物業工程部上墻制度:工程部值班制度

1.工程部負責部門值班人員的安排,實行24小時全天制值班。

2.專業主管/領班負責當班人員的工作調度,并在工程部經理、副經理下班后,有權調度工程部的有關員工,進行設備故障的搶修和突發事件的處理。

3.值班人員必須堅守崗位,做好設備運行、故障、報修、維修等情況登記,發現問題立即報告值班工程師/領班,根據專業主管/領班的指示進行處理。專業主管應根據報告制度,及時向工程部經理請示、報告。

4.對于設備故障、報修,值班人員應及時進行處理,并做好維修工作的跟蹤檢查和記錄。

5.遇到突發緊急情況時,值班人員應進行緊急處置,保證人身和設備安全,減少事故損失,并立即報告專業主管/領班,由專業主管/領班報告工程部經理和公司總值班,聽候進一步處理指令。

6.運行班的設備故障情況必須及時報告專業主管/領班,未能及時解決的應詳細匯報和記錄故障情況,以便其他值班人員正確判斷,進行適當處理。

7.維修人員在接到緊急事故處理指令后,應攜帶維修工具以最快的速度趕赴現場進行處理,使損失減到最小。

8.工程部人員在休息時間,有義務保持公司與之聯絡的暢通,以便隨時聽候調遣,參與對突發事件的處理或緊急故障的搶險。

9.值班人員應作好值班記錄,并根據報告制度,將重要事件、異常情況、設備故障及時報告專業主管/領班或工程部經理/副經理。

篇2:工程部值班管理制度

1運行值班:

1.1運行人員必須集中精力嚴守崗位,認真履行工作職責。

1.2運行人員應處理好各項工作及臨時交辦的任務。

1.3運行人員要對運行表和記錄本做詳細記錄。

1.4運行人員在工作中要注意安全操作,嚴禁違章操作。

1.5運行人員不得在機房內追逐打鬧、扎堆閑談、喝酒、吃零食。

1.6運行人員要增強節約意識,杜絕浪費現象,為商場節約開支。

1.7運行人員不能脫崗、串崗。

2運行交接班:

2.1運行人員必須提前10分鐘到崗進行接班工作。

2.2運行人員必須現場交接班,做好各設備的交接。

2.3運行人員必須詳細閱讀各記錄,做好交接工作。

3值班巡視:

3.1值班人員要按時進行設備和系統的巡視工作。

3.2值班人員在巡視時要攜帶必要工具和通訊設備。

4值班記錄:

4.1值班人員要做好日常的運行巡視記錄。

4.2設備發生故障必須做好記錄。

4.3每班結束前應寫交接班記錄。

4.4消防系統的每月巡檢和消防系統設備的異常情況必須寫記錄。

篇3:寫字樓工程部管理值班規定

(1)工程部機電維修,實行24小時全天制值班。

(2)值班員應堅守崗位,做好各運行組的設備故障情況登記,以及維修組人員跟蹤記錄。

(3)各大廈設備故障情況均應匯報總值班室,未能得到及時處理的應詳細匯報設備故障狀況,以便總值班室依照經理和管理組的指示以及實際情況合理安排人員搶修。

(4)遇突發性事故應及時與總值班室取得聯系,總值班員應迅速向經理和管理組匯報,以便及時組織搶修。

(5)維修人員在接到緊急事故處理派遣令后,應以最快的速度趕赴現場作出處理,使損失減至最小。