物業(yè)轄區(qū)供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)操作規(guī)范

1)高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項(xiàng)目由外委完成,外部清潔及部分外部附件、低壓配電柜的維修保養(yǎng)由值班電工負(fù)責(zé)。

2)變壓器維修保養(yǎng)

①外委托維修保養(yǎng):每年冬季供暖前委托供電公司對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)所有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng),此項(xiàng)工作由變配電室值班電工負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行,并將結(jié)果記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

②外部維修保養(yǎng):每年的春季供暖后、冬季供暖前對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進(jìn)行一次清潔保養(yǎng):

A.測(cè)定變壓器線圈的絕緣電阻,如發(fā)現(xiàn)其電阻值比上次測(cè)定的數(shù)值下降30%~50%時(shí),應(yīng)作絕緣油試驗(yàn)(對(duì)外委托試驗(yàn)),如絕緣油不合格則應(yīng)全部換掉;換上新鮮的合格絕緣油后,如果變壓器的絕緣電阻還低于120m,則應(yīng)對(duì)變壓器線圈進(jìn)行處理(外委完成);

B.清掃變壓器外殼,變壓器漏油時(shí)應(yīng)擰緊螺母或更換密封膠墊;

C.擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過(guò)熱痕跡,應(yīng)進(jìn)行整修處理并重新接好;

D.變壓器油位處于顯示器下限時(shí),應(yīng)補(bǔ)同型號(hào)絕緣油,并清除油枕阿中的水和污垢;

E.檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。

3)高壓開(kāi)關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年冬季供暖前委托供電公司對(duì)小區(qū)內(nèi)所有高壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng),此項(xiàng)工作由班長(zhǎng)、主管負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行并記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4)低壓配電柜維修保養(yǎng):每年的春季供暖后、冬季供暖前對(duì)小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外都進(jìn)行一次清潔,先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。

①熔斷器的維修保養(yǎng):

A.新熔體的規(guī)格和形狀應(yīng)與更換的熔體一致;

B.檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好,接觸部分是否有燒傷痕跡,如有則應(yīng)進(jìn)行修整,修整達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。

②交流接觸器維修保養(yǎng):

A.清除接觸表面的污垢,尤其是進(jìn)線端相同的污垢;

B.清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

C.清除觸頭表面及四周的污物,但不能修銼觸頭,燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

D.清潔鐵芯表面的油污及臟物;

E.擰緊所有緊固件。

③自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng):

A.用500V搖表測(cè)量絕緣電阻,應(yīng)不低于0.5MΩ,否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理;

B.外殼應(yīng)可靠接地,如有松脫或銹蝕則應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。

④電容器維修保養(yǎng):

A.清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵,使電容器散熱良好;

B.檢查電容有無(wú)膨脹、漏油或異常響聲,如有則應(yīng)更換;

C.檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕,如有則應(yīng)進(jìn)行除銹處理并擰緊;

D.檢查電容三相不平衡電流是否超過(guò)額定值的15%或電容缺相,如是則更換電容。

⑤熱繼電器維修保養(yǎng):

A.檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,如損壞則更換;

B.檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

⑥斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))維修保養(yǎng):

A.用500V搖表測(cè)量絕緣電阻,應(yīng)不低于10MΩ,否則應(yīng)烘干處理;

B.清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂,則應(yīng)更換;

C.斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))在閉合和斷開(kāi)過(guò)程中,其可動(dòng)部分與滅弧室的零件應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象;

D.在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有特異噪音時(shí),應(yīng)清潔其工作表面;

E.各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)注入潤(rùn)滑油;

F.檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時(shí),應(yīng)將其清除,但不能銼,只能輕輕擦拭;

G.檢查手動(dòng)(3次)、電動(dòng)(3次)閉合與斷開(kāi)是否可靠,否則應(yīng)修復(fù);

H.檢查分離脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠,否則應(yīng)修復(fù);

I.檢查接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡,如有則修復(fù)并擰緊;

J.檢查接地線有無(wú)松動(dòng)或銹蝕,如有則除銹處理并擰緊。

⑦二次回路維修保養(yǎng):

A.號(hào)碼管是否清晰或掉落,如有則補(bǔ)上新號(hào)碼管;

B.接頭處是否松馳,如松馳則擰緊。

⑧主回路維修保養(yǎng):

A.標(biāo)示牌是否清晰或掉落,如是則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌;

B.接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡,如是則修復(fù)并擰緊;

