施工外用電梯專項安全施工組織設計(方案)

1、工程概況

主要是:作業現場的地形地貌,擬安裝的位置及周邊的環境,土壤的承載能力,在建工程的基本情況,現場作業的特點等。

2、基礎的處理

主要包括:外用電梯的地基和基礎處理,地腳緊固螺栓預埋的要求和具體的技術數據,基礎排水的處理等。

3、有關安全防護裝置的技術要求

主要有:應配備的安全裝置和型號、規格、技術參數,以及安裝及驗收的要求和規則。外用電梯安全裝置的及有關技術要求遵守外用電梯使用說明書和有關規范的規定。傳動系統的技術要求(應符合使用說明書和有關規范的要求),附著裝置的設置及附著裝置與建筑物連接;每層平臺的安全門及卸料平臺的防護,卸料平臺搭設材料和材質的規定,以及其與建筑物的連接;架體的接地裝置與避雷裝置的設置等。

4、外用電梯安裝和拆除的技術要求

主要包括:從事安裝和拆除作業的隊伍和人員的資格,安裝及拆除作業前的準備,安裝及拆除作業的作業順序,作業中應遵守的規定,作業現場的控制,作業人員的聯絡及配合,架體首次安裝的高度和分段安裝的高度,架體安裝的精度及驗收的方法和標準,驗收的方法和標準等。

5、安全技術措施

主要內容有:進行安裝、拆除作業的單位及其安裝作業人員的資格,操作者的資格,外用電梯及其安全裝置的檢查和維修、保養制度,外用電梯的安全操作技術規程和規定,有關司機交接班制度的規定,作業中的聯絡方式,安全用電及夜間作業的照明問題,有關的安全標志等。

6、繪制有關的施工圖紙

主要有:外用電梯的基礎,附著裝置的設置等施工圖紙。

篇2:社區電梯使用收費管理規定

學校社區電梯使用收費管理規定

第一條電梯使用費由電梯運行維護費和電費兩部分組成。其中,電梯運行維護費是指電梯的日常運行以及維護所發生的費用,主要是用于保障電梯設備的正常運行和維護保養,包括年檢費、保險費、日常維護保養費和維修材料費等;電費是指電梯在使用過程中所產生的用電費用,按照電力部門的最新規定,電梯按動力電電價標準收費。

第二條根據“收支平衡,專款專用”的原則,南校區社區電梯管理參照我校北校區社區電梯運行收費辦法執行,電梯運行維護費通過公開招標方式確定維保公司和單部電梯的維保費用,維保費由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分攤,電梯運行電費按照層系數計算收取,具體計算方法如下:

住戶實際月交電費=基數+層系數×(樓層-2)

基數=住戶月均繳納電費-〔層系數×(總層數-2)÷2〕

住戶月均繳納電費=(月使用量×電價)÷(總戶數-首層住戶)

層系數=戶均繳納電費÷(總層數-首層)

第三條每戶分攤的電梯使用費通過計劃財務處在職工工資中代扣,如電梯運行成本發生變化,調整收費標準前須經過住戶代表委員會充分討論并表決通過。

第四條本規定自公布之日起施行,由后勤處負責解釋。

篇3:電梯井道腳手架搭設安全交底

　　工程名稱:東莞虎門地表廣場二期5、6、7、8、9號樓

　　分部分項工程:安全網張掛、腳手架搭設

　　工種:架子工

　　1、從二層樓面起張設安全網或隔離棚，往上每隔三層并最多隔10m設置一道安全網或隔離棚。保持完好無損、牢固可靠。

　　2、拉接必須牢靠，墻面預埋張網鋼筋不小于ф14，鋼筋埋入長度不少于30d。

　　3、電梯井道防護安全網或隔離棚不得任意拆除，待安裝電梯搭設腳手架，當搭到安全網或陋棚高度時方可拆除。

　　4、電梯井道的腳手架一律用鋼管、扣件搭設，立桿與橫桿均用直角扣件連接，扣件緊固力矩應達到45~55n.m。

　　5、腳手架所有橫楞兩端，均與墻面撐緊，四角橫楞與墻面距離，平衡對重一側為600mm，其他三側均為400mm，離墻空檔處加隔排鋼管，間距不大于200mm。

　　6、腳手架柱距不大于1.8m，步距為1.8m，且要符合電梯鋼梁焊接及電梯安裝要求.每低于樓層面200mm處加搭一排橫楞，橫向間距為350mm，滿鋪竹笆，竹笆一律用鉛絲與鋼管四點綁扎牢固。

　　7、腳手架拆除順序應自上而下進行，拆下的鋼管、竹笆等須妥善運出電梯井道，禁止亂扔亂拋。

　　8、電梯井道內的設施，必須由腳手架保養人員定期進行檢查、保養，發現隱患及時消除。

　　9、搭設腳手架及張設安全網或隔離棚及拆除井道內設施時，操作人員必須戴好安全帽和系好安全帶，掛點必須安全可靠。

　　交底人簽字：

　　日期： 接受人(全員)簽字：

　　注：本交底一式三份，班組、交底人、資料保管員各一份。