第一章

第一條為規范內部裝修程序,加強管理,確保施工安全,根據《消防法》、《消防安全管理規定》等國家有關法律、法規,結合公司實際,制定本辦法。

第二條本辦法適用于銀座各店內部裝修工程。

第三條各店物業部(以下簡稱物業部)負責內部裝修工程和消防安全的監督工作。

第二章?進場手續

第四條內部裝修前申請部門(各商場)必須填寫《內部裝修申請表》,同時提供電氣設計圖紙、資料及裝修用材說明,填寫時應注明裝修的具體內容,按統一要求布置施工現場的封閉物及擋板。

第五條接到《內部裝修申請表》后,物業部應立即進行專業技術審查、批復。

?第六條《內部裝修申請表》填寫完畢,由施工單位到物業部辦理手續。

第七條?辦理施工手續時,施工單位須攜帶以下資料及費用:

1、《內部裝修申請表》

2、施工人員身份證復印件1份、近期1寸免冠彩照1張;

3、施工證工本費

4、施工押金

5、滅火器租賃費(辦理動火證時交納,可自備8KG干粉滅火器2具)

6、施工人員《特種行業操作證》(如焊工證、電工證)。

第八條進場手續辦理流程:

(1)、查驗《內部裝修申請表》;

(2)、施工單位交納施工證工本費、施工證押金、施工押金、滅火器租金等,并開具收據(財務部辦理);

(3)、查驗《特種行業操作證》,留存身份證復印件;

(4)、發放《施工須知》,并告知施工單位注意事項;

(5)、填寫《內部裝修登記表》;

(6)、通知物業部電氣科;

第九條手續辦理完畢,施工單位憑《內部裝修申請表》與物業部進行施工規范及要求對接。

第三章過程管理

第十條施工過程中,申請部門應指定專人進行現場管理與協調,物業部應對施工現場進行全過程、全方位的監督。

第十一條施工用電屬臨時用電,由物業部指導施工單位接用臨時用電,并嚴格遵守《建設工程施工現場供用電安全規范》(GB50194-93)。

第十二條內部裝修應遵守國家有關消防要求,不得損壞消防箱;不得擅自拆卸、移動、遮擋噴淋頭、排煙風機、應急燈、疏散標志燈、煙感溫感探頭、應急廣播喇叭、消防電話、強弱電接線盒等;不得防礙防火卷簾門安全運行,防火卷簾門周圍半米內不得存放任何物品;消火栓周圍一米內不得存放任何物品;物品的擺放不得影響疏散通道的正常通行;不得將疏散通道地面、防火門與貨區進行一體化裝修。

第十三條每日(次)施工完畢,施工單位必須做到人走電停,切斷臨時電源,清理現場物品及垃圾,消除火險等安全隱患。物業部現場組及時檢查。

第十四條內部裝修選用的材料要符合國家、行業等安全標準,并優先選用推薦材料及品牌。非推薦品牌的質量和外觀設計應好于推薦品牌且該品牌通過國家“3C”認證。

第十五條施工單位必須嚴格遵守《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》【GB(50257-50259)-96】等國家規范、行業相關標準及公司有關規定。

第十六條內部裝修完畢,申請部門會同物業部、施工單位根據竣工圖紙,按照規范進行驗收。驗收合格的,填寫《內部裝修驗收表》,由物業部電氣人員送電運行。

第十七條內部裝修驗收不合格的,由物業部向申請單位發出《內部裝修整改通知書》,責令限期整改。

第十八條內部裝修有下列情況之一的,不予送電運行;

1、?未驗收;

2、?驗收不合格;

3、?違反《施工安全協議書》,拒不整改;

第四章?退場

第十九條施工敷設完畢,施工單位攜帶以下資料辦理退場手續:

1、《內部裝修驗收表》;

2、交款收據、施工證、滅火器;

第二十條退場手續辦理流程;

(1)?查驗《內部裝修驗收表》(回收物業部存檔);

(2)?查驗收款收據;

(3)?查驗施工證;

