一、操作規程

(1)目的確保操作之安全性,正確性。

(2)適用范圍適用于大廈消防設備、保安閉路電視系統。

(3)職責中控室保安員負責中控室機電設備操作。

(4)工作程序

二、消防設備操作工作程序

A消防報警

a)系統自檢:進行相關操作。

B消防泵

a)自動啟動:消防泵控制柜處于“自動”位置,當“火險”時,在樓層擊碎"消火栓報警盒"報警,聯

動柜發出聲光報警,同時消防泵自動啟動。

b)手動啟動:在消防泵控制柜上把選擇“自動/手動”置于“手動”位上,按啟動鈕即可“手動”啟動消防水泵。

C噴淋泵

a)自動啟動:噴淋泵控制柜處于“自動”位置,當樓層發生火災時噴淋頭爆裂,水流掣動作聯動柜發

出聲光報警,同時噴淋泵自動啟動。

b)手動啟動:在噴淋泵控制柜上把“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置上,按啟動鈕即可“手動”啟動噴淋泵。

三、工作程序

、中控室設備維修保養工作程序

A中控室設備由中控室維修工負責維修保養。

B機電主管每年12月制定下一年度《消防設備檢查保養計劃表》,并按設備運行情況制訂中修、大

修計劃。

C中控室維修工按各保養計劃表的要求進行維修保養,并將維修保養情況記錄于相應記錄內。

D消防設備維修后必須恢復原來狀態,不得隨意更改原器材、線路。

E中控室設備故障維修一般不超過8小時,若在8小時內無法解決的故障,應將故障原因、解決時間

上報管理處,限期解決。

F凡是夜間發生的,不影響用戶生活、工作的,不會產生嚴重后果的中控室設備故障,可以由早班

中控室維修工進行維修。

、中控室消防設備檢查保養

A火災報警系統的檢查保養

每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查:

a)按自檢鍵,讓報警控制器進行自檢。

b)然后按消聲鍵,消去控制器的聲音。

B月檢查保養

a)完成日檢保養全部內容;

b)控制器主要工作電壓測試;

c)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45°,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好;

d)隨機抽取不低于5%的煙感器,噴煙后查視報警是否正確;

e)手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失;

f)任選兩個手動報警按鈕,進行模擬報警,測試報警功能是否正常;

g)對樓層內道中各支箱進行外觀檢查,外接線是否固定良好;

h)對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵。線路松動,應進行緊固。對自檢、消音、復位功

能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。

C年檢查保養

按《消防設備年保養記錄表》執行。

D消防泵的維護保養

泵體:

a)檢查、補充、替換潤滑油,如油質變色,有鐵屑應全部替換;

b)泄漏檢查:盤根良好,泵體無滲水、溢水、砂眼,泵軸滲水無溢流到地面;

c)轉動靈活,無卡殼,泵軸與電機軸在同一中心線,機座緊固,螺絲無銹(有防銹措施),墊片齊。

d)外觀整潔,油漆完好,標志清楚,銘牌字跡清晰。

E閥門、管道及附件:

a)閥門開閉靈活、無卡阻,關閉嚴密,內外無漏水;

b)閥體、手柄完好,閥桿潤滑好,外觀整潔;

c)單向閥動作靈活,無漏水;

d)壓力表指針靈活,指示準確,表盤清晰,位置便于觀察,堅固良好,表閥及接頭不滲水。

F電機:

a)外觀整潔,銘牌清晰,各部件緊固牢靠,聯軸器有保護罩;

b)線耳聯接端緊密牢靠,無變色跡象,無裸露部分,接地良好。

篇2:工程項目水泵房消火栓管理制度范本

工程項目水泵房、消火栓管理制度(范本)

一、根據市政府20號令及有關規定,超過24m以上建筑必須設水泵房,安裝消防豎管。

二、水泵房必須設兩臺水泵,以防其中一臺出現故障,另一臺及時啟動。

三、安裝高壓水泵和直徑不小于DN75的豎管,隔層設消防DN75接口,水泵要裝泄水閥高層建筑堅管應當與DN100以上地下管路相接,堅管隨結構升起。

四、高壓水泵用電要安裝專用線路。

五、室外消火栓一律安裝DN75徑,每座消火栓的控制半徑不得超過50m施工現場5000m2以下設一個消火栓,5000~10000m2設兩個,超過10000m2要以兩個遞增。

