給排水系統養護管理規定
給排水系統養護規定
1室內給排水管理
室內給排水系統基本由以下幾個部分組成:
1.1引入管:穿越建筑物外墻或基礎進入建筑物內的管段稱為引入管。
1.2室內管網:由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。
1.3配水點:水龍頭、消火栓、用水設備等。
1.4其他設備:根據建筑物的性質]、高度、消防等級而設置的加壓穩壓設備、高位水箱及貯水池等。
1.5給水附件:閥門、消防系統的各種閥等
室內給水系統基本上時由以上部分組成,而對不同的建筑物由于性質不同、要求不同,而使室內給水系統簡單或比較復雜。
2內給水系統的分類
2.1生活給水系統
包括飲用水及衛生設備沖洗用水,一般飲用水與洗滌用水合用一個系統,這樣對有嚴格的要求,尤其當設有貯水池、水箱等取水及供水設備時,在施工中應符合國家頒布的《生活飲用水衛生標準》的要求,采用合理的潔具沖洗方式避免水的污染,并嚴格保證管道的嚴密性,防止器樂管道及周圍環境的污染。
2.2消防給水系統
2.2.1消防給水系統設置的必要性
廠房、車房、超過800個位置的影劇院及禮堂、體育館;體積超過5000立方米的車站、碼頭、機場建筑物及展覽管、商場、門診及病房樓;教學樓、辦公樓、圖書管;超過6層的塔樓住宅;底層設置商業網點的住宅樓;國家文物保護單位及木結構的古建筑;其他性質的超過5層的公共、民用建筑等必須有。
2.2.2消防栓系統
主要由管道及消火栓箱組成,消火栓內有水槍、水龍帶及消火栓(帶有求形閥門的龍頭),消火栓口徑有50mm、65mm兩種。消火栓系統設備保持著一定的水壓,發生火災立即打碎箱門上的玻璃,打開消火栓,水即可通過水龍帶及水輪噴射,消火栓可明裝也可暗裝,消火栓由單口核雙口兩種,并可帶自救式轉盤裝置。
2.2.3自動噴灑消防系統
自動噴灑消防系統時火災發生時布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動噴頭,同時發水質應出報警信號的消防系統。自動噴灑系統主要由火災報警閥、閥門、止回閥、噴灑頭及管道組成,對高層建筑需設置加壓穩壓設備。
自動噴灑系統的安裝:噴頭安裝在吊頂上時,應配合土建吊頂的平面布置、高度、及吊頂做法,在設置噴頭的房間內,噴頭距墻面應部大于1.8m;噴頭之間不應大于3.6m,并案設計要求選擇噴頭的動作溫度。當選用玻璃泡式自動噴灑頭時,平時玻璃泡頂住噴頭內的閥片,使水不能流出,當發生火災時,室內溫度升高使玻璃泡內所充的易揮發的液體蒸發而體積膨脹,膨脹到一定程度時玻璃泡即破碎,閥門被管內的水頂開,使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應保證覆蓋面積。噴頭布置:當室內采用的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時,為了布置方便美觀,采用礦棉板(或其他材料的板)以選擇600mm
篇2:給排水系統養護規定(二)
1、管理規定
1.1給排水系統是指房屋的冷熱水管道、閥門、水箱(蓄水池)、生活消防、水泵、污水排放管道設施等。
1.2加強巡視檢查:檢查范圍包括室內外、外露管道、閥門、屋頂水箱、水箱浮珠閥、泵房等。
1.3維修人員工作職責就是巡視檢查,一般每天不少于一次,一旦發現問題及時維修解決。
1.4水箱清洗消毒:水箱會由于異物進入、水泵銹蝕等造成水質污染,一般可采用兩種方法加以防止:
1.4.1水箱定期消毒:水箱清洗一般每半年進行一次,每一年消毒一次,水箱清洗作業特別要注意,操作人員有健康證明書,每次清洗后,水質要取樣送衛生防疫站作鑒定,并保存水質鑒定書。
1.4.2泵房也是水質兩次污染的主要關節點。一般泵房生活水泵,均有兩臺以上,水泵應該定期輪換周期不超過半個月。
2、若遇水箱清潔或管道閥門維修停水時,應事先給業主發出停水通知,說明停水原因、停水時間、讓業主能早做準備。
3、定期對泵房內水泵、管道、電機等進行維修保養。
4、要定期清潔屋面天陰溝、使之疏通。
5、室內外管道、水表、閥門、消防檢查等需要定期刷油漆,減少銹蝕,在冬天來臨之際,為防止管道凍裂,還須做好保溫防凍工作。
6、定期檢查消防栓、消防泵、噴淋泵、水龍帶、消防接口、水槍、滅火器等設備,消防泵、噴淋泵每年試運行一次,水龍帶、消防接口按扭應定期試驗檢查,防止老化、霉變、失效并應及時更換。
篇3:給排水系統養護規定(一)
1室內給排水管理
室內給排水系統基本由以下幾個部分組成:
