智慧社區技術支持(樓宇智能化/弱電/智能安防)北京華光浩陽科技有限公司北京華光浩陽科技有限公司,華光浩陽,浩揚科技,浩陽科技,華光浩陽崗位職責:

1、智慧社區日常售后問題受理及協調解決,對客戶滿意度負責;

2、對客戶進行物業管理平臺(智慧社區)培訓;

3、提供售前技術方案支持;

4、配合客戶經理完成與用戶的技術交流、技術方案宣講、應用系統演示等工作;

5、配合業務部其它部門做好用戶溝通、資料共享、技術協調等工作;

6、配合市場人員完成應用系統演示、產品宣傳資料撰寫等工作;

7、領導安排的其他工作事項。

任職要求:

1、大專以上文憑,有1-2年智慧社區或智能樓宇售前技術支持或客服工作經驗者優先;

2、有較強的學習能力,對新產品接受能力較強,需要定期進行學習培訓;

3、能夠熟練word、excel、pdf等辦公工具;

4、溝通能力強,責任心強;

5、工作效率高,協調能力較強,團隊意識較強。

篇2:弱電設備防雷技術措施

隨著現代科技的高速發展,電子信息設備的應用已深入至各個領域,各種電子、微電子裝備已在各行業大量使用。由于這些系統和設備耐過電壓能力低,雷電高電壓以及雷電電磁涌流侵入所產生的電磁效應、熱效應都會對系統和設備造成干擾或永久性損壞,造成較大的經濟損失。因此解決電子信息系統對雷電災害的防護問題,十分重要。電子信息系統設備的多樣化、復雜化,其微電子元器件的工作電壓較低,通信信號幅度相對較小等特點,如在回路中設置防雷設施勢必會影響通信、網絡等設備的可靠、安全和暢通。這給弱電設備的過電壓防范帶來一定的難度。為了減少雷電感應致使自動化控制系統等弱電設備損壞,造成直接和間接的重大經濟損失,有必要對弱電設備的防雷與接地技術進行研究,采取有效的防雷措施。

1造成弱電設備損壞的主要原因

1.1直擊雷所謂直擊雷是指雷擊點直接作用在設備上或作用在傳輸線路上,由傳輸線路引人造成設備的損壞。直擊雷造成設備損壞的程度一般都較為嚴重,一般采取安裝避雷針和布設避雷帶進行防雷保護。

1.2感應雷所謂感應雷是指雷擊點發生在距離設備幾百米或幾公里以外,雷擊點周圍的磁場發生強烈變化,其附近的設備或金屬導體上將感應出一定的雷電壓幅值,使弱電設備過電壓造成損壞。實際上雷擊造成弱電設備損壞的大都(占99%)是由感應雷引起的。因此,必須重視感應雷的防范。

1.3感應雷電壓的特點①雷電波是沖擊電壓披,作用時間短,一般只有幾微秒至幾十微秒的非周期變化電壓,可認為是瞬態的變化電壓:②雷擊點周圍的磁場發生強烈變化時。在附近的設備、金屬導體上將感應出一定的雷電壓幅值;③在設備、器件或導體上所產生的雷電感應電壓強度與其導體的長度、截面、安裝高度和磁場強度(雷擊強度)成正比,與至雷電發生地點之間的距離成反比。弱電設備主要由電子元件、晶體管、集成電路等組成,其工作電壓都較低(一般為5V一12V),抗雷電干擾能力較差,即使很小的雷電感應電壓就有可能導致弱電設備損壞。

2弱電設備的防雷措施

根據IEC61312標準,弱電設備應設置多級防雷保護措施。對380V低壓線路進行過電壓保護。按國家規范應有三部分:在高壓變壓器后端到二次低壓設備的總配電盤問的電纜內芯線兩端對地加避雷器或保護器,作一級保護。在二次低壓設備的總配電盤至二次低壓設備的配電箱間電纜內芯線兩端對地加裝避雷器或保護器,作二級保護。在所有重要的、精密的設備以及UPS的前端對地加裝避雷器或保護器,作為三級保護。由于雷電流主要是由首次雷擊電流和后續雷擊電流所組成,因此雷電過電壓的保護必須同時考慮到如何抑制(或分流)首次雷擊電流和后續雷擊電流。在采取多級保護措施的同時,還必須考慮各級之間的能量配合和解耦措施。弱電系統的防雷可采用兩種措施:外部防雷和內部防雷。外部防雷可將絕大部分雷電流直接引入地下泄散;內部防雷可阻塞沿電源或信號線所引入的雷電波。這兩道防線互相配合,各盡其職,缺一不可。

2.1外部防護措施外部防護是指對安裝弱電設備的建筑物本體的安全防護,可采用避雷針、分流、屏蔽網、均衡電位、接地等措施。這種防護措施人們比較重視,相對來說比較完善。目前弱電設備的外部防護措施主要有:①使用建筑物的避雷針將主要的雷電流引入大地。②在將雷電流引入大地的時候俊量將雷電流分流,避免造成過電壓危害設備。③利用建筑物中的金屬部件以及鋼筋可以作為不規則的法拉第籠,起到一定的屏蔽作用,如果建筑物中的設備是低壓電子邏輯系統、遙控等小功率信號電路的電器,則需要加裝專門的屏蔽網。④建筑物各點的電位均衡,避免由于電位差危害設備。⑤保證建筑物有良好的接地-2,避免雷擊建筑物時地電位抬高而損壞設備。

2.2內部防護措施內部防雷是指在建筑物內部弱電設備對過電壓(雷電或電源系統內部過電壓)的防護,在設備受到過電壓侵襲時,保護裝置能快速動作泄放能量,從而保護設備免受損壞,可采用等電位聯接、屏蔽、保護隔離、合理布線和設置過電壓保護器等措施。內部防雷分為電源防雷和信號防雷。