六、消火栓壓力不足或沒有條件安裝消火栓的工地,料場應設容量不小于40t的儲水池,附設高壓水泵。

七、每座消火栓旁都應設水帶、水槍和開關工具。

八、水泵揚程應與結構的距離、高度應相適應。

九、水泵房要設全天候值班員,堅守在崗位、值班員必須經安全消防培訓后上崗。

篇3:室內消火栓維護管理標準

第一條為規范和加強我省室內消火栓系統的維護管理,確保其完好有效,依據國家、省現行的消防法律法規及相關消防技術標準,制定本標準。

第二條管理責任

1、設置在建筑內部的室內消火栓系統的日常維護管理由建筑產權單位負責,當建筑使用權轉讓時,建筑產權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產權單位和使用單位的建筑物,各產權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》,明確系統的管理責任,統一制定系統的維護管理制度,并委托物業管理機構或共同設立機構統一管理。

2、設有室內消火栓系統的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任,建立完善維護管理制度,定期組織對系統進行維護保養。

3、單位每年應委托具有維護保養資格的企業對系統進行檢測、維護,確保室內消火栓系統的正常運行。

第三條系統維護管理

1、室內消火栓系統的使用單位應由經過專門培訓的人員負責系統的管理操作和維護,維護管理人員應熟悉室內消火栓系統的原理、性能和操作維護規程。

2、單位應建立室內消火栓系統故障報告和故障消除的登記制度。發生故障應當及時組織修復。因故障、維修等原因,需要暫時停用的,應當經單位消防安全責任人批準,系統停用時間超過24小時的,在單位消防安全責任人批準的同時,應當報當地公安消防機構備案,并采取有效措施確保安全。

3、室內消火栓系統投入使用后應保證其處于正常運行狀態,不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。

4、設有室內消火栓系統的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯動檢查記錄應在每年年底前,報當地公安消防機構備案。

第四條系統設施、設備要求

1、消防水池水位及消防用水不被他用的設施、補水設施應正常;防凍措施應完好。

2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設施應正常;消防出水管上的止回閥關閉時應嚴密;防凍措施應完好。

3、穩壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門應常開;啟動運行應正常;啟泵與停泵壓力應符合設定值;壓力表顯示應正常。

4、消防水泵應有注明系統名稱和編號的標志牌;進出口閥門應常開,標志牌應正確;壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應正常;啟動運行應正常,應有向消防控制設備反饋水泵狀態的信號。

5、水泵控制柜應注明所屬系統及編號的標志;按鈕、指示燈及儀表應正常,應能按鈕啟停每臺水泵;主泵不能正常投入運行時,應自動切換啟動備用泵。

6、水泵接合器應有注明所屬系統和區域的標志牌;控制閥應常開,且啟閉靈活;單向閥安裝方向應正確,止回閥應嚴密關閉;防凍措施應完好。

7、室內消火栓箱應有明顯標志;消火栓箱組件應齊全,箱門應開關靈活,開度應符合要求;消火栓的閥門應啟閉靈活,栓口位置應便于連接水帶。

8、消火栓啟泵按鈕外觀完好,有透明罩保護,并配有擊碎工具;被觸發時,應直接啟動消防泵,同時確認燈顯示;按鈕手動復位,確認燈隨之復位。

9、消防炮控制閥應啟閉靈活;回轉與仰俯操作應靈活,操作角度應符合設定值,定位機構應可靠。

第五條系統外觀檢查

管理維護人員應每日對系統進行外觀檢查。

1、消防供水設施:查看消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態,穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態,水泵接合器外觀、標識,管網控制閥門啟閉狀態,泵房工作環境;查看消防水池水位及消防用水不被他用的設施;查看補水設施;查看防凍設施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設施;消防水泵啟動后,查看水位是否上升;查看防凍設施。查看穩壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門開啟程度;核對啟泵與停泵壓力,查看運行情況。

2、消防泵:查看水泵和閥門的標志;轉動閥門手輪,檢查閥門狀態;在泵房控制柜啟泵按鈕處啟動水泵,查看運行情況;在消防控制室啟動水泵,查看運行及反饋信號。

3、水泵控制柜:查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識;模擬主泵故障,查看自動切換啟動備用泵情況,同時查看儀表及指示燈顯示。