1.1引入管:穿越建筑物外墻或基礎進入建筑物內的管段稱為引入管。
1.2室內管網:由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。
1.3配水點:水龍頭、消火栓、用水設備等。
1.4其他設備:根據建筑物的性質]、高度、消防等級而設置的加壓穩壓設備、高位水箱及貯水池等。
1.5給水附件:閥門、消防系統的各種閥等
室內給水系統基本上時由以上部分組成,而對不同的建筑物由于性質不同、要求不同,而使室內給水系統簡單或比較復雜。
2內給水系統的分類
2.1生活給水系統
包括飲用水及衛生設備沖洗用水,一般飲用水與洗滌用水合用一個系統,這樣對有嚴格的要求,尤其當設有貯水池、水箱等取水及供水設備時,在施工中應符合國家頒布的《生活飲用水衛生標準》的要求,采用合理的潔具沖洗方式避免水的污染,并嚴格保證管道的嚴密性,防止器樂管道及周圍環境的污染。
2.2消防給水系統
2.2.1消防給水系統設置的必要性
廠房、車房、超過800個位置的影劇院及禮堂、體育館;體積超過5000立方米的車站、碼頭、機場建筑物及展覽管、商場、門診及病房樓;教學樓、辦公樓、圖書管;超過6層的塔樓住宅;底層設置商業網點的住宅樓;國家文物保護單位及木結構的古建筑;其他性質的超過5層的公共、民用建筑等必須有。
2.2.2消防栓系統
主要由管道及消火栓箱組成,消火栓內有水槍、水龍帶及消火栓(帶有求形閥門的龍頭),消火栓口徑有50mm、65mm兩種。消火栓系統設備保持著一定的水壓,發生火災立即打碎箱門上的玻璃,打開消火栓,水即可通過水龍帶及水輪噴射,消火栓可明裝也可暗裝,消火栓由單口核雙口兩種,并可帶自救式轉盤裝置。
2.2.3自動噴灑消防系統
自動噴灑消防系統時火災發生時布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動噴頭,同時發水質應出報警信號的消防系統。自動噴灑系統主要由火災報警閥、閥門、止回閥、噴灑頭及管道組成,對高層建筑需設置加壓穩壓設備。
自動噴灑系統的安裝:噴頭安裝在吊頂上時,應配合土建吊頂的平面布置、高度、及吊頂做法,在設置噴頭的房間內,噴頭距墻面應部大于1.8m;噴頭之間不應大于3.6m,并案設計要求選擇噴頭的動作溫度。當選用玻璃泡式自動噴灑頭時,平時玻璃泡頂住噴頭內的閥片,使水不能流出,當發生火災時,室內溫度升高使玻璃泡內所充的易揮發的液體蒸發而體積膨脹,膨脹到一定程度時玻璃泡即破碎,閥門被管內的水頂開,使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應保證覆蓋面積。噴頭布置:當室內采用的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時,為了布置方便美觀,采用礦棉板(或其他材料的板)以選擇600mm╳600mm的規格為宜,可以盡量使噴頭的布置在板的中心位置,安裝噴頭時,應把擋水板及熱敏元件露出吊頂外,當吊頂高度超過80cm時,且有風道布置時應考慮有向上及向下的噴水的雙層噴頭。
2.2.4水幕系統(略)
2.2.5其他類型消防系統
2.2.5.1泡沫消防
2.2.5.2二氧化碳及鹵代烷滅火(1301滅火系統)
2.2.6消防自動報警裝置(略)
3生產用水系統
當工廠、車間由于生產工藝的需要,用水量大或對水壓有要求,而生活用水量又小時,可將生產、生活用水系統合并為1個供水系統,當需要部間斷供水時,應設置雙環路形的供水方式。
3.1室內給水系統給水方式
3.1.1簡單的基本給水方式
3.1.2設置水箱的給水系統
3.1.3設置水箱及水泵的給水系統
3.1.4分區、分壓給水系統
3.1.5氣壓給水系統
4給水系統常用的管材、管件及閥門
4.1管材
生活、消防用水一般采用鍍鋅鋼管,當管徑超過DN100-DN150,且扣絲連接有困難時,對水質要求嚴格時,可采用焊接管預組裝的方法,適當的位置可才采用法蘭連接,然后拆下,鍍鋅后再次安裝。對埋地管道多采用承插給水鑄鐵管,接口采用石棉水泥或膨脹水泥接口。石棉水泥配制比例及材料要求:水泥標號不低于400號,石棉宜用4級或5級;配合比(重量比)為石棉30%,水泥70%,水10%-12%(占干石棉水泥的總重量)。
膨脹水泥接口材料主要是膨脹水泥和中沙。膨脹水泥宜用石膏礬土膨脹水泥或硅酸鹽膨脹水泥。出廠超過3個月者,應經試驗鑒定后再用。砂應是水洗潔凈的中砂,最大粒徑不大于1.2mm,含泥量不超過2%,配合比宜采用膨脹水泥:中砂:水=1:1:0.3,當氣溫較高或風力較大時,用水量可稍增加。但不宜超過0.35。攪合均勻,外觀顏色一致,一次攪合量應在0.5h內用完為宜。