2.2.1電源防雷系統主要是防止雷電波通過電源線路對計算機及相關設備造成危害。為避免高電壓經過防雷器對地泄放后的殘壓或因更大的雷電流在擊毀防雷器后繼續毀壞后續設備,以及防止線纜遭受二次感應,依照有關防雷工程試行草案,應采取分級保護、逐級泄流的原則。一是在大樓電源的總進線處安裝放電電流較大的一級電源防雷器;一是在重要樓層或重要設備電源的進線處加裝二級或三級電源防雷器。為了確保遭受雷擊時,高電壓首先經過一級電源防雷器,然后再經過二級電源防雷器,一級電源防雷器和二級電源防雷器之間的距離要大于l0—15m。如果兩者間距不夠,可采用帶線圈的防雷箱,這樣可以避免二級電源防雷器首先遭受雷擊而損壞。

2.2.2信號防雷系統由于雷電波在線路上能感應出較高的瞬時沖擊能量,因此要求網絡通信設備能夠承受較高能量的瞬時沖擊,而目前大部分設備由于電子元器件的高度集成化而使耐過電壓、耐過電流水平下降,必須在網絡通信接口處加裝必要的防雷保護裝置以確保網絡通信系統的安全運行。對通信系統進行防雷保護,選取適當保護裝置非常重要,應充分考慮防雷產品與通信系統匹配。對于信息系統,應分為粗保護和精細保護。粗保護量級根據所屬保護區的級別確定,精細保護要根據電子設備的敏感度來進行確定。因對弱電設備的雷電浪涌防護重視不夠,故而發生雷電浪涌損壞設備的故障。所以在完善弱電設備外部防護的同時,要加強弱電設備的內部防護。①完善弱電外部雷電防護,將絕大部分雷電流直接引入地下泄散。②阻塞沿電源線或數據、信號線引入的過電壓波。③限制鉗位被保護設備上浪涌過電壓過電流幅值在設備上可承受的范圍。④采用高吸收能量的分流設備(避雷器)將雷電過電壓(脈沖)能量分流泄人大地.分流(限幅)技術中采用的防護器品質、性能的好壞是網絡防護的關鍵,因此,選擇合格優良的避雷器或保護器至關重要。⑤采用短線技術。設備間的連接線盡可能短,以減少導線上的雷電感應電壓幅值。⑥采用屏蔽方式。選用有屏蔽層的電纜,將減小雷電感應電壓強度,但屏蔽層應可靠接地。⑦采用隔離、絕緣來削弱雷電感應電壓。天線的固定支架采用絕緣棒與避雷針支體隔離,電池極支架與避雷針體地板用絕緣子隔離。⑧人工隔離。如需弱電設備工作時,由人工合上電源開關,插接網絡線路,否則,斷開以上線路。⑨電壓抑制技術。對于無人職守設備和需不間斷與外界聯絡的設備,必須把雷電感應電壓限制在設備承受的電壓以下,防止設備損壞。要使設備達到理想的防雷效果,必須根據設備的工作原理、工作條件、功率大小及阻抗高低來裝設相應的防雷保護裝置。要求有一個良好的接地系統,因所有防雷系統都需要通過接地系統把雷電流泄人大地,從而保護設備和人身安全。如果機房接地系統做得不好,不但會引起設備故障,燒壞元器件,甚至還將危害工作人員的生命安全。另外防干擾的屏蔽問題、防靜電的問題都需要通過建立良好的接地系統來解決。

3結束語

弱電設備防雷的誤區目前弱電設備的防雷國家還沒有出相關的技術標準,很多設計還是套用強電的防雷接地規范,實際上弱電設備防的一般是感應雷,接地電流相對較小,認識到這一點對于弱電產品的防雷方案的選擇、工程造價的限制有重要的意義。

篇3:物業弱電維修技術員崗位職責（3）

物業項目弱電維修技術員崗位職責(三)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:弱電維修技術員

直屬主管:工程經理/主管(技術上接受弱/強電工程師的指導)

二、招聘要求

性別年齡:男,45歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:高中或相當學歷,受過全日制專業職業學校之培訓優先

專業技能:在弱電方面具有豐富經驗,有強電、空調或管道等操作及維修技能更佳

工作經驗:從事物業管理或酒店弱電設備管理及維修工作三年以上

資格證書:有低壓操作證,若有高壓、空調或電梯操作證更佳

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規章制度

工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

辭職申請:提前一個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統一的工作服

員工福利:享有國家規定的各種福利待遇

試用期:三個月

晉升職位:高級弱電維修技術員

五、職責概述

在工程經理/主管的領導下,確保整幢大樓之弱電設備/系統處于良好運作狀態,配合工程部其他工種的維護保養工作。

六、崗位職責

1.服從工程經理/主管的工作安排,認真完成工作任務。

2.負責大樓屋宇自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話通迅系統、廣播衛星系統及照明系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

3.熟悉大樓內電氣設備的情況,嚴格執行電氣設備保養制度和操作規程,認真做好各項運行記錄。

4.發現故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領導。

5.及時有效地完成各項弱電維修項目的修理工作。

6.做好弱電設備的應急搶修工作,當接到故障及異常報告后,應立即奔赴現場,在工程經理/主管及弱電工程師的安排指導下完成搶修工作。

7.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時上下班,不得無故離崗。

8.刻苦鉆研業務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦的其他任務。

9.愛護設備、合理使用工具、儀器和器材,保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。

積極參加業務學習和技術培訓,不斷提高業務水平。