住宅小區(qū)防火管理制度6

1.為了加強(qiáng)小區(qū)的防火管理,保障用戶生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)制定本標(biāo)準(zhǔn)

2.本標(biāo)準(zhǔn)作為租賃合同的主要附件之一,由物業(yè)管理部門和用戶共同遵照?qǐng)?zhí)行;

3.小區(qū)的防火工作,依據(jù)"預(yù)防為主,防消結(jié)合"的方針,本著自防自救的原則,依靠用戶,實(shí)行綜合治理;并接受市公安消防局的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。物業(yè)管理部門、用戶責(zé)任人及其主要辦事人員應(yīng)熟悉本規(guī)定;

4.小區(qū)的防火管理實(shí)行分工負(fù)責(zé)制,機(jī)電、動(dòng)力部門配合,由消防主管部門監(jiān)督實(shí)施;

5.用戶租賃范圍內(nèi)的消防器材的配備、維修、保養(yǎng)和更換由用戶根據(jù)"誰使用,誰負(fù)責(zé)"的原則使用及保養(yǎng);

6.物業(yè)管理部門的防護(hù)工作職責(zé)是:

(1)宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識(shí);所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)后上崗;并對(duì)用戶進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育;

(2)制定防火管理制度,并監(jiān)督實(shí)施;

(3)定期組織防火安全檢查,及時(shí)掌握轄區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施;

(4)組織用戶開展防火自查,督促用戶整改火險(xiǎn)隱患;

(5)負(fù)責(zé)保證公共區(qū)域的疏散通道暢通;

(6)定期對(duì)轄區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。并將檢查情況報(bào)消防主管部門備案;

(7)在進(jìn)行公共消防設(shè)施檢查、試驗(yàn)、維修、保養(yǎng)前,應(yīng)提前通知用戶及有關(guān)主管部門加強(qiáng)防范;如遇消防設(shè)施故障,應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)主管部門,并采取有效的防范措施;

(8)任何情況下,消防設(shè)施停水停電不得過夜。特殊原因需要過夜的,必須經(jīng)有關(guān)主管部門同意,并及時(shí)通知用戶加強(qiáng)防范;

(9)督促樓管處、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供水、供電部門、燃?xì)饨?jīng)營單位整改火險(xiǎn)隱患;

(10)領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織,指導(dǎo)用戶進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練;

(11)未經(jīng)消防主管部門同意,嚴(yán)禁外來危險(xiǎn)品車輛進(jìn)入和停、放;

(12)組織人員撲救初期火災(zāi),對(duì)情況嚴(yán)重、難以撲滅的,應(yīng)及時(shí)打"119"電話求救;并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

7.各用戶應(yīng)積極支持和配合物業(yè)管理部門做好防火工作;

8.房屋產(chǎn)權(quán)單位和供水、供電部門,應(yīng)指定有關(guān)機(jī)構(gòu)或人員配合物業(yè)管理部門和樓管處進(jìn)行防火管理工作,協(xié)助他們采取措施加強(qiáng)防火工作;

9.樓內(nèi)外原設(shè)消防設(shè)施和消防器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)管理部門劃清責(zé)任分別負(fù)責(zé);也可委托物業(yè)管理部門代管代修,費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)擔(dān),每年保修不少于兩次,并將檢查情況報(bào)送消防主管部門;

10.物業(yè)管理部門對(duì)自己能力范圍外的燃?xì)?燃油)管道設(shè)施,應(yīng)委托燃?xì)?燃油)經(jīng)營單位或?qū)I(yè)公司(隊(duì))定期對(duì)燃?xì)?燃油)管道、儀表、閥門等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞或泄露,要及時(shí)維修、更換;

11.用戶應(yīng)自覺接受物業(yè)管理部門、樓管處、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供水、供電部門、燃?xì)?燃油)經(jīng)營單位或?qū)I(yè)公司的管理,并遵守下列事項(xiàng):

(1)遵守電器安全使用規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電氣線路;

(2)遵守燃?xì)?燃油)安全使用規(guī)定,經(jīng)常檢查灶具,嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)?燃油)設(shè)施和用具;

