小區物業水電維修工職務說明書(含崗位責任制)

職務名稱:水電維修工

所屬部門:水電維修組

直接上級:水電維修組主管

工作概況:貫徹實施本部門的工作要求及完成領班下達的工作任務。或協助領班完成上級交辦的各項任務,完成業主(住戶)報修的維修項目。對區內的水電設施進行維修養護。

工作要求:掌握相當的水電安裝、維修知識及養護處理程序,具有良好的服務意識及責任感,工作能認真、主動、積極、細心。

職責范圍:

1.按時參加部門(副)主任召開的部門會議,貫徹落實會議精神。

2.負責維修業主日常生活的大小問題。

3.協助處理突發性事件,采取有效的應急措施,對異常現象及時處理。

4.根據設施的結構性能和保養方法對區內路燈、配電房等有關設施(設備)進行定期養護。

5.負責看管看板房和熟悉板房的設施的運作及維修性能。

6.日常巡視,確保供電正常并對區內的水制保養和維修。

衡量標準:

1.業主(住戶)的滿意程度及其反響。

2.維修項目的處理效果及其時效。

3.客戶的投訴量。

工作難點:

1.以最少的物料耗用,完成項目的維修,并得到客戶滿意。

2.與相關部門的協調。

工作禁忌:

1.利用職務之便,私下為業主(住戶)提供有償維修服務,獲取私利。

2.對業主(住戶)的投訴實行隱瞞。

3.對維修項目處理程序不熟練,及上門維修服務時欠缺禮貌。

與工作有聯系的部門:

1.內部:各區管理處、保安部、工程維修部、清潔綠化部、、財務部、會所維修部

2.外部:機電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關部門

任職資格:

身體:健康

學歷:中專

工作經驗:有相關水電設施安裝及維修經驗

個人素質:責任心強,細心,工作認真、細致,有相當的工作能力及業務水平

篇2:機廠水電暖維修工安全生產責任制

水電暖維修工對工作認真負責,具有必要的專業理論知識和實際操作能力,并熟悉管路系統,對所維修管路質量負直接責任。

一、崗位職責

第1條牢固樹立“安全第一”的思想,努力學習業務知識,不斷提高保安能力和技術水平。

第2條本著增產節約、增收降耗的原則,發揚主人翁精神,不怕臟,不怕累,努力做到及時供水、安全供水、經濟供水,對全礦地面供水管路的維護負責。

第3條熟悉工作環境,對地面供水管路布置情況做到心中有數,定時巡查維護管路,發現問題及時處理,保證管路不堵塞、不破漏。

第4條堅守崗位,隨時監聽機器有無異聲,注意觀察水泵壓力表有無異常,出現異常情況及時匯報和停機,避免事故發生,杜絕違章操作。

第5條做到及時供水,保證礦井生產、生活用水的正常供給。

第6條做到優質服務,大公無私,按實際用水量及時填寫好報表。

第7條堅持原則,管好用好材料,把好材料消耗關,堅持修舊利廢,為礦井增產節支做貢獻。

第8條嚴格履行公司《本質安全型礦井管理條例》規定的其它安全生產職責。

二、責任追究

第9條出現下列情況的,水電暖工未能嚴格按公司《本質安全型礦井管理條例》、礦相應制度處罰;造成嚴重后果,構成犯罪的,依法追究刑事責任:

1、違犯規章制度,違章操作;冒險作業的,蠻干的;

2、未認真履行本崗位責任職責造成后果的;

3、發現本崗位職責范圍隱患不及時處理和匯報的;電工維修時未嚴格執行停送電制度的,造成的后果應負直接責任。

4、不服從工作安排,違犯勞動紀律、培訓制度,不按規定佩戴勞保、防護用品,違犯公司及礦各項規章制度的;

5、未完成本職范圍內的工作的。

篇3:安全生產責任制:水電暖維修工

1、負責本崗安全工作,對本職業務保安負責。持證上崗。

2、熟悉水電維修的安全操作規程,嚴格按規程進行操作,保證作業安全。

3、負責站區范圍的機電設備安裝和維修任務,保證機電設備完好,從而達到安全運轉。

4、在檢修電氣線路時,認真執行《電氣安全工作標準》,檢修前必須切斷電源,禁止帶電作業,防止人身事故。

5、低壓作業若遇不能停電作業時,必須有安全措施和專人監護,方可操作,否則不能施工。

6、機電作業時,必須按規定穿戴勞動保護用品,電工工具必須絕緣良好。蹬梯作業時要系好安全帶,至少有兩人在場一人操作一人監護,確保安全作業。