學(xué)校物業(yè)修繕工程管理部工作職責(zé)

服務(wù)內(nèi)容:學(xué)校零小修范圍涉及日常維護(hù)以外,單項(xiàng)工程預(yù)算不足五萬元的工程,不含屋面防水,不含設(shè)備維修。

服務(wù)流程:申報五萬元以下零小型工程流程:學(xué)校各部門如有零小修需求,需填報《維修項(xiàng)目申報單》(校園網(wǎng)下載),由部門負(fù)責(zé)人簽字,加蓋公章后報送物業(yè)公司修繕工程管理部。如遇突發(fā)事故,可電話溝通,先搶修再補(bǔ)手續(xù)。物業(yè)公司修繕工程管理部接到報修后2個工作日,對提出申請部門予以答復(fù)。答復(fù)內(nèi)容包括:申請項(xiàng)目是否屬于零修范圍,如不屬于說明原因;符合零修范圍的工程根據(jù)具體情況安排施工單位和維修日程。如有特殊情況近期無法維修應(yīng)與申報單位說明情況。

如零修工程涉及水、電、暖改造申報單位需到后勤保障處審批后,物業(yè)公司修繕工程管理部按要求協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行施工。

安裝大功率設(shè)備設(shè)施服務(wù)流程:各部門安裝空調(diào)、教學(xué)設(shè)備等大功率電器(1500W以上)須由使用單位填寫《大型耗電器使用登記表》,國有資產(chǎn)管理處簽字認(rèn)定后交后勤保障處,由后勤保障處對安裝場所和供電線路負(fù)荷等進(jìn)行論證,并提出實(shí)施方案,在后勤保障處水電管理中心監(jiān)督下實(shí)施。

在零小修工程施工期間,修繕工程管理部和使用部門都需有專人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。施工完畢后需驗(yàn)收簽字。

篇2:某酒店工程部修繕組領(lǐng)班職責(zé)

酒店工程部修繕組領(lǐng)班崗位職責(zé)

[管理層級關(guān)系]

直接上級:土建裝修部經(jīng)理

[崗位職責(zé)]

1、執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令并報告工作。

2、帶領(lǐng)員工落實(shí)報修的泥、木、漆、管工、沙發(fā)、地毯、銅、白鐵工工作,并對每個報修項(xiàng)目的修理情況進(jìn)行監(jiān)督和追蹤檢查,確保工作質(zhì)量,及時做好考核記錄。

3、熟悉酒店設(shè)備和管道的布局,堅持“以養(yǎng)為主,搶修為輔”的原則,組織員工定期對營業(yè)場所的設(shè)備和管道等進(jìn)行巡視檢查、保養(yǎng)。

4、溝通協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的聯(lián)系和其他工種間的工作關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)對泥、木、漆、管工等工種的維修材料和工具的管理工作。

6、按月編制維修工作情況表,及時匯報工作情況。

7、負(fù)責(zé)員工的出勤考勤,抓好文明班組建設(shè)。

檔案管理制度

篇3:某幼兒園修繕人員崗位職責(zé)

幼兒園修繕人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)園內(nèi)各部位設(shè)施、設(shè)備的檢查修繕工作,確保正常使用。

2、負(fù)責(zé)園內(nèi)的日常安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并做好檢查記錄。

3、協(xié)助室外保潔人員做好戶外的衛(wèi)生保潔工作,每天清理院子及綠化帶中的煙頭等各種雜物,發(fā)現(xiàn)不潔之處及時清理,保證院落的干凈整潔。

4、負(fù)責(zé)院內(nèi)花草樹木的管理工作,定期翻土、澆水,做好日常維護(hù)保證生長良好。

5、負(fù)責(zé)大型玩具的清潔工作,定期沖刷保持整潔。

6、負(fù)責(zé)男廁所的環(huán)境衛(wèi)生工作,每天進(jìn)行清掃,便池?zé)o尿堿,水池、墻壁、門窗等干凈,清潔工具擺放有序。

7、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,完成園內(nèi)交給的各項(xiàng)臨時性工作。