4、水泵接合器:查看標志牌、止回閥;轉動手輪查看控制閥及泄水閥;查看防凍措施;用消防車等加壓設施供水時,查看系統壓力變化。

5、查看室內消火栓標志、箱體、組件及箱門;同一建筑物內應采用統一規格的消火栓、消防水槍和消防水帶;查看栓口位置。

6、查看消火栓啟泵按鈕外觀和配件;觸發按鈕后,查看消防泵啟動情況、按鈕確認燈和反饋信號顯示情況。

7、查看消防炮外觀,轉動手輪,查看入口控制閥;人為操作消防炮,查看回轉與仰俯角度及定位機構。

第六條系統功能檢查試驗

1、消防泵啟動功能試驗。消防水泵應每月啟動運轉一次,內燃機驅動的消防水泵應每周啟動運轉一次。當消防水泵為自動控制啟動時,應每月模擬自動控制的條件啟動運轉一次。

2、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:消火栓栓口壓力應符合設計要求,且不應大于1.00MPa。

3、消火栓栓口出水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門放水,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:消火栓栓口出水壓力應符合設計要求,且不應大于0.5MPa,如大于時,消火栓處應設減壓裝置。

4、消火栓最不利點靜水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在系統最不利點處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:當建筑高度不超過100m時,系統最不利點處消火栓栓口靜水壓力應不低于0.07MPa;當建筑高度超過100m時,應不低于0.15MPa。

5、消火栓最不利點出水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統最不利點處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察消防水槍壓力表上的壓力值。標準要求:一般建筑消防水槍充實水柱長度不應小于7m;建筑高度不超過100m和甲、乙類廠房,超過六層的民用建筑,超過四層的廠房、庫房等,消防水槍充實水柱不應小于10m;建筑高度超過100m的高層建筑,消防水槍充實水柱不應小于13m。

6、消防水泵房現場啟動消防泵檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:一是查看消防水泵房是否設置通訊、火災應急照明設備,消防泵控制開關是否設置在自動狀態。二是在消防泵房水泵控制柜上手動操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動作情況和控制室消防控制設備信號顯示情況,用秒表測試消防泵啟動運行時間。檢查標準要求:一是消防水泵房應設置火災應急照明設備,設置與消防控制室直接聯絡的通訊設備,消火栓控制柜的轉換開關應設置在自動狀態。二是消防泵啟、停功能正常,應在60S內投入正常運行,并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。

7、控制室遠程啟動消防泵檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:在控制室消防控制設備和手動直接控制裝置上分別手動操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動作情況及消防控制設備啟動的信號顯示情況,用秒表測試消防泵啟動運行時間。消防控制設備應能接收并顯示水泵的動作信號。

8、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗。檢查方法:啟動一只消火栓按鈕,觀察消防水泵是否動作,控制室消防控制設備是否發出聲、光報警信號并顯示其部位。標準要求:消火栓按鈕啟動后,其指示燈應顯亮,燈光為紅色,在室內光線條件下,距3米遠處應清晰可見。

9、穩壓系統功能檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:模擬穩壓泵設計啟動的上限壓力和下限壓力,觀察電接點壓力表到下限壓力值時,穩壓泵能否立即啟動;到上限壓力值時,穩壓泵能否停止運行。測試標準:當系統低于設計最低壓力時,穩壓泵應立即啟動,當達到系統設計壓力時,穩壓泵應自動停止運行。

第七條系統維護

1、每年應對水源的供水能力進行一次測定;消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次,并應檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力。

2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備內的水應根據當地環境、氣候條件不定期更換。

3、寒冷季節,消防儲水設備的任何部位均不得結冰。每天應檢查設置水設備的房間,保持室溫不低于50C。

4、每兩年應對消防儲水設備進行檢查,修補缺損和重新油漆。

5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計,兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。

6、系統上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態。每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查,當有破壞或損壞時應及時修理更換。

第八條監控顯示要求

消防控制室應能顯示消防水泵電源的工作狀態。應能顯示系統的消防水泵的啟、停狀態和故障狀態,并能顯示消火栓按鈕的工作狀態、物理位置、消防水箱(池)液位、管網壓力報警等信息。應能自動和手動控制消防水泵的啟、停,并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。