為切實(shí)改善我街道高層多業(yè)主公共建筑消防安全管理現(xiàn)狀,預(yù)防和減少火災(zāi)事故,杜絕因建筑消防安全管理責(zé)任不明確、消防設(shè)施運(yùn)行不正常造成的人員傷亡事故和重大財(cái)產(chǎn)損失,經(jīng)研究,決定開展高層多業(yè)主公共建筑消防安全專項(xiàng)整治活動(dòng)。

一、整治范圍和時(shí)間

20**年(含)以前建成投入使用的建筑高度超過24米的多業(yè)主公共建筑(有2個(gè)或2個(gè)以上業(yè)主的高層建筑,不含住宅樓)。整治從20**年5月開始至20**年8月結(jié)束。

二、整治內(nèi)容

(一)建筑消防安全統(tǒng)一管理協(xié)議落實(shí)情況;

(二)建筑消防設(shè)施年檢和設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況;

(三)消防安全制度和消防安全責(zé)任落實(shí)情況。

三、整治目標(biāo)

通過專項(xiàng)整治,以建立長(zhǎng)效治理機(jī)制為總體目標(biāo),在三個(gè)方面取得成效。一是落實(shí)高層公共建筑業(yè)主的公共消防設(shè)施管理主體責(zé)任,形成長(zhǎng)效的消防設(shè)施專項(xiàng)維保資金保證機(jī)制;二是強(qiáng)化物業(yè)行業(yè)監(jiān)管,規(guī)范高層消防設(shè)施管理委托行為,落實(shí)物業(yè)單位的管理責(zé)任;三是落實(shí)政府相關(guān)職能部門的監(jiān)管責(zé)任,加大對(duì)高層公共建筑相關(guān)責(zé)任方消防安全違法行為的打擊力度,完善政府掛牌督辦等重點(diǎn)隱患治理制度,形成職能部門聯(lián)合監(jiān)管、動(dòng)態(tài)監(jiān)管的工作機(jī)制。

四、組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工

成立街道高層公共建筑消防安全專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組,由街道主任毛建平任組長(zhǎng)、街道調(diào)研員趙玉璧為副組長(zhǎng),街道各科室、各社區(qū)為成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在安監(jiān)所,李鳳鳴兼任辦公室主任,具體負(fù)責(zé)整治協(xié)調(diào)、指導(dǎo)等日常工作,并匯總各社區(qū)開展整治工作的有關(guān)情況。

領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭部署轄區(qū)高層公共建筑消防安全設(shè)施專項(xiàng)整治;牽頭落實(shí)整改治理措施,確保各年度列入重大火災(zāi)隱患,被掛牌督辦的高層建筑按期除隱患;負(fù)責(zé)無物業(yè)和消防設(shè)施維護(hù)管理未向物業(yè)移交的高層公共建筑整治的具體監(jiān)管;協(xié)同區(qū)住建局、消防等部門的監(jiān)督管理,協(xié)調(diào)公安派出所、物業(yè)管理部門落實(shí)長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制;指導(dǎo)、支持社區(qū)開展群眾性的消防工作。

五、工作步驟

(一)動(dòng)員部署(20**年6月底前)

各社區(qū)要通過在高層公共建筑的主要場(chǎng)所張貼宣傳標(biāo)語、制作宣傳欄等各種形式,向社會(huì)公告整治的范圍、內(nèi)容和要求,同時(shí)加強(qiáng)《市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規(guī)定》、《省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的宣傳,營(yíng)造良好的社會(huì)輿論氛圍。

(二)自查整改(20**年7月1日-20**年7月1日)

各高層公共建筑業(yè)主及消防安全管理相關(guān)責(zé)任方(物業(yè)管理單位、消防設(shè)施統(tǒng)一管理單位等)根據(jù)公安(消防)部門制定的自查項(xiàng)目表進(jìn)行自查整改。其中消防設(shè)施及管理已移交物業(yè)的,由物業(yè)管理單位實(shí)施;無物業(yè)或未移交的,由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施。自查發(fā)現(xiàn)的問題,能立即整改的,必須立即整改;無法立即整改的,必須制定整改計(jì)劃,落實(shí)整改責(zé)任人、整改期限和整改措施;消防設(shè)施未正常年檢的,要在20**月12月底前落實(shí)年檢工作,并保證每年依法年檢。自查和整改落實(shí)情況、未整改項(xiàng)目原因和計(jì)劃、消防設(shè)施年檢落實(shí)情況或計(jì)劃等工作進(jìn)展情況需每季度形成書面報(bào)告報(bào)街道。各社區(qū)要加強(qiáng)對(duì)各高層建筑自查整改工作的指導(dǎo)督促,發(fā)現(xiàn)有自查整改不力或拖延不改的,要及時(shí)通報(bào)公安(消防)部門,公安(消防)部門要對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行重點(diǎn)執(zhí)法監(jiān)察,嚴(yán)肅查處違法行為。

(三)督查落實(shí)(20**年6月-20**年8月)