C.母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。

篇2:供配電設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度

(一)每月工作內(nèi)容:1.檢查及清理主配電柜、支配電柜、變壓器及電量表;2.檢查及記錄主配電柜及支配電柜之用電運(yùn)行情況;3.檢查及清理所有配電箱(柜),空氣開(kāi)關(guān)及接線樁頭等設(shè)施;4.及時(shí)維修或更換損壞電力系統(tǒng)配件;5.及時(shí)設(shè)施管理部報(bào)告系統(tǒng)損壞情況;6.提供月度維修保養(yǎng)記錄。(二)每半年檢修工作內(nèi)容:1.進(jìn)行二次仿真進(jìn)電測(cè)試,以保證主配電屏配電保護(hù)器能工常運(yùn)作;2.清理及補(bǔ)充所有配電開(kāi)關(guān)可動(dòng)部份之潤(rùn)滑油;3.檢查補(bǔ)償電容器是否有鼓肚、滲漏、少電解液,樁頭是否銹蝕;4.清理及補(bǔ)充所有排風(fēng)扇之潤(rùn)滑油;5.測(cè)試現(xiàn)有出路指示牌及緊急燈內(nèi)置電池;6.提供檢修報(bào)告。(三)每年檢修工作內(nèi)容:1.檢查所有金屬部份之氧化情況,如有需要,用鋼絲刷進(jìn)行除銹及油漆工作;2.對(duì)配電設(shè)備及管井內(nèi)外進(jìn)行除塵清潔;3.定期量度用電負(fù)荷,提供給設(shè)施管理部,作為參考之用;4.對(duì)主配電屏、線路及支配電線路進(jìn)行絕緣測(cè)試;5.進(jìn)行首次及二次進(jìn)電仿真測(cè)試,以保證配電保護(hù)器能正常運(yùn)作;6.進(jìn)行主配電屏,時(shí)間控制器及電路控制箱之操作測(cè)試;7.使用標(biāo)準(zhǔn)工具檢查及固定所有電路連接棒、管線接駁及主配電線路;8.測(cè)試及清理所有分電箱及出路指示燈內(nèi)部;9.進(jìn)行配電接地測(cè)試,包括量度接地導(dǎo)電水平;10.提供年度檢修報(bào)告。

篇3:供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施性能良好。

2.0適用范圍

適用于管理處供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

3.0職責(zé)

3.1管理處主任、公司職能部門負(fù)責(zé)審核《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況。

3.2工程部主管負(fù)責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織、監(jiān)督、實(shí)施該計(jì)劃。

3.3維修技術(shù)員負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.0工作程序

4.1《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的制定。

4.1.1每年的12月15日前由工程部主管,運(yùn)行、維修技術(shù)員一起研究制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》,并上報(bào)管理處主任、公司審批。

4.1.2《供配電設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃》制定的原則

a)供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度;

b)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患);

c)合理時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日);

4.1.3《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容;

b)備品、備件計(jì)劃;

c)具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間;

d)預(yù)計(jì)費(fèi)用。

4.2對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》,按《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。

4.3高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項(xiàng)目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)和低壓配電柜由運(yùn)行、維修技術(shù)員負(fù)責(zé)。

4.4變壓器維修保養(yǎng)

4.4.1外委維修保養(yǎng):每年的11月份委托供電局對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng),此項(xiàng)工作由運(yùn)行技術(shù)員負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行,并將結(jié)果記錄在《供配電設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.4.2外部維修保養(yǎng):每年的4月份、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

a)清掃變壓器;

b)擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過(guò)熱痕跡,應(yīng)進(jìn)行整形處理并重新接好;

c)檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更

換地線。

4.5高壓開(kāi)關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電局對(duì)小區(qū)內(nèi)所有高壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng),此項(xiàng)工作由運(yùn)行技術(shù)員監(jiān)督進(jìn)行并記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.6低壓配電柜維修保養(yǎng):每年的4月、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外進(jìn)行一次清潔,先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。

4.6.1刀開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)

a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松馳則擰緊;

b)檢查刀開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)部位是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油;

c)檢查刀開(kāi)關(guān)三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過(guò)熱痕跡,如有問(wèn)題則進(jìn)行調(diào)整修理;

d)用500V搖表測(cè)量底板,如絕緣低于10MΩ,則應(yīng)進(jìn)行烘干或更換。

4.6.2熔斷器維修保養(yǎng):

a)新熔體的規(guī)格應(yīng)與更換的熔體一致;

b)檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則修整或更換。

4.6.3交流接觸器維修保養(yǎng)

a)清除接觸器表面的污垢,尤其是進(jìn)線端相間的污垢;

b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

c)清除觸頭表面及四周的污物,燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

d)清潔鐵心表面的油污;

e)擰緊所有緊固件。

4.6.4二次回路維修保養(yǎng)

a)號(hào)碼管是否清晰或完整,否則補(bǔ)上新號(hào)碼管。

b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。

4.6.5主回路維修保養(yǎng)

a)標(biāo)示牌是否清晰或完整,否則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌;

b)接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡,如是則修復(fù)并擰緊;

c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。

4.7對(duì)計(jì)劃維修,維修人員應(yīng)將維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容清晰、完整、規(guī)范地記錄在《維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.8對(duì)設(shè)備設(shè)施突發(fā)性故障,在組織搶修的同時(shí),報(bào)客服部向住戶發(fā)出停電通知,修復(fù)后寫出《事故報(bào)告》上報(bào)公司。

4.9每次維修保養(yǎng)后3日內(nèi)將上述記錄整理完畢,交資料室存入設(shè)備檔案,長(zhǎng)期保存。

4.10停電管理。供配電設(shè)施因檢修等原因需要停電時(shí),應(yīng)由工程部主管填寫《停申請(qǐng)表》,經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后,交客服部提前24小時(shí)向住戶發(fā)出停電通知,特殊情況突然停電的,應(yīng)在恢復(fù)供電12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)住戶作出解釋。

5.0相關(guān)文件及記錄

《維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》

《維修保養(yǎng)記錄表》

《外委維修保養(yǎng)申請(qǐng)表》

《停申請(qǐng)表》

《事故報(bào)告》

《備品/備件計(jì)劃表》

《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》