4.2管件
鋼管(焊接鋼管及鍍鋅鋼管)在安裝時常用的管件材質可鍛鑄鐵,常用待管件有:
4.2.1三通
起著對輸送的流體分流或合流的作用,分等徑及異徑2種形式,規格一般與鋼管配套使用。等徑三通用公稱直徑表示,例如DN20、DN25、DN40三通即表示三通的3個口徑均為20mm、25mm、40mm;異徑三通也用公稱直徑表示,例如:DN25╳20;DN32╳25三通等。
4.2.2彎頭
常用的90度和45度2種,有等徑彎頭和異徑彎頭,主要起著流體方向的作用。
4.2.3四通
分等徑和異徑2種形式,均以公稱直徑表示,例如表示為DN20、DN32、DN40四通,異徑四通可表示為DN40╳25、DN25╳20四通。
4.2.4活接頭(油任)
活接頭可便于管道安裝和拆卸,規格及表示方法和管通的表示相同。
4.2.5管箍
用于連接管道的管件,兩端均為內螺紋,分同徑和異徑2種,以公稱直徑表示,例如DN25、DN32╳25管箍。
4.2.6絲堵
用于堵封管道,常用在泄水管道上。
4.2.7補心
用于管道變徑。以公稱直徑表示,例如:DN20╳15、DN32╳25補心
4.2.8對絲
用于連接兩個相同管徑的內螺紋管件或閥門,規格與表示方法與管子表示相同。
4.2.9填料的種類:
4.2.9.1麻制品
4.2.9.2石棉繩
4.2.9.3聚四氟乙烯
4.3閥門
給水管道系統常用的閥門有截止閥、閘閥、止回閥、碟閥、旋塞閥、浮球閥等。
4.4接衛生潔具配件
包括使用在各種衛生潔具幾用水點的水龍頭、水嘴等內容。根據配水點不同的用途及建筑物內衛生間要求的檔次可分為普通水龍頭(鑄鐵、銅、不銹鋼材質)、皮帶水龍頭(供實驗室用或其他沖洗用水)、潔具地角閥等。另外還包括有冷熱水嘴、混合水嘴、三聯水嘴、淋浴噴頭、腳踏式開關等。
4.5用水計量設備―――水表
計量用戶水量時,均需安裝水表,一般把水表設置在室外,但有些建筑是將水表安裝在引入管上。安裝水表時保證有大于管徑8-10倍的直管段。
5設備事故處理制度
5.1設備一旦發生事故,影響到業主或客人的正常生活和活動時,必須馬上啟用備用應急設備,并保護現場,及時上報。
5.2有關領導人及有關人員要立即趕到現場檢查、分析、記錄及時做出處理。
5.3事故發生后,有關人員要將設備事故報告單送交有關領導批示后,由工程部和有關部門領導解決。
5.4對事故責任者,公司要查明原因,根據規定,視其情節輕重必要的經濟處罰和行政處分,如果已觸犯法律,則按國家法律法規策程序處理。
5.5事故的事后處理要做到四不放過。
5.5.1事故原因不查清不放過。
5.5.2缺乏切實有效的防范措施不放過。
5.5.3缺乏常備不懈的應急彌補措施不放過。
5.5.4事故責任人和員工未受到教育不放過。
6新增設備管理制度
6.1公司各部門需增置的設備經批準購買后,報工程部設備管理部門備案。
6.2經工程部進行可行性方面的技術咨詢后,才可確定裝修項目或增置電器及機械設備。
6.3各部門應設一名兼職設備管理員,協助工程部人員對設備進行管理,指導本部門設備者正確操作。
6.4設備項目確定或設備購進后,工程部負責組織施工安裝,并負責施工安裝的質量。5、施工安裝由工程部及使用部門負責人驗收合格后填寫"設備驗收登記單"方可使用。
7維修報告制度
7.1有下列情況報告領班:
7.1.1主要設備非常操作的開停、調整及其他異常情況。
7.1.2設備出現故障或停機搶修。
7.1.3零部件更換及處理。
7.1.4維修人員的工作去向,客戶維修材料的領用。
7.1.5運行人員暫時離崗。
7.1.6對外班組及上級聯系。
7.2下列情況必須報告給技術主管(工程師):
7.2.1重點設備非正常操作的啟停、調整及其他異常情況。
7.2.2采用新的運行方式。
7.2.3重點設備發生故障或停機搶修。
7.2.4系統故障及搶修。
7.2.5重要零部件的更換及處理加工改造。
2.6工具、備件、公共維修材料領用。
2.7員工加班、調班、補休、請假。
7.3下列情況必須報告部門經理:
7.3.1重點設備發生故障或停機修理。
7.3.2影響大廈運行的設備故障或施工。
7.3.3系統運行方式的重大改變。
7.3.4重點設備零部件更換、修理外委加工。
7.3.5系統及主要設備的技術改造。
7.3.6系統或設備的增改工程及外委施工。
7.3.7技術骨干、領班以上人員崗位調整及班組組織結構調整。
7.3.8員工一天以上的請假,領班以上員工的補休、換班。