項(xiàng)目收款員北辰實(shí)業(yè)(武漢公司)武漢當(dāng)代北辰置業(yè)有限公司,北辰實(shí)業(yè)(武漢公司),北辰實(shí)業(yè)(武漢公司)職責(zé)描述:

(1)復(fù)核預(yù)售合同、開(kāi)具收款收據(jù);

(2)填制支票進(jìn)帳單及現(xiàn)金解繳單;

(3)記錄各項(xiàng)收款,包括VIP卡、定金、預(yù)收房款、代收代付等;

(4)銀行按揭手續(xù)的辦理,含按揭資料的收集、送銀行、保持同銀行之間的及時(shí)溝通、跟進(jìn)按揭辦理進(jìn)度等;

(5)編制銷售日?qǐng)?bào)、周報(bào);

(6)將收款記錄輸入營(yíng)銷系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng);

(7)登記收款明細(xì)賬,實(shí)時(shí)完成應(yīng)收款賬齡分析,并出具應(yīng)收款催款單;

(8)每日盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)金及票據(jù),填寫(xiě)盤(pán)點(diǎn)報(bào)告;

(9)客戶退房款、退溢交款、退定金、退VIP卡的審核,并按流程付款,填制退款報(bào)告;

(10)辦理交房手續(xù);

(11)財(cái)務(wù)檔案管理;

任職要求:

(1)大專以上學(xué)歷;

(2)工作認(rèn)真仔細(xì),執(zhí)行力強(qiáng),溝通能力強(qiáng);

(3)敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng),工作嚴(yán)謹(jǐn),熟悉房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)流程。

篇2:某物業(yè)項(xiàng)目管理處收款員職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目管理處收款員職責(zé)

1.負(fù)責(zé)管理處日常收費(fèi)工作,按月打印輸出(或手工填制)收費(fèi)單,并將有關(guān)聯(lián)次送交托收銀行(磁盤(pán))和業(yè)主;

2.負(fù)責(zé)編制收費(fèi)日?qǐng)?bào)、月報(bào),建立業(yè)主欠費(fèi)臺(tái)帳;

3.負(fù)責(zé)催促欠費(fèi)業(yè)主及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,對(duì)拖欠時(shí)間較長(zhǎng)的業(yè)主通知管理處有關(guān)人員采取必要手段催收;

4.完成管理處主任和財(cái)務(wù)室主任交辦的其他工作。

篇3:某項(xiàng)目物業(yè)管理處收款員崗位職責(zé)

項(xiàng)目物業(yè)管理處收款員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、核算工作,在業(yè)務(wù)上接受公司財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)的指導(dǎo)和監(jiān)督,保證做到日清月結(jié),賬表相符,錢(qián)據(jù)相符。

2.負(fù)責(zé)管理處現(xiàn)金、票據(jù)的保管,每月準(zhǔn)時(shí)到財(cái)務(wù)部報(bào)賬,并做好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬登記工作。

3.銀行托收,核對(duì)托收劃款情況,月終及時(shí)將銀行日記賬與銀行賬單進(jìn)行核對(duì)。

4.按公司規(guī)定具體負(fù)責(zé)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的存取或轉(zhuǎn)賬工作。

5.按時(shí)編制工資報(bào)表,代發(fā)管理人員的工資、補(bǔ)貼。

6.負(fù)責(zé)依規(guī)辦理管理處各項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)銷工作,嚴(yán)格控制超標(biāo)報(bào)銷。

7.對(duì)拖欠費(fèi)用的業(yè)主、住戶,及時(shí)發(fā)函催收,用電話聯(lián)系催收、上門(mén)催收或在收費(fèi)單上注明銀行余款不足,使拖欠盡早繳收,做到費(fèi)用收繳率達(dá)100%。

8.負(fù)責(zé)管理處固定資產(chǎn)登記工作。

9.完成管理處臨時(shí)交辦的其它工作任務(wù)。