(3)不得在陽臺(tái)上堆放、晾曬易燃、可燃物品和燃放煙花爆竹;

(4)不得將帶有火種的雜物倒入垃圾桶,嚴(yán)禁在垃圾桶燒垃圾;

(5)進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行裝修消防程序及有關(guān)防火安全規(guī)定;

(6)室內(nèi)不得存放超過0.5kg的汽油、酒精等易燃物品;

(7)不得臥床吸煙,不得亂丟煙頭火種;生產(chǎn)場地、倉庫和重要部位不準(zhǔn)吸煙;

(8)樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻,不得擅自封閉,不得堆放物品及停放車輛;

(9)消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴(yán)防損壞、丟失;

(10)教育兒童不要玩火;

(11)學(xué)習(xí)消防常識(shí),掌握簡易的滅火方法,發(fā)生火警火災(zāi)及時(shí)報(bào)警,積極撲救;

(12)發(fā)現(xiàn)他人違章用火、用電、電焊、氣焊或有損壞消防設(shè)施、器材的行為,應(yīng)及時(shí)勸阻、制止,或向物業(yè)管理部門和樓管處報(bào)告;

12.物業(yè)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位需要改變樓房(含地下室)的用途時(shí),其防火安全必須符合國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定的要求,并經(jīng)市消防主管部門審核同意,方可使用;

13.嚴(yán)禁有"三合一"、"四合一"等現(xiàn)象存在;

14.發(fā)生火警、火災(zāi)時(shí),應(yīng)積極組織撲救,盡量減少損失。在撲救過程中,如挪用外單位支援的滅火物資、裝備等,應(yīng)由發(fā)生火警、火災(zāi)的單位(用戶)及時(shí)償還;

15.在執(zhí)行滅火救災(zāi)任務(wù)中受傷、致殘或者犧牲的非國家職工,其醫(yī)療、撫恤待遇及其養(yǎng)傷期間的生活費(fèi)用,由發(fā)生火警單位按照國家有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償;對(duì)喪失勞動(dòng)能力的,應(yīng)由發(fā)生火災(zāi)單位按照國家有關(guān)規(guī)定處理;

16.公共娛樂場所按《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》執(zhí)行。商場、會(huì)議廳(室)參照該規(guī)定執(zhí)行;

17.凡違反本標(biāo)準(zhǔn)的,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰;

18.本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起實(shí)行。

篇2:商場辦公區(qū)防火制度

商場辦公區(qū)防火制度

1、辦公區(qū)嚴(yán)禁吸煙,并在明顯位置設(shè)置防火標(biāo)志。

2、辦公區(qū)不得儲(chǔ)存雜物,不得堆放易燃易爆物品。

3、辦公區(qū)不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電飯鍋等電熱工具。

4、如發(fā)現(xiàn)違反此制度者,將對(duì)責(zé)任人處以50-200元罰款,給責(zé)任部門處于以500-2000元的罰款,并給予通報(bào)批評(píng)。

5、因違反此制度而造成火災(zāi)事故者,將依法追究當(dāng)事人及主管領(lǐng)導(dǎo)的刑事責(zé)任。

篇3:商場防火檢查制度

商場防火檢查制度

1.營業(yè)小組及其它部門要設(shè)立一名防火檢查員,每天進(jìn)行防火檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,并做好檢查記錄。

2.防火檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé),檢查中不留死角,確保不發(fā)生火情。

3.各部門要在經(jīng)理(主管)帶領(lǐng)下,每月要進(jìn)行兩次防火檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,并把情況向安保部匯報(bào)(書面材料)。

4.安保部每月不定期的對(duì)各部門進(jìn)行安全防火檢查,主要檢查放火制度措施是否落實(shí),有無重大火險(xiǎn)隱患,有無安全防火檢查記錄,以消防工作為依據(jù),協(xié)同各部門做好安全防火工作。

附:《消防安全日查情況表》

填寫說明:

1.按年、月、日各兩位填寫

2.檢查人員簽字

3.檢查情況

4.遺留隱患具體情況

5.安保主管簽字,并簽署意見