各社區(qū)要定期牽頭督促轄區(qū)高層公共建筑相關(guān)責(zé)任方及時(shí)完成自查和第三方檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的問題。

六、工作要求

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),精心組織。各社區(qū)和有關(guān)單位要深刻認(rèn)識(shí)當(dāng)前我街道面臨的安全生產(chǎn)形勢(shì),高度重視高層公共建筑消防安全監(jiān)管工作,切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,落實(shí)專人、明確職責(zé),周密部署、統(tǒng)籌安排,確保排查到位、整治到位。

(二)協(xié)同監(jiān)管,形成合力。充分發(fā)揮屬地管理優(yōu)勢(shì),通過協(xié)同管理,以及加強(qiáng)物業(yè)管理、落實(shí)主體責(zé)任、提高安全標(biāo)準(zhǔn)等措施,形成全員參與的合力,增強(qiáng)高層公共建筑事故隱患預(yù)警和自防自救能力。

(三)標(biāo)本兼治,長(zhǎng)效管理。要結(jié)合實(shí)際,重點(diǎn)解決由于高層公共建筑產(chǎn)權(quán)多元化、分散化導(dǎo)致的安全生產(chǎn)主體責(zé)任難以明確、安全投入難以落實(shí)、事故隱患難以整改等問題。要熱情服務(wù),主動(dòng)為高層公共建筑單位提供安全技術(shù)服務(wù),積極消除各類事故隱患,努力構(gòu)建長(zhǎng)效的安全管理機(jī)制。

篇2:物業(yè)消防安全火災(zāi)隱患整改制度

一.防火檢查,防火巡查,員工在工作中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患,要按照火災(zāi)隱患整改措施和性質(zhì)確定專門的部門和人員及時(shí)予以整改。

二.能夠立即整改的火災(zāi)隱患,由火災(zāi)隱患發(fā)現(xiàn)部門或有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正并督促落實(shí);違章使用明火作業(yè),安全出口上鎖遮擋、堆放物品,影響疏散通道暢通的,消火栓,滅火器材被遮擋影響使用或者被挪為他用的。常閉或防火門處于開啟狀態(tài),違章關(guān)閉消防設(shè)施,切斷消防電源的,違反規(guī)定的情況以及改正情況應(yīng)當(dāng)有記錄并存檔備查。

三.不能立即整改的火災(zāi)隱患,由保衛(wèi)部門根據(jù)火災(zāi)隱患整改措施,性質(zhì)及分工,將火災(zāi)隱患情況,整改措施和建議向消防安全管理人或消防安全責(zé)任人書面報(bào)告。消防安全管理人或消防安全責(zé)任人確定整改的措施、期限、落實(shí)整改的部門,人員進(jìn)行整改。

四.對(duì)隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重,危及人身安全的火災(zāi)隱患,發(fā)現(xiàn)部門或人員有權(quán)暫時(shí)將危險(xiǎn)部位停止或采取消除火災(zāi)隱患的措施,督促整改,并落實(shí)整改期間的安全防范工作。

五.火災(zāi)隱患整改完畢,負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查,并由保衛(wèi)部門進(jìn)行復(fù)查。

六.對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患,要按照上述規(guī)定,確定火災(zāi)隱患,整改責(zé)任人負(fù)責(zé)整改。

篇3:消防安全檢查隱患整改管理制度

為了加強(qiáng)和規(guī)范銷售棚的消防安全管理,預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,貫徹執(zhí)行消防法律、法規(guī)、規(guī)章,保障消防安全符合規(guī)定,及時(shí)掌握炮竹點(diǎn)的消防安全情況,特制定本制度。一、防火檢查的內(nèi)容:1、消防安全重點(diǎn)部位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查,并確定巡查的人員、內(nèi)容、部位、頻次并做好記錄。2、用火、用電有無違章情況,消防安全重點(diǎn)部位管理情況,易燃易爆危險(xiǎn)物品以及其它物資的防火安全情況。3、防火通道是否暢通;消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;消防器材是否被遮擋而影響使用。4、火災(zāi)隱患的整改情況,以及防范措施的落實(shí)情況。5、禁止違章進(jìn)入儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品場(chǎng)所的;違章使用明火或在爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所吸煙的。6、其它安全情況。二、隱患整改:1、對(duì)存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。2、對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為,應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正,并督促落實(shí)。3、對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患,及時(shí)將存在的隱患向消防安全責(zé)任人通報(bào),提出整改意見、方案。并登記備案。消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施,并督促落實(shí)。4、在火災(zāi)隱患未消除之前應(yīng)當(dāng)采取有效防范措施,保障消防安全,不能保障消防安全,隨時(shí)有可能發(fā)生火災(zāi),危及人身安全的應(yīng)整改。三、防火檢查人員職責(zé):1、防火檢查人員要貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,開展經(jīng)常性的消防安全檢查。2、防火檢查人員應(yīng)當(dāng)糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)隱患,無法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告,發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警,并積極組織撲救。