小區物業技術主辦崗位職責

A.建立完善供配電、給排水、消防、智能化設備及小區公共設施運行及維護保養管理制度。

B.負責住戶裝修、工程返修等工作中技術問題的處理,協助裝修管理員加強裝修、返修工作現場的管理。

C.負責小區每日巡視一次供配電、給排水系統、泳池設備、裝修狀況、車庫設備,發現問題及時處理并記錄。

D.負責組織實施機電設備的月檢、季檢、年檢以及其它重要維修養護工作,確保各類設備狀況良好,運行正常。每年12月負責制定設備年度檢修計劃,并報業務管理部主管審核。

E.負責每周四12:30前將本部門的周信息報至信息員處,每月28日前將本部門的培訓計劃或需求、工作計劃報至信息員處。

F.負責專業技術人員的業務培訓和考核、不斷提高專業人員業務素質。為技術員的設備、設施管理及家庭維修工作提供技術指導。

G.根據所轄設備的實際運行狀況,提出對設備的維修養護或技術改造方案報主管審核,并作好零配件的采購計劃。負責班組所需物資及工具的申報。負責對所購電工材料、工具進行質量驗收。

H.配合供電公司、自來水公司、燃氣公司工作人員抄取小區電表、水表數據。

I.負責安排人員進行家庭維修工作。合理安排人員的值班工作。

J.負責檢查、監督供配電、給排水等崗位人員工作狀況,確保服務質量。

K.完成領導交辦的其它工作。

篇2:技術設備主辦環境職業健康安全作業指導

1、目的為了明確技術設備主辦的工作職責,確保設備設施在檢修計劃安排、實施或維護作業過程中的各級風險和重要環境因素都能夠有效地控制。從而保證員工在設備設施檢修計劃安排、實施或維護作業過程中的人身安全和避免企業的財產損失,使環境得到有效保護,特制訂本技術設備主辦作業指導書。2、適應范圍本作業指導書適應于運輸部技術設備主辦崗位。3、工作場所:運輸部辦公樓及運輸部生產區域。4、本單位主要工作內容:負責運輸部的設備設施的日常管理工作。5、主要設備/物料:機車、車輛、鐵水車、天車、線路、信號設施、電腦,柴油。6、本轄區內重大風險設備設施能量危害事件風險級別控制措施機車、天車、砂輪機、排風扇、手持電動工具、電器設施、機床、電焊機電能觸電C檢修段各崗位或工序作業指導機車、天車、燈塔、電桿、信號設施勢能高空墜人C檢修段各崗位或工序作業指導機車、氧氣瓶、乙炔瓶化學能爆炸C電焊工;機車車輛日常點巡檢與檢修、天車日常維護與保養、信號設施日常維護與檢修、機械、電器配件修復制作作業指導書機車氧氣瓶、乙炔瓶化學能火災C電焊工;機車車輛日常點巡檢與檢修、天車日常維護與保養、信號設施日常維護與檢修、機械、電器配件修復制作作業指導書機車、天車、燈塔等勢能高空墜物C電焊工;機車車輛日常點巡檢與檢修、天車日常維護與保養、信號設施日常維護與檢修、機械、電器配件修復制作作業指導書7、本轄區內重要環境因素重要環境因素設備設施環境影響控制措施柴油消耗機車能源消耗乘務作業指導書廢燈管,電池廢棄電器設施污染土壤電工作業指導書、油抹布排放機車、鐵水車、機床、天車、道口欄桿等污染水,土壤檢修段各崗位或工序作業指導油滴漏機車、機床、天車污染水,土壤車工、機車車輛日常點巡檢與檢修、天車日常維護與保養作業指導書重要環境因素設備設施環境影響控制措施含油配件廢棄機車、鐵水車、機床、天車、道口欄桿等污染水,土壤檢修段各崗位或工序作業指導乙炔、氧氣潛在爆炸氧氣瓶、乙炔瓶、機車大氣污染,人身傷害電焊工、機車車輛日常點巡檢與檢修、天車日常維護與保養、機械、電器配件修復制作作業指導書8、作業指導8.1負責編制設備大修、中修、計劃檢修,并監督執行。保障安全生產所需材料、設備和工具。8.2負責運輸部轄區內特種設備的使用、維護、運行管理。組織配合本部特種設備(包括壓力容器、表、安全閥)的檢測、校驗,并建立健全特種設備技術檔案。8.3負責運輸部油品、節能的日常管理。8.4負責組織有利安全生產的設備管理活動,組織和參加設備檢查工作8.5參加部安全檢查,負責解決設備上不安全狀態,及時督促有關站段整改好設備存在的事故隱患。8.7按質按量及時供應各種安全措施項目備件、材料。8.8組織或參加人身、設備事故的調查、分析、處理,參加事故的救援搶修工作。8.9對檢修各工序范圍內可能會發生C級及C級以上的風險應進行重點控制,達到消除或降低其風險,確保員工的人身安全和企業財產不受損害。8.10對檢修各工序范圍內會產生對環境造成影響的重要環境因素加以控制。負責廢舊電池交與物流中心處理事誼。8.11遵守運輸部員工環境/職業健康安全通則。嚴格考核各站段的各種工具、材料、備件消耗。9、記錄:各種檢查記錄保存三年《機車外委定修畢驗收記錄》保存三年QR/PG6.08《萍鋼設備檢修委托單》保存三年QR/PG6.11《年度設備設施大修計劃申請表》保存三年QR/PG6.14《設備管理檢查表》保存三年QR/PG6.15《設備隱患整改通知書》保存三年