地產(chǎn)公司物管技術(shù)部工作職能

1、負(fù)責(zé)所有土建、裝修、配套設(shè)備系統(tǒng)及園林景觀等交付工程的技術(shù)管理和指導(dǎo),確保設(shè)備的正常運(yùn)行及園林景觀效果的整體把握、控制。

2、負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)各管理處簽訂設(shè)備有償維保合同,并對(duì)合同中技術(shù)條款的合理性進(jìn)行把控。

3、負(fù)責(zé)參與物業(yè)公司維修主管和環(huán)境主管的工作考核,參加所有維修、綠化人員的招聘并提出合理有效意見(jiàn)。

4、工程交付后負(fù)責(zé)與物業(yè)、公司各部門(mén)、外部相關(guān)職能部門(mén)及相關(guān)設(shè)備供應(yīng)、安裝等單位進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。

5、參與公司新項(xiàng)目的土建、設(shè)備系統(tǒng)和園林等方面的方案確定以及工程前期介入工作。

6、參與公司相關(guān)工程合同中有關(guān)保修條款的擬定,確定工程、設(shè)備、園林、裝修等尾款的支付。

收貨部制度

篇2:公司生產(chǎn)技術(shù)部職能（6）

公司生產(chǎn)技術(shù)部職能(六)

明確生產(chǎn)技術(shù)部管理職能,強(qiáng)化公司生產(chǎn)技術(shù)的管理工作。

2范圍

公司生產(chǎn)技術(shù)部。

3責(zé)任

生產(chǎn)技術(shù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織全體履行本部門(mén)生技術(shù)管理職能,主管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。

4內(nèi)容

4.1生產(chǎn)技術(shù)部是在主管副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)計(jì)劃編制與管理、生產(chǎn)成本、生產(chǎn)安全的管理及生產(chǎn)組織與協(xié)調(diào)管理;負(fù)責(zé)公司工藝技術(shù)研發(fā)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制訂與管理、工藝規(guī)程制訂與管理、生產(chǎn)過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的處理、技術(shù)培訓(xùn)等方面管理工作。

4.2負(fù)責(zé)公司各時(shí)期、各產(chǎn)品的生產(chǎn)計(jì)劃及其各種資源配給計(jì)劃的編制工作。

4.3負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)所需人、物、能源等各類資源的綜合調(diào)度。

4.4負(fù)責(zé)編制公司生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作,并按規(guī)定及時(shí)填報(bào)各類生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

4.5負(fù)責(zé)公司各類新產(chǎn)品、新工藝的研究開(kāi)發(fā)、小試、中試、試生產(chǎn)及產(chǎn)品的申報(bào)工作。

4.6負(fù)責(zé)編制和修訂公司內(nèi)各類產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝規(guī)程、工藝技術(shù)管理文件等工作。

4.7負(fù)責(zé)公司內(nèi)各技術(shù)崗位員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核。

4.8負(fù)責(zé)公司內(nèi)技術(shù)革新、工藝技術(shù)改造及其設(shè)計(jì)、策劃、審定等工作。

4.9負(fù)責(zé)按照GMP要求,組織編寫(xiě)本部門(mén)GMP文件。

4.10負(fù)責(zé)生產(chǎn)工藝驗(yàn)證的組織及驗(yàn)證的實(shí)施工作。

4.11負(fù)責(zé)本部門(mén)所使用的各類資產(chǎn)的管理及各類生產(chǎn)技術(shù)文件的管理。

4.12負(fù)責(zé)與本部門(mén)對(duì)口專業(yè)的對(duì)外公關(guān)工作。

4.13負(fù)責(zé)建立健全本部門(mén)所轄事務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度、生產(chǎn)技術(shù)管理程序。

4.14積極與公司內(nèi)其它各部門(mén)加強(qiáng)溝通和協(xié)作,保證各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)全面完成。

4.15定期向主管副總經(jīng)理匯報(bào)工作,并完成其交辦的其它工作。

篇3:房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位設(shè)置職能

房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位設(shè)置、職能

工程技術(shù)部

工程技術(shù)部由工程技術(shù)部經(jīng)理負(fù)責(zé),在工程總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。

崗位設(shè)置:工程技術(shù)部經(jīng)理一名、設(shè)備工程師一名、計(jì)劃工程師一名、景觀(裝飾)工程師一名、土建工程師一名、售后服務(wù)工程師一名、工程資料員一名。

1、工程技術(shù)部職能

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期成本核算;

(2)負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的制訂,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)管理,按程序報(bào)批;

(3)負(fù)責(zé)辦理征地、購(gòu)地事宜;

(4)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù):建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證,負(fù)責(zé)房產(chǎn)確權(quán)工作;

(5)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程建設(shè)招投標(biāo)事宜,組織工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、勘察招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)、材料(設(shè)備)采購(gòu)招標(biāo)事宜,按程序報(bào)批;

(6)負(fù)責(zé)工程合同的簽訂,按程序報(bào)批;

(7)負(fù)責(zé)本部工程技術(shù)資料管理;

(8)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售面積與公攤面積的計(jì)算;

(9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售服務(wù);

(10)負(fù)責(zé)制定工程設(shè)計(jì)變更任務(wù)書(shū);

(11)參與檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)管理工作、落實(shí)項(xiàng)目部目標(biāo)考核;

(12)參與項(xiàng)目定位;

(13)參與工程竣工驗(yàn)收工作;

(14)參與項(xiàng)目清盤(pán)審計(jì)工作;

(15)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。