(4)?清算退還施工押金(由財務部退還)。

第五條附則

第二十一條內部裝修中為設計的其他技術問題,施工單位應與物業部積極協商,并按國家有關規定執行。

第二十二條本辦法由物業部負責解釋。

第二十三條本辦法自發布之日起,與《施工安全協議書》一并執行。

篇2:裝修改造施工現場安全管理制度

1、單位裝修、改造必須嚴格執行國家有關室內裝修設計規范的相關規定。施工現場必須實行逐級安全責任制,確定相應人員負責工地的安全生產和防火安全。

2、安全生產主管部門要參與裝修、改造設計的審核,提出安全生產管理意見;施工前應與施工單位簽定安全生產責任書,明確各自的責任。

3、施工單位應設立專職現場安全員,負責施工現場日常安全生產管理工作;建立義務消防組織,在工地安全負責人領導下,進行安全生產工作。

4、局部裝修改造時,應將施工區與營業區進行隔離。

5、要進行經常性的安全生產檢查,及時發現和解決設計、施工中存在的問題和不安全隱患,確保施工現場安全。

6、根據季節特點以及各工種的操作特點,制定相應制度以及安全操作規程,嚴格遵守本單位《動用明火管理制度》及臨時用電審批等規章制度。

7、施工現場禁止吸煙。必須使用低壓照明設備;所有施工人員不準在施工現場住宿,必須到安全生產主管部門辦理登記,領取出入證。

8、因裝修、改造設計需要而改變、挪用的消防設施,必須經過消防監督部門審批,嚴禁私自挪用、損害消防設備設施。

9、施工現場禁止存放化學及易燃易爆物品。因施工需要而使用的油漆、稀料、酒精等易燃易爆物危險品,應與施工現場異地存放,設專人保管,領用不得超出當日使用量。

10、施工現場垃圾、渣土應及時清理,消除安全隱患,禁止任何物品堵塞消防通道。

11、施工現場使用的變(配)電箱要保持清潔、干燥、通風,有良好的絕緣和防雨水措施;使用時要有專人看護,使用后必須立即斷電。

12、開工前要對全體施工人員進行安全生產教育,普及安全生產知識,學會使用消防器材。

篇3:裝飾裝修工程施工安全管理規定

?一、施工基本要求

1、施工前應進行設計交底工作,并應對施工現場進行核查,了解物業管理的有關規定。

2、各工序,各分項工程應自檢、互檢及交接檢。

3、施工中,嚴禁損壞房屋原有絕熱設施;嚴禁損壞受力鋼筋;嚴禁超荷載集中堆放物品;嚴禁在預制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。

4、施工中,嚴禁擅自改動建筑主體。承重結構或改變房間主要使用功能;嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。

5、管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。

6、施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律,法規。

7、施工現場用電應符合下列規定:

1、施工現場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統。

2、安裝、維修或拆除臨時施工用電系統,應由電工完成。

3、臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。

4、臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。

5、暫停施工時應切斷電源。

8、施工現場用水應符合下列規定:

1、不得在未做防水的地面蓄水。

2、臨時用水管不得有破損、滴漏。

3、暫停施工時應切斷水源。

9、文明施工和現場環境應符合下列要求:

1、施工人員應衣著整齊。

2、施工人員應服從物業管理或治安保衛人員的監督、管理。

3、應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區和城市環境的污染及危害。

4、施工堆料不得占用樓道內的公共空間,封堵緊急出口。

5、室外堆料應遵守物業管理規定,避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。

6、工程垃圾宜密封包裝,并放在指定垃圾堆放地。

7、不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施,不得損壞樓內各種公共標識。

8、工程驗收前應將施工現場清理干凈。

二、材料、設備基本要求

1、住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規格、性能應符合設計的要求及國家現行有關標準的規定。

2、嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

3、住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。

4、施工單位應對進場主要材料的品種、規格、性能進行驗收。主要材料應有產品合格證書,有特殊要求的

應有相應的性能檢測報告和中文說明書。

5、現場配制的材料應按設計要求或產品說明書制作。

6、應配備滿足施工要求的配套機具設備及檢測儀器。

7、住宅裝飾裝修工程應積極使用新材料、新技術、新工藝、新設備。

三、成品保護

1、施工過程中材料運輸應符合下列規定:

1、材料運輸使用電梯時,應對電梯采取保護措施。

2、材料搬運時要避免損壞樓道內頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。

2、施工過程中應采取下列成品保護措施:

1、各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。

2、材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。

3、對郵箱、消防、供電、電視、報警、網絡等公共設施應采取保護措施。