shù)據(jù)及擺放位置等,并獲持執(zhí)照的專業(yè)土建工程師認(rèn)可該等計(jì)算數(shù)據(jù);

e.租戶必須在租用范圍現(xiàn)場確認(rèn)該等非標(biāo)準(zhǔn)性結(jié)構(gòu)的架空地面的位置,例如是否連接主結(jié)構(gòu)核心墻;

f.地臺(tái)平面圖:須注明材料和做法及任何對(duì)地臺(tái)開孔的詳細(xì)圖紙;

g.商鋪進(jìn)出入口的說明:商場只允許安裝防火玻璃門,在安裝上述裝置前,租戶必須提供由專業(yè)認(rèn)可機(jī)構(gòu)簽發(fā)的該防火玻璃門的有效測試報(bào)告并交給商場營運(yùn)部作為記錄數(shù)據(jù)保存;

h.商鋪內(nèi)間隔及平面布置;

i.主要部位的剖面和/或立面圖,標(biāo)明材料、標(biāo)高和做法;

j.圖紙目錄、裝修設(shè)計(jì)及施工說明、裝修材料表(須注明耐火等級(jí)):

●固定家具、屏、臺(tái)、裝飾物的剖面和/或立面,標(biāo)明材料、尺寸和做法;

●墻身、天花、窗柜及貨架的材料、顏色及安裝詳圖;

●必須的節(jié)點(diǎn)詳圖或放大圖,標(biāo)明材料、尺寸及做法。

1.3天花頂棚平面圖:

a.任何隔格伸展至天花頂棚及其相關(guān)工程的細(xì)則;

b.嚴(yán)禁在頂棚空間放置易燃或外露的管線或電纜等;

c.報(bào)警器、喇叭的安裝位置(如有);

d.空調(diào)溫控器安裝位置(如有);

e.修改或增減或移位之消防噴淋頭及煙感器的位置平面圖及修改方案須標(biāo)明尺寸(如有);

f.租戶若需改動(dòng)商場原設(shè)置之消防系統(tǒng),必須事先獲得相關(guān)政府部門的書面批準(zhǔn)及商場營運(yùn)部書面同意后方可施工;

g.所有出口及指示標(biāo)志位置;

h.所有緊急照明及消防疏散燈的安裝位置;

i.吊頂內(nèi)不得使用護(hù)套線直接鋪設(shè),電器鋪設(shè)配管必須使用金屬管,需用軟管連接的部分,鋪設(shè)長度不得超過二米。照明電器(包括鎮(zhèn)流器)表面高溫部位靠近可燃物時(shí),應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施;

j.須開設(shè)足夠的維修口,以保證日后對(duì)空調(diào)設(shè)備、電器管線的檢修工作;

k.天花頂柵不得擺放任何物品。

1.4空調(diào)系統(tǒng)平面圖:

a.設(shè)計(jì)及施工說明、設(shè)備材料及空調(diào)負(fù)荷計(jì)算書;

b.任何盤管風(fēng)機(jī)的移位;

c.空調(diào)系統(tǒng)及平面布置圖則,如盤管風(fēng)機(jī)、冷凍風(fēng)機(jī)、送回風(fēng)管、冷凝排水管及閥門等;

d.當(dāng)租戶對(duì)其商鋪進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)安裝時(shí),必須聘用本商場之指定承辦商進(jìn)行冷凍水系統(tǒng)的安裝工作;

e.若對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行修改,必須說明使用方法及如何調(diào)節(jié)送風(fēng)量;

f.計(jì)劃增設(shè)的空氣處理機(jī)、空調(diào)機(jī)房或其它空調(diào)系統(tǒng),例如:空調(diào)機(jī)、送回風(fēng)管等,及包括所有冷凝排水管道、閥門、管道走線、溫控器及冷凝水排放等資料;

g.在完成安裝工程后,租戶如需申請額外冷凍水供應(yīng),則須聘用本商場指定的承辦商對(duì)能源記錄表進(jìn)行核準(zhǔn)試驗(yàn);

h.在進(jìn)行所有核準(zhǔn)試驗(yàn)時(shí),必須有商場營運(yùn)部工程人員在場及租戶的機(jī)電顧問在該試驗(yàn)報(bào)告上確認(rèn);

i.任何發(fā)熱的設(shè)備的布置圖及產(chǎn)熱量;

j.嚴(yán)禁天花的送風(fēng)間及頂棚空間內(nèi)使用任何易燃或外露的管線或電纜。

1.5消防系統(tǒng)平面圖:

a.設(shè)計(jì)及施工說明、設(shè)備材料表;

b.噴淋平面布置圖,須標(biāo)注尺寸;

c.煙感探測器平面布置圖;

d.排煙平面布置圖;

e.因裝修設(shè)計(jì)布局的調(diào)整對(duì)消火栓系統(tǒng)的改動(dòng)、增減或移位;

f.應(yīng)急照明及消防疏散照明平面布置;

g.機(jī)房的其它消防平面布置圖及其與大樓的接口位置和數(shù)量。

1.6供水/排水系統(tǒng)平面圖:

a.供水/排水之接駁點(diǎn);包括其管道直徑及用料和排水泵設(shè)備包括高位報(bào)警及供水管上的電磁閥等資料;

b.排水泵失效模擬試驗(yàn)及高位報(bào)警的切斷功能測試時(shí),必須有商場營運(yùn)部工程人員在場;

c.管道走向路線平面圖;

d.水表裝置;

e.茶水間、洗手間或廚房之供水/排水/供排水點(diǎn)及地臺(tái)防水詳細(xì)圖紙(如適用);

f.完成安裝工程后,在相關(guān)位置對(duì)防水膜之功效測試必須有商場營運(yùn)部工程人員在場;

g.新管道安裝完畢,必須做試壓、沖洗,合格后經(jīng)商場營運(yùn)部批準(zhǔn)方可與商場干管連接。嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)連接。沖洗時(shí)必須有商場營運(yùn)部人員在場,標(biāo)準(zhǔn)為以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力流量進(jìn)行,直到出口處的水色和透明度與入口處測試一致為合格。

1.7電氣平面布置圖及配電回路示意圖:

a.總配電箱及任何分配電箱的型號(hào)、規(guī)格、類別(開關(guān)容量)及其安裝位置等;

b.整體電路接駁示意圖;

c.電路總負(fù)荷之計(jì)算及電壓伏特的落差計(jì)算;

d.模塑殼斷路器(MCCB)及微型斷路器(MCB)的型號(hào)、規(guī)格及開關(guān)容量;

e.所有緊急照明的回路圖;

f.任何對(duì)天花電纜管線槽及地臺(tái)數(shù)據(jù)線槽的修改及增加方案;

g.任何供電線路平面布置及地臺(tái)插座的樣式及安裝位置;

h.出入口玻璃門、電動(dòng)門鎖裝置的數(shù)據(jù)。任何門鎖系統(tǒng)必須備有人工切換裝置及在電力供應(yīng)暫停時(shí)能自動(dòng)釋放。任何電線連接及安裝必須為電線鋼管或符合國家標(biāo)準(zhǔn)的阻燃電線管敷設(shè);

i.電話線路平面布置及插座位置,標(biāo)明與商場提供的連接點(diǎn)位置和數(shù)量;

j.連接POS系統(tǒng)的線路布置及插座位置,標(biāo)明與商場提供的連接點(diǎn)位置.

1.8餐飲單元需提交之圖紙:

a.排煙處理裝置,如運(yùn)水煙罩、廚房排煙風(fēng)扇、空氣凈化過濾器、靜電除塵器等,必須符合環(huán)保及消防要求;

b.排風(fēng)處理裝置,如設(shè)置排風(fēng)機(jī)、活性炭過濾器等,排風(fēng)及正壓送風(fēng)設(shè)備必須達(dá)標(biāo)準(zhǔn),保證餐飲單元內(nèi)氣味不向公共區(qū)域蔓延;

c.內(nèi)部裝設(shè)隔油器和隔油箱,設(shè)置單獨(dú)排放管道至指定位置,方便抽檢;

d.燃?xì)獾脑O(shè)計(jì)必須滿足政府有關(guān)部門要求;

e.廚房、食品倉庫等區(qū)域必須有地面防水層;

f.設(shè)置魚池或其它負(fù)重的裝置,租戶必須將其有關(guān)裝置事項(xiàng)及施工設(shè)計(jì)圖,連同其重量、分布情況的設(shè)備規(guī)格及物業(yè)管理處要求的詳細(xì)資料一并提交予商場營運(yùn)部審批,并得書面同意方可進(jìn)行。

1.9其它項(xiàng)目平面圖:

a.任何增加或改動(dòng)消防栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防抽風(fēng)系統(tǒng)及或耐火建筑;

b.任何新增防火擋板、消防閘門等必須由商場指定承辦商執(zhí)行